Защита цоколя фундамента от влаги: Как защитить цоколь дома от влаги

чем обработать фундамент снаружи и изнутри, чем покрыть сверху для защиты от воды, как сделать изоляцию от влаги в уже построенном доме?

Чтобы здание простояло как можно дольше, необходимо изолировать от влаги цоколь и фундамент при строительстве.

Гидроизоляция – это защита части строения и поверхностей от воды, в отношении цоколя процедура проводится как внутри, так и снаружи.

Помимо основного назначения, гидроизоляция помогает спасти постройку от других агрессивных жидкостей, коррозии, сохраняет материалы в целости.

Содержание

• 1 Для чего нужно делать защиту фундамента дома от воды?
• 2 Последствия отсутствия изоляции дома от влаги
• 3 Какие материалы применяются, как правильно их выбрать?
• 4 Способы обработки
• 5 Технология проведения работ изнутри и снаружи
  • 5.1 Горизонтальная укладка
  • 5.2 Вертикальная обмазочная
  • 5.3 Вертикальная рулонная
  • 5.4 Внутренняя при помощи смесей
• 6 Возможные ошибки процесса и способы их устранения
• 7 Средние расценки по стране
• 8 Видео по теме статьи
• 9 Заключение

Для чего нужно делать защиту фундамента дома от воды?

Гидроизоляция цоколя помогает уменьшить или полностью исключить попадание влаги на части строения, сохранить стройматериалы в целости. Главная задача процедуры: сохранить целостность основания здания как можно дольше, предупредить разрушение из-за воздействия температур.

Примечательно, что проводить гидроизоляционные работы можно как заранее, в процессе строительства, так и после его окончания.

Цоколь – это внешняя защита фундамента, создаёт уровень нижнего этажа, направляет укладку стен, позволяет создать дополнительные подвальные помещения.

Гидроизоляция цоколя необходима для:

1. Сохранения здания, долговечности постройки. Подземные воды могут подмыть строительные материалы, под давлением появятся трещины. В результате все строение окажется под угрозой обрушения.
2. При соприкосновении с грунтом строительные материалы вступают в химическую реакцию, быстрее изнашиваются, срок службы строения сокращается.
3. Попадая в микротрещины и свободные полости цоколя (а следом за ним и в фундамент), молекулы воды под воздействием низких температур расширяются. Это ведёт к нарушению целостности материалов и трещинам.
4. Защита предотвращает попадание влаги во внутренние помещения. В противном случае на цокольном этаже или в подвальных комнатах становится сыро, появляется плесень и прочие неприятности, снижающие комфорт и делающие его непригодным для жилья. Грибок быстро захватывает другие пространства, может быть опасен для здоровья жильцов.
5. В грунтовых и ливневых водах присутствует много солей. Они откладываются на цоколе, ослабляют строительные смеси, приводят к расслоению и разрушению конструкции. Соли оставляют белый налет, который меняет внешний вид дома, искусственно состаривает его.

Значение имеет также дренаж участка, фундамент должен закладываться в почву, освобождённую от грунтовых вод (траншею или яму под основание нужно подготовить до установки строительных материалов), для чего необходимо заранее провести геологическую разработку грунта.

Последствия отсутствия изоляции дома от влаги

Цокольная часть здания подвергается воздействию воды как из почвы, так из атмосферы. Это самая влажная часть здания. Отсутствие гидроизоляции влияет не только на фундамент, но и на стены здания.

Чем грозит отсутствие гидроизоляции цоколя:

1. Если эта часть строения выполнена из кирпича – он очень хорошо впитывает влагу. Она поднимается из земли вверх по строению и разрушает его изнутри. Отделочные материалы (плитка, панели и пр.) раскалываются и отпадают кусками. Теряется внешняя привлекательность здания.
2. Проникновение влаги к стенам грозит повреждением теплоизоляции помещения (утеплитель промокает, начинает гнить и разрушаться). Отопление дома станет затруднительным, на это будет уходить много ресурсов.
3. Вода проникает в щели бетона фундамента, размывает его и разрушает. Хорошо, если смесь для основания изначально имеет в составе гидроизоляционные элементы, появление трещин на некоторое время отложится. Но износ такого здания будет быстрее.
4. Бетонный цоколь также раскалывается, разрывается изнутри влагой, попавшей через щели. Теряется надёжность постройки, на внешней части остаются следы от солей, покраска отваливается вместе со штукатуркой.
5. Внутри цокольного этажа становится невозможно находиться и что-либо хранить. Биологические микроорганизмы трудно вывести, они распространяются по всем помещениям, особенно страдает первый этаж и стены дома.

Гидроизоляция цоколя должна быть сделана в трёх местах: в соприкосновении с фундаментом, с грунтом и со стеной. Тогда строение будет надежно защищено.

Какие материалы применяются, как правильно их выбрать?

Материалы для гидроизоляции цоколя отличаются свойствами. Выбор делают на основе эксплуатационных характеристик:

1. Полимерные составы. По физическим свойствам похожи на резину, применяются чаще на внешней стороне, там, где цоколь соприкасается с грунтом и атмосферой.

   Преимущества: хорошо переносит смену температур, на морозе не трескается, чистить поверхность перед нанесением не обязательно, стоят недорого.

2. Смеси и грунтовки. Эти материалы способны проникать на глубокие слои цоколя, благодаря этому считаются наилучшим вариантом для пористого бетона и кирпича. Применяются при внутренних и внешних работах. Наносятся с помощью малярных принадлежностей (кисти, валики). Цоколь с ним становится термоустойчивым, не поддаётся внешним воздействиям.

   Наносить можно только при плюсовой температуре, перед процедурой нужно защитить органы дыхания и открытые участки кожи. Наносятся составы на зачищенную поверхность. Для лучшего проникновения в бетон или кирпич, поверхности выравниваются.

3. Обмазка, мастики. Материалы на цементно-полимерной основе. Наносится сверху на цоколь, подходит для любых поверхностей, предварительная подготовка не требуется. Минус: на основе битума недолговечная гидроизоляция, надо периодически обновлять. На основе цемента и полимеров держится дольше, хорошо переносит перепады температур.
4. Рулоны: рубероид, толь, пленка, мембрана. Их удобно использовать при укладке фундамента. Материал оставляют с запасом в траншее или яме, а после укрывают им цоколь. Так всё основание здания оказывается защищено от воды, даже если она стоит совсем рядом. Рулонные покрытия способны выдержать давление талых вод, недорогие и экологически безопасные. Самый популярный вариант «Изоспан А цоколь». Эта гидроизоляция способна выводить на поверхность пары, внутри цокольного помещения сохраняется свежий воздух.
5. Инъекции. Это особый тип гидроизоляции цоколя, раствор вводится в поверхность с помощью инъекций. Занимаются такими работами исключительно специалисты, метод эффективен если процедура гидроизоляции не была проведена заранее, стоит дороже других.

Цоколь из кирпича требует обязательней гидроизоляции, поскольку пористый материал впитывает много влаги и быстро разрушается.

Для него подходят:

• смеси,
• обмазка,
• обработка полимерными составами.

Так кирпич сохранит свои полезные свойства: воздухопроницаемость, сохранение тепла и внешнюю привлекательность. Рекомендуется проводить процедуру заранее, начинать готовиться с момента укладки фундамента.

Способы обработки

Разделяют два типа: горизонтальная и вертикальная гидроизоляция. Горизонтальная гидроизоляция между цоколем и фундаментом необходима, если цоколь одновременно является основанием стены. Она защищает от проникновения влаги из фундамента выше, сохраняет целостность стен надолго. Если цоколь – продолжение фундамента, процедура необязательна.

Возможно сделать, если основание здания из:

• камня,
• кирпича,
• блоков,
• ЖБИ.

Если цоколь и фундамент монолитная бетонная или бутобетонная конструкция, гидроизолировать горизонтально нельзя.

Защита от влаги на полу цокольного этажа должна соединяться с защитой цоколя, шов между ними обрабатывается с помощью горелки или мастикой. Используют здесь рулонные материалы: рубероид или толь.

Вертикальная гидроизоляция – покрытие цоколя наружной и внутренней стороны, защита от влаги из грунта и атмосферных явлений. Материалы можно использовать любые из перечисленных выше, удобнее всего смеси, обмазочные или полимерные. Наносится от нижней границы грунта до начала стены.

Проводится совместно с горизонтальной гидроизоляцией, на стыке материалы тщательно соединяются.

Технология проведения работ изнутри и снаружи

Комплексная защита от влаги проводится внутри и снаружи цоколя. Внешняя изоляция важнее, поскольку угроза здесь выше, изнутри проникновение воды в поверхность цоколя возникает при эксплуатации помещения.

Горизонтальная укладка

Рулонные материалы укладываются на фундамент перед закладыванием цоколя. Как сделать покрытие своими руками:

1. Выровняйте поверхность, уберите весь мусор, трещины и щели заделайте соединительным материалом.
2. Покройте ровную поверхность битумной мастикой.
3. Выложите рубероид ровно, плотно прижимая его к мастике. Сохраняйте нахлёст примерно 20 см, воздуха под слоем покрытия быть не должно.
4. На стыках рубероид оплавить газовой горелкой, швы плотные, без отверстий.

Вертикальная обмазочная

Вам понадобятся: битумная мастика, битумный праймер. Инструкция:

• очистите поверхность от пыли и мусора, выровняйте ее;
• пройдитесь по поверхности грунтовкой (битумным праймером), чтобы сцепление материалов произошло успешно;
• когда грунтовка высохнет, нанесите мастику равномерно и однородно — первый слой должен полностью высохнуть;
• нанесите второй слой.

Мастика примерно через 10 лет может треснуть под воздействием температур. Нужно следить за состоянием и проводить ремонт вовремя.

Вертикальная рулонная

Часто обмазку совмещают с рулонной кладкой, так гидроизоляционный слой получается надежнее. Понадобятся: рулонный рубероид, мастика, праймер.

Порядок действий:

1. Поверхность очистить и выровнять.
2. Нанести праймер, дождаться высыхания.
3. Нанести первый ровный слой мастики.
4. Перед стыковкой рубероида и мастики рулонный материал прогреть на газовой горелке до мягкости. Так он лучше сцепится с обмазкой.
5. Накладывать рубероид внахлест, швы оплавлять с помощью горелки. Никаких зазоров оставаться не должно.
6. Для надежности рекомендуется нанести 2-3 слоя рубероида. Все стыки обработать горелкой или мастикой.

В уже построенном доме гидроизоляцию можно проложить сверху. Предварительно нужно зачистить поверхность и обезжирить ее грунтовкой. После нанести последовательно все слои, сверху покрыть облицовочными материалами (плиткой, кирпичом). Надёжно обработать стыки.

Но чаше используют инъекционную гидроизоляцию, которую проводят профессиональные строительные бригады. Раствор вводится внутрь готового цоколя, заполняет трещины и застывает.

Внутренняя при помощи смесей

Внутри цоколя чаще используют смеси и грунтовки. Они проникают в микротрещины покрытия, застывают там и не дают влаге просочиться.

Инструкция:

1. Поверхность выровнять, обезжирить грунтовкой.
2. Увлажнить поверхность для лучшего проникновения смесей.
3. Нанести проникающий материал.

Проникающийся материал подходит для бетонных стен цоколя, используется адгезионная грунтовка (бетоноконтакт).

Для кирпича используют составы на кремниевой основе, наносят валиком или макловицей. Если планируется на кирпич нанести обмазку, сначала нужно заштукатурить поверхность.

Возможные ошибки процесса и способы их устранения

Частые ошибки:

1. Внешняя гидроизоляция не проведена заранее. Чтобы сделать это после постройки, когда повреждения уже начались, потребуется вскрыть часть грунта до основания цоколя, отвести грунтовые воды (если они добрались до поверхности). Далее счистить поврежденные поверхности, укрепить их с помощью арматуры и цемента. Нанести гидроизоляцию и укрыть облицовочными материалами (или покрасить).
2. Отсутствие зачистки, грунтовки. Эти важные элементы технологического процесса пропускать нельзя. О том, что ошибка допущена станет известно с появлением протечек или порчи цоколя. Гидроизоляцию нужно будет провести повторно на готовом строении.
3. Выбор некачественных материалов. Нужно учитывать соответствие и возможность взаимодействия материалов заранее.

Результатом ошибок становится появление трещин.

Устраняются они так: разлом вычищается изнутри с помощью железной щетки, заливается грунтовкой. Если расщелина широкая, используется битумная мастика. После обрабатывается цементом до высыхания, и гидроизоляция проводится по всей поверхности цоколя.

Средние расценки по стране

Цена зависит от вида работ. Средняя стоимость работ по городам России:

Окончательная цена зависит от сложности, объема, материалов и квалификации рабочих.

Все, что необходимо знать о строительстве цоколя, найдете в этом разделе.

Видео по теме статьи

О гидроизоляции цоколя расскажет видео:

Заключение

Гидроизоляция цоколя проводится в процессе строительства, одновременно с гидроизоляцией фундамента. Работы на готовом здании менее эффективны, больше подходят для ремонта.

Выбирать материалы для гидроизоляции надо тщательно, тогда они прослужат не одно десятилетие. Итоговая стоимость работ будет зависеть от сложности, количества этапов и способа их проведения.

Защита фундамента от влаги, промерзания и разрушения

Защита фундамента — комплекс мер, который направлен на предотвращение отрицательного воздействия влаги, морозов и перепадов температур на основание дома, подвал и цокольный этаж. Защитная обработка необходима, чтобы подвальное помещение не промерзало и не затапливалось. Кроме того, она предотвратит растрескивание, деформацию и разрушение фундамента, появление плесени и гнили на стенах дома и основания. А специальные системы отведут воду и осадки от строения.

Защитные работы проводят после установки фундамента, а некоторые и после строительства дома. Выделяют вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию, которую выполняют из различных материалов. Материалы, в свою очередь, делятся на обмазочные составы и оклеечные изделия. Подробнее, зачем нужна гидроизоляция фундамента, читайте здесь.

Виды защиты

• Вертикальная предупреждает проникновение влаги во внешние стены с боковых сторон фундамента. Обязательно необходима для дома с подвалом или цокольным этажом. Такую гидроизоляцию укладывают на вертикальные поверхности основания дома;
• Горизонтальная защищает стены дома и подвала от грунтовой влаги, которая проникает снизу. В данном случае материалы укладывают на горизонтальные поверхности на уровне подвала и на поверхности цоколя фундамента. Если при строительстве не планируется обустройство подвального помещения и подземного этажа, а также при незначительном воздействии сырости и влаги достаточно защитить только верхнюю часть основания.

Гидроизоляционные материалы

Обмазочные составы представляют водонепроницаемое многослойное покрытие или эластичную мембрану, которые предотвращают коррозию, эффективно защищают железные, бетонные и кирпичные элементы. Они создают гидроизоляционный слой непосредственно в теле бетона и проникают внутрь до 10-60 сантиметров. В данную группу входят мастика и смеси с проникающим действием. Составы наносят при помощи кисти, валика, шпателя или пульверизатора. Обмазку делают только снаружи!

Оклеечная гидроизоляция включает рубероид и битум. Она представляет рулонный материал, который образует на поверхности водоизоляционный ковер. Может быть самоклеящейся или наплавляемой. Материалы оптимально подходят для горизонтальной гидроизоляции.

Для защиты фундамента и дома от осадков используют отмостки, которые укладывают по периметру строения. Если на земельном участке наблюдается повышенный уровень влажности и грунтовых вод, делают дренажную систему. Как осушить и защитить земельный участок от избыточной влажности, читайте в статье в блоге “МариСруб”.

Гидроизоляция и утепление фундамента

Чтобы обеспечить надежную гидроизоляцию, важно выбрать качественные и долговечные материалы, грамотно выполнить защитные работы. Нужно обеспечить полную герметичность и непрерывность защитного слоя. Он должен покрывать всю поверхность, в том числе швы, места соединения, основания и стен дома. Перед работами фундамент обязательно очищают и устраняют неровности, заделывают трещины и швы.

Швы заполняют эластичными мастиками, чтобы состав мог двигаться вместе с конструкцией при усадке. Это предотвратит деформацию и разрушение. Кроме гидроизоляции фундамент также можно утеплить. Утепление цоколя предотвращает продувание пространства под полом и снижает теплопотери, позволяет обустроить погреб или полноценный цокольный этаж. В этом случае можно утеплить цоколь внутри и/или снаружи, а также пол со стороны дома или со стороны цокольного этажа.

При утеплении и гидроизоляции важно тщательно продумать вентиляционную систему, а также дальнейшее обустройство инженерных сетей. Компания “МариСруб” тщательно рассчитает и спроектирует фундамент с учетом нагрузки дома и внешних факторов, проведения коммуникаций. Подберем необходимые материалы, выполним монтаж и отделку основания, в том числе утепление и гидроизоляцию, обшивку декоративными панелями.

Мастера “МариСруб” выполнят необходимые подготовительные и основные работы по строительству. Предлагаем строительство “под ключ”, которое включает производство и установку сруба с отделкой, фундаментом и кровлей. Самостоятельно разрабатываем проект деревянного дома, изготавливаем брус и бревно. Собственное производство позволяет тщательно контролировать качество отбираемой древесины, отслеживать каждый этап изготовления пиломатериалов и строительства загородного дома, предлагать низкие цены на продукцию и работы!

Гидроизоляция стен подвала: что нужно и чего не следует делать

Фото: istockphoto. com

Поскольку они построены ниже уровня земли, подвалы часто впитывают воду. Время от времени вы можете заметить влажные стены подвала, кое-где лужи воды или, в худшем случае, затопление в сезон дождей. Влажные, сырые или совершенно мокрые подвалы могут привести к отслаиванию краски, росту плесени и грибка, гниению дерева и повреждению хранимых предметов.

Пока строители принимают меры по гидроизоляции подвалов во время строительства, со временем дом может осесть, в стенах подвала образуются трещины. Когда почва снаружи становится насыщенной, вода может просачиваться через эти трещины. Даже структурно прочные стены подвала могут поглощать воду из почвы и передавать ее внутрь подвала, делая стены мокрыми. По мере испарения воды со стен воздух в подвале становится более влажным. Качественный осушитель поможет удалить излишнюю влажность подвала, но лучшее долгосрочное решение — гидроизоляция стен.

СВЯЗАННЫЕ: Итак, вы хотите… сделать гидроизоляцию подвала

В зависимости от причины проблемы с влажностью, решение может быть простым сделай сам, или может потребоваться помощь подрядчика фундамента. Если вы ищете гидроизоляцию стен подвала, следующие советы помогут вам начать с правильной ноги.

Найдите профессионалов в области гидроизоляции подвалов

Получите бесплатную предварительную оценку от ближайших к вам профессионалов.

Найти местных профессионалов

+

ОБЯЗАТЕЛЬНО определите, откуда поступает вода, прежде чем изучать гидроизоляцию стен подвала.

Поскольку бетон пористый, часто можно увидеть мокрые полосы, по которым можно узнать, куда попадает вода. Ищите полосы вдоль трещин, в углах окон, между швами раствора (для стен из цементных блоков) и вокруг труб. где они входят или выходят, например, водопровод или канализационная труба.

Однако, если вся поверхность стены мокрая, вам потребуется провести дополнительную чистку. Чтобы провести простой тест на конденсацию, высушите участок стены тряпкой, а затем прикрепите к стене клейкой лентой квадратный кусок алюминиевой фольги площадью 1 фут. Снимите фольгу через 24 часа и проверьте, как ощущается нижняя сторона фольги. Если он мокрый, вода просачивается через стену снаружи. Если он сухой, влага возникает где-то в подвале, скорее всего, из душа в подвале. Если это так, то проблему легко решить, установив в ванной вытяжной вентилятор, который будет направлять пар наружу.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ ремонтировать стены, если в подвале стоит вода.

Во время сезона дождей через трещину в стене подвала может попасть вода на дюйм или два. Прежде чем что-либо делать для ремонта трещины, удалите всю воду с пола. Работа в затопленном подвале увеличивает риск поражения электрическим током или поражения электрическим током. Отключите электричество в подвале, а затем используйте насос общего назначения (с удлинителем, который достает до розетки наверху), чтобы избавиться от воды. Насос будет сбрасывать воду на поверхность вашего двора через садовый шланг. Когда подвал обезвожен, приступайте к осмотру, ремонту и эффективной гидроизоляции стен подвала.

Реклама

Фото: homedepot. com

НЕОБХОДИМО заполнить трещины гидравлическим цементом.

Еще одна область, где часто встречаются трещины, находится в нижней части стен подвала. При заливке фундамента сначала заливается его основание — широкое плоское основание из бетона и армированной стали, предназначенное для поддержки стен, а затем, после затвердевания фундамента, заливаются стены. Хотя это стандартная процедура строительства, она может создать так называемый «холодный шов», слабое место в фундаменте между стеной и основанием, где могут образоваться трещины при смещении и оседании фундамента, наряду с боковым давлением со стороны земля.

К счастью, заделка трещин — это относительно простая задача своими руками, которая включает в себя заполнение их гидравлическим цементом, таким как гидравлический гидроизоляционный цемент QUIKRETE. Гидравлический цемент, который содержит добавки, заставляющие цемент расширяться и быстро схватываться, смешивается с водой до получения густой замазки; затем его вдавливают в трещины пальцами в перчатках или шпателем (следуйте указаниям по смешиванию и нанесению на упаковке продукта). Когда гидравлический цемент расширяется, он проникает глубоко в трещины и щели, образуя водонепроницаемую связь. Смешивайте только столько, сколько сможете использовать в течение 3 минут, потому что именно так быстро он начинает схватываться.

НЕ ЗАБЫВАЙТЕ устранять протечки оконных колодцев.

Оконные колодцы являются распространенным источником протечек в стенах подвала, поскольку они имеют тенденцию удерживать воду, если при строительстве дома под колодцем не была установлена ​​надлежащая дренажная система. Это может привести к тому, что вода будет скапливаться вокруг нижней части окна подвала, а затем просачиваться внутрь.

Несмотря на то, что сложно установить дренажную систему оконного колодца после установки, рассмотрите возможность копания примерно на 2 фута ниже в районе колодца, а затем заполните пространство с гравием, чтобы помочь дождевой воде рассеиваться, а не собираться в окне. Затем загерметизируйте окно вокруг окна герметиком, подходящим для использования на кирпичной кладке, например, 100-процентно водонепроницаемым силиконовым универсальным герметиком GE. Кроме того, установите наклонную крышку оконного колодца, такую ​​как универсальная крышка поликарбонатного оконного колодца Shape Product, поверх оконного колодца, чтобы отводить дождевую воду.

Реклама

СВЯЗАННЫЕ: Гидроизоляция подвала — вот как высушить мокрый подвал

НЕОБХОДИМО наносить средство для гидроизоляции каменной кладки на голые внутренние стены подвала.

Если тест с фольгой показал, что вода проникает сквозь стены подвала и оставляет их влажными, вам следует приступить к гидроизоляции стен подвала изнутри: покройте внутреннюю часть стен высококачественной водостойкой краской, например, DRYLOK White Extreme Waterproofer. Этот тип внутреннего герметика для подвала поставляется предварительно смешанным и наносится так же, как слой краски. При гидроизоляции стен подвала нанесите краску кистью или валиком достаточно толстым слоем, чтобы заполнить все небольшие отверстия на поверхности, затем дайте ей полностью высохнуть, прежде чем наносить второй слой. После полного высыхания герметик образует водонепроницаемое соединение, препятствующее просачиванию влаги. 5-галлонный контейнер покрывает около 500 квадратных футов стены.

Фото: istockphoto.com

НЕ наносите герметик на окрашенные стены или высолы.

Если вы или предыдущий владелец покрасили стены подвала, вам придется удалить краску перед нанесением герметика, который хорошо держится только на голой кладке. Обычно в старых домах можно найти несколько слоев краски, которые лучше всего удаляются с помощью пескоструйного аппарата профессионалами, известными как подрядчики по струйной обработке. В качестве альтернативы, его можно удалить с помощью проволочной щетки, что является утомительной, но недорогой задачей своими руками.

Перед нанесением герметика также необходимо удалить высолы или белые отложения, которые образуются на поверхности бетонных стен, подверженных постоянной влажности. Вы можете сделать это с помощью соляной кислоты (обязательно следуйте инструкциям производителя).

СВЯЗАННЫЕ С: 7 опасностей для здоровья, скрывающихся в вашем подвале

ПРИНИМАЙТЕ меры, чтобы вода не попадала в ваш подвал.

Иногда решить проблему увлажнения стен подвала несложно. Например, убрать фундаментные насаждения и клумбы, требующие полива, потому что эта вода впоследствии может просочиться в подвал. Также осмотрите и, при необходимости, отремонтируйте желоба и водосточные трубы, чтобы убедиться, что они отводят воду от вашего дома. Также хорошей идеей будет уклон вашего двора от фундамента не менее чем на 2 процента.

Реклама

В дополнение к вышеперечисленным шагам рассмотрите возможность установки наружной дренажной системы. Обычно это последняя попытка, потому что это дорого — работа может легко стоить 10 000 долларов или больше. Это требует выкапывания почвы снаружи вашего подвала, чтобы установить перфорированный водосток на уровне фундамента. Водонепроницаемая мембрана часто устанавливается на внешней стороне стены подвала, и система также требует установки заглубленного дренажного насоса, где вода будет собираться, а затем выкачиваться на поверхность. Это работа строго для подрядчика фундамента, но она может значительно уменьшить проблемы с водой в подвале.

НЕ ЗАБЫВАЙТЕ решения для внутренней канализации.

Еще одним способом достижения сухих стен подвала является установка дренажного канала под полом внутри подвала. Дренаж похож на плитку внешнего водостока, описанную выше, но он расположен прямо внутри стен подвала; затем внутри водостока возводятся новые стены, поэтому первоначальные стены подвала не видны. Это еще одна работа для подрядчика фундамента с минимальной стоимостью около 5000 долларов. Когда это будет сделано, у вас будут новые сухие стены, а любая остаточная вода, просачивающаяся через старые стены подвала, будет направлена ​​в дренажный канал и откачана.

Найдите профессионалов в области гидроизоляции подвалов

Получите бесплатную предварительную оценку от ближайших к вам профессионалов.

Найдите местных профессионалов

+

5 способов сохранить сухость в подвале | EverDry Toledo

Вода в подвале может стать кошмаром. Будь то наводнение или хроническая сырость, вы можете столкнуться с дорогостоящими затратами на очистку и ремонт. Лучший способ сохранить сухость в подвале — принять меры сейчас, пока не разразилась чрезвычайная ситуация.

Но как лучше всего сохранить подвал сухим? Получите советы по предотвращению попадания воды в ваш подвал и узнайте о предупреждающих знаках, которые могут указывать на брешь в вашем фундаменте, от EverDry Toledo, обслуживающей Северо-Западный Огайо и Юго-Восточный Мичиган.

Лучшие меры по поддержанию сухости подвала

#1. Держите воду подальше от фундамента

Обычно вода попадает в подвал, просачиваясь вдоль фундамента. У вашего дома есть несколько средств защиты от этого, но их необходимо поддерживать, чтобы они работали.

Первым важным шагом является осмотр и очистка водосточных желобов и желобов. Они помогают направить поток воды от вашего фундамента. Тем не менее, мусор со временем накапливается и может вызвать засорение. Когда ваши желоба или водосточные трубы не работают должным образом, вода выливается за борт — прямо на ваш дом. Когда это происходит, вода может насыщать землю возле вашего фундамента и просачиваться внутрь.

Во-вторых, обратите внимание на уровень ландшафта. Идеально, если ваш дом имеет небольшой уклон от вашего дома. Иногда это не делалось при первоначальном строительстве. В других случаях поле может стираться со временем.

Ищите потенциальные проблемные зоны и рассмотрите возможность их заполнения, чтобы улучшить уклон в сторону от вашего дома. Это особенно важно зимой, особенно во время снегопада, который происходит здесь, на северо-западе Огайо! Когда этот снег тает у вашего дома, отсутствие надлежащей планировки может означать катастрофу для вашего подвала.

#2. Герметизируйте внутренние стены и полы

Вы можете предпринять дополнительные шаги для гидроизоляции стен и пола в подвале, нанеся водостойкий герметик на голый бетон или кирпичную кладку. Эти специальные герметики образуют прочную мембрану на поверхности вашего подвала, предотвращая небольшие утечки воды.

Важно нанести толстый слой герметика. Герметик должен заполнить каждую крошечную пору вашей каменной кладки, чтобы сформировать соответствующее уплотнение. Не будьте слишком консервативны при его применении, иначе вы можете сделать его неэффективным.

Имейте в виду, что герметик , а не , предназначен для устранения трещин или существующих утечек. Вы должны применять его только тогда, когда ваш подвал не протекает.

Для стен подвала вы также можете использовать такой продукт, как DuraShield™. Он создает пароизоляцию для предотвращения попадания влаги, а также придает законченный вид подвалу.

№3. Используйте осушитель воздуха

Воздух проходит через дома, как дымоход – он выходит на более высокие уровни и заменяется снизу вверх. Это одна из основных причин влажности в подвале, особенно когда воздух снаружи влажный. Из-за этого и других факторов, таких как проникновение влаги через стены фундамента, подвалы, как правило, более влажные, чем другие уровни вашего дома.

Лучший способ смягчить эту дополнительную влажность — использовать осушитель. Размер вашего подвала будет определять размер осушителя, который вам нужен.

Также обратите внимание на уровень естественной влажности в подвале. Предотвратите появление плесени, поддерживая влажность ниже 50 процентов. Однако переход на низкий уровень создаст среду, в которой процветают и вирусы. Идеальная влажность составляет от 30 до 50 процентов, поэтому не устанавливайте слишком низкий уровень осушителя.

№4. Изоляция труб холодной воды

Домовладельцы часто изолируют трубы, чтобы предотвратить замерзание зимой или уменьшить потери тепла. Еще одна веская причина для теплоизоляции труб — предотвращение запотевания. В жаркие и влажные дни вокруг труб с холодной водой может образовываться конденсат. Эти потеющие трубы будут способствовать общей влажности в вашем подвале, особенно когда они капают.

Изоляция из пенопласта невероятно дешева и проста в установке. Пена защищает ваши трубы от капель по всему подвалу. Зимой изоляция может помочь предотвратить сквозняки, которые в противном случае могут заморозить их. В целом, несколько минут, необходимых для резки недорогой пенопластовой пленки для труб, — это отличное вложение для защиты вашего дома и подвала.

#5. Заделайте дыры/трещины заранее

Малейшая трещина в вашем фундаменте — это все, что нужно, чтобы вода начала просачиваться в ваш дом. Если вы заметили влажность на внутренних стенах вашего подвала, вам необходимо определить источник и решить, можно ли устранить ее самостоятельно.

В большинстве домов со временем появляются трещины. Будь то из-за усадки, осадки или региональных проблем, таких как морозное пучение, ваш фундамент, вероятно, в какой-то момент треснет. Выявите эти трещины как можно раньше, пройдясь по подвалу и заглянув под мебель, ковры или за что-нибудь, висящее на стенах. Чем раньше вы их заметите, тем легче их исправить!

Очень тонкие трещины можно просто заполнить гидроизоляционным составом. Однако, если отверстия или трещины слишком велики, вам необходимо сначала очистить их и залатать. Это можно сделать с помощью холодного долота, чтобы удалить любые свободные материалы.

Отверстия или трещины, которые слишком велики, чтобы их можно было просто залатать, указывают на более серьезную проблему с вашим фундаментом. Если вы заметили большую брешь в стене или полу подвала, позвоните профессионалу, пока ситуация не ухудшилась.

Советы по определению влажности в подвале

№1. Ищите признаки повреждения водой

В дополнение к трещинам или дырам, отслаивающаяся краска может быть очевидным индикатором того, что в вашем подвале есть проблемы с влажностью. Не игнорируйте и свой нос — иногда вы можете почувствовать затхлый или влажный запах, даже если вы его не видите.

№2. Ищите источник влаги

Даже если вы обнаружите влагу на стене, не всегда легко понять, откуда она взялась. Течь снаружи или просто конденсат? Один трюк, который вы можете использовать, — это приклеить алюминиевую фольгу к стене. Пусть постоит сутки и вернется. Если влага находится на открытой стороне, ваши проблемы, вероятно, связаны с влажностью. Если он под фольгой, ваш тональный крем пропускает воду.

№3. Следите за плесенью

Одним из наиболее очевидных признаков наличия воды в подвале является плесень. Он не может жить или расти без источника влаги. Если вы обнаружите плесень, просто почистить ее будет недостаточно. Удалите видимую плесень и посмотрите, где находится источник воды. Возможно, вам удастся залатать трещину, но если нет, немедленно обратитесь к специалисту. Плесень будет возвращаться, пока ваш фундамент не будет исправлен.

№4. Don’t Ignore Critters

Маленькие насекомые в вашем подвале — это не просто неприятность. Они также явные признаки влаги. Насекомым нужно несколько вещей: идеальная температура, пища и влага. Прохладные подвалы с повышенной влажностью — одно из их любимых мест для проживания. Случайная ошибка не обязательно означает, что у вас есть утечки, но ее стоит исследовать, когда вы ее обнаружите.