Стройматериал сколько: Росстат подсчитал, на сколько подорожали стройматериалы за полгода – новость, цены и тренды – ГдеЭтотДом.РУ

почему и на сколько они выросли

Андрей Ненастьев

владелец частного дома

Профиль автора

Бюджеты на стройку в 2021 году резко выросли, и все объясняют это по-разному.

Я уже пять лет живу в своем доме в Вологодской области: о покупке дома я уже рассказывал в Т—Ж. Все это время я постоянно что-то улучшаю. Все чеки на стройматериалы сканирую, а информацию о ценах заношу в компьютер, поэтому точно знаю, как они меняются. В этой статье расскажу, какие стройматериалы подорожали сильнее всего и как объясняют скачок цен аналитики и производители.

OSB-плита

Цена в 2020 году: 552 Р за лист толщиной 12 мм в «Леруа Мерлене»
Цена сейчас: 1474 Р там же

Где используют. OSB — это древесная плита, из которой делают стены, еще ее кладут в качестве обрешетки на крышу или подшивают ей полы. OSB входит в состав СИП-панелей, из которых на заводах производят готовые домокомплекты. В России это, пожалуй, универсальный материал, из которого делают буквально все: от строительных бытовок до перегородок в квартирах.

Я строил котельную и обшивал стены снаружи OSB-плитой, потом делал навес для велосипедов и клал плиты на крышу как основу для металлочерепицы. Всего мне надо было восемь листов OSB, и я заплатил за них 4416 Р. Если бы строил сегодня, то потратил бы 13 800 Р — в три раза больше.

Что известно о причинах повышения цены. В сентябре ФАС возбудила дело против одного из производителей OSB, заподозрив его в необоснованном завышении цены. По мнению антимонопольщиков, себестоимость производства OSB-плит значительно не увеличилась, а вот розничная цена — да, то есть оснований для повышения нет.

Котельную я в 2020 году обшил OSB-плитой и планировал потом сделать красивый фасад из имитации бруса, как на остальном доме справа, но имитация бруса тоже резко подорожала В качестве замены OSB-плитам после повышения цен некоторые строители стали использовать фибролитовые и цементно-стружечные плиты. Они стоят в полтора-два раза дешевле, но уступают OSB по жесткости и удобству монтажа. Источник: leroymerlin.ru

Пиломатериалы

Цена в 2020 году: 135 Р за брусок 50 × 50 мм на пилораме
Цена сейчас: 380 Р в «Леруа Мерлене»

Где используют. Доски, рейки и бруски нужны даже в газобетонном или кирпичном доме — для стропил, кровли или чтобы сделать основу для полов и перекрытий, а также для строительства внутренних перегородок. Если нужно что-то самостоятельно пристроить, проще сделать это тоже из деревянных материалов.

Я покупаю для разных мелких работ трехметровые бруски 50 × 50 мм. В 2020 году брал на пилораме прямые гладкие бруски почти без сучков, которые приятно пахли свежим деревом: купил десять штук за 1350 Р. Потом докупал по этой же цене бруски в магазине пиломатериалов рядом с домом.

В 2021 году пилорама закрылась, а брусок такого же размера в магазине стоит в три раза дороже. При этом дерево все в сучках и задирах. Те же десять штук обошлись бы больше чем в 5000 Р.

Что известно о причинах повышения цены. Глава крупнейшего лесопромышленного холдинга Дальнего Востока RFP Group Константин Лашкевич в интервью РБК объяснил подорожание всех пиломатериалов «внешними процессами»: так, на цены повлияло подорожание леса в США, из-за чего российские лесопромышленники стали продавать древесину на экспорт. В результате в России образовался дефицит.

На «Авито» еще можно найти бруски по старым ценам или хотя бы не вдвое дороже. Источник: avito.ru Наверное, это был последний брусок, который можно было купить по такой низкой цене

Утеплитель

Цена в 2020 году: 250 Р за лист утеплителя толщиной 100 мм из экструдированного пенополистирола в «Леруа Мерлене»
Цена сейчас: 702 Р там же

Где используют. Утеплитель закладывают в стены, потолок, полы, еще им в доме утепляют фундамент. Если дом хорошо утеплен, получится тратить меньше газа или электричества — в зависимости от того, какая система отопления. Соответственно, счета за коммунальные услуги будут меньше.

В течение двух лет я утеплял фасад и цоколь в своем доме. Для цоколя брал самый дешевый утеплитель. 50 листов утеплителя из экструдированного пенополистирола обошлись мне в 12 500 Р, а все материалы для утепления цоколя, включая крепеж, монтажную пену, рубероид и лючки для продухов, стоили не больше 20 000 Р.

Сейчас большого выбора твердого утеплителя в магазине, где я закупался, нет: продается только 2—3 варианта пенополистирола, и он подорожал в два раза. Получается, только на утеплитель я бы потратил 28 000 Р.

/guide/teplodom/

Как утеплить частный дом

Что известно о причинах повышения цены. Участники рынка говорят, что всему виной повышение цен на нефть и продукты нефтепереработки — из них делают утеплитель. Основатель компании Good Wood Александр Дубовенко сказал «Коммерсанту», что подорожали все утеплители, которые делают из нефтепродуктов: «Все изделия из полимеров — утеплители из пенополиуретана, потом экструдированный пенополистирол — в общем, все, что делается из нефти, конечная продукция подорожала как минимум на 50% за три месяца».

Примерно таким утеплителем я отделывал цоколь. Источник: leroymerlin.ru

Монтажная пена

Цена в 2020 году: 386 Р за баллон 860 мл в «Леруа Мерлен»
Цена сейчас: 518 Р там же

Где используют. Пена нужна, чтобы заполнить пустые полости при установке окон и дверей. Часто ее еще используют как клей, когда надо прикрепить к стене, например, тот же утеплитель.

В 2020 году я ставил окна и двери в котельной, а в этом году пена понадобилась для установки двух форточек: я менял во всем доме деревянные окна на окна из ПВХ.

По моим подсчетом, в год на разные работы я использую около десяти баллонов пены. В 2020 году я купил бы их за 3860 Р, а в 2021 году — за 5180 Р.

Что известно о причинах повышения цены. По данным портала «Ант-снаб», все дело в росте закупочных цен на изоцианаты — это важный компонент любой монтажной или клей-пены. Так как подорожало сырье, повысилась стоимость и самой пены.

Обычно я беру всесезонную пену, которой можно работать до −10 °C. Источник: leroymerlin.ru По старым ценам монтажную пену можно купить с рук — часто ее продают, если осталась после ремонта. Источник: avito.ru Сейчас таких цен на монтажную пену уже не найти

Полипропиленовые трубы и фитинги

Цена в 2020 году: 80 Р за погонный метр трубы, армированной алюминием, в магазине сантехники около моего дома
Цена сейчас: 118 Р там же

Где используют. Трубы нужно для прокладки внутренней системы водоснабжения и канализации, подключения насосов и в целом организации подачи воды из скважины или колодца. Вместе с трубами всегда требуется запорная арматура — краны и вентили, а также различные переходники, муфты и прочие мелочи.

В 2020 году я переносил оборудование скважины из дома в котельную: насос, реле управления, гидроаккумулятор. Паял трубы и ставил новые краны. Купил про запас десяток труб и немного сэкономил: потратил 1600 Р вместо 2100 Р — столько пришлось бы заплатить сейчас.

Подорожало все, что связано с сантехникой. Например, шаровой кран «Бугатти» под резьбу 1/2 дюйма стоил 193,5 Р. Сейчас такой же стоит 281 Р. Весной я практически каждые выходные ездил в строительный гипермаркет в своем городе и с ужасом наблюдал, как растет цена на биметаллические радиаторы: плюс 200—500 Р каждую неделю.

/guide/septik/

Как сделать канализацию для частного дома за 40 000 Р

Что известно о причинах повышения цены. Как пишут на сайте «Маркет-репорт», который специализируется на рынке полимеров, цены на полипропилен растут под давлением мировых цен и «хорошей экспортной альтернативы». Проще говоря, как и с деревом, производителям выгоднее отправлять продукцию за рубеж. Из-за этого на внутреннем рынке возникает дефицит и, соответственно, растут цены.

Это прайс-лист магазина сантехники рядом с моим домом. Источник: teplo35.com В «Леруа» в пересчете на метр получается чуть дешевле, но и здесь цены выросли. Источник: leroymerlin.ru

Металлочерепица

Цена в 2020 году: 677 Р за лист 1200 × 1525 мм на металлобазе
Цена сейчас: 927 Р там же

Где используют. Металлочерепица нужна как покрытие для крыши: это надежный и долговечный материал, к тому же его легко и удобно монтировать. В 2020 году я покупал шесть листов металлочерепицы для котельной с расчетом, чтобы осталось про запас: планировал строить навес. Заплатил по 677 Р за лист.

Слышал, что во многих городах металлочерепица выросла в цене гораздо сильнее, чем у нас: в два, а то и в три раза. Возможно, и в моем городе сейчас так же, но я больше не покупаю металлочерепицу листами в магазине. Решил заказывать ее под нужный размер на металлобазе: так получается дешевле на 10—15% и не остается обрезков.

Что известно о причинах повышения цены. Аналитики сайта «Металл профиль» называют шесть причин подорожания всех металлоизделий:

1. Ослабление рубля.
2. Подорожание грузоперевозок.
3. Коронавирус.
4. Уменьшение экспорта металла из Китая.
5. Отложенный спрос.
6. Увеличение налога на добычу полезных ископаемых.

В итоге сильно подорожало сырье — сталь. Например, Магнитогорский металлургический комбинат в апреле 2020 года продавал тонну горячекатанной стали за 400 $, а в начале 2021 — за 760—800 $.

На этот навес мне потребовалось три листа металлочерепицы На металлобазе черепицу продают по килограммам. Это чек за три листа 1200 × 1500 см

Электрический кабель

Цена в 2020 году: 66 Р за метр кабеля марки ВВГнг-LS 3×1,5 в интернет-магазине «ЭТМ»
Цена сейчас: 71,9 Р там же

Где используют. Если дом уже стоит и там все в порядке с проводкой, кабель нужен не часто: только если построили что-то новое, например баню, и надо провести туда освещение и розетки. А вот для строящегося дома кабель — всегда существенные затраты, ведь нужно делать разводку проводки по всем этажам. На дом 150 м² обычно нужно по 200 м кабеля для разводки освещения и столько же для разводки розеток.

В 2020 году я делал освещение в котельной и купил с запасом 10 метров кабеля за 660 Р. Сейчас это обошлось бы мне в 719 Р. Пожалуй, рост цен на кабель — самое несущественное повышение среди всех стройматериалов. Хотя я слышал, что некоторые виды кабелей, например СИП или силовые кабели в бронированной оболочке, которые используют для прокладки под землей, подорожали еще сильнее.

/guide/zazemlis/

Как сделать заземление в доме или бане

Что известно о причинах повышения цены. Эксперты профильных сайтов прогнозировали повышение цен на кабель еще в начале года — из-за подорожания меди. Из-за коронавируса снизилась как добыча меди, так и производство продукции из нее — крупнейшие заводы в Китае остановились.

Я сделал освещение в котельной, а остатки кабеля использовал, чтобы провести маломощную розетку. Кабель проложил, розетку сделал, а вот на дифавтомат, который приведет все это в рабочее состояние, денег не хватило: сейчас он стоит уже 4000 Р. Справа три провода пока просто торчат вверх У меня есть скидки на нескольких строительных базах, в том числе в магазине электрики. Кажется, это цена со скидкой, а если ее нет, то уже тогда было бы на 10% дороже

Почему дорожают стройматериалы

Я обнаружил три основные причины повышения цен на строительные материалы:

1. Из-за коронавируса предприятия за рубежом, например в Китае или США, остановились. За границей вырос спрос на древесину, металл и изделия из нефтехимии. Российские производители переориентировались на экспорт. В результате дефицит стройматериалов возник уже в России, вслед за этим выросли и цены.
2. Выросли биржевые цены на нефть, а вслед за этим — и на продукты нефтепереработки. А это, в свою очередь, сырье для производства стройматериалов. Например, утеплителей и монтажной пены.
3. Некоторые производители просто воспользовались ситуацией и подняли цены без всяких видимых причин. Возможно, именно так произошло с OSB.

Доставка и оплата.

Стройматериалы с доставкой. Возможность оплаты при получении.

ЗАКАЗ ОФОРМЛЯЕТСЯ С

ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИЕЙ.

Принимаются заказы круглосуточно,

без выходных.

Обработка поступивших заказов менеджером осуществляется с понедельника по субботу с 08.00 до 17.00.

Товар Вы можете забрать как самостоятельно (адреса всех магазинов), так и оформить доставку.

Компания «Помощник» организует доставку Вашего товара в любую точку города.

В нашем интернет-магазине указаны цены, включающие все налоги, но без стоимости доставки.

ВАЖНО ЗНАТЬ! Мерный товар (кабельная продукция (шнуры, кабели, провода), строительные и отделочные материалы(линолеум, пленка, ковровые покрытия и др.)
отпускается по предоплате (предварительно узнав наличие у менеджера).

Политика конфиденциальности

Если не указано иное, настоящая Политика Конфиденциальности распространяется на все наши приложения, сервисы, функции,
программное обеспечение и веб-сайт (совместно — «Сервисы»).

Порядок оформления доставки :

Время подачи заявки с 9-00 до 13-00

—>

Время отправки доставки с 14-00 до 18-00 того же дня

Время подачи заявки с 14-00 до 18-00

—>

Время отправки доставки с 9-00 до 13-00 следующего дня

Если Вам нужна доставка с подъемом или ко времени, указывайте в комментарии при оформлении заказа.

Доставка с подъемом согласуется с менеджером интернет-магазина. В зависимости от объема Вашей заявки время доставки может быть перенесено на следующий день.
Заказ на доставку к определенному времени осуществляется не менее, чем за 6 часов до предполагаемого времени доставки. Стоимость доставки ко времени устанавливается в размере 1,5 ставки.
Сделать расчет стоимости доставки с подъемом Вы можете у менеджера интернет-магазина.

Стоимость доставки по городу (до Зари):

до 1,5 тонн / 3 куб. м.

—

950 ₽

от 1,5 до 3 тонн / 3куб.м.

—

1700 ₽

от 3 до 5,5 тонн / 3куб.м

—

2550 ₽

о.Русский (до кампуса)

—

от 1500 ₽

Другие нас. пункты

—

по договору *

Стоимость подъема за этаж (при наличии лифта за 2 этажа):

Мешки, ведра

—

1 ₽ / кг

Фанера, ГКЛ, ГВЛ

—

30 — 50 ₽ / лист

ПСБС, Изопинк

—

5 ₽ / лист

Профиль

—

25 ₽ / уп.

Линолеум

—

40 ₽ / рулон

* Доставка за пределы города рассчитывается менеджером.

Конечную стоимость доставки уточняйте.

Памятка по доставке

Способы оплаты :

• Оплата наличными при получении.
• Безналичный расчет(по счету) для организаций.
• Безналичный расчет(по картам VISA, Master Card, МИР).

Обработка платежей по банковским картам осуществляется процессинговым центром сбербанка.
Платежные решения Сбербанка позволяют организовать прием оплаты через интернет по банковским картам Visa, MasterCard, МИР.

ВАЖНО! После оформления заказа, и его обработки менеджером, вам на почту будет выслано письмо с ссылкой на платежную страницу сбербанка.

При оформлении заказа через личный кабинет в интернет-магазине «Помощник», клиент имеет право получить скидку до 10% на приобретаемый товар.
Скидка просчитывается автоматически в зависимости от товара в корзине покупателя, при условии оформления доставки или самовывоза со склада компании по адресу г. Артем, ул. Сахалинская 10.

Возврат товара осуществляется в соответствии с законом «О защите прав потребителей».

Мы гарантируем качество и комплектность предлагаемого товара и услуг. Покупатель вправе требовать точного, своевременного исполнения заказа.

Компания «Помощник» несет полную ответственность перед покупателем за выполнение заказа. Оформляя заказ, вы еще не совершаете покупки.

Покупка совершается вами только после доставки товара.

В случае возникновения конфликтных ситуаций мы предпримем все меры, чтобы решить спорный вопрос, ставя превыше всего интересы покупателя.

Возврат переведенных средств, производится на Ваш банковский счет в течение 5-30 рабочих дней (срок зависит от Банка, который выдал Вашу банковскую карту).

Цены на строительные материалы начинаются с 2022 года с повышением на 8%

Материальные затраты

Опубликовано
15 апреля 2022 г.

Доля:

Согласно последнему отчету об индексе цен производителей (PPI), опубликованному Бюро статистики труда, цены на товары, используемые в жилищном строительстве без учета энергии (без сезонной поправки), выросли 1,4% в марте после пересмотра в сторону повышения на 2,2% в феврале и 4,1% в январе. Это приводит к скачку цен на строительные материалы на 8% с начала 2022 года9.0003

Цены на строительные материалы выросли на 20,4% в годовом исчислении и выросли на 33% с начала пандемии.

Индекс цен на услуги, связанные с жилищным строительством, вырос еще сильнее: в марте он вырос на 3,2%, в феврале — на 5,1%, в январе — на 6,2%. В результате индекс цен на услуги по жилищному строительству (включая услуги торговли, перевозки и складирования) вырос с начала года на 15,2%. Показатель вырос на 18,5% в годовом исчислении.

С начала пандемии цены на услуги выросли на 39%.

Вот как изменился ИЦП для отдельных материалов за этот период времени:

• Пиломатериалы хвойных пород выросли на 6 % (с учетом сезонных колебаний) в марте после роста на 2,6 % в феврале и на 25,6 % в январе. В результате индекс вырос на 36,7% за первые три месяца 2022 года. С момента достижения последнего минимума в сентябре 2021 года цены выросли почти вдвое, увеличившись на 90,4%.
• Гипсовые изделия выросли на 1,6 % (с учетом сезонных колебаний) в марте. Цены на изделия из гипса в годовом исчислении выше на 20,8%.
• Товарный бетон понизился на 0,6% (сезонно в марте, но остается повышенным после подъема за предыдущие 13 месяцев. Это на 9% выше по сравнению с показателем января 2021 года.
• Сталелитейная продукция, напротив, снизилась на 4,9% (без учета сезонных колебаний) в марте — третье ежемесячное снижение подряд после рекордного роста за предыдущие 15 месяцев. Хотя первые три месяца 2022 года были хорошими месяцами для стоимости производных стальных изделий, индекс цен с начала пандемии вырос более чем вдвое.

Наталья Синявская, помощник вице-президента NAHB по исследованиям в области жилищной политики, рассказывает больше в этой публикации «Взгляд на жилье».

10 ноября 2022 г.

Инфляция движется к самому медленному темпу с января

10 ноября 2022 г.

Неудивительно, что доступность жилья продолжает падать

09 ноября 2022 г.

Ипотечная активность остается низкой из-за неопределенности на рынке

Веб-сайт NAHB использует файлы cookie. Мы делаем это, чтобы обеспечить персонализированный опыт, улучшить наш контент и отслеживать производительность сайта. Нажимая Принять , вы соглашаетесь на использование файлов cookie компанией NAHB в соответствии с ее Политикой конфиденциальности. Чтобы узнать больше и контролировать, какие файлы cookie используются, перейдите в раздел «Управление файлами cookie».

ПРИНИМАТЬ

Сколько в среднем стоит построить дом самостоятельно?

Типичный диапазон:

8000 долларов
—
820 000 долларов

Данные о затратах основаны на исследованиях HomeAdvisor.

Обновлено 3 августа 2022 г.

Рассмотрено
Эзра Ланиадо,
Экспертный участник.

Автор HomeAdvisor.

Самостоятельное строительство дома обычно стоит от 156 000 долларов и 364 000 долларов , в среднем 250 000 долларов за дом площадью 2600 квадратных футов, не включая землю. Тем не менее, цены сильно варьируются в зависимости от размера и местоположения проекта, поэтому нередко стоимость составляет от 15 000 до 850 000 долларов США или более .

Есть два основных способа самостоятельного строительства дома. Во-первых, действовать как владелец-строитель или быть вашим собственным генеральным подрядчиком. Это обычно экономит домовладельцам от 15% до 25% от стоимости строительства дома.

Второй вариант постройки дома своими руками – сделать все самостоятельно. Одни только материалы для строительства дома обычно стоят от до 60 долларов за квадратный фут , но это обычно не включает стоимость аренды специального оборудования.

2022 Внимание: цены на материалы растут

За последний год вырос спрос на строительные материалы. И как следствие, производители повышают цены на материалы. В этом году цены выросли на 5-10%, и во многих частях страны сроки доставки очень большие. Если вы планируете строительный проект, мы рекомендуем начать сезон как можно раньше, подготовиться к возможным колебаниям цен и выделить дополнительное время для заказа материалов.

В этой статье

• Зачем строить собственный дом?
• Средняя стоимость строительства собственного дома
• Расходы на строительство собственного дома
• Стоимость материалов для самостоятельного строительства дома
• Этапы строительства собственного дома
• Стоимость строительства дома своими руками по сравнению с наймом профессионала

Зачем строить собственный дом?

Если вы сделаете всю работу самостоятельно, вы сэкономите около Скидка 50% от общей стоимости вашего дома по сравнению с покупкой того же дома, построенного профессионалом. Даже если вы отдадите работу в субподряд, выступая в качестве генерального подрядчика, вы все равно сэкономите от 15% до 25% цены. Но дело не только в экономии; Вы также получите следующие преимущества:

• Современный дизайн, который обычно продается дороже и быстрее, чем старые дома

• Более энергоэффективное строительство и бытовая техника

• Лучшие методы строительства

• Возможность проектирования ваших точных потребностей и спецификаций

Средняя стоимость для построения собственного дома

9140138

9140138

Стоимость квадратного метра строительства собственного дома

В среднем вы можете рассчитывать на оплату от 60 и 140 долларов за квадратный фут построить дом самостоятельно. Затраты могут составлять от 50 долларов за квадратный фут до 200 долларов за квадратный фут , в зависимости от того, сколько труда вы берете на себя.

1

В то время как стоимость строительства дома варьируется от 100 до 300 долларов за квадратный фут , вы могли бы сократить до 60% затрат, взяв всю работу на себя.

Стоимость самостоятельной постройки дома среднего размера

Средняя площадь строящегося нового дома составляет от 2200 до 3000 квадратных футов, немного сократившись за последние пять лет. Средняя стоимость строительства дома площадью 2500 квадратных футов составляет 240 000 долларов , хотя затраты обычно варьируются от 150 000 долларов до 350 000 долларов . В зависимости от того, где вы живете, ваши расходы могут превысить 90 005 500 000 долларов США 9.0006 .

Стоимость самостоятельного строительства небольшого дома

Строительство небольшого дома стоит от 35 000 до 75 000 долларов США , средний размер дома составляет 600 квадратных футов или меньше. Наем профессионального подрядчика для строительства крошечного дома стоит как минимум в два раза больше, или до  200 000 долларов США  Если площадь вашего проекта составляет менее 400 квадратных футов, вы можете легко заплатить всего  18 000 долларов США , чтобы построить свой небольшой дом. Небольшие дома требуют меньше материалов, а также меньше времени на строительство.

Модульные дома и сборные комплекты

Производители строят сборные или модульные дома за пределами площадки, а затем отправляют их в формах для сборки на вашей территории. Цена на этот тип дома начинается от от 20 000 до 300 000 долларов или более .

Дома из морских контейнеров

Вы потратите от 15 000 до 55 000 долларов США за контейнер для дома из морских контейнеров. Дома, построенные с использованием нескольких контейнеров, стоят от до 250 000 долларов

6 . Из-за своей стандартизированной конструкции морские контейнеры обычно бывают двух размеров: 8 на 8 на 20 футов и 8 на 8 на 40 футов.

Контейнеры можно ставить друг на друга или соединять бок о бок, чтобы создать большую жилую площадь.

Поговорите с местными менеджерами по строительству

Почтовый индекс

Найдите плюсы прямо сейчас

Расходы на строительство собственного дома

Большинству людей, строящих собственный дом, приходится нанимать постороннюю помощь по крайней мере для выполнения некоторых текущих задач. Может показаться, что полная постройка дома своими руками дешевле, но реальность такова, что большинство людей полагаются на профессионалов для определенных строительных компонентов. Сантехника, заливка фундамента и электромонтажные работы являются наиболее распространенными примерами.

В то время как средняя стоимость дома, построенного своими руками, колеблется от до 150 000 долларов США до 500 000 долларов , на общую стоимость влияет множество факторов. Имейте в виду, что приведенные ниже затраты относятся только к некоторым основным компонентам здания.

Land Prep

*Типичный диапазон

Одна вещь, которую следует отметить при подготовке земли, это то, что вам также потребуется разрешение на строительство. В то время как разрешение на строительство стоит долларов США, в среднем долларов США, 1360 долларов США, цены могут варьироваться в зависимости от разрешения владельца-строителя. Дополнительную информацию можно получить у служащего местного органа власти. Возможно, также стоит связаться с генеральным подрядчиком рядом с вами для получения информации.

Фундамент и каркас

Это лишь некоторые примерные затраты на фундамент и каркас, которые вам придется взять на себя. Другие проекты фундамента и каркаса добавляют дополнительные от 1500 до 50000 долларов , в зависимости от размера дома и от того, делаете ли вы сами или нанимаете профессионала.

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка включает полы, шкафы, столешницы и окна.

Exterior Finishes

Cost to Build Your Own Дом на собственной земле

В среднем строительство собственного дома на собственной земле может стоить от от 120 000 до 550 000 долларов или более, , причем большая часть расходов зависит от цены участка. В некоторых местах лот может стоить всего 15 000 долларов, , но обычно по этой цене он поставляется неразвитым. Стоимость разработанных лотов 65000$ до 300000$ и более .

На незастроенной земле вы потратите от до 40 000 долл. США на установку инженерных коммуникаций в зависимости от близости. Вам нужно будет установить основные инженерные коммуникации и канализационные или септические системы, в том числе: 

• Стоимость установки основной канализации: 500–2300 долларов США, , но вы можете заплатить более 10 000 долларов США в сельской местности без легкого доступа.

• Стоимость установки септической системы: $ 3500– 10 500 $

• Новая линия электропередачи: $ 5000–10 000

• Новая вода. Чтобы купить много по низкой цене и построить экономичный крошечный дом, вы можете заплатить всего 11 000 долларов за очень простое жилище. На верхнем конце спектра строительство на берегу океана или на суше с захватывающим видом может легко обойтись в миллионы.

  Получите предложения от местных менеджеров по строительству
  

  Почтовый индекс
  

  Получить котировки сейчас

  Стоимость материалов для самостоятельной постройки дома

  Стоимость материалов для самостоятельной постройки дома обычно составляет около 50 долларов за квадратный фут . За дом площадью 2 000 квадратных футов вы можете рассчитывать заплатить около 90 005 $ 100 000 90 006 только за материалы.

  Этапы строительства собственного дома

  Строительство собственного дома требует выполнения ряда шагов. Некоторым лучше отдать субподряд в качестве специализированных услуг, таких как установка электрики, сантехники и ОВК. Мы не рекомендуем делать эти проекты своими руками .

  1. План: Перед покупкой каких-либо материалов необходимо спланировать всю сборку. Даже если вы строите всю конструкцию самостоятельно, лучше нанять местного архитектора или инженера для составления подробных планов.

  2. Получение разрешений: Чтобы получить разрешение, вам необходимо представить свои планы.

  3. Купить землю: Вам понадобится место для вашего нового дома.

  4. Выемка грунта и заливка фундамента: Вам нужно выровнять землю и выкопать землю, чтобы установить фундамент и плиту или фундамент. крыша.

  5. Обшивка стен: Установите обшивку и защитную пленку на стену.

  6. Установить крышу: Установить крышу после стены или одновременно, если вы заказываете крышу.

  7. Then, in no particular order, install :

     1. Doors and windows

     2. Electrical

     3. HVAC

     4. Plumbing

     5. Siding

  8. Install изоляция

  9. Установка полов, стен и потолков Вы хотите обшить полы раньше, но сейчас самое время укладывать готовый пол.

  10. Выполнить все отделочные работы : Сюда входит установка ванной комнаты, кухонных шкафов, отделки, столешниц и межкомнатных дверей.

  11. Наконец, озеленение фасада

  Стоимость строительства дома своими руками или найм профессионала

  Может показаться, что построить дом самостоятельно дешевле, чем нанять профессиональных строителей. Если у вас есть опыт работы в сфере общего подряда или даже какой-то специализированный опыт, и вы можете пойти по пути собственника-строителя, вы, скорее всего, сэкономите деньги. В идеальном мире DIY, где все идет наперекосяк, вы можете сэкономить десятки, если не сотни тысяч долларов.

  Дело в том, что в процессе строительства дома часто возникают проблемы, даже у самых опытных бригад. Если вы новичок в домостроении, ошибки случаются, и они будут стоить дорого, если не сразу, то позже, когда любительская работа потребует профессионального ремонта. Не говоря уже о том, что некоторые штаты не позволяют людям строить дома, если у них нет лицензии генерального подрядчика.

  Лучше всего браться за то, что вам удобно, и работать с профессионалами над тем, что вам не нравится. Вы вполне можете сэкономить деньги в процессе. Поговорите с менеджером по строительству рядом с вами, чтобы узнать больше о проектах собственников-застройщиков и получить расценки.

  Все еще есть вопросы о строительстве собственного дома?
  

  Почтовый индекс
  

  Спросите профессионала

  Часто задаваемые вопросы

  Можно ли построить собственный дом?

  Можно построить собственный дом, хотя для этого вам, скорее всего, потребуется разрешение на строительство и большой опыт. Тем не менее, есть некоторые штаты, которые позволяют вам строить дом только при наличии лицензии генерального подрядчика.

  Сколько стоит построить дом с нуля?

  В среднем наем профессионалов для строительства дома с нуля стоит 280 000 долларов США , хотя большинство домовладельцев платят от 110 000 до 450 000 долларов США . В эту цену не входит стоимость земли.

  Сможете ли вы построить дом менее чем за 100 000 долларов?

  Можно построить дом за 100 000 долларов США,  , но это будет зависеть от нескольких факторов, включая площадь, материалы и отделку. Вы можете сэкономить дополнительные расходы, если купите сборный или модульный дом или дом из морских контейнеров, который оптимизирует время строительства.

  Можно ли получить кредит на строительство собственного дома?

  Вы можете использовать кредит на строительство, чтобы построить собственный дом. Кредиторы постепенно распределяют средства по мере продвижения проекта, а затем конвертируют их в ипотеку после завершения строительства здания. Кредиторы не используют традиционные ипотечные кредиты при строительстве дома.

  Сколько времени нужно, чтобы построить собственный дом?

  Только на строительство дома вы потратите в среднем семь месяцев. Добавьте от одного до четырех месяцев архитектору или инженеру-строителю для составления планов.