Схема разводки отопления в квартире: Схема подключения отопления в квартире: какую выбрать / Блог
Содержание
верхняя, горизонтальная, вертикальная, способы, виды, типы и варианты разводки батарей и труб, подробно на фото и видео
Содержание:
1. Особенности выбора схемы разводки систем отопления
2. Способы отопления помещений
3. Водяная система отопления дома
4. Однотрубная разводка отопления
5. Двухтрубная разводка отопления
6. Двухтрубное отопление: его преимущества и недостатки
При возведении собственного дома многие владельцы недвижимости мечтают о том, чтобы он был теплым, и в нем было комфортно проживать на протяжении всего года. Этого можно добиться, если температура в помещениях будет стабильной постоянно. Поэтому так важно, какой вариант схемы разводки систем отопления будет задействован.
По утверждению специалистов разводка отопительной конструкции в частном домовладении и квартире многоэтажного дома мало чем отличается (прочитайте: «Схема отопления многоэтажного дома — как происходит подача в системе отопления высотных домах»). Разница заключается в том, что в собственном коттедже имеется индивидуальная мини-котельная, а в квартире теплоснабжение осуществляется централизованно. В данной статье будут рассмотрены способы разводки системы отопления.
Особенности выбора схемы разводки систем отопления
Желательно делать выбор схемы разводки систем отопления на этапе проектирования строительства дома. Но это оптимальный вариант, а на практике усовершенствовать отопительную конструкцию можно и в процессе эксплуатации строения в любое время.
Если в населенном пункте в районе расположения собственного дома проходит теплотрасса централизованного теплоснабжения, то правильным решением будет подключение к ней. Если такая магистраль отсутствует или нет возможности пользоваться услугами поставляющих тепло организаций, тогда необходимо обустроить автономную систему обогрева.
Среди факторов, влияющих на эффективное функционирование отопительного оборудования, наибольшее значение имеет:
- Схема отопительной системы. От того, как сделана разводка отопления по дому, зависит качество и равномерность обогрева всех комнат и подсобных помещений.
- Правильность расчетов технико-экономических показателей. Благодаря данным, полученным в результате вычислений, каждый владелец объекта недвижимости сумеет правильно выбрать индивидуальную отопительную систему и пользоваться ею с минимальным использованием топлива.
- Качество выполнения монтажных работ и профессиональный ввод конструкции в эксплуатацию. Дело в том, что неправильный запуск и недоброкачественный монтаж в итоге приводят к довольно частым поломкам оборудования, перерасходу топлива и выходу из строя всей системы в целом.
Как показывает практика, разработка проектно-сметной документации, разводка батарей отопления, приобретение необходимого оборудования желательно доверить специалистам в сфере теплотехники, имеющим соответствующее образование и уровень квалификации. Безусловно, услуги профессионалов стоят денег и немалых, но данная статья расходов, непременно окупится, поскольку замена элементов неработающей отопительной конструкции обойдется гораздо дороже.
Способы отопления помещений
Самыми популярными у потребителей и наиболее востребованными считаются такие варианты:
- Электрические отопительные системы собственного дома. Они отличаются простотой эксплуатации и возможностью полной автоматизации теплоснабжения. К сожалению, у них имеется существенный недостаток – значительное энергопотребление и соответственно большие финансовые затраты.
В ряде случаев электрический обогрев предпочтительнее других способов обеспечения теплом, особенно, если имеется потребность в теплоснабжении помещений, где нет необходимости в соблюдении постоянного температурного режима. Это касается, например, чердаков, бань и гаражей (прочитайте также: «Водяное отопление в гараже своими руками»).
- Воздушные отопительные системы. Ими обеспечивается нагрев воздуха в помещении при помощи каминов или печных конструкций. Здесь не требуется разводка радиаторов отопления. Следует учитывать, что при использовании данных систем нагрев воздуха в комнатах происходит медленно.
- Водяные системы теплоснабжения. Они относятся к наиболее распространенным, популярным и востребованным способам обогрева. Их отличает сложность проектных и монтажных работ, удобство в использовании и высокая степень надежности. Вне зависимости от того, какие используются варианты разводки труб отопления, в них в качестве теплоносителя применяют жидкость. Обычно это техническая вода, подогретая до нужной температуры и циркулирующая по проложенному трубопроводу и в направлении от отопительного котла к радиаторам и обратно.
Водяная система отопления дома
То, что многие владельцы собственных домов выбирают водяное отопление вполне объяснимо: оно обладает простотой эксплуатации и повышенной надежностью. Конструкционное решение предполагает наличие замкнутого контура, состоящего из теплоагрегата, трубопровода и радиаторов. Используемое для нагрева теплоносителя топливо может быть самым разным – газ, уголь, электричество, дрова и т.д. По мнению специалистов, наиболее выгодно газовое теплоснабжение.
Схемы отопления содержат не только котел, трубы и батареи, но и, как правило, циркуляционный насос, предохранительные клапаны, расширительный бак и манометр.
Все виды разводки систем отопления для частных домов и квартир бывают однотрубными или двухтрубными.
Однотрубная разводка отопления
Однотрубная схема разводки отопительной системы, такая как на фото – это конструкция, отличающаяся тем, что теплоноситель последовательно циркулирует через радиаторы, в результате чего жидкость в последней батарее будет более прохладной, чем в первом приборе. Эксплуатировать и ремонтировать такую систему обогрева достаточно сложно по причине того, что для замены пришедшего в негодность элемента потребуется отключать подачу тепла во всем доме и только потом приступать к работам по ее обслуживанию. Пример горизонтальной однотрубной системы — это известная потребителям ленинградская система отопления.
Двухтрубная разводка отопления
Невзирая на то, что однотрубная конструкция надежна и проверена временем, ей на смену, благодаря разработкам инженеров-теплотехников, пришла двухтрубная система с нижней разводкой (детальнее: «Двухтрубное отопление с нижней разводкой — схема и монтаж»). Такие виды разводки отопления подходят для зданий различного назначения – жилых, общественных, производственных.
Двухтрубный вариант отличается от однотрубной схемы тем, что тепло равномерно распределяется по всей площади помещения, а теплопотери получаются минимальными (подробнее: «Схема двухтрубной системы отопления дома на примерах»). Вода подается по магистрали, расположенной в подвальном помещении или вмонтированной в пол. Далее теплоноситель распределяется по стоякам равномерно и направляется в радиаторы. Отработанная вода покидает батареи и по другому стояку направляется в трубопровод.
Двухтрубная система выгодно отличается тем, что она гарантирует равномерную подачу теплоносителя на каждый из радиаторов. Такие типы разводки системы отопления позволяют отключать одну из батарей в отдельности. На каждом приборе имеется по две трубки — отводящей и подводящей — и поэтому система называется двухтрубной.
В свою очередь такие конструкции бывают двух подтипов: схема отопления с верхней разводкой и с нижней.
Чтобы правильно обустроить систему обогрева, нужно с ними ознакомиться более подробно:
- Верхняя и нижняя разводки отличаются тем, что первая из них монтируется сверху батарей. Как правило, если реализуется верхняя разводка системы отопления, трубопровод прокладывают на чердаке или располагают в потолочном перекрытии. В результате горячий теплоноситель подается по вертикальной трубе основной магистрали вверх, а оттуда распределяется по радиаторам, расположенным в комнатах. Отработанная вода отводится по другой трубе – обратке, проложенной ниже места расположения батарей. Чтобы избежать образования воздушных пробок, монтируют специальные расширительные баки.
- Нижняя разводка означает, что обе трубы – подающая теплоноситель и отводящая его располагаются ниже уровня установки радиаторов. Таким образом, горячая вода поступает и отводится снизу. Эффективным способом устранения воздушных пробок при нижней разводке является применение специальных кранов Маевского, размещаемых на радиаторах.
Нижняя и верхняя схемы наиболее часто используется, когда выполняется вертикальная разводка системы отопления – в том случае, если батареи устанавливают на разном уровне, а точнее на нескольких этажах.
Двухтрубное отопление: его преимущества и недостатки
Среди преимуществ необходимо отметить следующие моменты:
- двухтрубная разводка сводит теплопотери к минимуму, поскольку магистраль монтируют либо в подвальном помещении, либо монтируют в пол;
- такую систему можно запустить и в недостроенном доме, даже когда готов только один этаж;
- то, что запорная система не только подающего, но и обратного стояка располагаются в подвале, позволяет сэкономить в доме много места и облегчить проведение ремонта и обслуживание отопительной конструкции;
- у жильцов имеется возможность самостоятельно регулировать подачу тепла, исходя из потребностей – включать обогрев в тех помещениях, где он необходим;
- отопление с верхней разводкой труб можно не выключать при выполнении ремонтных работ на верхних этажах.
Недостатки двухтрубной разводки:
- Обустройство подобной конструкции является достаточно дорогостоящим удовольствием. При монтаже двухтрубной системы собственными руками потребуется материалов раза в два больше.
- Наличие низкого давления в подводящей трубе.
- Владельцу объекта недвижимости придется гораздо чаще (примерно в 2 раза) спускать воздух, накопившийся в радиаторах. Такой элемент как кран Маевского упростит отвод воздушных пробок, но он стоит немалых денег.
Вне зависимости, какая используется горизонтальная разводка системы отопления, и однотрубная и двухтрубная конструкция имеет свои плюсы и минусы. В тоже время верхняя разводка существенно снижает расходы за коммунальные услуги, но ее монтаж и эксплуатация имеют немало сложностей.
Один из вариантов схемы разводки системы отопления на видео:
youtube.com/embed/eOhZmK9GLvo?feature=oembed» loading=»lazy» frameborder=»0″ allowfullscreen=»»>
схемы, способы и выбор подходящей системы
Основные виды разводки стояков системы водяного отопления – это однотрубная и двухтрубная схемы, каждая из которых имеет свои особенности.
Содержание
1 Однотрубная система
2 Двухтрубная система
2.1 Боковое одностороннее подключение
2.2 Диагональное подключение
2.3 Нижнее подключение
2.4 Подключение Тихельмана
3 Как выбор системы разводки отопления зависит от конструкции здания?
4 Рекомендации по оптимизации работы водяного отопления
Однотрубная система
Однотрубная система отопления. Нажмите на фото для увеличения.
При такой организации водяного отопления все батареи соединяются последовательно, то есть от котла труба идет к первому нагревательному элементу, от него – ко второму, затем к третьему и т. д. Существует и другой вариант однотрубных систем: от котла идет один цельный стояк большого диаметра, и к нему в необходимых местах присоединяются отрезки труб меньшего диаметра – подача и «обратка» от каждого радиатора. Здесь появляется возможность врезать перед каждой батареей термовентиль, позволяющий перекрыть подачу горячего теплоносителя, когда температура в помещении достигнет определенного уровня.
Однотрубная магистраль отопления – это простое устройство и минимальное количество труб, а значит, и затраты на организацию такого обогрева будут невысокими. Существенный недостаток такой схемы состоит в том, что наблюдается большая разница в нагреве ближнего и дальнего от котла радиатора, и этот параметр практически невозможно регулировать.
Кроме того, если система предполагает передвижение теплоносителя естественным путем, то есть под влиянием уклона, не представляется возможным создать протяженную магистраль. Если же в схему отопления включить мощный электрический насос, теплотрассу можно сделать сколь угодно длинной.
Двухтрубная система
Двухтрубная система отопления. Нажмите на фото для увеличения.
Двухтрубная разводка систем отопления предполагает наличие двух труб: по одной горячий теплоноситель подается в нагревательные элементы, а по другой – выводится в остывшем виде обратно в котел. Батареи располагаются параллельно, что дает возможность регулировать теплоотдачу каждого элемента в отдельности, без влияния на функционирование других.
В рамках двухтрубной схемы выделяют следующие виды разводки систем центрального водяного отопления: магистрали с разнесенными стояками и магистрали с близлежащими стояками.
Первый вид разводки – это труба большего диаметра (подача) на чердаке, и уже от нее прокладываются стояки меньшего диаметра к каждому из радиаторов в системе. Отведение остывшего теплоносителя производится по общему стояку «обратки», который монтируется под радиаторами, то есть на уровне пола. Общий стояк подачи, расположенный на чердаке, должен быть тщательно теплоизолирован, чтобы обеспечить максимальный КПД системы отопления.
При разводке с разнесенными трубами, если не используется насос, важно соблюдать уклоны: подача должна монтироваться под небольшим (до 10 см на 20 погонных метров) уклоном от котла, а «обратка» – наоборот, под уклоном к котлу.
Разводка с близлежащими трубами предполагает установку прямого и обратного стояков под батареями. Горячий теплоноситель будет подниматься вверх и прогревать радиатор, а остывший – опускаться вниз и стекать в трубу «обратки».
Встречаются и смешанные схемы разводки, например, подача теплоносителя в нагревательные элементы проводится последовательно, а отвод остывшей воды – в общий обратный стояк. Другой случай – это коллекторная разводка, то есть наличие своей, питающейся от общей подачи, схемы на каждом этаже многоэтажного здания.
В целом же выбор способа разводки систем отопления определяется множеством факторов, среди которых наиболее важными являются мощность котла, количество радиаторов и число секций в каждом из них, этажность постройки и т. д.
Вопрос с количеством труб в системе отопления решен. Перейдем к обзору основных способов подключения радиаторов к стоякам подачи и обратки.
Боковое одностороннее подключение
[nggallery id=10]
Подобная организация систем отопления предполагает подведение подачи и «обратки» к нагревательному элементу с одной стороны: прямой стояк присоединяется сверху, а обратный – снизу. Рекомендуется именно такой порядок, иначе теплопотери могут увеличиться на 7%, так как секции батарей будут прогреваться неравномерно. Боковая односторонняя схема подходит для радиаторов с количеством секций больше 15, а также для многоэтажных зданий с параллельным соединением нагревательных элементов.
Диагональное подключение
Данный способ рекомендован для отопительных систем с длинными радиаторами. Разница с боковым односторонним подключением состоит в том, что стояки присоединяются к батарее с разных сторон, например, прямой – к крайней левой секции сверху, а обратный – к крайней правой секции снизу.
Только таким путем достигается максимальная теплоотдача, а теплопотери уменьшаются до 2%. Если монтировать трубы в обратном порядке (подачу – снизу, «обратку» – сверху), эффективность обогрева помещения снизится на 10%.
Нижнее подключение
Такая разводка выигрывает на фоне других из-за своей эстетической привлекательности: на виду только радиатор, а все трубы скрыты под ним или вовсе «спрятаны» под пол. Однако теплопотери в этом случае могут увеличиваться до 15%, так как секции батарей будут нагреваться неравномерно.
Подключение Тихельмана
Подключение Тихельмана. Нажмите на фото для увеличения.
Данный вид разводки используется при организации систем отопления в зданиях большой площади: ангарах, складах, высотках и т.д. В данной схеме присутствует стандартный набор элементов. Отличие состоит в том, что при монтаже стояков на разных участках магистрали применяются трубы разного диаметра. Они называются сужающими устройствами.
Например, если идущий от котла прямой стояк имеет диаметр 50 мм, то после 20-милиметрового отвода на первый нагревательный элемент диаметр подачи уменьшается до 40 мм. После второго радиатора монтируется 32-милиметровый стояк, после третьего – 25-милиметровый. Такая организация подачи горячего теплоносителя позволяет распределить энергию между всеми батареями примерно одинаково.
Обратный стояк собирается зеркально: от первого радиатора идет труба самого маленького диаметра, а от последнего к котлу – 50-милиметровая.
Как выбор системы разводки отопления зависит от конструкции здания?
Если дом одноэтажный и крыша его достаточно высокая, целесообразно использовать схему отопления с вертикальными ветвями подачи. В этом случае можно превратить в жилое помещение и чердак – переоборудовать его в отапливаемую мансарду.
Если в доме есть глубокий подвал, а крыша пологая, рекомендуется применять горизонтальную разводку с размещением котла в подвальном помещении.
Если в доме два и более этажей, тип разводки в любом случае будет двухтрубным с вертикальными стояками, вне зависимости от того, какой способ укладки труб вы выберете: верхний или нижний.
Рекомендации по оптимизации работы водяного отопления
Система с естественной циркуляцией начнет функционировать намного эффективнее, если внедрить в нее мощный электрический насос. Так вы сможете добиться хорошего прогрева даже дальних от котла радиаторов. Кроме того, установка насоса позволяет использовать стояки меньшего диаметра. Единственное, к чему необходимо отнестись с предельным вниманием, – это запас мощности насоса.
Схема водяного отопления дома. Нажмите на фото для увеличения.
Циркуляционный насос ускоряет циркуляцию воды в системе, поэтому последняя работает эффективнее, а значит, затраты топлива (электроэнергии, газа или твердых энергоресурсов) существенно снижаются.
Современные котлы не требуют заполнения системы большим объемом воды, потому постоянно находятся в рабочем режиме. Наоборот, использование печей на твердом топливе, когда топка проводится 1-2 раза в сутки, будет эффективным только в сочетании с трубами большого диаметра и соответствующим объемом теплоносителя.
Металлическим стоякам следует предпочесть пластиковые или металлопластиковые. Металл обладает большей теплопроводностью, чем пластик, поэтому батареи изготавливают именно из металла. В процессе циркуляции по металлическим трубам теплоноситель теряет намного больше энергии, чем при передвижении по пластиковым стоякам. Таким образом, замена металлических стояков на пластиковые поможет решить проблему излишних теплопотерь.
- Автор: admin
- Распечатать
Оцените статью:
(2 голоса, среднее: 3 из 5)
Поделитесь с друзьями!
Схема электропроводки в двухкомнатной квартире панельного дома
Если вы решили заменить старую электропроводку в брежневке или хрущевке, рекомендуем посмотреть две типовые схемы электропроводки в двухкомнатной квартире в панельном доме. Далее мы предоставим не только современные проекты размещения розеток, выключателей и распределительных коробок, но и рекомендации, как самостоятельно составить электрическую схему.
- Как самому нарисовать план
- Готовые примеры
Как самому нарисовать план
Если вы хотите самостоятельно нарисовать план размещения розеток, выключателей и распределительных коробок в каждой комнате двухкомнатной квартиры, советуем вам учесть следующие моменты:
- Нет необходимости подключать всю группу розеток или линию освещения под одним автоматическим выключателем. Линию питания и освещения желательно «разбить» на несколько групп. Например, один автомат отвечает за свет в коридоре и санузле, а второй — за освещение в зале, кухне и спальне. При этом планировку отводящей линии в 2-комнатной хрещевке следует аналогичным образом распределить на несколько групп. О том, как разделить проводку на группы, мы рассказали в отдельной статье.
- Для того, чтобы самостоятельно нарисовать расчетную схему электропроводки в двухкомнатной квартире, воспользуйтесь ксерокопией плана жилья. В этом документе все размеры помещений выдержаны по фактическим значениям, поэтому в дальнейшем при монтаже у вас не возникнет сложностей с разметкой стен.
- Высота розетки и выключателей не нормируется ГОСТами и правилами ПУЭ, поэтому вы можете выбрать наиболее подходящее расстояние от пола для ваших условий.
- Каждая комната должна иметь свою распределительную коробку, за исключением санузла. Из-за повышенной влажности в ванной распределительную коробку лучше разместить в коридоре и оттуда провести электропроводку розеток и светильников.
- Электричество на балкон застройщики, как правило, не проводят. Это уже сделал сам арендодатель. Если при замене проводки в квартире Вы решили сделать свет на балконе своими руками, можно вывести отдельный провод из распределительной коробки соседней комнаты, а не напрямую с квартирного щитка.
- В щитке необходимо установить защитную автоматику — УЗО и автоматический выключатель, который защитит электропроводку в двухкомнатной хрущевке от короткого замыкания, утечки тока и перенапряжения в электросети.
- Если помещение криволинейное (как прихожая ко второй из схем, которые мы предоставили ниже), лучше установить несколько светильников, управляемых двухклавишным выключателем. В противном случае освещение квартиры будет недостаточно хорошим.
Вот мы и предоставили рекомендации по составлению схемы электропроводки в двухкомнатной квартире панельного дома, теперь хотелось бы показать два типовых проекта, которые вы можете взять для примера в вашем случае.
Готовые примеры
Итак, вашему вниманию схемы электропроводки 2-комнатной квартиры панельно-кирпичного дома:
Как видите, для длинного и извилистого коридора действительно лучше установить несколько люстр, которые будут сделать освещение лучше. Что касается розеток, то их больше всего на кухне, так как здесь нужно подключить множество бытовых электроприборов: вытяжку, электроплиту, холодильник, посудомоечную машину, микроволновую печь, чайник и т. д.
Схему подключения составить самостоятельно , рекомендуем изучить следующие статьи:
- Как расположить розетки в квартире: https://my. electricianexp.com/ru/pravilnoe-raspolozhenie-rozetok-v-kvartire.html
- Правильное расположение светильников на потолке: https://my.electricianexp.com/ru/pravila-razmeshheniya-svetilnikov-na-potolke.html
- Как сделать электрическую схему перед ремонтом: https://my.electricianexp.com/ru/kak-sostavit-sxemu-elektroprovodki-pered-remontom.html
Также может оказаться полезным использование схемы сборки распределительного щита (один из вариантов):
С той лишь разницей, что в вашем случае будет больше однополюсных автоматов, так как скорее всего будет больше групп розеток. Или просто потребителей на одну машину будет больше, если нагрузка не превышает 3,5 кВт на машину. Как мы указывали в рекомендациях, розетки были разделены на несколько групп, кроме того проводка защищена УЗО и реле напряжения. Последний защитит квартиру от перенапряжения и выхода из строя оборудования при обрыве нулевого провода, что является обычной ситуацией в старом жилом фонде.
Надеемся, что предоставленные чертежи были вам полезны. Если у вас возникли трудности при составлении схемы электропроводки в двухкомнатной квартире панельного дома, обязательно задайте их нашим специалистам в рубрике «Вопрос электрику»! Наглядные фото и видео примеры электромонтажных работ вы можете посмотреть в статья: как сделать электропроводку в квартире своими руками
Опубликовано:
Обновлено: 28.02.2019
Пока без коментариев
King Electric — Автономия: Пример многоквартирного дома
ПРЕКРАТИТЕ ПЕРЕПЛАТИТЬ ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ С ПОМОЩЬЮ АВТОНОМНЫХ ТЕРМОСТАТОВ
ЭТА КВАРТИРА СВОБОДНА.
НО ЗНАЕТ ЛИ ВАШ ТЕРМОСТАТ ЭТО?
Если вы являетесь владельцем недвижимости и оплачиваете счет за электричество своим арендаторам, то вы точно знаете, что чувствует Джон Феррера из Stony Hill Real Estate Services. Столкнувшись с высокими счетами за электроэнергию и не имея реального действенного способа заставить своих жильцов быть сознательными в своей повседневной жизни и счетах за отопление, Джон открыл для себя автономный термостат с двойным таймером и попрощался с этой головной болью!
Приведенный ниже пример Fairfield Apartments, жилого комплекса из двадцати восьми квартир в Чикопи, штат Массачусетс, является лишь одним из примеров того, что небольшая технология может не только повысить уровень энергосознания у жильцов, которые ранее никогда так не думал, но управляющие недвижимостью значительно экономят на затратах энергии.
«Когда арендаторы не несут прямой ответственности за оплату счетов за коммунальные услуги, они мало заинтересованы в энергосбережении или даже не осознают его».
«Эти термостаты работают на нас каждый божий день. Они делают то, чего, как мы знаем, арендаторы не делают. Убавляем жару!!!!”
«Ваши термостаты меняют правила игры для нас, сейчас мы ведем переговоры о другом жилом комплексе и установим 192 термостата».
THE FAIRFIELD APARTMENTS
Моя компания Stony Hill Real Estate Services занимается приобретением, обслуживанием и ремонтом жилой недвижимости, которой владею я и мой деловой партнер. Мы управляем только собственностью, которой владеем.
В июле прошлого года мы приобрели комплекс из двадцати восьми квартир Fairfield Apartments в Чикопи, штат Массачусетс. Это был первый комплекс, которым мы когда-либо владели, в котором арендодатель обеспечивает отопление электричеством, включенным в ежемесячную арендную плату.
Как правило, когда мы приобретаем новую недвижимость, мы сразу же начинаем ремонтировать ее, чтобы повысить ее стоимость. Частью нашей инвестиционной стратегии является увеличение стоимости недвижимости.
Когда в июле прошлого года мы начали планировать реконструкцию нашей новой квартиры, мы начали искать способ снизить эксплуатационные расходы. Одним из вариантов, который мы рассматривали, была установка солнечных батарей на крышах здания, чтобы снизить счета за электроэнергию. Электрическое тепло на Северо-Востоке может быть очень дорогим.
Мы понимаем, что арендаторы в целом очень небрежно относятся к энергосбережению. По нашему опыту, когда арендаторы не несут прямой ответственности за оплату собственных счетов за коммунальные услуги, они по большей части мало заинтересованы в энергосбережении или даже не осознают его. Как правило, когда жильцы покидают свои квартиры на день, они, как правило, поддерживают отопление при той же температуре, как если бы они находились в квартире.
Это расходы, которые мы не можем контролировать. Мы также заметили, что арендаторы, как правило, устанавливают гораздо более высокую температуру в своих квартирах, когда они не оплачивают счета за коммунальные услуги напрямую. Электрические термостаты, ранее использовавшиеся в наших установках, могут быть настроены до 90 градусов, и по нашему опыту они регулярно устанавливают температуру выше 80 градусов. Практически не имея возможности контролировать вредные привычки наших арендаторов в отношении использования ими отопления, наше потребление электроэнергии в собственности стало серьезной финансовой проблемой.
В связи с проблемами, изложенными выше, я искал электрические плинтусные термостаты, которые ограничивали бы максимальную температуру, на которую жильцы могли бы установить отопление. В других наших комплексах, отапливаемых природным газом, термостаты с ограничением температуры легко доступны на рынке. У нас не было такого опыта работы с электрическими плинтусными термостатами, пока мы не нашли ваш продукт.
Найдя Ваш Автономный Стат, Модель K701-1-DTSB, мы поняли, что наткнулись на революционный продукт, который даст нам полный контроль над использованием тепла в наших сдаваемых в аренду объектах. Ограничив максимальную температуру до 74 градусов, что на 16 градусов ниже, чем у предыдущих термостатов, которые у нас были, мы решили, что наша экономия будет значительной.
Затем появился следующий оригинальный вариант с этими термостатами. Автоматические неудачи!!!
Эти термостаты положили конец тому, что наши жильцы нагревают свои квартиры до неразумного уровня, когда они отсутствуют в течение дня или даже в течение длительного периода времени. С регулируемыми понижениями у нас есть кухня и ванная комната, которые автоматически возвращаются к 66 градусам, а спальни и гостиные возвращаются к 66 градусам каждые четыре часа. Эти термостаты работают на нас каждый божий день. Они делают то, чего, как мы знаем, арендаторы не делают. Сбавляем жару!!!!
Мы знаем, что когда жильцы покидают свои квартиры, в течение пары часов термостаты переустанавливаются на 66 градусов. И даже когда жилец находится в квартире, термостаты постоянно переустанавливаются обратно на 66 градусов. Могут пройти часы после того, как они отключатся, прежде чем арендатор поймет, что ему может понадобиться немного больше тепла, и в это время они должны подойти к термостату и снова вручную установить температуру. Термостаты заставляют арендатора работать, чтобы поддерживать тепло. Каждая из наших квартир с одной спальней имеет четыре таких термостата.
У этих термостатов есть еще одно преимущество. Они доказательство арендатора!!! Есть только два варианта для арендаторов. У них есть возможность более теплого (макс. 74 градуса) или более холодного режима, управляемого одной кнопкой вверх и одной кнопкой вниз. Вот и все. Больше им делать нечего. Они не могут возиться с программированием. Обратных звонков нет, потому что они не понимают, как они работают. Они максимально просты в эксплуатации для любого арендатора.
На данный момент мы установили сорок таких термостатов. В настоящее время у нас идет ремонт помещения. После того, как мы завершим все наши запланированные ремонтные работы, мы установим 112 таких термостатов.
Мы полагаем, что экономия будет настолько велика, что нам не придется устанавливать солнечные панели на зданиях. Со 112 термостатами по всему комплексу, которые ограничивают максимальную температуру в каждом блоке и постоянно снижают температуру каждый час, можно только представить себе экономию средств.
Спасибо, что предоставили нам эти устройства, и, пожалуйста, продолжайте их производить. Ваши термостаты меняют правила игры для нас, и благодаря тому, что мы их обнаружили, мы сейчас ведем переговоры о другом подобном жилом комплексе, в котором мы бы установили 192 одинаковых термостата. Как только об этом станет известно, я уверен, что у вас возникнут проблемы с производством.
Прилагаю фото комплекса и отремонтированного блока с этими термостатами.
John Ferrera Jr.
Stony Hill Real Estate Services
Wilbraham, MA
Fairfield Apartments, Chicopee Massachusetts
8