Ремонт бетонного потолка: Ремонт Бетонного Потолка: Выбор Оптимальной Технологии
Содержание
Ремонт Бетонного Потолка: Выбор Оптимальной Технологии
Бетонный потолок вполне может быть акцентирующим элементом
Несмотря на прочность цементного камня, при длительной эксплуатации конструкций он, как и всё остальное в строительстве, требует восстановления. И это касается не только фундаментов или стен, которые больше всего нагружаются, но и перекрытий.
Более того, первое, что может понадобиться сделать в старом здании, так это ремонт бетонного потолка. С какими повреждениями можно столкнуться, и какие методы для их устранения использовать? Об этом вы можете узнать из видео в этой статье и предложенного в ней теоретического материала.
Содержание статьи
- В чём заключается необходимость ремонта
- Возможные дефекты
- Выбор оптимальной технологии
- Если имеются значительные дефекты
- Сухие смеси и их особенности
- Процесс ремонта
- Операции и порядок их выполнения
В чём заключается необходимость ремонта
Необходимость производить ремонт бетонных потолков может быть вызвана чем угодно.
Это и природные катаклизмы, и длительное воздействие высокой влажности или вибрации, производственный брак, когда толщина защитного слоя у плит перекрытия слишком маленькая и оголяется арматура. Да и вообще, при строительстве здания тоже могут быть допущены определённые нарушения.
Нарушенная отделка говорит о необходимости серьёзного ремонта
Возможные дефекты
Так или иначе, со временем потолок из бетона может обзавестись такими дефектами:
- Разрыхляется его общая структура, что влечёт за собой снижение прочности камня;
- Разрушение поверхностного слоя или его отслоение от арматуры;
- Появление на бетоне поверхности каверн, неплотных фрагментов и пустот;
- Образование не только поверхностных, но и сквозных трещин;
- Коррозия оголившихся закладных деталей и арматуры.
На заметку: Когда речь идёт о сборных плитных перекрытиях, к этому перечню добавляются ещё и такие дефекты, как наличие стыков, которые могут быть достаточно широкими, перепады в поверхности соседних плит, а так же выкрашивание заделочного раствора из технологических отверстий.
Выбор оптимальной технологии
Принимать решение по выбору технологии необходимо после тщательного обследования перекрытия, и не только на потолке. Если, к примеру, с одной стороны есть глубокая трещина, вызванная усадочными или иными явлениями, заниматься ею, скорее всего, нужно с двух сторон.
В любом случае, современные технологии позволяют произвести не только качественный поверхностный ремонт, но и конструктивный, включающий необходимость усиления перекрытий. Но о столь кардинальных методах мы говорить не будем, так как своими руками без привлечения специалистов такую работу всё равно не сделать.
Конструктивный ремонт может включать в себя процесс усиления перекрытия
Существуют материалы, которые могут продлить жизнь на несколько десятилетий даже с виду безнадёжно разрушенным конструкциям. Их выбор осуществляют исходя из степени опасности повреждения, несущей способности самого перекрытия и нагрузок на него, условий эксплуатации, глубины и масштабности дефектов, объёма предстоящих работ.
Важным фактором являются и требования к эстетике потолка, ведь ремонт может понадобиться не только в квартире, но и в производственном помещении или же где-нибудь в техническом этаже.
Если имеются значительные дефекты
При существенных повреждениях перед тем, как шпаклевать бетонный потолок, нужно произвести заделку дефектного участка. Начинается она с удаления раскрошившегося цементного камня с подлежащего ремонту участка, после чего и начинается зачеканка раствором.
К этому процессу привлекаются не обычные, а специальные смеси, изготовленные на основе высокопрочных и быстротвердеющих цементов и модифицированные добавками. Это могут быть мелкозернистые бетоны усиленные фиброй, а так же и вовсе бесцементные полимерпесчаные растворы.
На фото представлена лишь малая толика составов, которые сегодня предлагаются для ремонта бетонных поверхностей. Но какой бы вы ни выбрали, главной задачей будет обеспечение качественной сцепки между новым и старым слоем бетона.
Заметим, что состав под всем известным названием «Бетоноконтакт», для потолка является идеальным адгезионным средством.
Бетоноконтакт обеспечит надлежащую адгезию
Примечание: Тяжёлые бетоны в ремонтных работах применяются только при существенном разрушении перекрытия, необходимости заливки слоя, превышающего по толщине 10 мм, а так же при выполнении на перекрытии сплошной бетонной рубашки. При этом выполняется обязательное армирование с оголением для шероховатости крупного заполнителя, промывкой и пристреливанием к основанию стальной сетки. Для адгезии в таких случаях используется не грунтовка по бетону для потолка, а полимерный или эпоксидный клей.
Сухие смеси и их особенности
За исключением особых случаев, ремонт и выравнивание бетонных потолков осуществляют посредством сухих смесей на цементной основе. Многолетний опыт их применения подтверждает возможность получения качественного результата.
За одно нанесение толщина такого слоя может составить от 5 мм до 5 см, на потолках она в среднем составляет 3 см.
Ещё раз отметим, что наилучшее качество такого покрытия получается при использовании праймеров (грунтовок).
Состав для конструкционного ремонта
Сухие ремонтные смеси могут быть предназначены:
- Для осуществления конструкционного ремонта при температурах выше +5 градусов;
- Аналогичные составы, только для работ при более низких температурах;
- Защитные и гидроизоляционные смеси;
- Поверхностный ремонт, не влияющий на характеристики и геометрию конструкций.
Потолок с перепадом в плоскости лучше выравнивать составом, усиленным фиброй
С их помощью можно произвести быстрый ремонт (например, если с потолка течёт), заделать любые дефекты, стыки и трещины глубиной до 10 см.
Преимущество этих составов перед обычными штукатурками заключается в том, что:
- За счёт комплексных добавок у них отсутствует явление усадки;
- Камень, образуемый такой смесью, имеет более высокую прочность;
- Они лучше пристают к старому бетону (адгезия не менее 2,85 Мпа).
Сроки хранения у них меньше, а цена высокая – и это единственные недостатки данных материалов.
Наилучшие результаты показывают, так называемые, тиксотропные смеси, которые в состоянии покоя загущаются, а при механическом воздействии снова разжижаются. Для потолка это свойство наиболее ценно, так как работать на такой поверхности достаточно сложно и получается медленнее.
Один из лучших составов для ремонта проблемного потолка
Кроме традиционных для подобных смесей ингредиентов (цемента с добавками, песка и воды), многие составы усиливаются полимерной фиброй. Армированная стяжка обладает повышенной прочностью и долговечностью, поэтому выполнив такой ремонт один раз, вам уже не придётся возвращаться к этому вопросу. Составы с тиксотропными свойствами, да ещё и армированные волокнами, подходят для любого ремонта, в том числе и конструкционного.
Примечание: Для ремонта бетонных поверхностей могут применяться и составы на полимерной основе, в которых цементное вяжущее подменяется акриловой или эпоксидной смолой.
Но их чаще используют для пола. На потолках такие составы используют в основном для инъекционного ремонта, когда перекрытие имеет сквозную трещину, которую наносимый вручную раствор не может заполнить.Инъектирование потолка
Такой ремонт скорее исключение, чем правило, и произвести его самостоятельно не поможет никакая инструкция. Поэтому вдаваться в его тонкости мы не будем, а поговорим о том, как выполняется штукатурка бетонного потолка сухими смесями.
Процесс ремонта
Любой ремонт предваряется подготовительными работами, включающими в себя подбор необходимого инструментария, подручных приспособлений и средств защиты, организации освещения, закупки необходимых материалов.
Операции и порядок их выполнения
Подготовительная часть работ зависит от их объёма, характера имеющихся повреждений и выбранного для ремонта материала:
| Вид подготовительной работы | Комментарий |
Сначала устраняется течь | Если, к примеру, потолок, расположенный на последнем этаже многоэтажки, течёт, то сначала ликвидируется непосредственный источник протечки. Затем перекрытие нужно подсушить с использованием строительного фена и обработать гидроизоляционным составом глубокого проникновения, который свяжет остаточную влагу в толще бетона. |
Удаление органических веществ | Иногда при ремонте бетонных потолков применяют термический способ, когда их нагревают, к примеру, кислородной горелкой. Необходимость в этом возникает в основном, когда поверхность сильно загрязнена веществами, имеющими органическое происхождение (в частности, масла). В жилом доме такое вряд ли случится, а вот в производственных помещениях всё возможно. |
Состав для химической очистки | Так же, при необходимости удаления сложных пятен, может применяться химическая обработка. В продаже есть великое множество составов, которые применимы для очистки самых разных поверхностей. Они могут быть предназначены для удаления только одного конкретного вещества, либо быть универсальными. Один из них вы видите на фото. |
Ржавчину с арматуры тоже нужно убрать | Применительно к потолку, чаще всего приходится удалять пятна ржавчины, образующиеся на периодически подмокающих потолках. Пытаться скрыть их под штукатуркой бессмысленно, так как они проявляются снова и снова.В этом случае, перед тем как выровнять бетонный потолок, его сначала следует гидроизолировать, затем удалить ржавчину, промыть и высушить – и только потом приступать к вытягиванию поверхности.
|
Удалять нужно всё, что плохо держится | При повреждениях самого бетона, вне зависимости от характера дефектов, чаще всего приходится применять механические способы обработки дефектов. Для этого может использоваться самое разное оборудование – от простого шлямбура до пескоструйной машины. |
Отверстие под люстру и штраба под провод | В домашних условиях чаще всего удаётся обойтись перфоратором с различными насадками: буром и миксерным венчиком. Чтобы дополнительно установить люстры потолочные, может понадобиться и алмазная коронка. |
Все отверстия и трещины перед заделкой нужно аккуратно зачистить | При наличии участков с разрушенным бетоном, их края обрабатываются перфоратором, убирают всё что отслаивается, снимают поверхностный слой с нарушенной структурой (она обычно пылит). И пыль, и каменная крошка удаляются, но добиваться гладкости поверхности не нужно. Наоборот, для лучшего сцепления она должна быть шершавой. |
Замешивание ремонтной смеси | Ремонтную смесь затворяют водой уже непосредственно перед заделкой, используя чистую тару и миксер. При больших объёмах это делают в бетономешалке. Готовя раствор, нужно ориентироваться на время его жизнеспособности, чтобы не получилось, что вы не успеете его выработать. Требуемое количество воды всегда указано на упаковке. |
Заделка дефектов ремонтным составом | Так как вы сначала только заделываете дыры, грунтовать нужно только ремонтируемые участки. После высыхания праймера можно наносить ремонтный состав, заделывая отверстие или трещину заподлицо с перекрытием. |
Грунтование по всей площади | Когда все дыры будут заделаны, всю площадь потолка желательно пропылесосить. Остатки пыли свяжутся грунтовкой, которую теперь уже можно наносить по всей площади. |
Установка маячных профилей под предстоящее оштукатуривание | На следующем этапе потолок нужно будет выровнять, для чего устанавливаются маяки. Очень важно правильно определить отметку поверхности потолка. Ориентироваться нужно на самую низкую точку. |
Вытягивание стяжки правилом | Если для устранения дефектов в бетоне обязательно используется состав на цементной основе, то выравнивание можно произвести и гипсовым, или известковым раствором. Первым наносится слой штукатурки с более крупной дисперсией наполнителя. Поверхность вытягивают по маякам и дают ей высохнуть. |
Финишная доработка шпаклеванием | Для нанесения второго слоя применяются шпатлёвочные смеси с более мелкой дисперсией. Их задача – произвести окончательное выравнивание, скрыв неровности первого слоя. После высыхания стяжку снова грунтуют — и можно приступать к финишной отделке. |
Оформить бетонный потолок можно любым существующим способом. Если вы не хотите связываться со штукатуркой, или же неровности на поверхности слишком большие и потребуют нанесения толстых слоёв раствора, можно отдать предпочтение подвесному потолку или натянуть плёнку. Заметим, что и в этом случае ремонтировать крупные дефекты перекрытия все равно надо.
Однако штукатурная отделка бетонного потолка была и остаётся самым популярным видом ремонта — особенно в последнее время, когда фактура бетона стала очень модной и часто используется в дизайне интерьеров.
5 причин зачистить потолок до бетонной плиты во время ремонта
Ремонт0
Ремонт – занятие не из приятных, ведь это трудоемкий и кропотливый процесс. Не многие осмеливаются заняться им самостоятельно и прибегают к помощи специалистов. Кто бы ни выполнял ремонтные работы – строительная бригада или сам хозяин дома, важно подходит к процессу основательно и с пониманием дела. На качество ремонта очень сильно влияет основательность подготовительных работ, одной из которых является зачистка поверхности. Именно о том, зачем нужна тщательная зачистка потолка и пойдет речь.
Причина №1: «не воровать сантиметры высоты»
Обладая вторичным жильем, хозяин не всегда может оценить толщину отделочного слоя. И даже если штукатурка держится достаточно хорошо это не повод отказаться от ее зачистки при ремонте.
Если уж все равно придется разводить грязь и пыль в доме, то убедитесь сразу и в том, что не украдены драгоценные сантиметры высоты стен: зачистите штукатурку потолка до самой бетонной плиты.
И лишь после этого наносите тонким слоем штукатурку и прочие отделочные материалы. Так хозяин точно будет знать, что ему не обрушиваются на голову килограммы строительных смесей.Причина №2: для безопасности подвесных и натяжных потолков
Многие хозяева, выбирая подвесные и натяжные потолки, спешат закончить ремонт и не тратят время на зачистку старого потолка. В то время как старая штукатурка, даже очень крепкая и надежная представляет опасность для натяжного потолка. Отсыревшая и устаревшая штукатурка в дальнейшем может обрушиться на новый потолок и повредить его.
Если подвесные панели могут выдержать незначительные осыпания, то натяжное полотно повредится даже от мелких осыпаний. Не экономьте время, что бы в дальнейшем не тратить и время, и деньги на повторный ремонт.
Причина №3: Ровное покрытие нового слоя отделочного материала
Эта причина очевидна! Что бы новое покрытие легло ровным тонким слоем, было гладким и привлекательным, нужно наносить его на плотную ровную поверхность.
Старая штукатурка может вскоре прийти в негодности и начать отслаиваться вместе с новым слоем краски или других отделочных материалов.
Причинами ее отслаивания могут служить:
- Влажность.
- Низкое качество строительной смеси.
- Деформация поверхности (оседание стен).
- Вибрация и высокая нагрузка (если речь идет о промышленных и офисных помещениях).
Внимание! Даже визуально крепкая штукатурка приходит в негодность от воздействия влаги и если квартира расположена в многоэтажном доме, зачистка старой штукатурки – важное условие качественного ремонта. Ведь от затопления соседями никто не застрахован.
Причина №4: Возможность выровнять поверхность потолка
Это касается вторичного жилья, где предыдущие хозяева не очень умело и старательно штукатурили потолок. Многие дома советских времен построены наскоро и так же наскоро оштукатурены.
В связи с этим стены и потолки в них неровные и все усилия выровнять их по старому слою штукатурки либо безнадежны, либо беспощадно крадут сантиметры площади.
Бетонную плиту ровнять долго не надо – достаточно тонкого слоя, который замаскирует швы и мелкие царапины. Именно поэтому стоит зачистить потолок до бетонных перекрытий.
Причина №5: Оформление комнаты в стиле «Лофт»
Дизайнерские решения в стиле лофт сегодня в моде. И зачем тратить деньги и время на изнурительное выравнивание потолка и окрашивание его в серый цвет? Намного интереснее будет смотреться потолок с бетонным окрасом, максимально естественным. Для этого достаточно зачистить старую штукатурку, отшлифовать бетонное перекрытие и покрыть его прозрачным лаком
Важно! Оптимальным будет использование матового лака. Отлично подходит чистый полиуретан.
Немного фантазии и потолок в стиле лофт готов! Дешево и сердито!
Не зависимо от масштабов ремонта и выбора отделочного материала – зачистка потолка до бетона будет гарантом долговечности нового потолка.
Комментарии0 Поделиться:
Загрузка …
Ключи к установке и ремонту бетонного потолка
Идеи дизайна развивались на протяжении многих лет, и многие современные дома и квартиры выбирают определенную эстетику. Бетонный потолок появляется не только в гаражах, но и в жилых домах, многоквартирных домах и даже в коммерческих офисных зданиях.
При установке бетонного потолка необходимо соблюдать большую осторожность и усилия. Часто открытый бетонный потолок представляет собой нижнюю часть толстой бетонной плиты, армированной сталью, которая образует как пол, так и потолок. Вместо того, чтобы покрывать бетон другим материалом, таким как штукатурка или краска, потолок остается открытым.
Проект или конструкция могут потребовать различных методов установки бетонного потолка.
Плиты могут быть либо предварительно изготовлены и доставлены на площадку, либо их можно заливать на месте. Бетон нуждается в формовании каркаса, как правило, из дерева или фанеры. После того, как бетон затвердеет, молдинг можно снять.
Но перед установкой каркаса необходимо разместить все внутренние элементы дома. Это включает в себя трубы и другую сантехнику, а также освещение и другие требования к электропроводке. Затем бетон будет держать их скрытыми внутри. Другой вариант — сначала залить бетон, а затем установить водопровод или проводку. Они могут быть закрыты подвесным потолком или оставлены открытыми в зависимости от стиля здания.
Выбор фреймворка также влияет на стиль. Поверхность каркаса может изменить внешний вид бетона по мере затвердевания. Возможна различная отделка от гладкой до текстурированной. Любой выбор может устранить необходимость красить или штукатурить потолок.
Как и все бетонные конструкции, бетонный потолок все еще может страдать от трещин.
Структурные повреждения потребуют немедленного внимания, но, к счастью, неструктурные повреждения легче исправить, оставив бетонный потолок таким же прочным, как и при его установке.
Ремонт бетонного потолка аналогичен ремонту большинства трещин в бетоне. Вам понадобится состав для ремонта бетона на основе эпоксидной смолы, особенно такой, который схватывается медленнее. После введения состава в трещину зачистите поверхность шпателем. Не стесняйтесь добавлять больше состава в трещину, так как вы должны быть уверены, что трещина заполняется.
Покройте ремонт, пока он затвердевает. Заклеивание куска картона на месте трещины изолентой поможет защитить участок, но сама по себе клейкая лента также может быть приклеена непосредственно к месту ремонта. После того, как он затвердеет, отшлифуйте трещину, чтобы сгладить ее и смешать с потолком. Если это окрашенный потолок, закончите с небольшим слоем поверх ремонта.
Установка бетонного потолка в вашем доме или офисе может обеспечить желаемый вид, который вы искали.
Компания DC Byers/Grand Rapids имеет квалификацию, чтобы помочь установить или отремонтировать бетонный потолок и вернуть этому бетону прекрасную форму.
Чтобы узнать стоимость восстановления бетона, позвоните сегодня в DC Byers Company/Grand Rapids по телефону (616) 538-7300. Наш опыт и знания позволяют нам правильно оценить ущерб и спланировать, как выполнить ремонт, чтобы вы могли правильно использовать свое пространство.
При восстановлении и ремонте бетона DC Byers Company/Grand Rapids рассматривает все факторы, способствующие ухудшению состояния бетона. Поняв основные проблемы, мы можем начать работать над наиболее удовлетворительными и экономически эффективными решениями.
Ремонт бетонных потолков | Fresh Coat Painters
Секрет успешного ремонта бетона заключается в использовании правильного ремонтного продукта. Существуют разные ремонтные материалы для небольших и больших трещин; горизонтальные и вертикальные структуры; мелкие и глубокие отверстия; и локализованное или распространенное повреждение.
Одним из предпочтительных продуктов является герметик для бетонных трещин. Он предназначен для трещин шириной до 1/2 дюйма на горизонтальных бетонных поверхностях. Герметик представляет собой жидкость цвета бетона на латексной основе, которая легко затекает в щели потолка и является самовыравнивающейся, поэтому вам не нужно разглаживать ее пальцем или шпателем, чтобы она слилась с окружающей поверхностью.
Временные ремонтные работы по ремонту бетонного потолка
Как управляющий недвижимостью или владелец здания, у вас может возникнуть соблазн прибегнуть к наименее дорогостоящему ремонту бетонных потолков. Часто техническое обслуживание покрывает повреждение краской или заделывает участок большим количеством бетона. Эти краткосрочные решения будут работать временно, но со временем они могут принести больше вреда, чем пользы.
Добавление дополнительного количества цемента не исправит ваш бетонный потолок, потому что цемент дает усадку после высыхания. Покрытие проблемы краской также не решит проблему, потому что источник проблемы все еще там.
Трещины, скорее всего, снова будут кровоточить. В конце концов, короткие пути, когда дело доходит до ремонта бетонного потолка, часто приводят к усугублению проблемы и дополнительным затратам.
Наши клиенты
Фирменная группа
ААФМ
Линда Сидар Дом
23-я группа
Прозрачный
Услуги Брендпойнт
DCL Construction Inc
ППГ
Электростанция
РКЖ
ДжЛЛ
Наши маляры лучшие в своем деле для вашего бизнеса
Почему стоит выбрать Fresh Coat Commercial?
Опытные коммерческие художники
От сертификатов безопасности для специального оборудования до опыта покраски любой поверхности – нет ничего, чего бы не видели наши опытные маляры.
Нам доверяют ведущие фирмы
Мы сотрудничаем с клиентами всех размеров в Соединенных Штатах. Они продолжают видеть ценность и положительное влияние, которое мы оказываем на прибыль и удовлетворенность клиентов.
Руководитель проекта
Ваши головные боли, связанные с управлением многоквартирными или многоквартирными домами, закончились. Нет необходимости координировать работу нескольких подрядчиков по покраске в разных местах. Fresh Coat Painters может стать решением для окраски всей вашей компании.
Специальные требования
Какими бы ни были требования вашего проекта, Коммерческая команда Fresh Coat Painters обладает опытом и техническими возможностями для выполнения. От потребностей в специальном оборудовании до конкретных страховых требований — ваш руководитель проекта обеспечивает соответствие и результаты от начала до конца.
Получите свой идеальный
Просто подождите, пока вы не увидите, что мы можем сделать
ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ ФОТО
Процесс покраски свежего покрытия
Как создаются красивые пространства
Ваша бесплатная цитата
Мы начнем с составления графика бесплатного расчета стоимости на месте.