Пирог пола каркасного: Как правильно сделать пирог пола в каркасном доме

Как правильно сделать пирог пола в каркасном доме

Утепление пола имеет большое значение для любого жилого помещения. Теплые полы подарят комфорт и уют его обитателям.

Для того чтобы правильно выполнить утепление полов, нужно тщательно продумать и рассчитать весь пирог пола каркасного дома. При этом необходимо учесть тип теплоизолирующего материала, основные конструкции, и материалы, которые используются в качестве основы полового покрытия. О правильном утеплении пола в каркаснике можно узнать из данной статьи.

Содержание

1. Как правильно сделать пирог пола каркасного дома
2. Правильный пирог пола по лагам каркасного дома
3. Пирог цокольного перекрытия в каркасном доме
4. Пирог пола каркасного дома с минватой и ОСБ
5. Пирог пола каркасного дома на ленточном фундаменте
6. Стяжка пола в каркасном доме. Пирог
7. Пирог межэтажного перекрытия в каркасном доме
8. Выводы

Как правильно сделать пирог пола каркасного дома

Каркасные конструкции набирают все больше популярности, благодаря быстроте возведения и эстетичному внешнему виду. Для того чтобы получить не только красивое, но и теплое жилье, необходимо выполнить рекомендации по правильному устройству утепления. Особое внимание следует уделить полу, так как он испытывает максимальное воздействие негативных факторов окружающей среды: влаги, пониженной температуры и воздействию различных вредителей.

Самыми распространенными являются рулонные утеплители, такие как Роквул, Технониколь, Изобел, Кнауф.

Независимо от того какого типа фундамент имеет каркасный дом: ленточный, столбчатый или на винтовых сваях, утепление пола проводится по одной схеме. Более подробно о том, как правильно сделать пол в каркасном доме на винтовых сваях, можно узнать из соответствующей статьи.

Пол в каркасном доме можно устроить по лагам или непосредственно по земле.

Каркасная конструкция позволяет использовать практически все доступные типы теплоизоляционного материала, которые можно разделить на три основные подгруппы:

1. Насыпные.
2. Рулонные или маты.
3. Аэрозольные – распыляемые.

Самыми распространенными насыпными утеплителями являются опилки и керамзит. Основное их преимущество – низкая стоимость и доступность. Насыпные утеплители применяются, как правило, в полах первого этажа.

К рулонным утеплителям относят минеральную вату и ее разновидности.

Напыляемая теплоизоляция представляет собой пенополиуритан, который наносится специальными приспособлениями или из балончика. Этот метод утепления дорогой, требует специального оборудования, но зато исключает любые щели в утеплителе. Его имеет смысл применять для неправильной формы перекрытий, чтобы максимально заполнить все щели и стыки.

Теплые полы первого этажа можно сделать, не используя утеплитель, а применяя теплый пол с электрическим или водяным подогревом. Устройство таких полов подробно рассматривается в статье «Способы утепления пола в каркасном доме на винтовых сваях: электрический теплый пол, водяной теплый пол и другие».

Правильный пирог пола по лагам каркасного дома

Основные два типа устройства пола предусматривают крепление чернового пола снизу несущих лаг или сверху. Нельзя с уверенностью утверждать, какой из вариантов лучше и единственное что его обуславливает это технические возможности и пожелание заказчика. Далеко не всегда можно монтировать черновой пол снизу лаг, по банальной причине отсутствия места и доступа для крепежа.

В данном случае есть место для устройства чернового пола и его крепежа снизу.

Утеплитель укладывается между лагами на черновой пол, в том случае, если он уложен под ними. Если доска набита на лаги сверху, на черновой пол набивают дополнительные направляющие из деревянного бруса с минимальным сечением 35-40мм, а уже между брусьями укладывают утеплитель. Последним слоем перед монтажом полового покрытия является влагоизолирующий материал. Он нужен для того, чтобы вода, пролитая на пол, не просачивалась сквозь щели и не напитывала влагой теплоизолирующий материал. Рис.2

Черновой пол необходим для укладки на него утеплителя. Поскольку его не будет видно, такой пол можно устраивать из не обрезной доски толщиной от 35 до 55 мм.

Все деревянные изделия, используемые для пола, должны обязательно обрабатываться специальными растворами антисептиков, защищающими древесину от появления в ней колонии насекомых, а также грибковых поражений. Обработку желательно проводить до монтажа конструкций.

Пирог пола по лагам в каркасном доме. 1 — ОСП фанера, 2 — утеплитель, 3 — пароизоляционная пленка, например, ТехноНИКОЛЬ, 4 — черновой пол из досок или фанеры, 5 — подложка под покрытие пола, 6 — паркетная доска или ламинат, 7 — лаги перекрытия.

Прежде чем приступать к устройству утепляющего слоя, на черновой пол укладывают влагозащитные и ветрозащитные паропроницаемые мембраны, позволяющие всей конструкции дышать, но при этом, они не пропускают и не поглощают влагу. Как правило, подобный материал выпускается в рулонах, поэтому полосы, укладываются внахлест с напуском в 10-15 см. и крепятся строительным степлером. Стыки дополнительно проклеиваются монтажным скотчем.

На влагозащитную изоляцию укладывается утеплитель, как правило, толщиной около 200 мм (2 слоя по 100 мм или 4 слоя по 50 мм). Поверх утеплителя стелим пароизоляционную пленку. Затем на лаги монтируются бруски для обеспечения вентиляционного зазора между пароизоляцией и досками чистого пола.

Укладка рулонного утеплителя между лагами перекрытия.

Устраивается чистый пол из обрезной доски, также толщиной от 35 до 55 мм. Финишное покрытие устраивается из линолеума, ламината или паркетной доски. Если вы хотите выложить чистый пол из не обрезной доски, в качестве выравнивающего слоя под финишное покрытие можно использовать листы фанеры, ОСП или ДСП.

Пирог цокольного перекрытия в каркасном доме

Цокольное перекрытие требует повышенного внимания к устройству утепления, поскольку именно эта часть дома наиболее уязвима для холодов. Перекрытие цоколя граничит с холодной зоной подвала, в то время как другие перекрытия не имеют такого контакта.

Пирог пола цокольного перекрытия. 1 — лага перекрытия.

Правильное устройство перекрытия цоколя гарантирует:

• Умеренные затраты на отопление помещений первого этажа.
• Отсутствие плесени и грибковых образований.
• Отсутствие гниения деревянных элементов перекрытия.

Пирог пола по лагам подробно описан в разделе «Правильный пирог пола по лагам каркасного дома». Устройство же цокольного перекрытия требует дополнительного внимания к деталям:

1. Обязательная толщина утеплителя не менее 200 мм. Иначе полы могут быть холодными.
2. Ветрозащита должна быть доведена до краев помещения и тщательно приклеена.
3. Обязательное использование брусков по лагам обеспечивает наличие вентиляционного зазора между досками пола и утеплителем. Это препятствует образованию гнили и плесени.

Пол 1 этажа требует качественного утепления, для того чтобы поддерживать комфортную температуру во всем доме.

Пирог пола каркасного дома с минватой и ОСБ

Как правило, ОСБ плиты для полов каркасной конструкции используют при возведении многоэтажной постройки. ОСБ материал  обладает не такими длительными эксплуатационными сроками, поэтому укладывать его в качестве полового покрытия на 1 этаж не рекомендуют. Благодаря тому, что ОСБ плиты довольно прочные и большие по площади их нередко используют для создания пола на втором или третьем этаже.

Пирог такого пола не сильно отличается от любого другого. Только вместо чернового покрытия из доски используют плиты ОСБ, с дополнительной пропиткой. А также такой материал используют для внешнего слоя пола, особенно если предусматривается монтаж сплошного отделочного покрытия, ковролина, керамической плитки, линолеума, паркета.

Единственная особенность — это монтаж резиновых прокладок на несущие балки под ОСБ плиты, для того чтобы конструкция не играла. И также рекомендуют использовать дополнительный шумоизоляционный слой, так как большая площадь плит создает звуковой резонанс при хождении или перемещении крупногабаритных предметов.

Минеральная вата, которая используется в качестве утеплителя, укладывается между несущих лаг. Минимальная толщина термоизоляционного материала, рекомендуется 150- 200 мм, особенно если используется рыхлая каменная вата или стекловата, с низким коэффициентом плотности. Более подробно об утеплении пола в каркасном доме в целом можно ознакомиться в соответствующей статье.

Пирог пола каркасного дома на ленточном фундаменте

При ленточном фундаменте можно сделать пол в каркасном доме по лагам, но целесообразней делать пол по земле или стяжку. Поскольку устройство пола по лагам подробно описано выше, остановимся на втором варианте.

Фундамент засыпается с уплотнением по слоям. Можно использовать сначала песок, затем щебень. На уплотненный слой укладывается утеплитель. В таких конструкциях часто используют засыпной материал, например, керамзит. Керамзит выравнивается и заливается цементной стяжкой, по которой впоследствии укладывается покрытие пола. Устройство такой конструкции требует определенных навыков.

Если предполагается устройство теплого электрического или водяного пола, то в стяжку закладываются системы подогрева.

Устройство цементной стяжки по керамзиту.

Стяжка пола в каркасном доме. Пирог

В каркаснике используют стяжку при устройстве пола по грунту, без устройства лаг. Для этого дом должен иметь ленточный фундамент. Устройство стяжки при ленточном фундаменте описано в предыдущем разделе. Стяжка может размещать в себе нагревательные элементы теплого пола.

Еще одно преимущество стяжки — это возможность, последующего монтажа керамической плитки, без опасения, что она начнет трескаться от вибрации и деформации дерева, особенно это актуально для санузлов и кухни.

Пирог межэтажного перекрытия в каркасном доме

Собираясь делать каркасный дом своими руками, как описано в этой статье, не нужно забывать и о перекрытиях, даже если дом одноэтажный. Перекрытия между комнатами и крышей изготавливаются практически по той же технологии что и в многоэтажных домах, и что при устройстве перекрытия дома в 2 этажа. Устройство послойного пирога перекрытий, выглядит примерно так:

1. Отделка потолка на нижнем этаже.
2. Черновое покрытие потолка.
3. Пароизоляция.
4. Несущие балки и лаги, между которыми проложен термоизоляционный слой.
5. Черновой пол.
6. Гидроизолирующий слой.
7. Шумоизоляция.
8. Половое покрытие.

Между этажами теплоизоляционный, влага и пароизоляционный материалы укладываются так, чтобы они выступали по всему периметру с допуском, равным толщине стен.

Пирог междуэтажного перекрытия в каркасном доме. Крафт-бумага используется в качестве ветрозащиты.

Выводы

Любое строительство — это сложный процесс, который требует определённых навыков и знаний. Возведение каркасных конструкций, несмотря на свою кажущуюся простоту, не являются исключением.

Для получения хорошего результата важно:

• соблюдать технологию и рекомендации для каждого этапа строительства,
• использовать только качественные строительные материалы.

устройство, способы и материалы, строительство

Каркасное строительство стало распространенным приемом при возведении многоэтажных или ангарных зданий, частных домов. Привлекает методика своей простотой и скоростью сооружения. Однако стены и пирог пола каркасного дома имеют особенности.

Содержание

1. Устройство пирога пола каркасного дома
2. Особенности каркасного строения
3. Способы обустройства пола каркасного дома
4. Монолитный пол
5. Каркасный пол
6. Выбор материалов
7. Теплоизоляционные материалы
8. Технология монтажа своими руками

Устройство пирога пола каркасного дома

Как правило, в каркасном доме делают пол на лагах

Под каркасной технологией чаще всего подразумевают канадскую методику. От прочих вариантов она отличается тем, что здесь пол, а не фундамент выступает основанием под каркас и стены. Во время строительства на фундамент сначала настилают полы, а затем на них устанавливают вертикальные стойки.

Эта особенность обуславливает не совсем обычную конструкцию пола, возводимую поэтапно:

• Чаще всего полы устраивают на лагах – деревянных балках или досках, монтируемых на фундамент. Лаги – первый слой такого пирога.
• Черновой пол из неструганных досок, горбыля, реже фанеры закрепляют на лаги или же обшивают их снизу. Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы, поэтому этот момент оговаривается в проекте.
• Конструкция гидроизолируется с помощью влаго- и ветрозащитных мембран. Не рекомендуется экономить и использовать полиэтиленовую пленку, так как последняя не пропускает пар, что увеличивает риски появления конденсата прямо в слое теплоизоляции.
• Если лаги зашиты снизу, между балками остаются полости, в которые укладывают утеплитель. Если настил размещается сверху, на гидроизоляцию ставят обрешетку, а в полученные ячейки помещают плиты пенопласта, маты из минеральной ваты, насыпают керамзит.
• Утеплитель защищают пароизоляционной пленкой – она не пропускает пар и предупреждает образование конденсата.
• Следующий слой – подложка под чистовой пол. Ее выбирают с учетом характеристик финишного настила.
• Завершает пирог ламинат, струганые доски, паркет, линолеум или другое напольное покрытие.

Схема общая. В зависимости от других особенностей – типа фундамента, материала утепления – конструкция может быть изменена.

Особенности каркасного строения

Каркасный дом можно строить на легком фундаменте

Каркасная технология обуславливает ряд факторов, которые необходимо учитывать:

• Строение очень легкое. Для него сооружают легкий фундамент. На участках с низким уровнем грунтовых вод достаточно столбчатого основания, для более сложных, с пучинистыми почвами – свайного. Изредка используют ленточный мелкозаглубленный. На конструкцию чернового пола влияет тип фундамента. В здании на ленточном основании можно класть пол на грунт.
• Для утепления можно использовать любые материалы, однако предпочтение отдается негорючим, поскольку деревянный каркас и обшивка на базе фанеры и так делают дом пожароопасным.
• Для каркаса и для лаг в каркасном доме берут только хорошо высушенную древесину. Таким образом предупреждают усадку и рассыхание дерева.
• Черновой пол настилают до сооружения каркаса стен. Это особенность канадской технологии.
• При обустройстве чернового пола второго этажа или мансарды пирог включает шумоизоляцию, например, слой акустической ваты. Каркасное строение хорошо проводит звук, чтобы избавиться от лишнего шума, необходимы дополнительные меры.

Перед использованием досок и бруса материал следует обрабатывать антисептическими пропитками.

Способы обустройства пола каркасного дома

Пол по грунту

В зависимости от типа фундамента возможно обустройство 2 видов пола: на лагах и на грунте. Первый вариант обеспечивает наличие проветриваемого подпола. Он защищает дом от промерзания и конденсата. Грызунам завестись здесь негде.

Полы на грунт предполагают большую прочность и надежность, особенно если решено строить бетонную стяжку. Однако плавающие полы здесь сделать нельзя: они являются базой под каркас, а не фундамент.

Монолитный пол

Для такого варианта в пределах фундамента выкапывают траншею глубиной 30–50 см, засыпают песком и щебнем, утрамбовывают эту смесь на дне. В большинстве случаев эта площадка уже является первым слоем черного пола. При высоких грунтовых водах рекомендуется на слой песка и щебня настелить гидроизоляцию и устроить второй слой из камня мелкой фракции и речного песка. Вместо него можно сделать бетонную черновую стяжку.

После гидроизоляции основания укладывают утеплитель. Проще всего засыпать площадку керамзитом и залить бетоном. Можно брать и плиты пенополистирола или пенопласта.

На бетонной стяжке обустраивают систему отопления «теплый пол».

Каркасный пол

Настил на лагах или на балках подразумевает укладку деревянных балок или досок на фундамент. Использование досок более рационально. Крепят их на нижнюю обвязку или на лежень, который тоже советуют делать из досок, а не бруса. Затем враспорку устанавливают лаги. При необходимости допускается наращивать лаги внахлест.

Остальные слои пирога зависят от используемого материала.

В дождливых регионах нередко монтируют обвязку. Крепят лаги, а к обустройству черного пола приступают только после установки кровли. Предполагается, что так материалы настила не пострадают от дождя и снега. На деле лучше соорудить черновое основание и закрыть его пленкой или рубероидом.

Выбор материалов

Для черного пола потребуется ряд материалов. Выбирают их с учетом нагрузки, доступности тех или иных вариантов и сочетаемости их друг с другом.

• Так как утеплители довольно легки, для лаг берут доски толщиной до 20 мм. Высота их не превышает 30 см.
• Для гидроизоляции лучше всего использовать специальные диффузионные мембраны. Они не пропускают влагу и конденсат, но позволяют пройти пару и не допускают его накопления внутри.
• Для подшивки используют плиты OSB, ДСП или фанера толщиной в 10–15 мм.
• Если пол устраивает на грунте, то для чернового слоя берут щебень размером от 5 до 20 мм и речной песок. Для подсыпки на дно можно использовать овражий.
• Утеплитель выбирают с учетом климатических условий.
• Для стяжки требуется бетон марки М200. Возможно понадобится армирование металлической сеткой.

Выбор настила при хорошем качестве чернового пирога не ограничен.

Теплоизоляционные материалы

Для утепления каркасной конструкции используются практически любые материалы:

• Насыпные – керамзит. Особенно удобен при настиле на грунт.
• Рулонные – минеральная и базальтовая вата, плиты пенопласта, пеноплекса.
• Напыляемая теплоизоляция – пенополиуретан, распыляемый из баллончика. Дорогой, но эффективный материал.

В средних широтах, если обустраивается система «теплый пол», разрешается обойтись без теплоизоляции на 1 этаже.

Технология монтажа своими руками

Гидроизоляция и утеплитель между лагами

Обустроить черновой пол своими руками несложно. Зная конструкцию пирога и следуя пошаговой инструкции, можно справиться своими силами.

1. На гидроизоляционный фундамент устанавливают обвязку или лежень из досок.
2. Крепят враспорку лаги. Фиксируют саморезами и металлическими уголками.
3. Обшивают лаги снизу или сверху досками.
4. Укладывают гидроизоляционную пленку. Материал кладут внахлест на 15 см и закрепляя скотчем. Обхватывают пленкой каждую балку.
5. В полученные полости кладут маты из минеральной ваты или плиты полистирола. Стыки заклеивают скотчем или заполняют монтажной пеной.
6. Следующий шаг – монтаж брусков на лаги. Настилают на них пароизоляционную мембрану так, чтобы между пленкой и лагами оставался зазор.
7. Ставят подложку из фанеры, плиты ДСП или OSB. Если пол делают из досок, обходятся без подложки.

Черновой пол в каркасном здании несколько отличается от обычного. Сооружают его сразу же после возведения фундамента, обязательно утепляют. Материалы и конструкцию подбирают в зависимости от типа фундамента и погодных условий в регионе.

Сколько стоит построить дом в 2023 году?

Типичный диапазон:

1363 доллара США
—
6 529 долларов США

Данные о затратах основаны на фактических затратах на проект, о которых сообщили 2016 участников HomeAdvisor.
Встроить эти данные

Как мы получаем эти данные

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

• Домовладельцы используют HomeAdvisor, чтобы найти профессионалов для домашних проектов.
• Когда их проекты завершены, они заполняют краткий обзор стоимости.
• Мы собираем данные и сообщаем вам о затратах.

Обновлено 9 августа 2022 г.

Рассмотрено
Кэти О’Киф,
Эксперт по жилищному строительству и устойчивому развитию.

Автор HomeAdvisor.

Каркас дома стоит в среднем 3898 долларов , включая работу и материалы. Проекты каркасных домов, как правило, стоят от 1 363 до 6 529 долларов, причем цены варьируются в зависимости от типа и размера проекта. Небольшие, простые проекты каркаса, такие как пристройка к гаражу, могут стоить всего 300 долларов США , в то время как крупные проекты, такие как каркас всего дома для индивидуальных сборок, могут стоить 32 000 долларов США или более .

2022 Обратите внимание: цены на материалы растут

Спрос на пиломатериалы и сталь вырос за последний год. И, как следствие, производители повышают цены на материалы. В этом году цены выросли на 5-10%, и во многих частях страны сроки доставки очень большие. Если вы планируете проект, мы рекомендуем начать сезон как можно раньше, подготовиться к возможным колебаниям цен и выделить дополнительное время для заказа материалов.

В этой статье

• Калькулятор стоимости обрамления
• Стоимость каркаса на квадратный фут
• Затраты на обрамление по типу конструкции
• Факторы стоимости каркаса дома
• Цены на материалы для обрамления
• Как оценить затраты на обрамление

Калькулятор стоимости обрамления

Рассчитаем для вас данные о затратах. Где ты находишься?

Где ты находишься?

Индекс

Данные о затратах основаны на фактических затратах на проект, о которых сообщили 2016 участников HomeAdvisor.

Стоимость каркаса на квадратный фут

В среднем стоимость каркаса дома за квадратный фут составляет от 7 до 16 долларов за квадратный фут . Это включает от 4 до 10 долларов за квадратный фут на рабочую силу плюс от 3 до 6 долларов за квадратный фут на материалы. Вы можете платить меньше за более простые конструкции, такие как гаражи, которые, как правило, стоят всего от до 5 долларов за квадратный фут всего . При каркасе двухэтажного дома второй этаж может стоить дополнительно 3 доллара за квадратный фут .

Затраты на каркас по типу конструкции

Существует более одного вида строительства дома, и у конкретных работ есть свои соображения, когда речь идет о стоимости каркаса.

Фото: SDI Productions/E+/Getty Images

Каркас полного дома

Стоимость каркаса для среднего одноэтажного дома площадью 2000 квадратных футов от 14 000 до 32 000 долл. США плюс дополнительно от 4000 до 16 000 долл. США на обшивку и обертывание. В лучшем случае это чуть менее одной пятой от общей средней стоимости строительства дома в размере 29 долларов США.0,000 . Стоимость обрамления второго этажа двухэтажного дома обычно составляет около долларов США за квадратный фут, что на больше, чем обрамление первого этажа.

Пристройка к дому

Каркас составляет от 8% до 12% стоимости пристройки к дому. Например, обрамление пристройки площадью 500 квадратных футов стоит от от 3500 до 8000 долларов , при общей стоимости проекта от от 30000 до 100000 долларов .

Окончательная стоимость пристройки к дому зависит от типа пристройки, класса используемых материалов и деталей дизайна. Простая коробчатая рама без выступов или вставок намного дешевле, чем рама со сложными углами, требующая специального обрамления. Возможно, вам также придется учитывать стоимость найма местного архитектора или инженера-строителя рядом с вами, чтобы определить наилучшее место для пристройки перед обрамлением.

Подвал 

Каркас стен подвала в старых домах находится в нижней части спектра стоимости и составляет около 5 долларов за квадратный фут . Эти стены не являются несущими или сложными и обычно не требуют обширного планирования.

Пристроенные или отдельно стоящие гаражи

Гаражи, как правило, представляют собой самое простое сооружение для пристройки к дому, приходящееся на самый низкий уровень стоимости каркаса дома: от 4 до 5 долларов за квадратный фут . Однако тип гаража, который вы выберете, может увеличить затраты. Например, добавление пристроенного гаража, как правило, обходится дешевле, чем строительство отдельного гаража. Большие гаражи также поднимут затраты на каркас.

Стены, потолок и внутренняя отделка

Внутренние стены и потолки обычно стоят от 7 до 12 долларов за квадратный фут . В среднем проекты внутренних стен стоят 1900 долларов . Ожидайте дополнительных затрат при добавлении внутренних стен к уже построенному дому из-за возникающих проблем. К ним относятся меньше места для работы и дополнительная осторожность, необходимая для предотвращения пыли и мусора, поскольку домовладелец часто живет в доме во время строительства.

Каркас крыши

Каркас крыши стоит от 6 до 9 долларов за квадратный фут . Простые конструкции без мансардных окон и небольшого количества впадин или вальм — места, где соединяются два склона — упадут на нижний уровень. Сложные конструкции с многочисленными изменениями угла и мансардными окнами окажутся на более высоком уровне спектра. Чтобы снизить общую стоимость проекта, рассмотрите возможность использования готовых кровельных ферм.

Кровельные фермы

Кровельные фермы стоят от до 150 долларов США за ферму в зависимости от длины. Фермы для стандартного хоумрана площадью 2000 квадратных футов от 7 200 до 12 000 долларов США , включая рабочую силу и оборудование.

Кровельные фермы представляют собой готовые элементы каркаса крыши длиной от 10 до 36 футов. Хотя они стоят дороже за штуку, чем деревянные стропила для крыши с каркасной решеткой, они требуют меньше материала и их легче устанавливать, что снижает трудозатраты.

Обшивка дома

Обшивка, которая служит поверхностью для добавления других структурных элементов дома, будет стоить дополнительно от 2 до 8 долларов за квадратный фут . Часто подрядчики также устанавливают пленку для дома, такую ​​как Typar или Tyvek, которая служит атмосферостойким барьером для дополнительных От 0,50 до 1 доллара за квадратный фут .

Найдите специалистов по обрамлению рядом с вами

Индекс

Получить оценки сейчас

Факторы стоимости каркаса дома

Каркас — самая дорогая часть нового дома, и стоимость каркаса зависит не только от квадратных метров. Общая стоимость каркасного дома будет варьироваться в зависимости от множества факторов.

Размер и сложность

Размер имеет значение, поскольку подрядчики оценивают его на квадратный фут. Однако это имеет гораздо меньшее значение, чем сложность. Чем сложнее ваши строительные планы, тем больше вы можете ожидать заплатить за каркас дома. Каждая пересекающаяся стена требует большего количества шпилек, что увеличивает ваши материальные затраты. Дополнительные уклоны и долины добавляют еще больше времени и материалов.

Например, каркас простого дома площадью площадью 3000 квадратных футов оценивается в 4 доллара США за квадратный фут только стоит 12000 долларов США, при каркасе сложного, двухэтажного дома площадью 2000 квадратных футов при 9 долларов за квадратный фут имеет более высокую общую цену 18 000 долларов .

Жилая недвижимость по сравнению с коммерческой

Стоимость возведения коммерческой недвижимости выше, чем для жилых домов, в диапазоне от 12 до 40 долларов за квадратный фут , включая работу, установку и изоляцию. Отчасти это связано с тем, что в большинстве коммерческих зданий используется стальная конструкция, а не деревянная.

Изменения

Если вы решите внести какие-либо изменения после начала обрамления, это повысит цену. Увеличение зависит от многих переменных, характерных для каждого проекта, что делает невозможным общую оценку для этого руководства. Простые изменения, такие как добавление двери, перемещение окна или добавление нагрузки на второй этаж, влияют на окончательный счет. Постарайтесь свести эти изменения к минимуму.

Рабочая сила

Рабочая сила для возведения дома стоит от 4 до 10 долларов за квадратный фут . В городских районах рассчитывайте платить на более высоком уровне этого диапазона. В районах с высоким спросом вы можете даже заплатить немного больше. Размер проекта существенно влияет на стоимость установки. Некоторые профессионалы взимают плату за квадратный фут, а не за время, затраченное на проект. Несмотря на это, большие дома занимают больше времени и требуют больше материалов.

Окна

При обустройстве дома окна считаются препятствиями, предъявляющими особые требования к обрамлению, что может увеличить затраты. Например, над всеми окнами в стене должен быть установлен материал верхнего колонтитула.

Новая конструкция или замена

Замена всего или части старого каркаса в существующем доме сопряжена с дополнительными расходами. Помимо материалов и установки, необходимых для новых конструкций, замена также требует затрат на снос дома.

Например, строительство новой крыши часто стоит меньше, чем замена крыши, в среднем 20 долларов в час на рабочую силу плюс от 3 до 6 долларов за квадратный фут материалов . Замена старой кровельной рамы требует дополнительных От 4 до 15 долларов за квадратный фут сверх этих затрат.

Цены на материалы для каркаса

Материалы для каркаса стоят от 3 до 6 долларов за квадратный фут . Поскольку цены на пиломатериалы колеблются, может быть сложно заранее предсказать затраты. Вы заплатите от 350 до 500 долларов за 1000 футов пиломатериалов . Стоимость металлического каркаса исторически, как правило, немного выше, чем деревянного, примерно на 10%. Узнайте местные цены на местном складе пиломатериалов или у генерального подрядчика.

Деревянная рама

Стоимость пиломатериалов от 1 до 5 долларов за квадратный фут с излишками отходов от 15% до 20%. Дом площадью 2000 квадратных футов стоит от 2000 до 10000 долларов в материалах . Для обшивки добавьте дополнительно от 15% до 22%. С пиломатериалом легко работать, быстро монтировать и он прослужит весь срок службы дома.

Стальной каркас

Стальной каркас стоит от 2 до 4 долларов за квадратный фут или около от 4000 до 8000 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов. В некоторых домах используется сталь, но чаще всего она используется в коммерческом строительстве. Работа по установке стали также немного дороже на 9.0087 На 1,50 доллара больше за квадратный фут . Сталь чрезвычайно долговечна, оказывает меньшее воздействие на окружающую среду и лучше противостоит термитам.

Как рассчитать стоимость возведения дома

Чтобы приблизительно оценить затраты на возведение дома, подрядчик обычно смотрит на план здания, чтобы определить сложность работы. Это может быть основано на таких деталях, как определенные углы, окна или элементы крыши, которые отличаются от стандартной коробчатой ​​рамы или А-образной рамы. На основании этой оценки они будут применять цену за квадратный фут.

При получении подробных предложений попросите подрядчиков разбивать затраты по статьям. Они должны включать страховку, командировочные расходы, отходы, материалы, рабочую силу, инструменты, оборудование и административные расходы, такие как юридические и бухгалтерские услуги.

Получите цитаты от лучших местных разработчиков

Индекс

Получить оценки сейчас

Часто задаваемые вопросы

Сколько зарабатывают рамщики?

Строители домов, как правило, зарабатывают от  от 12 до 30 долларов в час  со средней почасовой ставкой $20 . Обычно они получают дополнительные льготы, такие как медицинское страхование и пенсионные отчисления, в размере еще 30% от их зарплаты. Заработная плата строителей — это лишь небольшая часть общих затрат на строительство, которые включают в себя накладные расходы, маркетинг, страхование, поездки, а также инструменты и расходные материалы.

Какие советы по найму каркасника или подрядчика?

Вот несколько советов, которым следует следовать при найме рамщика или подрядчика:

• Получите не менее трех предложений.

• Попросите показать образцы предыдущей работы или поговорить с предыдущими клиентами.

• Воспользуйтесь услугами генерального подрядчика, чтобы найти подрядчиков по каркасным работам. Подрядчики по каркасу, как правило, лояльнее к генеральным подрядчикам, которые обеспечивают их постоянной работой, а не к домовладельцу с разовым проектом. Это приводит к более высоким ставкам и лучшей работе.

• Опросите всех подрядчиков и доверьтесь своей интуиции. Обратитесь к профессионалу, который, по вашему мнению, подходит для этой работы.

• Получите четкий и подробный договор.

• Все изменения и запросы направляйте своему подрядчику в письменном виде.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Обычно требуется от пяти до восьми недель , чтобы построить дом. Этот срок может варьироваться в зависимости от размера и сложности дома, который вы строите, а также от непредвиденных факторов, таких как погода.

Затраты на сопутствующие проекты

• Repair Carpentry Framing
• Build an Addition
• Build a House
• Build a Yurt
• Build a Dock
• Build a Barn, Shed or Playhouse
• Build a Carport
• Build a Garage
• How Much Does Стоимость строительства беседки?
• Строительство крытого патио

Найдите профессионалов поблизости

• Плотники в вашем районе
• Профессионалы по обрамлению рядом с вами
• Генеральные подрядчики в вашем районе
• Строители домов поблизости
• Ремонтники домов рядом с вами
• Кровельщики поблизости

Фото: Эд Бок / Банк изображений / Getty Images

Связанные оценки затрат от HomeAdvisor

1. Нанять плотника
2. Установите металлический каркас

Популярные категории

1. Дополнения и переделки
2. Ванные комнаты
3. Отопление охлаждение
4. Кухни
5. Пейзаж
6. Все категории

Популярные проекты

1. Наймите разнорабочего
2. Нанять горничную
3. Установить Ландшафтный дизайн
4. Реконструировать ванную комнату
5. Реконструировать кухню

Избранные статьи

1. Сколько стоит установить или заменить кухонные шкафы?
2. Сколько стоит пристройка к дому?
3. Установить столешницы
4. Сколько стоит установить окно?
5. Сколько стоит чистка водостоков?

Найдите подрядчиков по каркасным работам рядом с вами

1. Хьюстон, Техас
2. Денвер, Колорадо
3. Атланта, Джорджия
4. Чикаго, Иллинойс
5. Сан-Антонио, Техас
6. Сиэтл, Вашингтон
7. Даллас, Техас
8. Портленд, Орегон
9. Остин, Техас
10. Форт-Уэрт, Техас
11. Феникс, Аризона
12. Филадельфия, Пенсильвания
13. Сан-Диего, Калифорния
14. Шарлотта, Северная Каролина
15. Лас-Вегас, Невада
16. Миннеаполис, Миннесота
17. Лос Анджелес, Калифорния
18. Майами, Флорида
19. Колорадо-Спрингс, Колорадо
20. Колумбус, Огайо
21. Балтимор, Мэриленд
22. Луисвилл, Кентукки
23. Индианаполис, Индиана
24. Тампа, Флорида
25. Солт-Лейк-Сити, Юта
26. Аврора, Колорадо
27. Сан-Хосе, Калифорния
28. Сент-Пол, Миннесота
29. Скоттсдейл, Аризона
30. Джексонвилл, Флорида
31. Мариетта, Джорджия
32. Питтсбург, Пенсильвания
33. Форт-Лодердейл, Флорида
34. Канзас-Сити, Миссури
35. Роли, Северная Каролина
36. Нью-Йорк, штат Нью-Йорк
37. Сент-Луис, Миссури
38. Вашингтон
39. Сакраменто, Калифорния
40. Цинциннати, Огайо

Не видите свой город?

Рамка для пирога California Arts and Crafts с выставки Pan Pacific 1916 года на 1stDibs

Рамка для пирога California Arts & Crafts с выставки Pan Pacific 1916 года

View Similar Items

Большое настенное зеркало или фоторамка из латуни ручной работы и тиснения

Потрясающая бронзовая фоторамка искусства и ремесел эпохи модерна с цветочным орнаментом

Старинное большое настенное зеркало Newcomb Macklin School Arts & Crafts Giltwood, C1930

Антиквариат Искусство и ремесла Настенное зеркало из кованого железа школы Оскара Баха, около 1920 г.

Большое готическое зеркало или рамка для картины, Калифорния, около 1900 г.

Американская школа реки Гудзон, позолоченная деревянная рама / зеркало

Зеркало с корочкой пирога на заказ и Ponti’s

Резная рама из позолоченного дерева в стиле ампир

Большая деревянная рама в стиле деко

Рама Ragusa, рама из дуба с тонкой геометрической резьбой по дереву от Томаза Вианы

Итальянская рама в стиле ренессанс, украшенная золотом

9008 Рамка Deco»

1 из 8

450 $Запрашиваемая цена

Вам также может понравиться

• Большое настенное зеркало или фоторамка из кованой латуни ручной работы и тиснения

  Расположен в Лиссе, Нидерланды.

  Красивое произведение искусства и ремесел на рубеже веков.

  Эта полностью изготовленная вручную рама для зеркала Arts & Crafts примерно 1890-1910 годов находится в наилучшем состоянии. The way in whi. ..

  Категория

  Настенные зеркала европейского декоративно-прикладного искусства начала 20-го века

  Материалы

  Латунь

  Настенное зеркало или фоторамка из латуни ручной чеканки и тиснения большого размера

  84 84 $ 840084 Бесплатная доставка

• Потрясающая бронзовая фоторамка в стиле ар-нуво с цветочным орнаментом

  Расположенная в Лиссе, Нидерланды

  Эта практичная и красивая фоторамка в стиле ар-нуво находится в отличном состоянии, ее также легко сделать зеркалом.
  Вы когда-нибудь видели литую бронзовую раму для картин в стиле модерн? Это …

  Категория

  Французские настенные зеркала в стиле модерн начала 20-го века

  Материалы

  Бронза

  Потрясающие искусства и ремесла эпохи модерна Бронзовая фоторамка с цветочным орнаментом

  $1,957

• Крупное антикварное настенное зеркало Giltwood школы искусств и ремесел Newcomb Macklin School, C1930

  By Newcomb-Macklin Co. Newcomb Macklin предлагает раму из позолоченного тростника с углами со стилизованными лиственными элементами, около 1930 г.
  Размеры — 39,5» H…

  Категория

  Настенные зеркала американского искусства и ремесел начала 20-го века

  Материалы

  Зеркало, древесина

  Античный крупный искусство и ремесла Newcomb Macklin School School Giltwood Wall Surror, C1930

  $ 600 ПРОДАЖА ЦЕНА

  20%.

  Расположено в Биг-Флэтс, штат Нью-Йорк.

  Старинное настенное зеркало в стиле Оскара Баха с рамой из кованого железа с угловыми элементами из листьев аканта, около 1920 г.
  Размеры: 53,75 дюйма (высота) x 24 дюйма (ширина) x 1,75 дюйма (глубина)

  Категория

  В начале 20 -го века Американские искусства и ремесленные зеркала

  Материалы

  Кованое железо

  Антикварное искусство и ремесло Оскар Бах Школа из кованого железа зеркала.

  Большое готическое зеркало или рама для картины, Калифорния, около 1900 г.

  Находится в Сан-Франциско, Калифорния

  Зеркало или рама для картины в готическом стиле, черного цвета с белыми акцентами. Родом из калифорнийской церкви, обрамление Крестного пути, обрамление из тонированной сосны, римские цифры могут быть…

  Category

  Early 20th Century American Gothic Wall Mirrors

  Materials

  Wood

  Large Gothic Mirror or Painting Frame, California, circa 1900

  $1,250 / item

• American Hudson River School Gilded Wood Frame / Mirror

  Находится в Чикаго, штат Иллинойс.

  Красивая старинная рама школы реки Гудзон качественной конструкции и позолоты.
  отверстие внутри 13,5″ x 17,5

  Категория

  Антиквариат 19American American Arts and Crafts Swand Mirrors

  Материалы

  Wood

  American Gudson River School School School Bilded Frame / Mirror

  $ 1,500

Недавно Просмотр

9003

5.