Отмостка вокруг дома на винтовых сваях: Отмостка для свайного фундамента. Отмостка вокруг дома на винтовых сваях в Москве и области. Цены!

Нужна ли отмостка для свайного фундамента вокруг дома

Содержание:

1. Утепление отмостки для винтовых свай
2. Отмостка дома своими руками
3. Ход строительных работ по отмостке дома
4. Плюсы и минусы мягкой отмостки

Сделав свой выбор фундамента, застройщик переходит к решению вопросов о том, утеплять его или нет, нужна ли отмостка для свайного фундамента, возводить ли цоколь. Использование винтовых свай в качестве опорных элементов дома обусловлено причинами:

• сокращение расходов по монтажу фундамента в 2 раза;
• несложная почва на стройплощадке позволяет ввинчивать сваи вручную без использования средств механизации;
• на зыбучих и заводненных грунтах отсутствует альтернатива свайно-винтовому фундаменту;
• сроки установки опор составляют от несколько дней до недели, в зависимости от площади дома, а проведение текущих строительных работ не ограничивается временем на устойку;
• оптимальный вариант при строительстве здания на склоне холма, горе.

При возведении малоэтажных зданий предпочтительно обустроить отмостку свайного фундамента.

Утепление отмостки для винтовых свай

Чтобы защитить сваи от коррозии, а дом от влияния влаги, потребуется утеплить основание здания. Для этого имеется широкий выбор теплоизолирующих материалов, таких как пенопласт, полистирол, эковата. Они отличаются, как характеристиками, так и ценой, а выбор материала стоит делать, основываясь на его соответствующих эксплуатационных качествах:

• хорошие водоотталкивающие свойства и низкая гигроскопичность;
• высокая теплоизолирующая способность;
• не должен быть прибежищем для колоний грызунов.

Пространство между основанием дома и уровнем грунта лучше зашить, это придаст зданию завершённость и украсит экстерьер фасада. Для этой цели монтируется декоративный цоколь, который поможет предупредить скопление влаги или снега под сооружением, и отгородит выступающие части свайного фундамента от неблагоприятного внешнего влияния. Сохранить тепло и сухой климат внутри постройки поможет утепление цоколя. Если расстояние от поверхности почвы до основания здания существенно, то такую нишу можно обустроить с пользой, организовав подвал или хозяйственную помещение.

Отвечая на вопрос нужна ли отмостка для свайно-винтового фундамента, застройщику стоит ориентироваться на полезные функции, выполняемые этим строительным элементом:

• защищает фундамент от повреждения осадками и растениями;
• препятствует потере домом тепла в случае использования в конструкции отмостки теплоизоляции;
• представляет собой красивую деталь отделки при домовой территории, которая улучшает визуальное восприятие композиции сооружения;
• пешеходная дорожка вокруг здания.

Беря во внимание эти свойства и особенности устройства строения, застройщику проще решить, нужно ли делать отмостку для свайного фундамента.

Отмостка дома своими руками

Сооружение отмостки для винтовых свай, как и для фундамента любой другой конструкции, это несложное строительное мероприятие. В результате такого обустройства дома, фундамент и ростверки будут защищены от разрушения под действием влаги.

Строительство мягкого типа отмостки для фундамента из металлических свай имеет свои особенности. Конструктивно такая отмостка выглядит как послойно уложенные строительные материалы, функция которых сбор и отвод от фундамента здания осадков. В качестве покрытия используются тротуарная плитка, или другой декоративный отделочный материал толщиной не меньше 100 мм, уложенный с уклоном в 2-10 градусов. Подстилающий слой для отмостки дома на сваях насыпается под углом в 10-30 градусов, а его толщина составляет не менее 300 мм.

Фото отмостки вокруг дома собранного на винтовых сваях

Рекомендуется сооружать отмостку шириной от 600 мм и больше, поскольку вместе с увеличением размера, улучшаются выполняемые ею функции. При планировании отмостки дома на винтовых сваях закладывается допуск на размер дорожки, чтобы по ширине она выходила за выступ крыши не менее чем на 200 мм.

Сделать стандартную отмостку вокруг дома на сваях можно с помощью таких материалов:

• гидроизоляционная ПЭТ плёнка (рубероид). В качестве альтернативного, но более дорогого варианта используется ПВХ мембрана;
• геотекстильное полотно, как фильтрующий элемент;
• вместо щебня для наполнения верхнего слоя можно использовать почву с газона или мульчированный грунт, поверх которого кладётся дорожная плитка;
• дренажная труба для отвода осадков, размещенная внутри отмостки.

В соответствии с эстетическими предпочтениями застройщика, верхний слой декорируется на любой вкус, в том числе и с помощью засевания сверху семенами растений. Украсит поверхность дорожки возле сооружения красный декоративный щебень, но если его нет, можно взять обычный, средней фракции.

Ход строительных работ по отмостке дома

Траншея для отмостки роется вплоть до твёрдого слоя грунта, например, известняка, но на глубину не меньше 300 мм. Наружная сторона траншеи обрамляется опалубкой или бордюрным камнем, в соответствии с её глубиной. Если почва на строительном участке характеризуется как неустойчивая, то в качестве первого слоя применяется глина, которая укладывается на дно канавы ровным слоем с последующей утрамбовкой ручным или механизированным способом. Толщина этого слоя составит 200-250 мм.

Вторым слоем отмостки дома на винтовых сваях будет щебень, толщина подушки которого составит 50-100 мм. Его нужно равномерно утрамбовать, а дополнительное использование гидроволокна защитит отмостку от промокания и роста сорной травы.

Крупнозернистый, рассыпчатый, без примесей песок, используется в качестве третьего слоя. Его толщина варьируется в зависимости от характеристик грунта, глубины канавы и применяемых дренажных элементов (желобов, водосточных труб), но кладётся от 50 мм. Слой песка подлежит качественной трамбовке, тщательному увлажнению для хорошей усадки. Для получения более ровной поверхности, перечисленные действия следует выполнить несколько раз.

Дренажная система размещается в песчаном слое и закрывается песком, который утрамбовывается ручным методом, чтобы не повредить водоотводные коммуникации. Монтаж водоотводящих труб в отмостку подразумевает наличие на участке сливных колодцев, для отвода осадков от здания.

В качестве дополнительного слоя могут использоваться плиты утеплителя, благодаря которым уменьшится глубина промерзания почвы возле отмостки. Такая мера позволяет на глинистой почве закладывать фундамент менее глубоко, поэтому на вопрос стоит ли утеплять отмостку свайного фундамента, можно ответить положительно.

Плюсы и минусы мягкой отмостки

Отмостка для свайного фундамента может возводиться как мягкого типа, так и жёсткого, с монолитным бетонным верхним слоем. Строительство мягкой отмостки для благоустройства винтовых свай имеет ряд преимуществ:

• ей не повредит движение грунта, возникающее при сезонных циклах замерзания и оттаивания. При вспучивании грунта мягкое покрытие лишь «сыграет», не потеряв функциональных характеристик. На бетонной же стяжке, несмотря на армирующие стержни металла, от таких перегрузок станут появляться трещины, устранение которых затратное мероприятие;
• сочетание эстетичности и практичности. За счёт своих качеств покрытие убережёт постройку от влаги, а большой выбор различных декоративных слоёв, выгодно отличает её от простого асфальта или бетонной заливки;
• просто украсить цветочными или другими зелёными насаждениями.

Появление сорной травы на верхнем слое покрытия и необходимость его очистки от растительного мусора, это малопривлекательный фактор при использовании мягкой отмостки. Затраты, которые потребуется сделать для оборудования отмостки, окупятся в виде повышения комфорта проживания в сооружении, и ежедневного использования благоустроенной территории по назначению.

Отмостка дома на винтовых сваях

Читайте статью Максима Байтова, автора из Ижевска, в которой он рассказал о том, как он строил свой дом на свайном фундаменте, и как у него обустроена отмостка дома на винтовых сваях.

Я считаю, отмостка нужна практически каждому зданию. Но, если в обычных домах ее оборудование можно отложить «на потом», хотя и нежелательно, то отмостка дома на винтовых сваях является обязательным условием того, что в помещении не будет сырости, поскольку в подполе не буде скапливаться влага. Отмостка дома на винтовых сваях обязательно организовывается сразу после строительства цоколя.

Для чего нужна отмостка

Отмостка вокруг дома на сваях обеспечивает предотвращение проникновения поверхностной воды, дождевой влаги и сточных вод с крыши в подпол. Благодаря этому не ржавеют винтовые сваи. Отмостка также препятствует проникновению влаги из подпола в само здание, поэтому воздух в помещениях сухой и здоровый. Особенно отмостка вокруг дома на сваях нужна, если особняк стоит на участке с пучинистым и слабым грунтом.

Отсутствие отмостки, как было написано ранее, приведет к порче материала винтовых свай, что в свою очередь приведет к тому, что деформируется весь дом на сваях. Отмостка же предотвратит это. Кроме этого, красиво выполненная отмостка свайного фундамента, облицованная камнем или декоративной плиткой, станет прекрасным дополнением к дизайну всего особняка.

Как сделал я

Я расскажу, как я сделал отмостку вокруг дома на винтовых сваях. Это не составляет огромного труда и не требует специальных знаний. Главная задача – соблюдать правила устройства отмостки.

Собственно отмостка условно состоит из трех составляющих – подстилающей подушки, покрытия и компенсационного шва. Правда, шов не является обязательным, если отмостку выполняют залитием бетонной смеси на армировочную сеть.

Немного теории

Бывалым строителям отмостка свайного фундамента покажется вообще отдыхом, настолько это простой процесс. Начал я работу с того, что обустроил компенсационный шов. Следует знать, что благодаря компенсационному шву я не столько гидроизолировал подпол, сколько обеспечил отсутствие деформации цоколя. Компенсационный шов я организовал с помощью двухслойного рубероида – самого простого и надежного материала.

Далее отмостка около дома строится так: нужно вырыть канаву вокруг дома (глубина около 0,3 метра) для подушки основания. Канаву я ограничил с помощью опалубки, поскольку делал бетонную отмостку. Если же кто-то хочет организовать опалубку булыжником или тротуарной плиткой, ему понадобится бетонный поребрик.

Каждый отсыпанный слой тщательно трамбуется и только после этого укладывается покрытие. Также я сделал желоб, по которому отводится влага от дома.

Правила устройства отмостки говорят также и о том, что ее ширина определяется выступами крыши. Отмостка должна быть шире на 0,2-0,3 метра. Полная ширина моей отмостки составила 0,7 метра. Если же говорить о материале подушки, я выбрал бетон.

Те же, у кого отмостка винтового фундамента накрыта булыжником или тротуарной плиткой, должны позаботиться о гидроизоляции, поскольку через швы будет проникать влага, и разрушать подушку. Самое лучшее в этом случае – использование глины.

И теперь — практика

В моем случае, напомню, было выбрано бетонное покрытие, а в качестве подушки щебенка и крупнозернистая фракция песка. Благодаря такому выбору немного компенсируется сезонная деформация грунта.

Стоит заметить, что отмостка и цоколь в домах с винтовым фундаментом представляют собой одно целое, а обеспечивается это лучше всего именно бетонированием. Правда, с этим связано множество ошибок.

Во-первых, в свайном доме цоколь должен быть вентилируемым. Я сделал по периметру цоколя отверстия на высоте 50 сантиметров от отмостки, после чего закрыл их сеткой для предотвращения проникновения животных в подпол. Следует знать, что на зиму отверстия закрываются пробками, поскольку в ином случае они спровоцируют холод в доме.

Обустройство отмостки дома бетоном также провоцирует ее сезонное деформирование под влиянием сезонной подвижки грунтов. Для препятствования образованию трещин на бетонной отмостке после первой же зимовки, я проложил несколько деформационных швов. Для этого я использовал обычные деревянные доски.

Это очень просто. Сначала я подготовил древесину, для чего использовал битум, которым я основательно пропитал доски.

После этого я уложил их в канаву, соблюдая угол, который выбрал для обеспечения оттока воды от дома. Я выбрал наклон в пять градусов. Можно, конечно, больше, но у меня отмостка играет роль тропинки, поэтому стандартные 7 градусов были бы неудобными для передвижения членов моей семьи.

В образовавшиеся секции между досками я залил бетон, после чего с помощью мастерка тщательно разровнял. После того, как бетон окончательно просох, я сделал облицовку из плитки.

Всем тем, кто собрался строить особняк, баню или любое другое здание на фундаменте из винтовых свай, советую воспользоваться моим опытом, поскольку отмостке уже несколько лет, но на ней нет ни единой трещинки.

Автор: Максим Байтов, Ижевск.

Что такое винтовые сваи для ремонта фундамента?

Прочный фундамент необходим для любой конструкции, независимо от ее размера. Однако со временем земля, поддерживающая здание снизу, может измениться. Например, грязь может смещаться, стихийные бедствия могут разъедать землю, а постоянный вес может привести к растрескиванию и деформации фундамента. Большинство экспертов по ремонту фундамента предлагают использовать винтовые сваи для решения этой проблемы — так что же такое винтовые сваи?

Спиральные сваи представляют собой большие винты из высокопрочной стали, которые помогают закрепить фундамент в грунте. Свая ввинчивается глубоко в землю, а вершины покрываются бетоном, образующим фундамент здания.

Спиральные сваи доступны в различных размерах, в зависимости от типа конструкции и конструкции. Они также известны под несколькими названиями, в том числе:

• Винтовые сваи
• Винтовые анкеры
• Винтовые анкеры
• Винтовые сваи
• Цилиндрические винтовые анкеры
• Винтовые фундаменты

Первая винтовая свая слепой инженер, использовавший их для швартовки кораблей и причалов. Однако вскоре они были использованы для наземного строительства. Их можно использовать практически в любом ландшафте, даже в мерзлых и сейсмоопасных районах.

Итак, теперь, когда мы объяснили, что такое винтовые сваи, давайте углубимся в то, как и почему они работают и когда их можно использовать.

Как работают винтовые сваи?

Если конструкция построена на довольно нестабильном грунте или в районе, где невозможно глубокое рытье, можно добавить винтовые сваи для дополнительной устойчивости. Они ввинчиваются в грязь внизу так же, как обычный шуруп входит в стену. Земля очень мало нарушается, а винтовые сваи могут проникать глубоко в твердую поверхность.

Это несколько частей винтовой сваи. Носок сваи, или свинцовая секция, находится внизу и приварен под углом, чтобы врезаться в землю внизу. Непосредственно над ним находится винт или удлинитель, который вращается, чтобы закрепить его в земле. Ствол сваи — самая длинная часть винтовой сваи. Наконец, наверху находятся заделки, куда можно вставить болты, чтобы прикрепить фундамент к свае.

Несколько винтовых свай используются вместе для формирования системы фундамента. Свинцовая секция содержит винтовые пластины, которые обычно включают от одного до четырех винтов. Как правило, это самые глубокие винтовые сваи, которые обеспечат наибольшую поддержку. Дополнительные спирали могут быть добавлены с различными интервалами, как правило, в виде сетки.

Для чего используются винтовые сваи?

Винтовые сваи используются для конструкций в районах, где состояние грунта не может выдержать вес здания. Это может быть вызвано мягкой грязью, перенасыщением или нестабильностью из-за землетрясений или оползней.

Их можно использовать для небольших сооружений, таких как дома и большие здания, мосты, железные дороги, доки и гавани.

Как вставляются спиральные сваи?

Как правило, винтовые сваи вставляются перед строительством и бурятся до закладки фундамента. Однако в некоторых случаях в готовую конструкцию можно добавить винтовые сваи.

Poly-Life предлагает винтовую забивку свай для домов с помощью нашей уникальной системы подъема и пробивки бетона. Наш процесс установки винтовых свай требует нескольких шагов:

• Обнажить фундамент, удалив землю вокруг участка.
• Винтовая свая вставляется под углом 30°, чтобы ее можно было забурить в землю.
• Затем машины проталкивают спиральную сваю до тех пор, пока она не станет параллельной, и добавляется удлинитель, чтобы сваю можно было вбить глубже в почву.
• Фундаментный кронштейн добавлен для крепления к фундаменту здания.
• Гидравлика используется для нагнетания давления на сваи и небольшого подъема фундамента.
• К кронштейнам болтами крепится труба для соединения фундамента с винтовой сваей.
• Фундамент благополучно опущен, ремонт завершен.

В зависимости от требуемой глубины, размера и состояния здания винтовые сваи могут быть установлены достаточно быстро.

Нужны ли моему дому или зданию винтовые сваи?

Существует множество способов ремонта фундамента, например, использование пенополиуретана для подъема. Однако в некоторых случаях спиральные сваи являются лучшим решением.

Если ваш фундамент нуждается в усилении, так как он начал смещаться, сдвигаться или скользить, вам помогут винтовые сваи. Его также можно использовать для выравнивания неровного основания. Даже если вы не заметите никаких изменений в уровне вашего дома, трещины вдоль стен вашего фундамента или подвала могут быть признаком нестабильности. Эти трещины должны быть сначала заделаны, а затем могут быть вставлены винтовые сваи для обеспечения дополнительной поддержки.

Лучший способ определить, подходят ли спиральные сваи для вашего дома или здания, — это поговорить со специалистом по ремонту фундамента. Наша команда в Poly-Lift может ответить на все ваши вопросы и даже предоставить бесплатную оценку лучшего решения для подъема фундамента для вас.

Мы помогли сотням владельцев недвижимости в Логане, штат Юта, отремонтировать фундамент. Свяжитесь с нашей командой сегодня, чтобы узнать, как мы можем вам помочь!

Как винтовые сваи революционизируют промышленность

ГлавнаяЗаписиВинтовые сваи: революционный продукт в строительстве

GoliathTech — 5 июля 2022

GOLIATHTECH UNIVERSITY: УЧЕБНОЕ ПОСОБИЕ 19

Вы увлечены строительством? Хотите, чтобы все ваши проекты имели прочную и стабильную основу? Если да, узнайте больше о спиральных (винтовых) сваях, изделии, которое за последние несколько лет произвело революцию в мире строительства.

ДЛЯ КАКИХ ПРОЕКТОВ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ВИНТОВЫЕ СВАИ?

Возможно, вам интересно, для каких целей можно использовать винтовые сваи. В целом, эти продукты являются решением для любой конструкции, требующей крепления к земле, или для установки, требующей фундамента. Вот несколько примеров:

Коммерческий или промышленный сектор

В коммерческом или промышленном секторе специалисты-строители используют винтовые сваи для модульных школ, вывесок, солнечных батарей, мостов, трубопроводов, ветряных турбин, телекоммуникационных вышек или вышек сотовой связи. Есть много других приложений, не перечисленных здесь, которые вы можете найти на нашей странице, посвященной этому сектору.

Сельскохозяйственный сектор

В сельскохозяйственном секторе профессиональные строители могут использовать их для теплиц, силосов и сельскохозяйственных палаток.

Жилой сектор

В жилом секторе они используются для фундамента дома или гаража, а также для крепления и поддержки настила, перголы, беседки, навеса для машины, забора, бельевой веревки и даже почтового ящика.

Несмотря на то, что использование свай разнообразно с точки зрения применения, люди также называют их по-разному: винтовые сваи, винтовые сваи, спиральные (винтовые) сваи, винтовые сваи, сваи, сваи, столбы, земляные винты или шпильки. все термины, используемые для их определения.

КАК ВИНТОВЫЕ СВАИ ИЗМЕНИЛИ СТРОИТЕЛЬНУЮ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ?

Винтовые сваи произвели революцию в строительной отрасли благодаря нескольким факторам:

• эффективность и скорость установки
• снижение воздействия на площадь установки
• строительство в районах, которые ранее считались непригодными для строительства
• эффективное решение для строительства на прибрежных территориях ( например, почва слишком мягкая или слишком влажная) или экологически чувствительные участки (например, болото), когда обычный фундамент не позволяет этого.