Нужна ли приточная вентиляция в квартире: какие задачи решает в 2022 году

Содержание

какие задачи решает в 2022 году

Ничего лишнего, все самое необходимое! Хороший девиз, осталось разобраться, что именно относится к необходимому. Например, приточная вентиляция — нужна ли в квартире? Некоторые считают, что нет. А мы с вами выясним истину.

Источник: s180217-352.webasyst.cloud

Почему раньше обходились без приточной вентиляции

Приточная вентиляция — это система, доставляющая уличный воздух в квартиру.

Некоторые рассуждают так: многие дома построены в советское время, в них жили бабушки, родители и все было в порядке. Ничего дополнительно не устанавливали, поэтому и сейчас необходимости в этом нет.

Но когда-то (причем не так давно) и мобильными телефонами не пользовались. Времена меняются, касается это и строительных материалов. Раньше приточная вентиляция была естественной, потому что воздух поступал через щели в оконных рамах, неплотности в стеновых структурах и т.п. Этого вполне хватало, но в те времена.

Минусы современности

Теперь ситуация иная:

Рынок стройматериалов стал обширен, и многие из них не пропускают воздух. К примеру, популярные пеноблоки — прекрасный материал для возведения стен. Он недорогой, легкий и не пропускает тепло, значит, вам не придется топить улицу. Но и воздух пеноблоки тоже не пропускают, поэтому возведенное из них жилье “не дышит”.

Стены все чаще утепляют, чтобы меньше денег тратить на отопление квартиры. Но это еще один слой, который не позволяет воздуху циркулировать через стену. Финишная отделка усугубляет ситуацию.

Пластиковые окна. Они удобны со всех сторон кроме одной — перекрывают канал притока воздушных масс внутрь. Уменьшается разница давлений, и в помещении отработанные пары начинают застаиваться.

Вот и получается, что полностью герметичная квартира — это плохо, в первую очередь, для вашего здоровья.

Комплексный ремонт квартир под ключ

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.
Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Как понять, что в квартире проблемы с вентиляцией

Ухудшается качество воздуха. Вы чувствуете нехватку кислорода. Так как в квартире много СО2 или углекислого газа, воздух становится затхлым. Как результат — высокая утомляемость, тяжесть и боли в голове.

Застаиваются неприятные запахи. В помещении без вентиляции долго стоят запахи, которые сопровождают жизнь человека. В мокрых зонах на кухне плохо работает вытяжка, она не справляется.

Высокий уровень влажности. Заметили на стеклах конденсат, а на стенах влажные углы? Или что еще хуже, плесень? У вас проблемы с вентиляцией! Это плохо сказывается и на отделке помещения, которая пропитывается влагой, что приводит к постепенному разрушению.

Если вы не позаботитесь о хорошей вентиляции, можете столкнуться еще и с аллергией и разного рода вирусами.

Как обеспечить приточную вентиляцию в квартире

Для этого есть специальные приточные установки, состоящие из:

Чтобы установить оборудование, нужно сделать отверстие в несущей стене. Его диаметр должен соответствовать монтируемому оборудованию. После установки подключите систему к источнику электрического питания. Она должна начать подавать в квартиру уличный воздух, вы это сразу почувствуете. Воздух из помещения выводится за счет естественной тяги через вентиляционные канальцы.

Чтобы обеспечить подачу воздуха во все комнаты, нужно установить внизу всех дверей решетки или подрезать их на пару сантиметров.

Источник: stroisam2.ru

Плюсы и минусы

Плюс приточной вентиляции в том, что уличный воздух заходит внутрь, независимо от погоды, ежедневно. Работа установки отличается бесшумностью. Так как приток подогревается, внутри помещения не создается конденсат.

Но есть и минус — это неконтролируемый вывод воздушных масс. Если нагрузка вытяжных канальцев слишком большая, отработанный воздух будет застаиваться в помещении.

ПВВ

Можно установить и приточно-вытяжную вентиляцию (ПВВ), благодаря которой воздух не только выводится и подается, но и хорошо очищается. Дело в том, что кроме главной задачи (перемещать воздух), ПВВ имеет следующие функции:

Подогрев и охлаждение воздушных масс.

Очищение и обеззараживание.

Увлажнение и ионизация.

Расширить функционал ПВВ можно с помощью датчиков, шумоглушителей, фильтр-систем и т.п.

Все оборудование ПВВ, как и дополнительные системы, размещаются в одном каркасе. Его можно устанавливать на чердаке, балконе, на стене снаружи здания и т.п. Конструкция может обеспечивать вентилирование почти любого числа комнат в здании.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Узнать стоимость ремонта

Важное дополнение

Любой вид вентиляции лучше планировать вместе с ремонтом. Обратившись в компанию, которая специализируется на комплексных ремонтах, вы получите грамотные советы в отношении не только вентиляции, но и всего остального — как выровнять стены, как утеплить квартиру, можно ли изменить перепланировку, из чего возвести перегородки и т.п.

После улаживания всех вопросов и заключения договора мастера приступают к работе. Они выполняют все точно по проекту. Работу контролирует менеджер и инженер технического надзора. А вы занимаетесь своими делами, вам не нужно даже закупать и доставлять стройматериалы. Вам останется принять работу и жить в уютном гнездышке, стильном и безопасном.

В квартире нужна приточная вентиляция, а еще лучше приточно-вытяжная. Позаботьтесь об этом, как и о хорошем ремонте, чтобы каждая минута в своем доме приносила удовольствие.

Кому и зачем нужна приточная вентиляция?

Мы часто слышим вопросы «У нас уже установлены кондиционеры, нужна ли нам приточная вентиляция?» или «Мы открываем форточки и проветриваем, разве это неправильно?». Давайте разберёмся.

Приточная вентиляция, по нашему опыту и рекомендациям производителей, оптимальна в следующих случаях:

1. Вы живёте (работаете) в экологически загрязнённом районе/городе, с большим количеством автомобилей, производствами, мусорными полигонами
2. Под вашими окнами проходит оживлённая автомобильная дорога.
3. В помещении находятся люди с аллергией на цветение, для которых проветривание через форточку в весенне-летний период невозможно.
4. У вас установлены пластиковые окна – герметичные, не пропускающие воздуха.
5. В вашей семье есть маленькие дети, пожилые люди, беременные женщины – те категории людей, которые нуждаются в особом уходе и комфорте
6. У вас случаются конфликты с домочадцами (коллегами): кому-то душно с закрытым окном, кому-то холодно или дует с открытым, и угодить всем невозможно.

Что делает установленная в помещении приточная вентиляция?

Борется с духотой и повышенной влажностью в помещении.

Поддерживает концентрацию CO2 в рамках ПДК.

Нормализует сон. У взрослых и детей повышается продуктивность и работоспособность в течение дня.

Препятствует проникновению аллергенов внутрь помещения.

Снижает количество аллергенов источником которых является само помещение.

Препятствует образованию плесени.

Производит очистку воздуха внутри помещения.

Избавляет от конденсата на оконных стёклах.

Блокирует проникновение пыли с улицы в помещение.

Препятствует проникновению вирусов и бактерий с улицы

Поддерживает безопасную концентрацию, выделяемых отделочными материалами, вредных веществ в помещении.

Не пропускает шум с улицы.

Помогает общедомовой вытяжной системе работать.

В спальне будет достаточно кислорода для крепкого и спокойного сна.

Избавляет от сквозняков.

В зимний период не вымораживает помещение во время проветривания.

Благодаря бризеру, растения на подоконнике не замёрзнут зимой от открытого окна.

Легко интегрируется в уже имеющуюся систему вентиляции.

Позволяет полностью огородиться от шумного и пыльного уличного воздуха.

Если вы живёте или работаете:

в экологических благоприятном районе, например, рядом с лесом,

под окнами нет дороги, в округе – вредных производств,

окна не герметичны или их можно регулярно открывать,

рядом с вами нет аллергиков или других людей, которым нужны особые условия поступления воздуха,

ваши близкие или коллеги придерживаются единых с вами взглядов на вопрос открытых окон.

— конечно, можно просто открывать форточки и наслаждаться свежим воздухом без дополнительных приборов.

Зачем нужна приточная вентиляция:

— в помещение постоянно подаётся свежий воздух, очищенный от пыли и загрязнений, насыщенный кислородом

— если прибор оснащён нагревателем, подаваемый воздух имеет комфортную температуру в любое время года

— выбор режима работы прибора обеспечивает подачу воздуха в объёме, достаточном для комфорта и здоровья всех присутствующих

— происходит стимуляция работы вытяжки, благодаря чему налаживается воздухообмен, из квартиры быстро уходят запахи

— при использовании вентиляции в помещение не поступают шум, запахи, пыль, осадки, насекомые и т. п., не может быть сквозняка, как при проветривании через форточку

— нормализуется уровень влажности, постоянный регулируемый приток делает невозможным возникновение сырости и плесени

— люди, имеющие аллергию на пыльцу, могут свободно дышать свежим воздухом, находясь дома.

Отдельно разберём тему кондиционеров. Подробно мифы о кондиционерах рассмотрены в нашей статье «Кондиционер и проветриватель – в чём различия?». Один из популярных мифов о кондиционерах – то, что они подают свежий воздух. Однако подавляющее большинство моделей, включая все модели классов «эконом» и «стандарт» только прогоняют воздух по кругу в комнате, охлаждая его. Приток предусмотрен в небольшом количестве дорогих моделей класса «люкс», но и он недостаточен для обеспечения 2-3 человек нужным объёмом свежего воздуха. Поэтому кондиционер не решает проблему духоты и поступления свежего воздуха.

Работа кондиционера может создавать иллюзию проветривания за счёт ощущения «ветерка», но реального проветривания не происходит. Клиентам, которые обращаются к нам с запросом на установку кондиционера, мы задаём вопрос, уверены ли они, что им жарко, а не душно.

Если у вас есть сомнения, какой вентиляционный прибор поможет создать оптимальный микроклимат дома или на работе, вы всегда можете проконсультироваться по телефону 8(495)190-7406 или вызвать специалиста по вентиляции для обследования.

Варианты вентиляции для жилых зданий

Все жилые здания нуждаются в вентиляции, и когда эта система реализована неправильно или работает со сбоями, плохое качество воздуха может иметь негативные последствия, такие как неприятные запахи и проблемы со здоровьем.

Вентиляцию можно разделить на две подкатегории: естественная и механическая вентиляция. Как следует из названия, естественная вентиляция — это вентиляция, которая происходит самопроизвольно благодаря градиентам температуры воздуха и конвекции; в то время как механическая вентиляция зависит от оборудования, потребляющего энергию, такого как вентиляторы или вентиляционные установки.

Получите конструкцию вентиляции, соответствующую нормам и улучшающую качество воздуха в помещении.

Для жилых помещений Механический кодекс г. Нью-Йорка требует, чтобы механическая система вентиляции обеспечивала поток воздуха, эквивалентный большему из следующего:

0,35 воздухообмена в час, в расчете на общую площадь пола
15 кубических футов в минуту на человека

Любое неотапливаемое помещение или помещение с температурой ниже 50°F, не подлежащее постоянному населению, освобождается от этих требований. К кухням и ванным также предъявляются особые требования:

Кухни: 100 куб. футов в минуту (периодически) или 25 куб. футов в минуту (непрерывно)
Ванные комнаты: 50 куб. футов в минуту (периодически) или 20 куб. футов в минуту (постоянно)

Естественная вентиляция через работающие окна

Основное преимущество использования открывающихся окон для естественной вентиляции заключается в том, что энергозатраты равны нулю, так как нет необходимости в инжекторах и вытяжках, потребляющих мощность. Недостатком естественной вентиляции является то, что ее самой по себе недостаточно во многих приложениях, где на это указывает Механический кодекс Нью-Йорка и делает механическую вентиляцию обязательной.

Независимо от того, является ли механическая вентиляция обязательной или необязательной, Глава 12 Строительного кодекса Нью-Йорка требует естественной вентиляции для всех жилых помещений, а разрешенными средствами вентиляции являются окна и застекленные двери. В конкретном случае помещений, отнесенных к группе жилых помещений R-3, мансардные окна и полупрозрачные панели также могут использоваться в качестве средств естественной вентиляции. Установлены следующие требования:

Общая площадь окон или аналогичных вентиляционных средств должна составлять не менее 5% общей площади жилого помещения
Каждое отдельное окно или проем должно иметь застекленную площадь не менее 12 квадратных футов, из которых открываемая площадь должна составлять не менее 6 квадратных футов. В ванных и туалетных комнатах минимальная площадь остекления на окно составляет 3 кв. фута, с открываемой площадью 1,5 кв. фута
Смежные помещения, соединенные дверью, считаются отдельными помещениями для целей вентиляции: требования должны определяться индивидуально для каждого
При наличии механической системы вентиляции, обеспечивающей не менее 40 куб. футов свежего воздуха, требуемая площадь окон уменьшается до 2,5% от общей площади помещения. Требуемая открываемая площадь на окно также снижена до 5,5 квадратных футов 9.0016

Важно отметить, что при наличии мезонина или двухуровневого помещения при проектировании вентиляции необходимо учитывать общую площадь пола, а не только площадь нижнего этажа.

Отдельная механическая вентиляция через блоки PTAC или ERV

Когда в соответствии с нормами требуются системы механической вентиляции, существует два основных подхода: использование централизованных систем или их разделение по жилым единицам. Второй подход жизнеспособен как с блокированными конечными кондиционерами (PTAC), так и с установками вентиляции с рекуперацией энергии (ERV).

Основным преимуществом этого подхода является изоляция между жилыми единицами, что повышает общее качество воздуха и позволяет индивидуально и независимо управлять системами вентиляции.

Блоки PTAC

Моноблочные оконечные кондиционеры работают по тому же принципу, что и оконные кондиционеры: они устанавливаются непосредственно между вентилируемым помещением и улицей, всасывая приточный воздух и нагревая или охлаждая его в зависимости от текущих потребностей ОВиК. Преимущество PTAC заключается в том, что они объединяют отопление, охлаждение и вентиляцию в единое целое и не требуют воздуховодов.

Блоки ERV

Вентиляция с рекуперацией энергии — это очень энергоэффективная альтернатива, основанная на использовании вытяжного воздуха для предварительного кондиционирования всасываемого воздуха и снижения общей нагрузки на охлаждение или обогрев. Их основной принцип следующий:

Летом отработанный воздух используется для предварительного охлаждения и осушения всасываемого воздуха
С другой стороны, зимой отработанный воздух подогревает и увлажняет приточный воздух

Важно отметить, что блоки ERV могут обеспечивать полную нагрузку HVAC только при определенных условиях температуры и влажности. В противном случае они должны работать вместе с кондиционером или обогревателем

Подача наружного воздуха в коридор и вытяжка через выпуск туалета

Механический кодекс Нью-Йорка не разрешает использовать отработанный воздух из ванных комнат для вентиляции других помещений, но всасывание воздуха из других помещений допустимо. В случае многоквартирных домов обычная система нагнетания может подавать воздух в коридоры, который затем поступает в отдельные дома, прежде чем окончательно выпустить вентиляторы туалетов. При использовании этой системы вентиляции необходимо учитывать несколько важных соображений:

Вытяжки для ванных комнат отвечают за всю вентиляционную нагрузку каждой квартиры и должны иметь соответствующие размеры. Механический кодекс Нью-Йорка разрешает комбинированную вытяжную систему для кухни и ванной комнаты

Форсунки, обеспечивающие подачу наружного воздуха в каждый коридор, должны обеспечивать поток воздуха, уравновешивающий общую вытяжку всех отдельных квартир

При установке воздухоотвода необходимо учитывать несколько зазоров:

В двух футах от окон, принадлежащих той же квартире
В четырех футах от окон соседних зданий или принадлежащих к другому типу размещения в том же здании
В десяти футах от любого воздухозаборного отверстия и в десяти футах над общественным тротуаром

И последнее соображение заключается в том, что для всех впускных и выпускных отверстий требуются устойчивые к коррозии решетки, экраны или жалюзи. Размер отверстия должен быть между 1/4 и 1/2 дюйма

Простота – основное преимущество этой системы вентиляции. Когда все двери в коридоре закрыты, в коридоре создается положительное давление, а в жилых помещениях создается отрицательное давление. Однако Механический кодекс не считает это проблемой, и давление имеет тенденцию уравновешиваться в течение дня, когда двери квартиры открываются и закрываются

Основным ограничением этого подхода является плохое разделение на отсеки, что имеет некоторые последствия, которые могут отрицательно сказаться на общей производительности системы вентиляции. Влияние эффекта стека, в частности, может быть значительным:

Когда температура наружного воздуха ниже температуры здания, воздух имеет тенденцию просачиваться в здание на нижних этажах и выходить из него на верхних этажах
При более высокой температуре наружного воздуха возникает противоположный эффект: воздух имеет тенденцию просачиваться на верхние этажи и выходить из нижних

Общее влияние на вентиляционное оборудование заключается в увеличении энергопотребления и снижении производительности:

В полах, где есть вероятность просачивания наружного воздуха, вытяжка должна работать интенсивнее
С другой стороны, уровни, где утечка воздуха направлена наружу, как правило, имеют проблемы с качеством воздуха – воздух может втягиваться с других уровней, неся запахи или загрязняющие вещества

Индивидуальные стояки механической вентиляции на каждую квартиру

Строительство отдельного стояка для каждой квартиры обеспечивает отличный контроль над вентиляцией, поскольку вытяжка из каждой квартиры полностью изолирована от остальных. Проблемы с эффектом дыма также предотвращаются — поскольку каждая жилая единица имеет специальную систему вентиляции, можно добиться максимальной герметичности между различными помещениями без ущерба для общего качества воздуха. Таким образом, такой подход к вентиляции повышает общую энергоэффективность здания, поскольку изолированные системы не должны работать против объемного движения воздуха.

Эффективность этой схемы вентиляции дополнительно повышается за счет того, что каждой системой можно управлять индивидуально, что невозможно, когда одна система впрыска обеспечивает приток воздуха для всего этажа. Контроль влажности также улучшается, когда вентиляция отделена от жилой единицы.

Конечно, установка отдельного вентиляционного стояка для каждой квартиры сопряжена с более высокими первоначальными затратами, так как каждая квартира имеет индивидуальную систему нагнетания и вытяжки, и это может быть целесообразным вариантом только в новостройках из-за нехватки места.

Общие рекомендации по энергоэффективности

Производительность системы вентиляции может быть значительно улучшена за счет использования частотно-регулируемых приводов. По сути, частотно-регулируемый привод регулирует скорость вращения вентилятора в соответствии с вентиляционной нагрузкой, а не циклически включает и выключает его. Управление скоростью лучше сокращения рабочего цикла, потому что его экономия является квадратичной, а снижение рабочего цикла обеспечивает только линейную экономию.

Вентилятор, работающий с рабочим циклом 75 %, потребляет около 75 % энергии по сравнению с вентилятором с такими же характеристиками, работающим все время.
С другой стороны, вентилятор, работающий на скорости 75 %, потребляет только около 42 % энергии, потребляемой вентилятором, работающим на полной скорости
В этом сценарии сокращение рабочего цикла до 75 % дает экономию 25 %, но работа вентилятора на скорости 75 % экономит 58 % энергии. Другими словами, контроль скорости обеспечивает дополнительную экономию на 33%.

Наряду с обогревом и охлаждением помещений вентиляция играет ключевую роль в поддержании оптимальных внутренних условий для здоровья и комфорта человека. Существуют различные возможные компоновки системы, каждая из которых имеет свои преимущества и ограничения, и, в конце концов, оптимальный выбор определяется условиями проекта и доступным бюджетом. Раздельные системы вентиляции, как правило, имеют более высокую энергоэффективность при более высокой стоимости; в то время как централизованные системы, как правило, страдают от эффекта стека в более высоких зданиях, но экономически эффективны в зданиях меньшей высоты, где привычки использования одинаковы в отдельных жилых единицах.

Примечание редактора: этот пост был первоначально опубликован в ноябре 2016 года и был переработан и обновлен для обеспечения точности и полноты.

Почему принудительная вентиляция не должна быть проблемой

Почему контролируемая домашняя вентиляция является беспроигрышной ситуацией для арендодателей и арендаторов?

Принудительная вентиляция в доме – это техническая мера, гарантирующая регулярный воздухообмен, на которую пользователь не может повлиять. Эта мера часто используется, когда собственник не использует здание сам, т.е. не может сам обеспечить вентиляцию. Классическим случаем является конструкция арендатор/арендодатель. Арендодатель хочет защитить свое имущество от влаги и плесени с помощью принудительной вентиляции и, конечно же, создать здоровый микроклимат в помещении. Арендатор часто бойкотирует встроенную систему, например. B. для борьбы со сквозняками или шумом или для экономии электроэнергии. Кроме того, многие жители обязаны проветривать окна. Однако это часто основано на зданиях, стены которых дышат за счет естественной совместной вентиляции, т. Е. Имеют естественный поток воздуха через негерметичные окна и двери или другие щели и стыки. Герметичная конструкция современных энергосберегающих домов уже не допускает такого естественного воздухообмена. Открывание окон один или два раза в день недостаточно для законного воздухообмена и предотвращения плесени. В результате жильцы вынуждены проветривать функцию или настройки, на которые они сами не имеют никакого влияния.
Так вот, принуждение никогда не является лучшим способом достижения цели. Это создает давление и потенциал для конфликта с обеих сторон.

Консультационные темы:

Плесень в квартире – кто виноват?
Принудительная вентиляция — что это на самом деле означает?
Какие существуют способы принудительной вентиляции в доме?
Преимущества децентрализованной вентиляции жилых помещений для арендаторов и арендодателей
Контролируемая вентиляция жилого помещения вместо принудительной – на что обратить внимание, чтобы убедить жильцов
Вывод: Почему система вентиляции не должна быть предметом спора

Таким образом, принудительная вентиляция не является решением, но и ее нет. В следующем руководстве тема «принудительной вентиляции» рассматривается как с точки зрения арендатора, так и с точки зрения арендодателя, и показаны способы, как вентиляция, даже без принудительной вентиляции, приносит пользу обеим сторонам.

Плесень в квартире — кто виноват?

Одним из самых частых споров между арендаторами и арендодателями является плесень в доме, которая может быть опасна для самочувствия и здоровья жильцов. Это может привести к праву на снижение арендной платы для арендатора. Но кто виноват? Являются ли причиной структурные дефекты или неправильная вентиляция и отопление? В случае возникновения спора бремя доказывания лежит на арендодателе. Он должен доказать, что дефектов конструкции нет и что плесень возникла из-за поведения арендатора.
Собственники, оборудующие сдаваемые внаем помещения современными, плотно закрывающимися окнами, обязаны принять необходимые меры против скапливающейся влаги или проинформировать жильцов своего дома об особых требованиях к вентиляции и жилым помещениям и зафиксировать их в договоре аренды. Если этого не происходит, арендатор не может быть обвинен в образовании плесени, и арендодатель несет расходы по удалению. Если арендатор и арендодатель не договорятся о том, кто будет оплачивать расходы по удалению плесени, независимый эксперт должен выяснить причины.

Практический совет:

Владельцы герметичных домов должны указывать в договоре аренды следующие режимы вентиляции и отопления:

Проветривайте 3–5 раз в день по 5–15 минут.
по возможности перекрестная вентиляция с открытыми внутренними дверями и выключенным обогревом
нет постоянной вентиляции с наклонными окнами
Чтобы воздушный поток мог циркулировать по стенам, мебель должна находиться на расстоянии не менее десяти сантиметров от наружной стены.

Несмотря на отсутствие единой судебной практики в отношении надлежащего поведения жильцов в области вентиляции, существуют ограничения по количеству и продолжительности вентиляции, поскольку, в частности, работающие жильцы могут интенсивно использовать свои квартиры только в утренние и вечерние часы.
Поскольку иногда могут быть большие различия между тем, что требует арендодатель, и реальной вентиляцией жильцов, принудительная вентиляция часто кажется единственным полезным решением. С другой стороны, жильцы дома считают, что индивидуальные методы принудительной вентиляции иногда сильно нарушаются, а иногда игнорируются арендодателем. При определенных обстоятельствах это вызывает множество идей со стороны арендаторов, чтобы обойти разрушительный воздухообмен, от которого обе стороны в конечном итоге получают только неудобства.
Лучше найти решение, приемлемое для обеих сторон. Одной из них является модернизированная система регулируемой вентиляции жилых помещений.

Принудительная вентиляция — что это на самом деле означает?

Принудительная вентиляция скрывает мероприятия по вентиляции, в которые фактический пользователь может вмешиваться лишь в очень ограниченной степени или вообще не вмешиваться. Это должно стать возможным за счет установки вентиляционной системы, которую арендатор не может ни отключить, ни, при необходимости, регулировать только в очень ограниченной степени. Так много для теории. На практике картина часто бывает иной. В конечном счете, находчивый арендатор всегда может обойти любую форму принудительной вентиляции. Однако отношения взаимного доверия выглядят иначе.

Более мирным подходом было бы заручиться согласием арендатора на систему вентиляции, чтобы он использовал ее добровольно и научился ценить систему вентиляции. Для этого арендодатель должен объяснить своему арендатору, насколько важно и намного полезнее поддерживать работу системы вентиляции. Кроме того, не только арендодатель получает выгоду от защиты своего имущества, но, конечно же, и сам арендатор как непосредственный пользователь через:

повышенный комфорт в собственных четырех стенах (приятные значения температуры, влажности, качества воздуха и движения воздуха)
повышенный комфорт благодаря автоматической фоновой вентиляции

Какие существуют способы принудительной вентиляции в доме?

Существуют различные способы, которые арендодатели с удовольствием используют для принудительной вентиляции сдаваемых внаем жилых помещений. Самый простой и визуально незаметный способ обеспечить вентиляцию в квартире – это оконная фальцевая вентиляция. Оконные фальцевые проветриватели представляют собой вентиляционные прорези в оконной раме, через которые поступает свежий воздух и выходит теплый, спертый воздух. Наиболее эффективным способом проветривания является использование принципа перекрестной вентиляции с противоположными окнами. Вентиляционные щели в оконной раме в основном не заметны оптически. Небольшой сквозняк жильцы обычно замечают гораздо позже, т.е. когда сильный ветер. Шум и (мелкая) пыль также могут проникать в щели оконной рамы. Главной проблемой здесь является установка в зоне окон и фальшполов, так как оконный проем и оконная рама охлаждаются вентиляционными щелями и поэтому подвержены образованию конденсата и плесени. Поскольку воздух проникает через оконную фальцевую вентиляцию без предварительного нагрева, это становится проблематичным, как только кровати, диваны или другие места для сидения располагаются возле окна.
Кроме того, имеются также предустановленные системы вентиляции для принудительной вентиляции, в которые пользователь не может вмешиваться или может вмешиваться только в ограниченной степени, или различные выходы наружного воздуха, которые обеспечивают обмен воздуха независимо от пользователя.

Преимущества децентрализованной вентиляции жилых помещений для арендаторов и арендодателей

В отличие от принудительной вентиляции регулируемая вентиляция жилых помещений позволяет как арендаторам, так и арендодателям спокойно относиться к дилемме вентиляции. Вот краткий обзор наиболее важных преимуществ децентрализованной системы вентиляции:

Преимущества для арендодателя:

быстрая и простая установка — для новых зданий и реконструкции
Защита от плесени и возможное снижение арендной платы из-за заражения плесенью
Защита зданий
Сохранение стоимости здания
Самостоятельное или временное обслуживание без специализированной компании
Ремонт возможен по частям (одна квартира за другой)
Увеличение стоимости недвижимости благодаря инновационным технологиям строительства

Преимущества для арендатора:

лучшее качество воздуха
Удаление загрязняющих веществ, скапливающихся в салоне
Уют и больше комфорта для жизни
Подходит для аллергиков: защита от мелкой пыли и пыльцы
Предотвращение роста плесени
Экономия затрат на отопление благодаря принципу рекуперации тепла
Обеспечьте комфорт благодаря автоматической фоновой вентиляции

Зачастую жильцы даже не подозревают о преимуществах управляемой вентиляции жилого помещения для здоровья и комфорта в собственных четырех стенах. Поэтому рекомендуется информировать каждого нового жильца о преимуществах автоматической вентиляции в квартире, чтобы вызвать признание и повысить осведомленность о здоровом и свежем воздухе.

Получить консультацию бесплатно и без обязательств

Поиск специалистов по вентиляции на месте прямо сейчас

Контролируемая вентиляция жилого помещения вместо принудительной

На что обратить внимание, чтобы убедить арендаторов

При планировании системы вентиляции обратите внимание на качественные вентиляторы: не всегда недорогие вентиляторы — лучшее решение. Детали из дешевого переработанного пластика могут быстро сломаться. Высококачественные вентиляторы легко и быстро очищаются и обслуживаются. В дополнение к техническим характеристикам также обратите внимание на возможные аксессуары, такие как пыльцевые фильтры или фильтры с активированным углем. Высокое качество может быть подтверждено, например, дополнительной гарантией производителя. Если производитель уверен в своей продукции, он, не колеблясь, увеличит гарантию сверх минимальных требований законодательства.

К условиям гарантии

Для звукоизоляционной вентиляции iV14-Zero

Необходимо обращать внимание на уровень шума: жильцы, которых беспокоит шум вентиляторов, более склонны выключать систему вентиляции.
Приемлемость вентиляционной системы повышается, если вентилятор не создает никаких мешающих шумов, а также не пропускает шумы, такие как уличный шум. С помощью звуконепроницаемой вентиляции даже шорох пухового одеяла может быть громче.

Блок управления является решающим критерием. Это должно быть легко понять и иметь счетчик часов работы на случай спора. Благодаря программируемым режимам работы можно создать здоровую среду обитания с учетом индивидуальных потребностей. Функция перерыва также увеличивает согласие арендатора. Кроме того, с помощью элементов управления можно легко установить, когда и какой расход воздуха требуется.

Подробнее о блоках управления

К преимуществам децентрализованной вентиляции

Сообщите своим жильцам о преимуществах рекуперации тепла и о том, как с ее помощью они могут сэкономить на отоплении. Децентрализованные вентиляторы с керамическими аккумуляторами тепла также подходят для летней эксплуатации, поскольку принцип рекуперации тепла работает и в противоположном температурном созвездии. Расскажите своим жильцам о пользе свежего воздуха в помещении для их здоровья и благополучия. Помимо защиты от пыльцы и пыли через соответствующие фильтры, в них постоянно поступает кислородсодержащий воздух и одновременно удаляются загрязняющие вещества из воздуха помещения.

Рекомендуется использовать датчики для управления системой вентиляции в зависимости от потребности. В помещениях с вытяжным воздухом следует использовать датчик влажности или гигростат для обеспечения автоматической защиты от влажности. Малошумная вентиляция по потребности защищает помещения с попаданием влаги от образования плесени и повреждения влагой.

Узнать больше о выхлопных системах

Практический совет: вентиляция подвала

Вентиляция подвалов требует отдельной вентиляции, чем вентиляция в квартире, так как в зоне соприкосновения с землей отсутствуют швы и щели для естественного воздухообмена. Кроме того, в подвале нет окон или они меньше и ниже, а значит, меньше воздухообмен. В подвалах обычно прохладно, а холодный воздух может поглощать меньше влаги. Влага конденсируется на холодных стенах и впитывается в кирпичную кладку. Постепенно развивается крупномасштабная плесень. Этот эффект особенно заметен летом, когда вы проветриваете помещение, и теплый влажный воздух поступает в подвал и конденсируется на более прохладных наружных стенах. Для сухого и хорошо кондиционируемого подвала inVENTer предлагает полностью автоматическую вентиляцию, которая благодаря датчикам влажности и температуры полностью автономно определяет оптимальные условия вентиляции. Вы можете узнать больше о платформе беспроводного контроллера inVENTer Connect здесь. Вы можете узнать больше о вентиляции подвала в этом руководстве.

Заключение: почему система вентиляции не должна вызывать споров

Контролируемая домашняя вентиляция — беспроигрышный вариант для арендодателей и арендаторов. Обеспечивает идеальный климат в помещении со свежим воздухом и оптимальной влажностью. Это хорошо для здоровья жильцов и кладки. У плесени нет шансов. Если жилец оставляет вентиляционную систему включенной, ему не нужно беспокоиться о дисциплинированном проветривании. Только при пиках влажности, например, на вечеринке с большим количеством людей, следует регулировать климат в помещении, проветривая окна.

Но и здесь есть вентиляционные устройства, которые могут это сделать. В целом, на рынке есть системы, которые адаптируют вентиляцию к индивидуальным жизненным привычкам – базовая настройка для защиты от влаги, когда вы отсутствуете, например, в отпуске, пониженная вентиляция ночью, нормальная вентиляция днем и интенсивная вентиляция во время пиковой нагрузки. во влажной среде, например, на вечеринке или во время приготовления пищи. Чтобы предоставить арендаторам определенную степень суверенитета, арендодатели должны выбрать систему, которую можно регулировать и приостанавливать по мере необходимости.

В этом случае вентиляционные устройства должны иметь возможность отключаться только на определенный период времени, а затем возвращаться к основной вентиляции. Управление вентиляцией sMove обеспечивает такое управление.
Децентрализованные системы вентиляции подходят для новых и реконструируемых зданий. В этих системах модернизация, в частности, выполняется с помощью простого отверстия в керне. Устройства незаметны в гостиной и работают очень тихо. Различные фильтры защищают от пыли и пыльцы, ветра и шума. Кроме того, для технического обслуживания не требуется специализированная компания. Замену фильтров и чистку приборов может выполнять сам арендодатель или смотритель. Кроме того, вопреки распространенному мнению, децентрализованные системы вентиляции не требуют больших затрат в обслуживании.