Низкий цоколь дома плюсы и минусы: Низкий цоколь дома плюсы и минусы

Содержание

Плюсы и минусы высокого цоколя в дома

Строительство здания требует пристального внимания ко всем деталям. На начальном этапе, при планировании будущего строения, необходимо просчитывать все нюансы, все параметры будущего дома, оценивая все цифры, стыки, крепления, проёмы. Это очень важно, поскольку от того, насколько правильно, грамотно и качественно будет выполнена работа, зависит крепость, долговечность данного помещения и комфортность нахождения в нем. Одним из важных мест, требующих особого внимания, является цоколь.

Сущность и значение высокого цоколя

Для начала стоит сказать, что цоколь является «продолжением» фундамента или подножием здания. Это та самая часть дома, которая возвышается над фундаментом и, вместе с тем, является видимым основанием строения. Он может быть разной толщины, например, выступать вперед либо быть вровень со стеной, либо, наоборот, «западать» (в таком случае вперед выступает стена). Он играет очень важную роль: во-первых, придает строению более устойчивый, основательный, аккуратный вид (нет ощущения, что здание начинается от земли), а во-вторых, несет в себе защитную функцию, препятствуя проникновению влаги и холода в дом.

Данный тип конструкции может иметь разный вид, но в зависимости от высоты классифицируется на: высокий и низкий. Для каждого дома этот параметр индивидуален, но несмотря на это он должен быть предусмотрен, так как без него строение будет подвержено воздействию воды, влаги и прочим разрушающим факторам.

Стандартная высота этой части дома в среднем колеблется в пределах 50 сантиметров. Соответственно, высокий цоколь – это тот, параметры которого превышают данный показатель. Верхняя граница высоты также в каждой ситуации отличается, поскольку по проекту дома могут быть предусмотрены подземные помещения, за счет которых он может доходить до полутора или двух метров. В случае, если подвал отсутствует, все равно рекомендовано возводить цоколь высотой до 90 см.

Следует отметить, что, в отличие от низкого, высокий цоколь имеет больше преимуществ и встречается достаточно часто. Хотя, в любом случае, прежде чем принимать решение о высоте конструкции, стоит оценить все факторы и решить, есть ли необходимость в возведении высокого цоколя.

Плюсы высокого цоколя

Высокий цоколь выполняет множество важных функций, поэтому и положительных сторон в его возведении достаточно много. Рассмотрим основные преимущества:

Защита фасада здания от контакта с грунтом. Данная конструкция создается главным образом для того, чтобы оградить стены будущего дома от соприкосновения с грунтом, которое может нести разрушающие для сооружения последствия.
Высокая цокольная часть возводится с целью гидроизоляции. Благодаря ей стены дома не будут подвержены воздействию грунтовых вод, влаги. Кроме того, в холодный период года, когда выпадает большое количество снега, он защищает стены от воздействия осадков. Во время дождя при наличии такой конструкции капли так же не могут попасть на стены дома. А значит, внутри помещения будет отсутствовать сырость и плесень.
Он, являясь переходной частью от поверхности земли к стенам здания, препятствует загрязнению фасадов. Чем он выше, тем чище стены дома. Это особенно важно тогда, когда на стенах есть облицовочные материалы, например, такие, как: сайдинг, штукатурка или дерево.
Кроме того, он также защищает фасад от повреждений механического характера. Это актуально особенно в тех случаях, когда строение возводится не из таких крепких материалов, как кирпич или строительный блок.
Что касается случаев, когда в здании имеется подвал, то цоколь большой высоты позволяет защищать внутренние перекрытия от воздействия негативных факторов.
Цоколь – одна из основных частей строения, поскольку он выдерживает вес всего здания. Чем выше и крепче он сделан, тем прочнее и устойчивее будет дом.
Еще одна значимая функция – это вентиляция дома. Высокая цокольная конструкция позволяет создать качественную систему вентиляции подпола.
Эстетическая роль не менее важна. Здания с достаточной высотой цокольной части смотрятся аккуратнее, гармоничнее, красивее.

Минусы конструкции

Зачастую, если есть достоинства, то, значит, должны быть и недостатки. Однако в данном случае минусы если и есть, то они не объективные, а зависят от конкретной ситуации. Здесь можно выделить только два основных:

Одним из них выступает стоимость. Так как цоколь является достаточно большой частью строения, для него необходимо большое количество строительных материалов. Соответственно, чем он выше, тем дороже обойдется и его возведение. Особенно если запланирована его облицовка декоративными материалами.
Второй минус связан с его неуместностью. Это возможно, когда, например, сами стены здания достаточно невысокие. Тогда он будет смотреться нелепо и визуально еще больше укорачивать дом.

Для кого-то в качестве минуса может быть также и необходимость создания лестницы. Поскольку, чем выше цоколь, тем выше расположение двери и больше ступеней ко входу. Для некоторых такой подъем может быть неудобным или тяжелым.

Стоит ли остановить выбор на высоком цоколе?

Ознакомившись с информацией, можно сделать вывод, что высокий цоколь является хорошим вложением в долговечность, стойкость, крепость и красоту будущего дома. Большое количество существующих достоинств такой конструкции позволяет не сомневаться в её важности и пользе.

Он сочетает одновременно функциональность и эстетичность. Оба этих фактора, несомненно, важны. Однако, прежде чем принимать конкретное решение о высоте цокольной конструкции, стоит оценить параметры будущего дома, поскольку цоколь большой высоты не всегда необходим. Следует ориентироваться на индивидуальные особенности в каждой конкретной ситуации.

Дома с цокольным этажом — плюсы и минусы

Цоколь — это достаточно полезное решение для загородного дома, которое позволит хранить различные вещи, старую мебель и многое другое. Однако нежилой цокольный этаж нередко становится настоящей головной болью: нередко приходится бороться с плесенью и сыростью, предотвращать промерзание стенок или устранять последствия затопления грунтовыми водами. Чтобы не допустить таких проблем потребуется подойти к строительству цоколя с максимальной ответственностью. Во-первых, важно предусмотреть подвал в проекте здания и рассчитать нагрузки на фундамент. Во-вторых, следует подобрать правильные материалы и продумать гидро- и теплоизоляцию помещения.

Разберемся, в каких случаях стоит строить цокольный этаж, какие плюсы и минусы имеет такое помещение и с какими сложностями можно столкнуться в процессе эксплуатации.

Что такое цоколь

Стоит сразу же отметить, что существует небольшая разница между цокольным этажом и подвалом.

Цокольный этаж представляет собой пространство с отметкой пола гораздо ниже отметки земли, но не более высоты помещений. А подвал — это этаж, уровень пола которого расположен ниже уровня земли на половину или более от высоты помещения. Если говорить проще, то цоколь — заглубленный в землю этаж, а подвал – полностью подземный. Правильный цокольный этаж, как правило, опирается на фундамент и может иметь небольшие окошки. Подвал является частью фундамента, а окна в нем полностью отсутствуют. Но, несмотря на такие различия, строительство помещений происходит примерно по одной технологии и требует соблюдения ряда правил.

Очень часто такие этажи возводятся на участках с уклоном, что позволяет увеличить полезную площадь жилого дома. Помещения имеют невысокие потолки (в районе 180–190 см), что позволяет сэкономить на строительных работах.

В цоколе нередко организуют бойлерную, место для хранения стройматериалов или постирочную. Некоторые используют подвал только как техническое подполье, то есть для прокладки коммуникационных сетей и установки оборудования. Также возможно применять пространство для организации сауны или бильярдной. На самом деле вариантов использования такого помещения очень много. Благодаря этому цокольный этаж под домом может стать достаточно функциональным решением и обеспечить экономию пространства в жилой зоне.

Плюсы цоколя

Использование подвального этажа имеет ряд неоспоримых преимуществ:

Функциональность. В том случае, если перекрытие подземного этажа находится на уровне не более 200 см от земли, то цоколь не считается отдельным этажом дома. То есть по сути можно получить дополнительный уровень в здании, который не будет нарушать действующие законодательные нормы и требования.

Универсальность. Свободное пространство можно применять в различных целях. Нередко цоколь используется в качестве сауны, бани, бильярдной или комнаты отдыха. Он отлично подходит для организации кладовки, прачечной, мастерской или даже рабочего кабинета.

Снижение стоимости утепления. Подвал выступает в качестве «буфера», который препятствует проникновению холода в вышерасположенные комнаты. Это позволяет сэкономить на утеплении дома и сократить количество используемых материалов.

Дополнительное полезное пространство. Планировка цокольного этажа нередко включает в себя несколько помещений, благодаря чему можно создать еще один жилой уровень дома. Это может оказаться полезным в тех случаях, когда имеются ограничения по высотности или размерам строения.

Недостатки решения

Главным недостатком загородного строения с подземным этажом является его стоимость. Мы уже отметили, что цоколь помогает снизить расходы на утепление здания, однако требуется выполнение дополнительных земляных и гидроизоляционных работ. Кроме этого, необходимы дополнительные затраты на обустройство и оснащение помещения.

По этой причине решение о строительстве дополнительного подземного этажа нужно принимать еще на стадии планирования. Это позволяет оценить итоговую смету работ и внести изменения, которые помогают уменьшить расходы.

Если вы планируете сделать в подвале помещение, которое рассчитано на длительное пребывание человека (например бильярдную или домашний кинотеатр), то затраты вырастут еще больше. Это связано с тем, что потребуется выполнять качественную теплоизоляцию пространства, проводить освещение, отопление, вентиляцию.

Также организация цокольного этажа возможна далеко не на всех видах участков. Например, отказаться от затеи придется при высоком уровне грунтовых вод. В этом случае могут возникнуть проблемы с гидроизоляцией помещения, в результате чего затраты на строительства возрастут в несколько раз. При этом большие расходы не гарантируют положительного результата работ.

Строительство подземного помещения предполагает создание дренажа и продуманный монтаж вентиляции. Лучше всего заранее подумать о возможности соблюдения всех требований, и только потом начинать возведение цокольного этажа.

Особенности освещения и вентиляции

Мы уже отметили одну из основных сложностей возведения цоколя — это организация освещения и вентиляции в помещении. Естественной вентиляции в таком пространстве будет недостаточно, поэтому потребуется создание принудительной. Иначе существует риск возникновения парникового эффекта, что может спровоцировать постоянный конденсат и сырость во всем доме.

Для помещений со специфическим назначением (например, для тренажерного зала или бассейна) потребуется поддержание определенного микроклимата, поэтому система вентиляции будет совершенно другой, чем при строительстве овощехранилища или бойлерной.

Отдельного внимания заслуживает строительство лестницы, так как она является немаловажным элементом комфорта и удобства в доме. Спуск в подвал должен быть безопасным, поэтому в большинстве случаев рекомендовано организовывать классическую маршевую лестницу. В ограниченных условиях можно использовать винтовую конструкцию.

Строительство цокольного этажа предполагает отдельную организацию освещения. Как правило, в подвальном помещении дома очень темно — даже при наличии окон свет практически не проникает внутрь, поэтому придется пользоваться искусственным освещением. Стоит продумать систему из настенных, напольных и потолочных осветительных приборов.

Гидроизоляция цоколя

Грамотная гидроизоляция – одна из важнейших характеристик подвального помещения. Именно от нее зависит защита пространства от подтопления и разрушения фундамента. Для предотвращения такой ситуации гидроизоляция выполняется в двух плоскостях — горизонтальной и вертикальной. В первом случае осуществляется монтаж изоляционных материалов между фундаментом и внешней частью цокольного помещения. При вертикальной гидроизоляции влагозащитные материалы устанавливаются на стены снаружи.

Возможно применение рулонной изоляции или обмазочных материалов. Выбор решения будет зависеть от имеющегося бюджета, а также особенностей участка и дома. Как правило, все материалы подбираются еще на стадии создания проекта дома с цокольным этажом, так как впоследствии изменить тип гидроизоляции гораздо сложнее и затратнее.

Плюсы и минусы подвала

Частный

Общественный

Подвал или не подвал? Это один из вопросов, который вы захотите рассмотреть, работая с новым строителем дома в Форт-Уэйне, штат Индиана. По данным Национальной ассоциации домостроителей, в 2018 году менее четверти всех новых домов имели подвал. Прежде чем завершить планы вашего нового дома, полезно взвесить все за и против включения подвала.

Pro: дополнительное место для хранения

Одним из самых больших преимуществ включения подвала в планы вашего дома является то, что это дает вам дополнительное место для хранения. Вы можете превратить часть своего подвала в кладовую, что даст вам достаточно места для хранения банок с едой, корнеплодов и других предметов первой необходимости.

В подвале также могут размещаться важные бытовые приборы и оборудование, такие как печь, водонагреватель и кондиционер. Когда оборудование размещено в подвале, вам и любому техническому персоналу, которому необходимо с ним работать, обычно легче добраться.

Pro: Дополнительная жилая площадь

Если вы решите включить подвал в свой индивидуальный план дома, вы можете получить дополнительную жилую площадь сразу или в будущем. Вы можете выбрать отделку подвала при строительстве дома, превратив его в дополнительную спальню, рабочее место или зону отдыха.

В подвале вашего дома также можно безопасно укрыться в случае непогоды. Во время сильных штормов или когда объявлено предупреждение о торнадо, вы можете укрыться в подвале, пока опасность не минует.

Минусы: проблемы с влажностью

Если вам нравится идея иметь подвал, вы можете обнаружить, что и другие организмы тоже. Подвалы, как правило, имеют более высокий уровень влажности, чем другие помещения вашего дома, из-за их расположения под землей. Влажный подвал является благоприятной средой для плесени, которая может вызвать проблемы со здоровьем у людей, живущих в вашем доме.

Существует несколько способов избежать или устранить проблемы с влажностью в подвале, в том числе до и после строительства. Если есть проблемы с влажностью после того, как дом построен, установка осушителя в подвале может помочь высушить его. Исправление уклона и правильная установка желобов также могут помочь решить проблемы с влажностью.

Минусы: более высокая стоимость строительства

Часто строительство дома с подвалом обходится дороже, чем строительство на плитном фундаменте, поскольку процесс включает в себя рытье не менее 8 футов под землей. Для некоторых домовладельцев дополнительные затраты того стоят, поскольку они дают им больше места для хранения или больше жилой площади в своем доме.

Если вы решите построить дом с цокольным этажом, полезно полностью проанализировать стоимость работ, прежде чем брать на себя обязательства. Вы можете обнаружить, что готовы отказаться от некоторых других удобств или функций в обмен на готовый подвал.

Lancia Homes предлагает 10-летнюю гарантию на сухой подвал для домов, в которых есть подвал. Если вы готовы построить свой собственный дом, свяжитесь с нами сегодня, чтобы увидеть наши планы этажей и узнать больше о ваших вариантах.

Подвалы важны или переоценены?

Фейсбук

Подвал или не подвал? Прочтите эту статью, чтобы узнать все о плюсах и минусах владения домом с подвалом.

Подвальные помещения долгое время считались важным элементом дома. Тем не менее, многие дома не поставляются с уже готовым подвалом. Вы планируете добавить подвал к своему дому и не уверены, является ли это хорошим выбором?

Как правило, необходимость наличия подвала напрямую зависит от района, в котором вы живете. Например, район, который может быть затоплен, не всегда является лучшим местом для устройства подвала.

Если вам интересно узнать больше о важности или переоценке подвалов, эта статья для вас. Мы подробно обсудим плюсы и минусы подвалов, чтобы помочь вам определить, подходит ли вам подвал.

Нужны ли подвалы?

Существует множество факторов, влияющих на определение необходимости подвала. Эти факторы включают климат, тип почвы, риск наводнения и культуру. Хотя дома не обязательно должны иметь подвал, чтобы быть конструктивно прочными, бывают ситуации, когда имеет смысл иметь подвал. Например, в северной части США есть более глубокая линия промерзания

При строительстве дома фундамент должен быть ниже линии промерзания. В северной части страны линия замерзания ниже, чем на юге. В результате фундамент домов и построек на севере должен быть более глубоким. Глубокий фундамент делает подвал более практичным в процессе строительства.

Для чего нужны подвалы?

Когда вы покупаете готовый дом, он может уже иметь подвал. Однако то, что в доме есть подвал, не означает, что он закончен. В некоторых домах есть незаконченный подвал, но в нем есть черновые работы по электрике и сантехнике, чтобы его можно было быстро закончить. В других домах есть полностью отделанные подвалы, которые идеально подходят для использования в качестве дополнительной жилой площади в вашем доме.

Думая о важности подвала, помните, что он обеспечивает доступ к основным системам вашего дома. Эти системы включают в себя воздуховоды, трубы и провода. К сожалению, если ваш дом построен на бетонной плите или в подполье, доступ к этим системам затруднен.

Кроме того, подвал является отличным местом для размещения баков высокого давления, умягчителей воды, водонагревателей и печей. Когда у вас есть подвал, эти приборы намного проще и доступнее ремонтировать или заменять.

Подвал отлично подходит для сдачи в аренду части вашего дома. Например, если вы заинтересованы в недвижимости в качестве инвестиции, у вас могут быть арендаторы в подвале и арендаторы в верхней части. Вы также можете жить наверху и сдавать в аренду цокольный этаж. Это отличный способ дополнительного заработка.

Недостатки отсутствия подвала

Один из самых существенных недостатков отсутствия подвала — это когда вы его продаете. Подвалы, как правило, являются огромным активом при продаже вашего дома. Если вы живете в районе, где подвальные помещения популярны среди покупателей, вам может быть сложно продать свой дом. Это особенно актуально, если домов на продажу много и в них есть подвалы.

Если в вашем доме еще нет подвала, его модернизация может быть затруднена. Это возможно, но это может быть сложно и дорого. Если у вас нет подвала, вы должны поставить стиральную машину и сушилку рядом с кухней или на верхнем уровне. Без подвала у вас не будет отличного доступа к сантехнике и воздуховодам. У вас также должен быть шкаф для ваших коммунальных услуг, таких как блок HVAC.

Если у вас нет подвала, это означает, что жилого пространства меньше. Если это небольшой дом, у вас есть потенциал для значительно меньшего пространства без подвала. У вас также меньше места для хранения, когда у вас нет подвала. Кроме того, любое хранилище, которое у вас есть, ближе к жилой площади вашего дома. Из-за этого дом может выглядеть захламленным.

Плюсы и минусы подвалов

Вы можете иметь полностью функциональный и структурно надежный дом с подвалом или без него. Однако, если вы не живете в районе с песчаной или глинистой почвой или где высокий уровень грунтовых вод, нет никаких причин, по которым вам не следует иметь подвал.

Часто все сводится к личным предпочтениям, бюджету и важности для вас подвала. Вот некоторые плюсы и минусы наличия подвала.

Причины иметь подвал

1. Место для хранения – независимо от того, есть ли у вас готовый или незавершенный подвал, это дает вам дополнительное место для хранения. Это позволяет вам создать организованное хранилище для всех ваших предметов. Например, у вас может быть место для хранения праздничных украшений, спортивного инвентаря, сезонных товаров и многого другого. Кроме того, подвал позволяет хранить бумажные изделия и резервную еду, например консервы.

2. Дополнительные кровати/ванные комнаты – это здорово, если ваша семья выросла больше, чем ожидалось, или вам нужна комната для гостей. Это позволяет предоставить приватное пространство для тех, кто посещает вашу семью, не мешая хозяйству.

3. Увеличивает стоимость – добавление готового подвала к вашему дому увеличивает вашу жилую площадь. Если у вас есть недостроенный подвал, он считается вашей жилой площадью. После того, как он закончен, он считается жилой площадью. Таким образом, цокольный этаж увеличивает площадь и стоимость дома при перепродаже.

4. Дополнительное пространство – готовый подвал дает вам полезное пространство вдали от основной части вашего дома. Например, вы можете создать игровую комнату для своих детей, развлекательную спортивную комнату или тренажерный зал. В зависимости от размера помещения, вы можете создать несколько комнат в этом пространстве. Например, вы можете сделать комнату для занятий деревообработкой, вязанием или рукоделием.

Причины отсутствия подвала

1. Расходы на строительство – если у вас уже есть дом, в котором нет подвала, вам придется заплатить за строительство, чтобы закончить подвал. Конечно, в зависимости от того, сколько работы вы хотите в своем подвале, будет определяться стоимость строительства.

2. Влажное помещение – в подвале может быть больше влаги. Количество дверей и окон ограничено, что облегчает попадание влаги в помещения. Это может создать идеальную среду для плесени и грибка. Рост плесени может быть опасен для здоровья многих людей, особенно тех, у кого проблемы с дыханием, такие как астма. Кроме того, подвал подвержен затоплению, особенно во время или после шторма.

3. Недостаточно света. Одним из ожидаемых недостатков подвала является отсутствие естественного освещения.