Линолеум в квартиру как выбрать: какой линолеум лучше для квартиры

Содержание

как подобрать качественный линолеум для квартиры, как правильно выбрать по качеству, безопасный материал хорошего качества для гостиной и жилых помещений, фото и видео

Содержание:

Что предпочесть среди разнообразия материалов
Классификация линолеумов
Гомогенный ПВХ линолеум
Гетерогенный линолеум
Сферы применения ПВХ линолеума
Бытовой линолеум
Полукоммерческий линолеум
Коммерческий линолеум
Линолеум специального назначения

Выбор напольного покрытия для дома – это всегда нелегкий процесс, поскольку ориентироваться просто по цвету – недостаточно, нужно еще иметь представление о его качестве и особенностях применения.

О том, какой линолеум лучше для квартиры и почему, а также о разновидностях этого материала мы расскажем далее в статье.

Что предпочесть среди разнообразия материалов

Поскольку на рынке существует огромный выбор линолеумов, невозможно подобрать оптимальный вариант на все случаи жизни. Каждый тип покрытия имеет свои характеристики, предназначен для эксплуатации в тех или иных условиях.

Поэтому отвечая на вопрос, как правильно выбрать линолеум, следует учитывать его класс и тип, а также то, где он будет применяться.

Классификация линолеумов

В зависимости от основного компонента, линолеум подразделяют на:

алкидный;

натуральный;

нитроцеллюлозный;

поливинилхлоридный;

резиновый.

Безусловно, наилучший линолеум для жилых помещений – это натуральный, а также ПВХ. Как один, так и другой, можно найти в продаже в строительных магазинах. Однако по цене натуральный материал обойдется гораздо дороже, чем синтетический линолеум.

Самый безопасный линолеум – это, конечно же, натуральный, поскольку не содержит химических компонентов и не выделяет никаких токсинов и запахов.

Натуральный линолеум имеет ряд достоинств:

антистатичен, то есть не накапливает электричество;

износоустойчив;

долговечен;

не подвержен механическому истиранию и крепок на разрыв;

практически негорюч;

невосприимчив к щелочам и кислотам;

привлекателен внешне;

экологически чист и безопасен для здоровья.

Тем не менее справедливости ради, отметим и несколько негативных моментов при эксплуатации натурального линолеума. Во-первых, такой материал не выносит резких температурных скачков – начинает портиться и крошиться. Во-вторых, он чувствителен к перманентно низким температурам – приобретает ломкость и хрупкость.

Поэтому даже натуральный линолеум хорошего качества не рекомендуется стелить в дачных домиках, где люди постоянно проживают только в летний период.

Кроме того, материал из натуральных волокон боится влаги, поскольку из-за нее на тыльной стороне покрытия начинает разрастаться грибок и плесень, волокна начинают загнивать.

Таким образом, оптимально использовать натуральный линолеум для гостиной, детской, спальни или рабочего кабинета, словом, сухих помещений с одинаковым микроклиматом, поддерживаемым в течение года. А вот в кухне или ванной комнате такой линолеум неуместен (прочитайте: «Какой линолеум лучше для кухни: виды и особенности материалов»).

Для помещений квартиры, которые отличаются повышенной влажностью и интенсивностью использования, такие как кухни, ванные комнаты, прихожие, желательно выбирать качественный линолеум на основе ПВХ.

Хотя ПВХ покрытие является абсолютно синтетическим, оно отличается рядом положительных качеств, таких как:

приемлемая цена;

богатая палитра расцветок и фактур;

широкий спектр размеров и форм;

устойчивость к образованию грибка и гниению;

механическая прочность и устойчивость к истиранию;

хорошая тепло- и шумоизоляция.

Если вы сомневаетесь, как подобрать линолеум по цвету под интерьер, с покрытием ПВХ у вас не будет никаких проблем. Поскольку данный материал доступен в самых разнообразных цветах – вы с легкостью найдете именно то, что нужно в конкретном случае. По структуре линолеум ПВХ подразделяют на гетерогенный и гомогенный.

Гомогенный ПВХ линолеум

Такой тип материала предполагает, что его состав однороден по всей толщине покрытия. То есть, в процессе изготовления гранулированный поливинилхлорид перемешивается с красящими веществами. Таким образом, достигается распределение рисунка не только на поверхности, но по всей толщине линолеума.

Это качество гомогенного материала позволяет его эксплуатировать более 10 лет, причем внешний вид покрытия остается неизменным.

Гетерогенный линолеум

Такой тип материала представляет собой многослойное покрытие. Как правило, количество слоев может достигать 6. Сферы применения данных покрытий включают как бытовое, так и коммерческое использование. Основными компонентами такого материала являются стекловолокно и гранулы поливинилхлорида.

Ряд материалов включают в себя несколько разнородных материалов, например, натуральные волокна в качестве подложки, вспененный ПВХ в качестве прослойки, нетканое полотно и прочие. Настолько сложное строение напольного покрытия производится с целью оптимизации его характеристик, снижения теплопроводности и усиления шумопоглощающих качеств.

Примечательно, что линолеум с гетерогенной структурой можно использовать и в жилых помещениях, и в подсобках.

Сферы применения ПВХ линолеума

Ответить на вопрос, как выбрать линолеум для квартиры по качеству, можно, если детально рассмотреть распределение разновидностей данного покрытия по сферам применения.

Итак, по интенсивности использования можно выделить линолеум:

бытовой;

полукоммерческий;

коммерческий;

специального назначения.

Бытовой линолеум

Такой материал предназначен для укладки в помещениях, где уровень нагрузки невысокий. Основой для изготовления такого материала является вспененный полиэфир.

По толщине бытовой тип ПВХ линолеума колеблется в пределах 1-4 мм. Срок службы у этого материала невелик, следовательно, по прошествии 5 лет напольное покрытие требует полной замены.

Несколько более сложное строение имеют покрытия для бытового применения на поливинилхлоридной основе.

Преимущества бытового ПВХ линолеума:

удобство укладки;

слабо проводит вибрацию и посторонний шум;

мягкий;

не нуждается в специализированном уходе во время использования;

широкий спектр цветовых решений и фактур.

Полукоммерческий линолеум

Решая проблему, как выбрать хороший линолеум, стоит более подробно остановиться на данном типе покрытий. По структуре данная разновидность линолеума схожа с бытовой, то есть в его составе присутствует основа, слой декора и защита.

Однако для полукоммерческого линолеума присуща толщина защитного слоя в 1 мм, что позволяет его использовать в помещениях с усиленной нагрузкой, например в офисах, а также в общественных местах. Оптимально такой линолеум подходит и для укладки в помещениях жилого фонда.

Коммерческий линолеум

Такой материал отличается более высокой прочностью, поскольку предназначен для помещений, где нагрузка на него чрезвычайно высока.

Коммерческому линолеуму присуща высокая степень износостойкости, однако, количество фактур и расцветок весьма невелико (прочитайте также: «Какой класс износостойкости линолеума выбрать»). Хотя такие материалы изначально изготавливаются для применения в местах общественного пользования с максимальной нагрузкой, никто не возбраняет выбрать такое покрытие для дома.

Преимущество коммерческого линолеума перед бытовым состоит в наличии большого ассортимента типоразмеров материала.

Линолеум специального назначения

В данной группе материалов размещены покрытия, применяемые для спортивных залов, медицинских учреждений или коммерческих организаций. Каждая из моделей линолеума из данной категории приспособлена под те или иные условия эксплуатации, присущие какой-либо конкретной сфере.

В частности, изготавливают линолеумы с антибактериальной защитой, способной обезопасить членов семьи от заражения инфекционными заболеваниями.

В продаже имеется специальный линолеум с антискользящим покрытием, изготавливаемым из кварцевой или корундовой крошки. Такой материал весьма уместен в банях, саунах или ванных комнатах, поскольку не боится излишней влаги (прочитайте: «Стелим линолеум в ванную комнату – способы укладки»).

Независимо от того, какой линолеум лучше выбрать для укладки в той или иной комнате, монтаж такого покрытия не представляет особой сложности и может быть произведен самостоятельно.

Черновой пол под линолеумом должен быть идеально ровным. Хотя бытовым линолеумом легче оперировать за счет меньшей толщины, он очень требователен к качеству основы, поскольку даже самые мелкие огрехи будут отчетливо видны.

Укладка коммерческого линолеума не требует наличия специального инструментария, поэтому может быть выполнена своими руками. При этом важно лишь тщательно зафиксировать покрытие на черновом полу.

Поскольку бытовой тип покрытия имеет небольшой вес и малую толщину, для его фиксации с успехом применяют двухсторонний скотч, мастику или клей.

В то же время для полукоммерческих, коммерческих и специальных видов линолеума можно применять только мастику или клей – скотч в этом случае не подходит.

Еще одним различием между видами линолеума является метод скрепления швов.

В частности, швы бытового линолеума можно замаскировать холодной сваркой. А вот для всех остальных материалов потребуется специальное оборудование, поскольку их толщина не позволяет применять клеевые составы.

Итоги

Таким образом, если вы решили сделать ремонт в квартире и предпочитаете уложить линолеум, то при выборе покрытия основывайтесь в первую очередь на своих эстетических предпочтениях. Тщательно подберите расцветку и фактуру покрытия под стиль вашего интерьера.

О качестве тоже не стоит забывать. Если ремонт делается в кухне – оптимальны гидрофобные материалы, а чтобы не слышать шумных соседей снизу – лучше постелить толстое покрытие на натуральной джутовой основе. Читайте также: «Какой линолеум лучше – виды и классы, преимущества покрытий».

Все рекомендации в данном материале мы подкрепили фото и видео.

как выбрать по качеству, для зала выбор и отзывы, Juteks и толщина ПВХ

Линолеум может отличаться по цвету, толщине и фактуре

Производство линолеума сегодня такое же активное, как и много лет назад. Линолеум изготовляют из безопасных материалов. Современные технологии позволяют производить линолеум наивысшего качества, что влияет на уровень спроса на него. Это ходовой товар, ассортимент которого все время расширяется. Многие потребители спрашивают: «Какой линолеум лучше для квартиры?». На этот вопрос могут ответить профессиональные мастера и продавцы, которые знают, на что обращать внимание при покупке, как отличить качественный материал от подделки.

Содержание материала:

1 Как выбрать линолеум для квартиры по качеству
2 Какой линолеум лучше: критерии выбора
3 Виды материала: какой линолеум выбрать для квартиры
4 Линолеум для зала: варианты покрытий
5 Лучший линолеум: отзывы потребителей
6 Толщина линолеума для квартиры

Как выбрать линолеум для квартиры по качеству

Перед тем как сделать выбор при покупке линолеума, важно убедиться в том, насколько он отвечает заявленным показателям и характеристикам. Качественный линолеум несложно отличить от низкосортного материала. Выбор линолеума должен быть ответственным и подуманным.

Выбирая линолеум, стоит обращать внимание на то, что не все виды материала предназначены для размещения в квартире.

При покупке линолеума нужно попросить предъявить продавца сертификат, подтверждающий его качество

Чтобы выбрать качественный материал, необходимо предварительно ознакомиться с его основными особенностями и характеристиками. Основы выбора просты, если знать, что искать. При выборе важно обратить внимание на такие характеристики, как влагостойкость, пропускаемость воздуха, уровень истирания.

На что обратить внимание:

Качественный линолеум должен выдерживать высокую проходимость помещения.
Важно учитывать функциональные особенности комнаты, в которой будет постелено покрытие.
Линолеум следует подбирать под общий стиль в комнате.

Прежде чем совершить покупку, важно ознакомиться с отзывами о качестве линолеума в интернете. Среди мировых лидеров широкой популярностью пользуется линолеум Jutex. Ютекс славится своей прочностью и долговечностью благодаря дополнительному слою из ПВХ. Среди иностранных производителей можно назвать бельгийцев, который выпускают «Идеал» Он славится своим высоким качеством и доступной ценой.

Какой линолеум лучше: критерии выбора

Многие выбирают линолеум из-за его сравнительно маленькой стоимости. В основном линолеум покупают те, чем уровень жизни соответствует среднему уровню. Следует заметить, что это качественный материал – при правильном обращении он может прослужить долго, при этом он не вреден для здоровья.

При выборе линолеума и определении его качества, важно учитывать, где его будут стелить: на кухне, в спальню, гостиную или в прихожую.

Очень важно определить, какова проходимость комнаты, сколько человек проживает в квартире, есть ли у владельцев домашние животные. Выбрать линолеум в жилую комнату не так уж сложно, если знать основы определения основы характеристик и качества материала. Важно знать особенности эксплуатации линолеума в помещениях разного типа.

Выбирать линолеум нужно, исходя из размеров и дизайна помещения

Критерии выбора:

Материал должен соответствовать своим функциям. Выбор будет разным для использования в детской комнате или комнате для отдыха, на кухне или в прихожей.
Характеристики разных видов материала различаются. При покупке важно обратить внимание на то, насколько материал износостойкий, шумопоглощающий, антистатический, влагостойкий, антибактериальный.
Линолеум может выдерживать самые разные нагрузки, поэтому перед покупкой важно определиться с количеством человек, проживающих в квартире и показателем проходимости помещения.
Выбор дизайна зависит от функциональности комнаты и стиля, в котором она оформлена. Линолеум может быть однотонным, фактурным, декорированный абстрактными рисунками.

Чтобы не растеряться в большом ассортименте и многообразии материалов, перед покупкой стоит определиться с характеристиками линолеума, которые подойдут под вышеперечисленные критерии. Для покупателей будет удобным функция онлайн-покупки, когда заказ можно сделать через интернет на специализированном сайте. Знания одних критериев выбора будет недостаточно, так как покупатель должен ориентироваться в видах линолеума и предназначении каждого из видов.

Виды материала: какой линолеум выбрать для квартиры

Чтобы после покупки не разочароваться в своем выборе, лучше определиться заранее, линолеум какого качества подойдет для покрытия пола больше всего. Каждый из видов имеет свои особенности и недостатки. Например, только натуральный линолеум можно считать полностью безвредным для здоровья.

Для производства натурального линолеума производители используют джутовую ткань (ее берут за основу), сосновую смолу, пробковую муку (или древесную муку), масло из льна, порошок извести и натуральные красители.

Такой вид линолеума не страшно использовать дома. Важно учесть, что его можно использовать для покрытия пола в детской комнате. Это самый безопасный вид линолеума, который не вызывает аллергии и не выделяет токсических веществ.

Если комната небольшая, то лучше выбирать линолеум светлых оттенков

Виды линолеума:

Натуральный. Он соответствует нормам экологичности, обладает бактерицидными свойствами, не истирается, не линяет и не выгорает от воздействия солнечных лучей в течение долгого времени. Натуральный линолеум пожаробезопасен. За ним легко ухаживать. Данный материал имеет недостатки: он неустойчив к воздействию влаги. Если линолеум перегнуть, то на месте сгиба могут появиться трещины. Его стоимость достаточно высокая, если сравнивать с другими видами.
ПВХ линолеум. Состоит из поливинилхлорида, пластификаторов, наполнителей, стабилизаторов, красителей. Материал антистатичен, обладает низкой теплопроводностью, влагоустойчив, экологически безопасен. Однако на него плохо воздействуют щелочи и растворители, при воздействии низкой температуры он становится неэластичным. Обычно его разделят на бытовой, коммерческий, полукоммерческий, специализированный.
Глифталевый. Состоит из тканевой основы и алкидной смолы. Укладывают изделие только после того, как оно полежит в тепле. Материал обладает повышенными теплоизоляционными и звукоизоляционными свойствами. Однако материал является довольно хрупким.
Коллоксииновый. Материал не имеет основы. Состоит из нитрата (целлюлозы из древесины или хлопка), пластификаторов, стабилизаторов и наполнителей. Материал обладает влагостойкостью, гибкостью и эластичностью. На него плохо воздействует щелочь и красители.
Релин. Состоит из двух слоев. Обладает низким уровнем скольжения, хорошими амортизационными свойствами, упругостью и эластичностью. Недостаток – высокая теплопроводность. Он также не устойчив к воздействию растворителей. Материал содержит вредные вещества, которые со временем испаряются.

Определить, какой линолеум самый лучший – довольно сложная задача. Удачно подобрать линолеум можно только тогда, когда учтены все показатели и характеристики помещения. Выбор линолеума для прихожей, кухни, ванной или спальни и гостиной будет совершенно разным.

Линолеум для зала: варианты покрытий

При выборе линолеума важно учитывать тот факт, что пол несет в первую очередь функциональную нагрузку. Это значит, что покрытие должно быть прочным и надежным, так как без этого оно быстро придет в негодность. Различные виды линолеума имеют разную толщину и плотность, что говорит о том, что предназначены они для покрытия пола в помещениях с различной проходимостью.

Прочный линолеум обычно выбирают для покрытия пола в прихожей и на кухне, для гостиной же можно выбрать линолеум с меньшей плотностью.

Отличным решением является приобретение линолеума для зала, имитирующего ламинат

При выборе линолеума для гостиной важно учесть несколько нюансов. В первую очередь нужно обратить внимание на толщину материала. Затем определить, какова толщина защитного покрытия. Важно также выяснить, кто является производителем и может ли магазин предоставить сертификат качества товара.

Варианты покрытий:

От 0,7 мм до 4 мм. Покрытие будет выполнять функцию маскировки.
Покрытие от 2,5 мм до 4 мм. Способно скрыть неровности пола и прочие дефекты поверхности.

Определить, какова толщина слоя «на глаз» довольно сложно. Чтобы узнать точные параметры, необходимо ознакомиться с сопроводительными документами. В гостиную лучше выбирать линолеум, который обладает бактерицидными свойствами, не имеет запаха.

Лучший линолеум: отзывы потребителей

Рейтинг самых лучших материалов данной категории, по мнению потребителей, можно найти в интернете. Строительные фирмы предлагают разнообразные варианты покрытий, которые различаются по плотности и качеству защитного покрытия. Также при выборе линолеума следует обращать внимание на его внешний вид и фактуру.

По всем параметрам пользователи высоко ценят бельгийский линолеум. Но тут важно учесть, для каких целей его приобретают.

Многие считают, что импортный линолеум – самый лучший, так как его срок службы значительно превышает срок службы отечественного линолеума. Однако и стоимость его за квадратный метр значительно выше. При выборе линолеума важно учитывать его безопасность для здоровья, особенно, если линолеум предназначен в детскую.

Не рекомендуется покупать дешевый линолеум, поскольку в его составе могут содержаться вредные для здоровья вещества

Лучший линолеум по отзывам:

Таркетт;
Алекс;
Гранд;
IVS;
Beauflor;
Щекинский.

Производители предлагают широкий ассортимент цвета и фактур. В зависимости от стиля в интерьере можно выбрать темный и светлый линолеум, декорированный квадратиками или другими геометрическими фигурами, имитирующий различные покрытия: дерево или камень. Многие просят: «Посоветуйте прочное покрытие». Пользователи советуют приобретать полукоммерческий линолеум, так как он более прочный и надежный.

Толщина линолеума для квартиры

Создание в помещении комфорта и уюта во многом зависит от выбора отделочной поверхности. Когда речь идет о покрытии пола, многие задумываются о приобретении линолеума. Для покрытия пола в жилых помещениях важно использовать только безвредный материал.

При выборе линолеума важно обратить внимание на его качество, выяснить, не вредный ли это материал, особенно для детей и животных.

Чтобы удачно постелить линолеум, нужно определиться с его толщиной. Именно она определяет срок его службы и удобство в использовании. Толщина линолеума может варьироваться от 1 до 4 мм.

Выбирать толщину линолеума следует в зависимости от предназначения комнаты, где он будет расположен

На что обратить внимание при выборе толщины:

Правильно выбирать линолеум с учетом неровностей и дефектов пола.
В спальню можно положить линолеум толщиной в полтора или два мм.
Линолеум для детской должен быть не меньше трех мм толщиной.
Для коридора можно выбрать линолеум и в 4 мм.

Выбор толщины материала в первую очередь зависит от того, в каком помещении его собрались укладывать. Но какое бы по функциональности ни было помещение, важно не допустить того, чтобы вредный линолеум нанес вред здоровью тех, кто будет в нем находиться. Линолеум должен быть безопасным и надежным – это основные критерии его выбора.

Правила выбора: какой линолеум лучше для квартиры (видео)

Линолеум – современное покрытие, которое пользуется широкой популярностью среди потребителей. Разные виды линолеума предназначены для покрытия пола в помещениях с различной функциональной нагрузкой. Его можно положить в отапливаемом и неотапливаемом помещении, но тогда его характеристики будут значительно отличаться.

Как выбрать напольное покрытие для сдаваемой в аренду недвижимости

Выбор напольного покрытия для сдаваемого в аренду имущества отличается от выбора напольного покрытия для собственного дома. Аренда, как правило, подвергается большему износу, и арендаторы могут не заботиться о напольных покрытиях так же, как владелец.

Поскольку целью вашей инвестиционной недвижимости является получение прибыли, стоимость нового напольного покрытия должна быть оправдана — вам нужно найти напольное покрытие, отвечающее ряду критериев и приносящее вашей собственности некоторую отдачу от инвестиций. Вот факторы, которые следует учитывать при выборе нового напольного покрытия для сдаваемой в аренду недвижимости.

Доступное напольное покрытие

Стоимость напольного покрытия зависит от трех факторов: стоимости материала, стоимости монтажных работ и стоимости текущего обслуживания.

Как и большинство продуктов, существуют высококачественные версии каждого типа напольных покрытий и их более доступные аналоги. Напольное покрытие, которое мы предлагаем ниже, как правило, является самым доступным напольным покрытием на рынке:

Плитка
Ковер
Пробка
Плавающая деревянная плитка
Виниловые листы
Виниловые плитки
Ламинат
Линолеум

Напольное покрытие, не требующее особого ухода

Напольное покрытие, не требующее особого ухода, означает, что вы можете избежать регулярного ухода, например, полировки воском или маслом. Это важно для сдаваемой в аренду недвижимости, поскольку арендаторы, скорее всего, не будут проводить регулярный уход за полами.

Поскольку уход за полами часто требует вывоза всей мебели из помещения, вы, скорее всего, будете заниматься обслуживанием полов только между арендаторами, что увеличивает объем работы, необходимой во время смены арендаторов.

В идеале полы не требуют особого ухода, чтобы исключить расходы и головную боль, связанные с самим уходом. For this reason, we suggest the following floors:

Carpet
Engineered hardwood
Cork
Floating wood tiles
Vinyl sheets
Vinyl tiles
Laminate
Linoleum

Flooring That’s Easy to Maintain

Полы, которые можно обслуживать, легко чинить, не заменяя их целиком. Это особенно важно в случае повреждения пола, что чаще всего происходит в арендованном помещении.

Ремонтопригодность также зависит от того, насколько легко мыть полы. Возможность легко удалить пятна и следы с пола имеет важное значение для сдаваемой в аренду недвижимости, особенно если вы сдаете ее семьям с маленькими детьми или студентам колледжа. Вот варианты напольных покрытий, за которыми проще всего ухаживать:

Плавающая деревянная плитка
Виниловые листы
Виниловая плитка
Ламинат
Линолеум

Прочный пол 0009

Прочный пол служит дольше. Он способен выдерживать частые перемещения с приходом и уходом мебели. Недолговечные полы не подходят для сдачи в аренду, поэтому мы рекомендуем следующие варианты долговечных напольных покрытий:

Виниловые листы
Виниловая плитка
Ламинат
Линолеум

Напольное покрытие, которое эстетично

Вам нужен привлекательный пол, чтобы вам было легче арендовать квартиру. Мы рекомендуем использовать одинаковые полы во всей квартире, за исключением ванных комнат (в ванных комнатах требуется водостойкое напольное покрытие). Однородное напольное покрытие помогает вашей квартире выглядеть больше и современнее.

Имейте в виду, что арендаторы будут платить более высокую арендную плату за проживание в красивой современной квартире. После обновления этажей вам следует поднять арендную плату, чтобы отразить обновленную стоимость вашей квартиры.

Мы рекомендуем следующие варианты эстетичных напольных покрытий:

Виниловая плитка
Ламинат
Линолеум
Паркет

Напольное покрытие Easy Installation

9 Простота монтажа зависит от двух факторов: простота укладки зависит от двух факторов: простота укладки зависит от двух факторов: как легко найти поставщика. Чем меньше времени уходит на установку, тем меньше вероятность появления вакансии. И чем меньше времени вы тратите на поиск поставщика, тем больше времени у вас остается на другие важные задачи арендодателя.

Имейте в виду, что хотя каменные, плиточные и деревянные полы визуально привлекательны, их, как правило, труднее всего укладывать.

Безопасный пол

Как арендодатель, вы всегда должны помнить о безопасности арендаторов и возможных судебных исках. Если ваш арендатор поскользнется и упадет, есть шанс, что он или она может обвинить вас.

Полы из камня, мрамора и бетона не являются лучшими вариантами для сдачи в аренду, так как существует более высокая вероятность физического повреждения, если кто-то упадет.

Наши рекомендации по выбору напольного покрытия для сдаваемого в аренду имущества

Каждый арендодатель должен выбрать напольное покрытие, наиболее подходящее для сдаваемого им имущества. Вот некоторые дополнительные факторы, которые следует учитывать:

Стоимость вашей собственности : Арендная плата более высокого класса привлекает арендаторов, которые ожидают хороших полов. Вам, вероятно, понадобится паркет или другие роскошные, прочные полы.
Расположение объекта : Для районов с жарким и влажным климатом круглый год лучше использовать плитку, чем паркет или ковер. Плитка охлаждает помещение и не требует особого ухода.
Аренда для домашних животных : Полы из твердой древесины, ламината или плитки являются лучшими вариантами напольного покрытия для домашних животных.

Ваше решение будет также основываться на том, хотите ли вы сделать более крупные первоначальные инвестиции или предпочитаете обновить напольное покрытие в краткосрочной перспективе. Долговечность и доступность часто противоречат друг другу, а это означает, что если вы хотите, чтобы ваши полы прослужили долго, вам, вероятно, придется заплатить больше вперед.

Исходя из наших рекомендаций, приведенных выше, следующие этажи наиболее подходят для сдачи в аренду:

Виниловая плитка

Виниловая плитка может выглядеть как плитка, дерево или камень. Они обладают высокой водостойкостью, поэтому вам не нужно беспокоиться о разливах. Виниловая плитка также очень устойчива к повреждениям, что упрощает уход за ней. Они гибкие и могут покрывать большинство поверхностей практически без подготовки, поэтому их установка проста. Виниловая плитка также не требует особого ухода и доступна по цене.

Ламинат

Ламинат — еще один недорогой вариант, который легко и быстро установить. Мы рекомендуем иметь прочный финишный слой для вашего ламината, чтобы защитить пол от выцветания, пятен и износа. Благодаря жесткому слою пол будет прочным и простым в уходе даже в помещениях с домашними животными и молодыми семьями. Ламинированные полы — отличная альтернатива деревянному полу для домовладельцев с ограниченным бюджетом, которым нужна привлекательность деревянных полов.

Линолеум

Линолеум доступен по цене, прост в уходе и может служить до 40 лет. Линолеум бывает разных моделей и может выглядеть как паркет или плитка.

Деревянные полы

Деревянные полы — более роскошный вид напольных покрытий. Лиственные породы также требуют большего ухода, чтобы оставаться в хорошем состоянии, и по этой причине лиственные породы имеют смысл только при аренде более дорогих автомобилей. Лиственные породы — это более крупные первоначальные инвестиции, но долговечность и высокая привлекательность лиственных пород делают их отличным вариантом для сдачи в аренду некоторых объектов недвижимости.

Не забудьте оценить вашу собственность на наличие других необходимых обновлений

После того, как вы приняли решение о наилучшем напольном покрытии для сдаваемой в аренду недвижимости, убедитесь, что вы также оцениваете, нужно ли вам инвестировать в другие части вашей арендной платы. собственность, а также. Обновленная и модернизированная сдаваемая в аренду недвижимость может требовать высокой арендной платы, поэтому, если вы инвестируете в одну область, убедитесь, что у вас есть лучшая техника для сдаваемой в аренду недвижимости или окна, которые помогут сократить счета за электроэнергию, может быть лучшим шагом для окупаемости инвестиций. .

Если вы внесли изменения в аренду (или думаете об этом), посмотрите, как сравниваются другие варианты аренды в вашем районе, или воспользуйтесь этими советами и рекомендациями, чтобы установить правильную арендную плату.

Как правильно выбрать пол для своей квартиры

Замена устаревшего пола в вашей квартире – важное решение. Выбранные вами материалы могут добавить характер, шарм и ценность вашему пространству.

Неподходящий пол может сделать вашу квартиру устаревшей, тесной и нежеланной.

Если вы снимаете квартиру, сначала уточните у своего арендодателя, прежде чем менять пол в квартире. Ваша аренда может не разрешать это действие.

Когда вы владеете своей квартирой, правила ТСЖ и аналогичные правила ассоциации могут ограничивать некоторые варианты выбора. Прежде чем продолжить, не забудьте проверить, что разрешено.

После того, как вы получите зеленый свет, вы должны рассмотреть эти факторы.

Основные факторы, которые следует учитывать при выборе пола в квартире

Установка нового пола может потребовать значительных затрат. Даже если вы сделаете проект своими руками, одни только материалы могут обойтись вам в несколько тысяч долларов.

Вот почему вы должны сделать все правильно с первой попытки. Достижение успеха происходит с этими соображениями.

1. Насколько долговечно напольное покрытие?

Квартиры могут часто передвигаться, особенно в Нью-Йорке. У вас также есть погода, которую мы получаем каждый год для рассмотрения. Материалы должны быть привлекательными, простыми в уходе и практичными для вашего здания. Установка тяжелой плитки требует другой основы, чем ламинат, винил или линолеум.

Самые прочные напольные покрытия должны быть в местах с интенсивным движением. Вот почему вы увидите дорогие материалы вокруг подъездов, прихожих и коридоров во многих квартирах и домах. Более дешевые вещи можно разместить в менее используемых комнатах.

2. Каков ваш бюджет?

Выбор напольного покрытия часто зависит от того, что вы можете себе позволить. Если вы подумываете о субаренде, в этой части разговора должна быть практическая проблема. Экзотический мрамор может быть неправильным выбором в помещении начального уровня, но в доме на верхнем этаже может не потребоваться лиственная древесина из-за того, что тепло естественным образом поднимается.

Практичное решение – ковер для многих квартир. Он быстро устанавливается, ощущается мягким под ногой и достаточно легко чистится. Ковровое покрытие также может покрыть повреждения старых полов, будучи дешевле, чем повторная отделка лиственных пород.

3. Какой цвет вы предпочитаете?

Сегодня напольные покрытия бывают почти всех мыслимых цветов. Вы можете выбрать то, что соответствует вашим предпочтениям в домашнем декоре. С точки зрения гостиной квартиры варианты, в которых используются нейтральные цвета, как правило, работают лучше всего. Земляные тона с более светлыми стенами нравятся большинству людей, гарантируя, что ценность, которую вы получите от этого обновления, может помочь устройству окупить себя.

При выборе естественных оттенков темнота вашего пола должна зависеть от того, сколько естественного света вы получаете. Если в комнате нет окон, лучше всего подойдет светло-серый оттенок.

Если у вас много света, стоит подумать о более темном материале.

4. Как функционирует комната?

Пожалуйста, не забудьте рассмотреть причины, по которым вы используете определенное пространство в своей квартире, прежде чем выбрать вариант напольного покрытия. Если у вас на кухне есть ковер, насколько легко будет вывести пятна с этого материала?

Классическая проблема многих нью-йоркских квартир — ковровое покрытие в ванной комнате. Хотя материал может казаться мягким и роскошным, это пространство также является самой влажной комнатой в вашем доме.

Что произойдет, если протечет унитаз или ванна? Сколько влаги исходит от водяного пара, который вы получаете после каждого душа?

Из-за этой проблемы плесень или грибок быстро начинают образовываться под ковром. Даже если у вас есть высококачественный продукт с естественной устойчивостью к спорам, черновой пол и балки могут начать гнить и деформироваться из-за длительного воздействия влаги.

А если у вас есть дети – что будет, если кто-то пропустит туалет?

Как правило, кухня и ванная должны быть покрыты винилом, линолеумом или плиткой. Некоторые ламинаты могут иметь достаточную водостойкость, чтобы их можно было использовать.

Плюсы и минусы использования пробки

Кора пробкового дуба является одним из самых интересных материалов для напольных покрытий, появившихся в последние годы. Этот выбор представляет собой плитку, которую можно приклеивать друг к другу или непосредственно на черный пол.

Несмотря на то, что в будущем обновлении потребуется вырвать все это с большим трудом, этот экологически чистый продукт является доступной альтернативой твердой древесине. Он снижает уровень шума, является экологически чистым и отлично работает в помещениях без тяжелой мебели.

Идеально подходит для установки на кухне, когда вы не перемещаете шкафы.

Пробковый пол чувствителен к воздействию воды, поэтому его необходимо герметизировать.