Лестницы на второй этаж с поворотом на 180 в частном доме: Лестница на второй этаж в частном доме с поворотом 180 градусов, поворотная лестница на 180 (с разворотом)

Содержание

Забежная лестница с поворотом на 180 градусов, П-образная с разворотом и площадкой (поворотная), металлическая в Москве

позиций: 0
/
Сумма: 0 ₽

г. Москва, Дмитровское шоссе, дом 100, строение 2,
офис 3238

пн-пт: с 9:00 до 18:00
сб: с 10:00 до 16:00
вс: выходной

Обратный звонок

Готовые

Эконом

Деревянные

Металлические

Модульные

Винтовые

На второй этаж

Антресольные этажи

Главная

-Каталог

-Типы лестниц

-Поворотные

-На 180 градусов

Быстрый подбор лестниц по основным характеристикам

Сортировать по:
По популярностиПо новизнеЦены: по возрастаниюЦены: по убыванию

Отображать:

Экономит пространство

Оптимальное решение

Экономит пространство

Самая лучшая цена

Легкая и изящная

Для самых практичных

Самая лучшая цена

Легкая и изящная

С подступенками

Самая лучшая цена

Новинка

Широкий марш

Экономит пространство

Идеальна для дачи

Скидка 15%

С удобной площадкой

Скидка 15%

С удобной площадкой

Скидка 15%

Широкий марш

Скидка 15%

С удобной площадкой

Скидка 15%

Показать еще +

Сотрудничать с нами очень просто

Оставьте заявку на замер

К вам выезжает специалист

Расчет

Договор и оплата

Доставка и установка

Вызов замерщика

Обратный звонок

Лестница на 2 этаж с поворотом 180 градусов в Смоленске

Лестница на 2 этаж с поворотом на 180 градусов в Смоленске

Лестница на 2 этаж с поворотом 180 градусов изготовлена в октябре 2019 года в Смоленске.

Поступил заказ: изготовить металлический каркас лестницы в дом на второй этаж. Без ступеней и без перил.

Если нужна лестница на второй этаж с перилами и ступенями, компания Профковка67 предлагает лестницу на второй этаж под ключ.

После выезда на место установки лестницы и проведения замеров, заказчику были представлены несколько вариантов изготовления лестницы с указанием стоимости. Из предложенных вариантов был выбран недорогой вариант лестницы на второй этаж. В экономном варианте одна часть лестницы крепится непосредственно к стене.

Для изготовления несущего каркаса лестницы использован металлический профиль сечением 40мм * 80мм.

В середине каркас крепится к вертикальной металлической центральной балке квадратного сечения. Параметры центральной балки лестницы на второй этаж:

высота: 280 cм
ширина: 100 см
длина: 400 см
толщина стенки: 3мм

С другой стороны каркас металлической лестницы крепится к стене.

Лестница огибает центральную балку по трем сторонам. В результате лестница выходит на второй этаж с поворотом на 180 градусов.

Для перемычек под ступени лестницы использован металлический профиль сечением 40мм * 25мм.

Вся металлическая лестница проварено сплошным сварным швом.

Срок изготовления: изготовление такой лестницы в дом заняло 10 дней.

Звоните:

8-900-223-18-78

Лестница на 2 этаж с поворотом 180 градусов трехсекционная

Другой вариант лестницы на второй этаж с поворотом на 180градусов — трехсекционная. Первая секция идет вдоль стены до угла. В углу поворот на 90 градусов и вторая секция идет до второго угла. Затем ещё один поворот на 90 градусов (итого в сумме 90+90=180 градусов). И заканчивается лестница на втором этаже третьей секцией.

Это реальная лестница на 2 этаж с поворотом 180 градусов. Она установлена в мае 2021 года в Смоленске, д.Боровая.

Каркас этой лестницы изготовлен из металла. Каркас выполнен на двух ломанных косоурах из профильной трубы сечением 40мм на 80мм. Перемычки под проступь сделаны из профильной трубы размером 40мм на 25мм.

Сложность при монтаже именно этой лестницы с поворотом на 180 градусов состояла в том, что стены в доме сложены из газобетонных блоков. Поэтому нельзя было крепить лестницу к стенам. Для монтажа лестницы использовались опорные столбы.

Перилла: простые, прямые. Материал для ступеней — береза.

Хотите узнать цену этой лестницы?
Звоните: 8-900-223-18-78

Лестница на 2 этаж с поворотом 180 градусов двухсекционная

Лестница на металлическом каркасе. Плавный поворот на 180°.

Место установки: г.Смоленск, ул.1-ый Верхний Волок.

Срок изготовления: 15 дней.

Дата установки лестницы: ноябрь 2022г.

Хотите узнать подробнее о лестницах с поворотом на 180 градусов?
Звоните: 8-900-223-18-78

Это может быть вам интересно:

Каркас лестницы с поворотом на 90 из металла

Лестницы на металлических каркасах

Что такое лестничный марш | Типы лестниц | Сколько лестниц в лестничном марше

Важный момент

Что такое лестничный марш?

Лестничный марш представляет собой набор ступеней между двумя этажами или двумя площадками. Лестничный марш также называют лестницей или лестничной клеткой.

Многие люди задаются вопросом о ступенях и лестнице , что означает, в чем разница между ступенями и лестницей. Ступенька определяется как опора для стопы при движении вверх или вниз по лестнице.

Лестница — это короткая версия лестничной клетки. Люди часто путают ступеньки с лестницами и лестничные клетки с лестницами . Эти слова связаны друг с другом.

Длина ступени по вертикали от одной ступени до другой называется подступенком. Горизонтальная длина ступени от верхнего конца одной ступени до самой нижней точки другой ступени равна и называется проступью .

Ядро шага называется носин г.

Общий пробег или общая длина лестницы определяется как расстояние по горизонтали от первого до последнего подступенка. Он не определяется как сумма длин отдельных ступеней из-за перекрытия выступов между ступенями.

Если имеется N шагов, общий пробег равен N-1 за с. Также протектор первой ступени считается частью лестничной площадки. Наклон или шаг лестницы определяется как отношение подъема и спуска . Его также называют грабли лестницы .

В лестнице есть что-то, называемое уклоном, воображаемая линия вдоль кончика выступа ступеней. Высота над уровнем моря — это высота от выступа ступени до потолка над ней.

Пока нет определенного количества ступеней в лестничном марше, но можно определить тип лестницы, изготовленной для различных конструкций и необходимое количество ступеней. Нет однозначного ответа на сколько ступеней на одном этаже или сколько ступенек на этаже.

Если вы собираетесь сделать его жилым, и если имеется более 30 подступенков последовательных лестничных пролетов, он имеет по крайней мере одно изменение направления с площадкой с минимальной длиной, равной длине лестницы. ширина.

Если это не жилье, возможны два случая. Во-первых, если количество подступенков между площадками 16, то это хозяйственная лестница . Если номер 12, то это лестница общего доступа .

Считаем количество стояков в набор лестниц как общее количество ступеней .

Также прочтите: Что такое пожарные лестницы | Типы пожарных лестниц | В чем важность пожарной лестницы в здании | Требования к пожарным лестницам

Типы лестниц

Всего существует пять основных типов лестниц. Это:

Прямые лестницы
Полуповоротные лестницы
Лестницы поворотные
Винтовые лестницы
Винтовые лестницы

№1. Прямые лестницы

Прямые лестницы имеют один прямой лестничный марш или иногда два лестничных марша, разделенных площадкой наполовину вверх. Это вообще экономично. Но есть у него и недостаток, что он закрывает большую площадь комнаты.

Площадки встроены между двумя лестницами, чтобы соединить их, что делает их более безопасными с местом для отдыха на полпути. За исключением площадки между двумя лестничными маршами, все ступени прямоугольные и одинаковые по размеру.

#2. Полуповоротные лестницы

Полуоборотная лестница, или 2/4, является разновидностью четвертьоборотной лестницы. Полуповоротная лестница состоит из двух прямых маршей с двумя поворотами 90 градусов

Ступени этой лестницы поворачиваются 180 градусов от основания к вершине. Он занимает сравнительно меньше места в комнате для строительства.

Четверть поворота может иметь угловые ступени или промежуточные площадки, а центр лестницы может работать как открытое пространство, что позволяет использовать несколько различных конфигураций в зависимости от вашего пространства.

Мы также можем видеть, как эта лестница иногда поворачивается, делая ступеньки более удобными и безопасными за счет уменьшения наклона ступеней.

Также читайте: Типы лестниц | Названия и детали деталей лестниц

#3. Лестницы в четверть оборота

Лестница в четверть оборота представляет собой две прямые лестницы, соединенные четвертьоборотом под углом 90 градусов. Ступени поворачиваются на 90 градусов.

Эта лестничная клетка также известна тем, что экономит много места в том месте, где она сделана. Когда мы движемся с тенденцией создания умного дома, этот тип компактной лестницы обязательно сделает дом нашей мечты возможным.

Лестничный марш также может иметь промежуточную площадку или угловые ступени. Поворот может быть в любом месте шага, будь то основание, середина или вершина лестницы. Вы можете выбрать любой дизайн в соответствии с вашими требованиями.

Поворот лестницы также может быть изогнутым, что делает подъем и спуск более удобным.

#4. Винтовые лестницы

Винтовая лестница представляет собой тип лестницы с открытым лестничным проемом (полым пролетом), в котором ступени проходят вокруг круглой колонны или шахты по круглой или многоугольной схеме.

Винтовая лестница также известна как винтовая, винтовая, штопорная или кукольная лестница. В основном встречается в промышленных условиях, его диаметр не превышает 150 или 160 сантиметров .

Проступь винтовой лестницы обычно менее широкая, чем у всех других типов. Таким образом, он обычно используется в местах с меньшим пространством. У него также есть свои недостатки, например, он не может помочь сдвинуть мебель из-за своей меньшей ширины. Он также имеет высокий риск выхода из строя из-за выраженного сужения протекторов.

#5. Винтовая лестница

Винтовая лестница — это тип лестницы, в которой ступени вращаются от основания по кругу, эллипсу или многоугольнику. Ступени винтовой лестницы не устанавливаются вокруг столба.

Винтовая лестница выделяется своей эстетикой. Для разработки конкретной конструкции винтовой лестницы требуются специальные знания. Что касается строительства этой лестницы, обычно требуется индивидуальный дизайн.

Винтовые лестницы очень похожи на винтовые лестницы. Он также обладает свойствами экономии места из-за уменьшенного прохода, менее широких ступеней и, следовательно, не помогает перемещать мебель по этой лестнице.

Также прочтите: Что такое лестница | Пример расчета конструкции лестницы | Бетонный расчет лестницы

Сколько ступенек в марше?

Большинство лестничных маршей в среднем составляют 12 или 13 ступеней , но это зависит от высоты лестницы, расположения лестницы (поскольку нормы высоты лестниц различаются между общественными и частными зданиями и в разных странах) и назначения лестница (поскольку пожарные лестницы имеют более конкретные правила, чем лестницы других типов).

Некоторые факты о лестничных клетках

Идеальная высота подъема 170 мм но высота подъема ступеней в подсобных помещениях может быть до 220 мм. Чтобы спроектировать лестницу, вы должны понимать отношение проступи к подъему.

Соотношение подъема и протектора выражается как

M = A/S ,

, где

M = соотношение восхождения и протектора

A = Ширина протектора

с = A = ширина протектора

с = высота подъема.

Мы строим любую лестницу, предварительно определив соотношение подъема и проступи. Лестницы традиционно строились из дерева, камня или мрамора, железа или стали.

Использование стали и армированного бетона позволило спроектировать более привлекательные лестницы и добавить им эстетики, придав им красивые изгибы и другие элементы.

Эскалаторы и лестницы относятся к особым типам лестниц.

Есть несколько альтернатив лестнице. Это лифты (также называемые подъемниками), лестничные подъемники, наклонные движущиеся дорожки и пандусы.

Также прочтите: Как рассчитать лестницу | График гибки бетона и стержней (BBS) | Детали усиления лестницы

Преимущества лестничных маршей

Ниже перечислены преимущества лестничных маршей на лестничной клетке,

Хотя на длинных лестницах могут потребоваться площадки из-за ограниченного пространства , они всегда встречаются только в конструкциях с большее расстояние между этажами.
Пока один прямой или лестничный пролет может подойти, но в вашем доме это может быть невозможно.
Возможно, вам придется использовать лестничную площадку , и тогда у вас будет два отдельных « марша » лестницы вместо одной.
Лестничный пролет может быть украшением в вашем доме, особенно если вы выберете плавающие лестницы или деревянные ступени с удовлетворительной отделкой.
Униформа эстетика в сочетании с экстраординарная отделка детали могут создать лестничный пролет в качестве экспоната.
Разбиение удовлетворительно законченного лестничного марша с площадкой не имеет другой эстетики.
Один лестничный пролет может сэкономить площадь в доме, а также может быть визуально привлекательным для эстетики дома, поскольку длинные прямые линии создают приятную видимость в пространстве.
Стандарт для домов иметь потолки от 8 до 10 футов, причем 8 футов являются широко распространенными.
Если у вас нет двухуровневого дома , в жилищах с потолками такой высоты почти всегда будет как минимум один лестничный пролет .
Лестничные марши более популярны очевидно, потому что в обычном доме нет места для площадки , и нет необходимости.

Также прочтите: Что такое изометрическая проекция | принцип изометрических проекций | Изометрическая шкала

Всего ступеней в лестничном марше

Существуют различные способы подсчета необходимого количества ступеней, но самый простой – взять всю высоту потолка, включая ширину балок, помогающих перекрытию, и толщину чернового пола.

Если потолок равен 10 футов , то в лестничном пролете будет 17 ступеней , если высота каждой ступени составляет 7 ¾ дюймов .
Если потолки 9 футов , то в лестничном пролете будет 16 ступеней , если высота каждой ступени 7 ¾ дюймов .
Лестничный пролет в доме с потолками 8 футов будет иметь 14 ступенек , если высота каждой ступени составляет 7 ¾ дюймов .

Общее количество ступеней для потолков высотой 8 футов

Например, в вашем доме 8-футовые потолки, а балки шириной 10 дюймов поддерживают этаж выше. Балки шириной 10 дюймов имеют ширину 9¼ дюймов. Точно так же у вас есть черновой пол на ¾ дюйма поверх этих балок.
Таким образом, общая высота вашего лестничного марша от земли до верхнего этажа составляет 8 футов 10 дюймов. Преобразуйте эту сумму в дюймы, чтобы получить 106 дюймов.
Мы будем использовать максимально допустимый подъем по лестнице в соответствии с IRC, который составляет 7,75 дюйма. Разделите 106 дюймов на 7,75 дюйма, и вы получите 13,7 дюйма. Таким образом, вам потребуется 14 шагов. Разделите 106 дюймов на 14, чтобы узнать подъем на ступеньку, и вы получите 7,6 подъема на ступеньку.

Также прочтите: Что такое Hempcrete | Конопляные блоки | Преимущества и недостатки блоков из пенькового бетона | Применение Hempcrete

Какова длина лестничного марша?

Длина лестницы может сильно различаться, так как глубина ступеней часто более вариабельна, чем высота подступенка. Поскольку вертикальный перепад больше связан с безопасностью на ступеньку, чем с глубиной протектора, строители часто манипулируют глубиной протектора, чтобы она соответствовала горизонтальному пространству.
Наименьшая глубина ступени жилой лестницы – 10 дюймов. Каждая ступенька должна иметь выступ, выходящий не менее чем на ¾ дюйма за передний периметр ступени и не более чем на 1 ½ дюйма. Нет предельной длины протектора.
Вычисление длины лестничного марша включает в себя определение глубины ступени и длины выступа ступени. Самый низкий выступ протектора составляет ¾ дюйма. Поэтому, если у вас 10-дюймовые ступени, вычтите ¾ дюйма для истинного горизонтального пролета, то есть 9¼ дюймов.

Насколько высок лестничный пролет?

Лестничный марш, как правило, это высота потолка плюс каркас и черновой пол этажа выше, где заканчивается лестница. В помещении с потолками высотой 8 футов длина лестничного марша составляет от 8 футов 8 дюймов до чуть более 9 метров. дюймов в высоту.
В домах с потолками высотой 9 футов или 10 футов будут лестницы высотой 10 или 11 футов соответственно. Точно так же реальная высота зависит от каркаса пола и, в меньшей степени, от чернового пола на верхнем этаже.
Чтобы вычислить высоту лестницы, возьмите высоту потолка и добавьте ширину балок, обрамляющих землю в том месте, где заканчивается высота лестницы. Как правило, это 8 дюймов, 10 дюймов или 12 дюймов.
Затем вам нужно добавить толщину черного пола, как правило, между ½ дюймами и ¾ дюймами. Большинство лестниц обрамляются во время строительства и рассчитываются без чистового пола, поэтому в расчетах мы просто вычисляем черный пол.
Площадка наверху лестничного марша не считается «ступенькой» лестницы. Часто есть один дополнительный подступенок, чем ступени лестницы, потому что лестничный пролет начинается с подступенка и заканчивается подступенком.

Также прочтите: Стандартный размер и вес кирпича | Стандартный размер кирпича с формой | Типы кирпичей и спецификации в зависимости от применения

Краткое примечание

Лестничные марши

A Лестничный марш — также называемый лестницей, лестница , лестничная клетка или просто лестница — выполняет простую работу по разделению большого вертикального зазора на более мелкие вертикальные зазоры, называемые ступенями. Протектор — это плоская часть, на которую вы наступаете. Подступенок — это вертикальная (вверх и вниз) часть между каждой ступенью лестницы.

Сколько ступенек в полете?

В большинстве лестничных пролетов в среднем 12 или 13 ступеней, но это зависит от высоты лестницы, ее расположения (поскольку нормы высоты лестниц различаются между общественными и частными зданиями и в разных странах) и назначения лестницы (поскольку пожарные лестницы имеют более конкретные правила, чем другие виды лестниц).

Лестничные марши

Лестничный марш – это марш лестниц или ступенек между площадками. Лестница или лестница — это один или несколько лестничных маршей , ведущих с одного этажа на другой и включающих в себя площадки, стойки, поручни, балюстрады и дополнительные детали.

Ступени и лестницы

Возможно, в самых основных случаях использования лестницы и ступени имеют одно и то же значение. Оба относятся к ряду ступеней, таких как «конструкции, состоящие из подступенка и проступи», как определение 9Шаг 0009 ставит это. Когда они снаружи, их чаще называют « шагов », чем « лестниц ».

Также читайте: Лестница на собачьих ножках | Что такое лестница | Преимущества и недостатки лестницы с собачьими ногами

Лестница по сравнению с лестницей

Лестница или лестница – это один или несколько лестничных маршей, ведущих с одного этажа на другой, которые включают в себя площадки, стойки, поручни, балюстрады и дополнительные детали. А лестничная клетка — отсек, проходящий вертикально через здание, в котором размещаются лестницы.

Сколько ступеней на одном этаже?

Лестничные ступени обычно высотой восемь (8) дюймов . Десять футов — это хорошая оценка высоты этажа здания. Таким образом, для подъема на один этаж требуется около 21 ступеньки .

Также читайте: торкрет-бетон против торкрет-бетона | Что такое гунит | Преимущества и недостатки процесса торкретирования | Что такое торкрет | Преимущества и недостатки торкретирования

Сколько ступенек на этаже?

Лестничные ступени обычно имеют высоту восемь (8) дюймов. Десять футов — это хорошая оценка высоты этажа здания. Таким образом, для подъема на один этаж требуется около 21 ступеньки . Если вы хотите подняться на вершину восьмиэтажного здания, по хорошей оценке вам придется подняться раз 21 раз по 8 или 168 ступенек .

Что считается лестничным пролетом?

Лестничный марш – это лестничный марш или ступеньки между площадками. Лестница или лестница – это одна или несколько лестничные марши , ведущие с одного этажа на другой и включающие в себя площадки, стойки, поручни, балюстрады и дополнительные детали.

Разница между ступеньками и лестницами

Возможно, в самых основных случаях использования лестницы и ступени имеют одно и то же значение. Оба относятся к серии из ступеней — тех «конструкций, состоящих из подступенка и проступи», как говорится в определении ступени . Когда они на улице, их чаще называют «9».0370 ступенек ’, чем их называют ‘ лестниц.

Сколько ступеней составляет лестница?

Сколько ступеней составляет 3 лестничных пролета?

В большинстве лестничных маршей в среднем 12 или 13 ступенек, но это зависит от высоты лестницы, ее расположения (поскольку нормы высоты лестниц различаются между общественными и частными зданиями и в разных странах) и назначения лестницы ( поскольку пожарные лестницы имеют более конкретные правила, чем другие виды лестниц).

Сколько ступеней составляет 12 лестничных пролетов?

Для расчета минимального количества ступенек для вертикального подъема 12 ‘ сначала преобразовать 12 ‘ в дюймах – 144”. Затем разделите 144 дюйма на 7,75 дюйма, что равно 18,5. Поэтому у вас не может быть меньше 19 шагов для 12 вертикального подъема.

Преимущества лестничных маршей

Подъем по лестнице — одно из лучших упражнений, когда речь идет о чистом сжигании жира, укреплении нижней части тела, подтягивании ягодиц, бедер, икр, избавлении от лишнего веса ручек и живота и создание отличного пресса. Наряду с этими преимуществами , обладает огромной пользой для легких и сердечно-сосудистой системы.

Что такое ступенька в лестнице?

Ступени определяются как опора для стопы человека, который поднимается или спускается. Это означает, что когда человек идет вверх или вниз по лестничной клетке , каждый раз, когда он переходит на следующую платформу, он переходит на следующую ступеньку.

Что считается лестничным пролетом?

Вы когда-нибудь слышали о « полет » лестниц ? Этот термин определяется как непрерывная последовательность шагов. Это может означать набор из лестницы между этажами или между лестничными площадками.

Как вы называете ступеньки на лестнице?

Подступенок — вертикальная поверхность лестницы . Ступенька, с другой стороны, – это горизонтальная поверхность ступени и часть лестницы , на которую вы наступаете . Выступ — это часть протектора, которая выступает за переднюю часть подступенка. Часто строитель лестницы говорит о подъеме и спуске лестницы .

В чем разница между ступенькой и лестницей?

В возможно, самое основное их использование, лестниц и ступенек имеют одно и то же значение. Оба относятся к серии из ступеней — тех «конструкций, состоящих из подступенка и проступи», как говорится в определении ступени . Когда они снаружи, их чаще называют « шагов », чем « лестниц».

35 шагов к строительству дома: руководство от начала до конца

Вот и все — вы, наконец, решили построить свой собственный дом, и вы не могли бы быть более взволнованы! Это серьезное решение, и вы не приняли его легкомысленно. Но знаете ли вы, что входит в строительство дома, от начала до конца?

Если нет, не беспокойтесь — мы вас прикроем. Мы собираемся разбить все этапы строительства дома.

У нас много дел, так что хватай перекусить!

Нужна помощь в строительстве дома вашей мечты?

Свяжитесь с ближайшим агентом по недвижимости с самым высоким рейтингом, который поможет вам сориентироваться на каждом этапе, работать рука об руку со своим застройщиком и отстаивать ваши интересы.

Узнать больше

Шаг 1: Найдите и купите лот

Самый первый шаг к строительству дома – это покупка идеального участка земли для вашего нового жилья.

Подумайте, где бы вы хотели построить. Хотите жить в деревне с большим двором? Хотите построить дом в развивающейся застройке с застройщиком? Есть ли на земле уже доступ к коммунальным услугам, таким как вода, канализация и электричество?

К сожалению, вы не можете купить любой старый пустырь — он должен соответствовать постановлениям о зонировании того места, где вы хотите построить. Общие обозначения зонирования включают:

Жилые: Участки, предназначенные для индивидуальных домов
Коммерческие: Помещения, предназначенные для таких предприятий, как рестораны, розничные магазины и т. д.
Промышленные: Площади, предназначенные для заводов
Сельская местность: Участки, предназначенные для земледелия
Исторические: Территории, предназначенные для сохранения исторических памятников или зданий
Окружающая среда: Районы, предназначенные для защиты естественной среды обитания
Эстетика: Структуры должны соответствовать определенному «внешнему виду», как указано в кодах зонирования

Шаг 2. Узнайте, какой тип дома вам нужен

Доступны три типа сборок; специальные дома, дома тракта или полностью индивидуальный дом.

Спец (спекулятивные) дома

Дома

Spec — это дома на одну семью, которые строятся в застройке без какого-либо конкретного покупателя.

Если вы достаточно рано подпишете контракт на дом со спецификацией, вы сможете выбрать некоторые функции, такие как напольное покрытие, краска, кухонная техника и другие виды отделки.

Участковые дома

Дома

Tract — это когда застройщик покупает большой участок земли и делит его на отдельные участки. Затем они будут строить дома из конкретных архитектурных вариантов, запланированных для этого сообщества.

Дома

Tract могут включать дома на одну семью, кондоминиумы или таунхаусы.

Дома на заказ

Дом на заказ — это когда у вас есть собственный участок земли и вы нанимаете строителя, чтобы построить дом именно так, как вы хотите.

Рассел Винг, агент-лидер продаж, который продал на 83% больше домов на одну семью, чем средний агент в округе Юнион, Северная Каролина, делится своим мнением о преимуществах индивидуального дома.

«Создать кастом проще, потому что у вас больше вариантов. Вы можете построить дом снизу вверх и так, как вы хотите — вам придется заплатить соответственно. Со специальным домом ваши возможности ограничены. Подрядчики могут предлагать только оттенки белого или определенные шкафы. По сути, это обычные дома».

Независимо от того, какой тип дома вы хотите, вам следует ознакомиться с различными доступными планами этажей. Рассмотрим такие вещи, как:

Количество спален и ванных комнат
Открытая планировка или нет?
План дома
Количество уровней или этажей

Шаг 3: Найдите и наймите команду строителей

Строительство дома — это огромный проект, и в среднем в строительстве дома участвуют 22 субподрядчика.

Первый человек, которого вам нужно нанять, — это генеральный подрядчик или строитель на заказ. Они будут контролировать строительство вашего дома от начала до конца. В их обязанности входит:

Получение сметы на труд и материалы
Проверка и наем субподрядчиков (у некоторых будет команда субподрядчиков, с которыми они обычно работают, и они будут нанимать внешнего субподрядчика для электрических и сантехнических работ)
Постановка задач субподрядчикам
Убедиться, что команда соблюдает сроки

Примечание : Строители индивидуальных домов и генеральные подрядчики — это не одно и то же, но они очень похожи. Строитель нестандартных домов составляет чертежи дома и специализируется на нестандартных домах, тогда как генеральный подрядчик этого не делает.

Шаг 4: Получите необходимые разрешения от муниципалитета

Перед началом строительства ваш подрядчик свяжется с вашим муниципальным управлением и обсудит ваши планы. Они будут знать, какие разрешения необходимы, и, возможно, у них уже есть отношения с муниципалитетом, что может помочь ускорить процесс.

Разрешения, которые вам понадобятся, могут включать:

Разрешение на строительство (от 1200 до 2000 долларов США)
Разрешение на электроснабжение (от 10 до 500 долларов США)
Разрешение на сантехнику (от 50 до 500 долларов США)
Разрешение на HVAC (от 250 до 400 долларов США)
Если требуется разрешение на оценку (от 100 до 1000 долларов США)

Если у вас ограниченный бюджет, вы можете получить разрешения самостоятельно, но тогда вы будете считаться подрядчиком и будете нести ответственность, если возникнут проблемы во время строительства или проверок.

Предупреждение: Ни при каких обстоятельствах не начинать строительство до получения разрешений! Если город узнает, что у вас нет разрешения, вы можете столкнуться с повышением платы за получение надлежащих разрешений, и вам, возможно, придется закрыть строительство до получения разрешений или даже снести работы, которые вы уже завершили.

Шаг 5. Очистите свойство

На этом этапе профессиональная команда по расчистке земли удалит весь мусор, растительность, деревья, кусты и камни на предполагаемой строительной площадке.

Когда деревья, кусты и кустарники удаляются, команда также начинает удалять пни и корневую систему, чтобы предотвратить повторный рост.

Примечание: Если есть много деревьев, которые необходимо удалить, у вас может быть возможность продать деревья коммерческой лесозаготовительной компании, чтобы они могли быть перепрофилированы и превращены в пиломатериалы.

Шаг 6: Уровень сайта

После того, как земля будет расчищена, команда расчистки засыпает все ямы и выровняет землю. Затем команда поставит на продажу деревянные колья в том месте, где должен быть залит фундамент.

Если на участке есть впадины или холмы, они будут выровнены, чтобы обеспечить плоскую поверхность для размещения дома и подъездной дорожки.

Шаг 7: Подготовка земли для фундамента или подвала

Используя деревянные колья в качестве ориентира, команда выкопает ямы и траншеи для фундамента, коммуникаций и септика, если это применимо.

Шаг 8: Установка опор

Фундаменты могут быть изготовлены из бетона или кирпичной кладки и чаще всего используются с мелкозаглубленными фундаментами, поскольку они распределяют вес вертикальных нагрузок непосредственно на почву. Фундаменты, как правило, шире самого фундамента и располагаются на один фут ниже линии промерзания (типичная глубина промерзания почвы в вашем климате).

Фундаментные стоки будут устроены таким образом, чтобы вода стекала в сторону от дома и защищала стоки от повреждений.

Шаг 9: заливка фундамента

После установки фундамента ваш дом будет иметь либо плитный фундамент, нишу, либо залитый или построенный полноценный подвал.

Бетон проходит процесс отверждения для достижения максимальной прочности. Это может занять от 28 до 60 дней, но в зависимости от погодных условий строительство может возобновиться через неделю.

Независимо от типа фундамента вашего дома, его необходимо гидроизолировать.

(Источник: Callum Hill/Unsplash)

Шаг 10: Установка стоков, канализации, кранов

После затвердевания фундамента будут установлены водостоки, канализационные линии, водопроводные краны и другая сантехника, необходимая на первом этаже. Затем подрядчики засыпают выкопанной землей траншеи вокруг фундамента.

Шаг 11: Проведите осмотр фундамента

После закладки фундамента, фундамента, водопровода и электропроводки будет проведена проверка, чтобы убедиться, что фундамент выполнен правильно и соответствует требованиям местных норм.

Некоторые вещи, на которые обычно обращает внимание инспектор, включают:

Ширина, глубина и состояние фундамента
Гидроизоляция
Оценка
Армированные стержни

Шаг 12: Сборка каркаса дома

После того, как инспектор дал добро на проект, начинается обрамление.

Здесь вы, наконец, увидите, как ваш дом обретет форму. Каркасная бригада установит пиломатериалы для стен, пола, потолка и стропильных ферм. Этот шаг может занять от одной до двух недель.

Шаг 13: Обшивка наружных стен

Обшивка представляет собой большие листы дерева, ориентированно-стружечной плиты, вафельной плиты или наружного гипса, прибитые к каркасу. Рекомендуется использовать полудюймовые панели, чтобы придать конструкции большую прочность.

В некоторых случаях для улучшения изоляции можно использовать изоляционную обшивку (жесткий пенопласт или панели из целлюлозного волокна). Этот тип может быть прикреплен непосредственно к шпилькам под деревянной обшивкой. Его также можно прикрепить поверх деревянной обшивки.

Далее обшивка покрывается домашней пленкой, защитным покрытием, препятствующим просачиванию влаги в нижележащую древесину, предотвращая появление плесени и гниения древесины.

Шаг 14: Установка окон и наружных дверей

С обшивкой, прикрепленной к костям дома, можно установить окна и двери.

При покупке окон и дверей ищите энергосберегающие окна с этикеткой Energy Star. Энергосберегающие окна и двери помогут снизить затраты на электроэнергию, поддерживая постоянную температуру в помещении независимо от температуры снаружи.

Шаг 15: Установка системы HVAC

Приедет специалист по вентиляции и кондиционирования, чтобы установить воздуховоды по всему дому. Также будут установлены воздухораспределитель, конденсатор и отделочные работы.

Шаг 16: Черновая сантехника

Придет сантехник и проложит трубы в ванную комнату, кухню и прачечную. Они также установят канализационные трубы, вентиляционные отверстия и ванны.

Этот шаг можно выполнить во время установки дверей и окон.

Шаг 17: Попросите инспектора оценить новую сантехнику

Хотя работу мог выполнить лицензированный сантехник, инспектор должен будет прийти и проверить работу, чтобы убедиться, что все сделано правильно.

Инспектор выполнит поиск утечек и проследит за тем, чтобы дренажные, канализационные и вентиляционные трубы прошли испытание под давлением.

Шаг 18: Установка электрических проводов и панелей

На этом этапе все электрические работы выполнены.

Провода проложены по стенам и потолку. HVAC подключен (включая термостат), вентиляторы, освещение, электрические розетки, внешние электромонтажные работы и автоматический выключатель также подключены и готовы к работе.

Шаг. 19: Пройдите проверку систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

После того, как работы по ОВКВ и электрике будут завершены, выйдет инспектор и проверит, что эти системы работают правильно и соответствуют нормам.

(Источник: Джош Олальде / Unsplash)

Шаг 20: Установка крыши дома

Обшивка крыши, как правило, выполняется, когда внешняя обшивка крепится к стенам.

На этом этапе будет завершена крыша. Кровельщики установят оклады и битумную черепицу, но могут использоваться и другие материалы, такие как глиняная или бетонная плитка, шифер, металл или дерево.

Шаг 21: Установка изоляции

Тип изоляции, которая потребуется вашему дому, зависит от вашего местоположения.

Обычно утепление применяется для внутренних стен, чердака, подвала, подполья и наружных стен (если оно не было нанесено до обшивки).

Наиболее распространенными типами изоляции являются изоляция из стекловолокна, целлюлозы или пенопласта.

Изоляция из стекловолокна используется в незавершенных стенах, полах и потолках. Он поставляется в рулонах и устанавливается между стойками, балками и балками. Средняя стоимость изоляции из стекловолокна составляет от 0,64 до 1,19 доллара США.за квадратный фут.

Изоляция из целлюлозы используется в существующих и закрытых стенах или новых открытых полостях в стене. Этот утеплитель можно использовать в незавершенных чердачных этажах и других труднодоступных местах. Этот тип изоляции можно заливать, но обычно его задувают с помощью специального оборудования. Средняя стоимость целлюлозной изоляции составляет от 1 до 1,50 долларов за квадратный фут.

Изоляция из распыляемой пены очень похожа на целлюлозную изоляцию, поскольку ее можно наносить на закрытые существующие стены, полости в новых стенах и незавершенные чердачные перекрытия. Наносится с помощью распылителя (для небольших площадей) или распылителя под давлением (для больших площадей). Средняя стоимость пенопластовой изоляции составляет от 1,50 до 4,9 долларов.0 за квадратный метр.

Шаг 22: Навешивание гипсокартона

Гипсокартон навешивается по всему интерьеру дома, а также на потолок.

Шаг 22b: Стены и потолок текстурированы

После того, как гипсокартон повешен, на гипсокартон можно распылить текстуру. Затем стены грунтуют, чтобы их можно было красить.

Шаг 23: Стены покрашены

Мы приближаемся к последним шагам по строительству дома!

На этом этапе стены будут покрашены, и это станет немного больше похоже на 9.0676 ваш дом .

Если вы собираетесь строить дом со спецификацией или участок, у вас может не быть большого выбора цвета краски, но если это индивидуальный дом, вы можете выбрать цвет на свой выбор или даже поклеить обои на стены.

Шаг 24: Установка внешней отделки

Существуют различные типы сайдинга, которые можно использовать для отделки вашего дома.

Виниловый сайдинг

— самый дешевый материал для облицовки (от 4,50 до 12,50 долларов за квадратный фут) и наиболее распространенный материал, используемый для частных домов. Однако, если вы выбираете индивидуальный подход, другие варианты включают в себя:

Древесина (от 8,50 до 14,50 долларов за квадратный фут)
Фиброцемент (от 8,50 до 14,50 долларов за квадратный фут)
Штукатурка (от 7,50 до 14 долларов за квадратный фут)
Кирпич (от 10 до 20 долларов за квадратный фут)
Металл (от 7,50 до 25 долларов за квадратный фут)
Камень (от 11 до 35 долларов за квадратный фут)

Шаг 25: Укладка полов во всем доме

После того, как краска высохнет, по всему дому укладываются полы.

Иногда у вас не будет выбора, какой тип напольного покрытия вы получите, если вы идете домой со спецификацией или трактом; однако с индивидуальным домом нет предела возможностям!

Шаг 26: Подоконники и отделка завершены

После укладки пола наступает очередь отделки.

Отделка

будет установлена вокруг окон и дверей, вдоль пола и, если вы выберете, также вокруг потолка (это называется молдингом и может придать изысканный вид любой комнате).

Шаг 27: Шкафы и туалетные столики установлены

Туалетные столики и шкафы — следующие вещи, которые нужно установить в вашем доме.

Дома

Spec and tract обычно поставляются со шкафами строительного класса, которые являются самым простым (и доступным) типом шкафов, которые вы можете получить, но которые по-прежнему хорошо выглядят.

Вы можете выбрать шкафы и туалетные столики более высокого качества, но это повлияет на ваш бюджет. Изготовленные на заказ шкафы могут стоить от 500 до 1200 долларов за погонный фут!

Шаг 28: Светильники, розетки и выключатели установлены

После окончания электромонтажных работ производится подключение светильников, розеток и выключателей.

Эти функции можно настроить в соответствии с вашим личным стилем, но вы также можете выбрать простые белые и обновить их в будущем, если захотите.

Шаг 29: На кухне устанавливаются столешницы и бытовая техника

Столешницы и бытовая техника — это следующее, что нужно сделать. Существует множество столешниц, из которых вы можете выбрать, но наиболее популярными являются:

Кварц (от 50 до 200 долларов за квадратный фут)
Гранит (от 40 до 60 долларов за квадратный фут)
Мрамор (от 12 до 180 долларов за квадратный фут — в зависимости от типа)
Ламинат (от 40 до 80 долларов за квадратный фут)
Твердое покрытие (от 52 до 120 долларов за квадратный фут)
Переработанное стекло (от 65 до 140 долларов за квадратный фут)
Блок мясника (от 40 до 100 долларов за квадратный фут)

(Источник: Charles Deluvio/Unsplash)

Шаг 30: Установка сантехники

На этом этапе добавляется сантехника

, такая как смесители, душевые лейки, унитазы, крышки радиаторов и другие элементы.

Шаг 31: Зеркала вешаются

Наряду с сантехникой, зеркала вешают в ванной и других помещениях, включая гардеробные, спальни и тренажерные залы (если в индивидуальном доме).

Шаг 32: Ландшафтный дизайн завершен

Вы так заботились о том, что идет в доме; нельзя забывать о внешности!

Профессиональный ландшафтный дизайнер может прийти и положить дерн, посадить деревья или цветы. Они будут устанавливать пешеходные дорожки, строить террасы или патио, создавать садовые стены и многое другое.

Это ваш шанс превратить свой двор в оазис, который заставит ваших соседей позеленеть от зависти!

Шаг 33: Окончательный осмотр дома

Окончательная инспекция дома – это когда домашний инспектор осматривает все подряд.

Они дважды проверят водопровод, электричество и системы вентиляции и кондиционирования. Они осмотрят двери, окна, фундамент, крышу и многое другое. Если строение пройдет проверку, вам выдадут свидетельство о вводе в эксплуатацию, что означает, что оно пригодно для проживания и безопасно для проживания.

Если есть какие-либо проблемы, может потребоваться повторная проверка после устранения этих проблем.

Шаг 34: Окончательное прохождение

Последнее прохождение — это ваша возможность пройтись по дому и убедиться, что все так, как вы просили.

Вам следует уделить пристальное внимание деталям и принять к сведению все, что не относится к тому, что вы обсуждали или одобрили со своим подрядчиком. Вы также захотите найти любые признаки повреждения, которые могли возникнуть на заключительных этапах строительства, такие как выемки на столешницах, помятые или поцарапанные приборы, глубокие царапины на деревянных полах или поврежденные стены.

Шаг 35: Закрытие

Если все проходит проверку и вы не обнаружите никаких проблем, которые необходимо решить во время окончательного прохождения, вы можете начать процесс закрытия дома. Ура!

(Источник: Авель Чукланов/Unsplash)

Не заморачивайтесь шагами по строительству дома

В среднем покупатель жилья просматривает не менее 10 домов за 10 недель, прежде чем подать предложение о покупке дома.