Ленточный или винтовой фундамент: Какой фундамент лучше ленточный или свайно винтовой

Сравнение типов фундаментов. Виды и характеристики

При строительстве любого дома его проектирование начинается с выбора типа фундамента – основной части здания, обеспечивающей надежность и устойчивость всей конструкции.

Современный рынок строительства предлагает потребителю фундаменты следующего конструктивного типа: столбчатый, ленточный, плитный и свайный. Каждый из них обладает очевидными достоинствами и изъянами, которые следует учитывать, чтобы не допустить перерасхода материалов, деформаций и трещин в несущих конструкциях.

Сравнение ленточного и свайно-винтового фундамента.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент представляет собой систему столбов установленных под несущими балками и в местах пересечения стен.

Типовое решение представляет собой блоки из бетона, установленные в предварительно вырытую яму, засыпанную щебнем, который перед монтажом трамбуется. В основном, подходит для строений небольших размеров, каркасных и каркасно-щитовых домов.

Плюсы такого упрощенного варианта фундамента

• обходится наиболее дешево,
• строится достаточно быстро,
• не требует дополнительных работ.

При этом подобная конструкция имеет серьезные недостатки:

• Не подходит для ответственных домов, рассчитанных на длительный срок службы
• Столбчатый фундамент не подходит для пучинистых грунтов, так как разница в смещении каждого столба быстро приведет к необходимости в ремонте.

Особенностью пучинистых грунтов является изменение их объема при переходе состояния из талого в мерзлое и наоборот.

• Невозможность строительства цокольного этажа или подвала.

Примерно те же плюсы и минусы имеет свайный фундамент на буронабивных сваях.

Отличием от предыдущего типа является то, что опоры представляют собой бетонные столбы цилиндрической формы с армированием стальной арматурой, получаемые при помощи бетонирования предварительно пробуренных ниже глубины промерзания скважин.

Ленточный фундамент

Самым популярным вариантом фундамента для строительства дач и коттеджей является ленточный.

Получил свое название благодаря конструкции в виде замкнутого контура (ленты), укладываемого по периметру здания, под его несущими стенами. Поскольку такое устройство равномерно распределяет вес дома на всю площадь фундамента, он позволяет возводить более массивные сооружения, чем с помощью столбчатых конструкций.

К плюсам, как монолитного, так и сборного ленточного фундамента относятся:

• большая надежность по сравнению со столбчатым фундаментом,
• возможность сделать подвал

К сожалению, этот тип фундамента также не является универсальным и имеет ряд серьезных ограничений:

• Ленточный фундамент также не решает многих проблем, связанных с пучинистым грунтом, если только речь не идет о южных районах страны, где глубина промерзания невелика.

Постоянное сезонное перемещение ленты вверх-вниз, из-за оттаивания-промерзания даже в случае прочной ленты за несколько лет вызовет накопление напряжения, деформаций и приведет к появлению трещин. Частично эту проблему можно решить утеплением, что вызовет дополнительные затраты.

• Чем больше размеры дома, тем сложнее сделать надежную ленту.

При большой протяженности ленточного фундамента и сезонному перемещению грунта, он может сломаться.

• В деревянных строениях на ленточном фундаменте, из-за плохой вентиляции возникает повышенная влажность, что приводит к гниению нижнего венца дома и лаг, на которые крепится пол.
• Срок службы ленточного фундамента может снижаться из-за коррозии арматуры, а в определенных условиях сам бетон подвержен сульфатной коррозии.

Плитный фундамент

Реже используют плитный фундамент.

Представляет собой в монолитном варианте цельную бетонную плиту, которую часто называют плавающей из-за того, что она перемещается вместе с грунтом. Монтаж производится следующим образом:

• удаляется верхний слой грунта;
• делается песчаная подушка, которая тщательно трамбуется;
• создается гидроизоляция;
• делается опалубка;
• заливается бетон, после застывания которого, производится его вибрирование для придания дополнительной прочности.

Применяется плитный фундамент в условиях повышенного содержания грунтовых вод, на слабых и просадочных грунтах из-за большой площади опоры, что обеспечивает высокую устойчивость дома.

Гидро- и термоизоляция таких плит требует серьезной квалификации, а в силу непродуманного монтажа в неоднородных грунтах появляются перекосы.

К преимуществам такого фундамента относят:

• высокую несущую способность,
• возможность любой перепланировки из-за распределения нагрузки.

При этом плитные фундаменты не лишены недостатков:

• первым из которых является высокая цена,
• отсутствует возможность строительства подвала
• в деревянных домах проблема вентиляции может вызвать подгнивание элементов нижней части строения.

Свайно-винтовой фундамент

Значительно более универсальным применением отличается свайно-винтовой фундамент, позволяющий решать достаточно сложные строительные задачи при помощи свай особой конструкции, заглубляемых методом ввинчивания. Впервые подобная технология была применена при строительстве маяка на обводненной почве. В современном строительстве винтовые сваи используются в тех случаях, когда другие виды фундамента не могут обеспечить надежности из-за особенностей грунта. Компания СВФ Группа приобела массовую популярность своими винтовыми сваями в Петербурге.

Винтовые сваи не позволяют оказывать силам морозного пучения влияния на дом

Плюсами свайно-винтового фундамента являются:

• Экономичность. По сравнению с традиционными ленточными фундаментами его стоимость дешевле как минимум на 40%.
• Нет привязки к температуре окружающей среды – строительство возможно круглогодично.
• Высокая скорость монтажа. Весь процесс занимает несколько дней, а сам фундамент не требует усадки – сваи готовы к полной нагрузке сразу после завинчивания.
• Разнообразие мест применения. Болотистые, торфяные и обводненные грунты не являются препятствием для использования свайно-винтового фундамента.

Пучинистость почвы, создающая серьезную проблему для фундаментов другого типа, также не страшна винтовым сваям из-за широкой лопасти, которая сопротивляется вырыванию сваи из грунта. А неоднородность грунта вызывающая деформации у плит и набивных свай не оказывает такого действия на свайно-винтовой фундамент, если обеспечить различную несущую способность каждой свае с помощью заглубления на разную глубину. Та же особенность позволяет строиться на неровных участках, в том числе на склонах, к тому же в труднодоступных местах, при невозможности использования техники, работы по монтажу фундамента могут проводиться вручную.

• Экологичность. Вы сможете сохранить свой природный ландшафт. И удивитесь отсутствию строительного мусора на участке.
• Большая ремонтопригодность, возможность проектирования коммуникаций параллельно строительству фундамента и пристраивания к  существующим зданиям.
• Хорошая вентиляция подполья дома.
• Возможность создания цокольного этажа.

На основании сказанного можно сделать вывод, что из всех современных типов фундаментов свайно-винтовой отличается наибольшей универсальностью при доступной стоимости.

Рассчитать фундамент

Ленточный фундамент vs винтовые сваи: seller — LiveJournal

В своей работе часто сталкиваюсь с тем, что люди хотят строить дом так, как делал отец/дед/родственник в деревне в прошлом веке. А ведь технологии быстро развиваются.
Одним из таких анахронизмов является вера в то, что «на века» надо делать ленточный фундамент. А винтовые сваи людей пугают. У них заявленный срок службы 50 лет всего. А как же «на века»?

Давайте рассмотрим пристальнее то, как эти технологии выглядят в реальной жизни, а не в фантазиях.

Я хочу сравнить винтовые сваи с ленточным фундаментом. Именно его у нас чаще всего просят посчитать клиенты в проектах домов из дерева. Причем, под ленточным фундаментом я подразумеваю вариант без свай. Люди уверены, что сваи излишество. Мол, без них деды делали дома.

Сравнивать я буду фундаменты под дома из дерева. Дело в том, что в каменных домах нагрузки выше и там несколько другая экономика. Там винтовые сваи могут стоить значительно дороже, чем ростверк на бурозаливных сваях.

Срок службы
Я вам хочу показать, что бывает с ленточным фундаментом через 100..150 лет. Есть под Уфой деревня Локотки. Она была основана в середине 19 века (пруф). Это здание пока еще стоит, готовое под снос, по адресу Локотки, ул.Локотковская, дом 21. Если предположить, что это здание родственник деревни, то ему не более 150 лет. Раньше этого поселения не существовало.

Фотография 2. Фундамент полностью распался. Да и дом тоже не совсем в тонусе. Дерево сильно деформировалось и раскрошилось.

Можно, конечно, говорить о том, что фундамент делали плохо. Можно говорить о том, что за домом плохо ухаживали.
А вы уверены, гастарбайтеры с соседнего участка зальют вам фундамент лучше, чем тот, что показан на фотографиях? А вы уверены, что у вас и ваших детей будет время ухаживать за домом?
Даже если винтовые сваи простоят 50 лет, дом к тому времени может устареть. Точно так же сейчас устарели старенькие небольшие деревенские дома с печкой. Жить в них можно, но мы хотим туалет и ванную в доме, горячую воду и теплые полы.

О сроках службы в цифрах.
Ленточный фундамент от 50 до 150 лет (в зависимости от материала, качества работ, природных катаклизмов).
Винтовые сваи от 50 до 100 лет (разные производители указывают разные сроки службы).

Для чего вообще нужна лента из камня в основании дома
ответ 1 (правильный): Для укладки стены
Я часто спрашиваю у клиентов, которые хотят строить на ленте дом из бруса/двойного бруса/каркаса о том, зачем вам лента. Я понимаю его необходимость, когда дом сложен из блоков (кирпич/керамзит и т.д.). Блоки надо на что-то укладывать и в этом случае лента выполняет функцию основания под кладку. А зачем это в доме, где стены опираются на толстый обвязочный брус?

Фотография 3. На фотографии «фундамент» на винтовых сваях. Основанием стен будет обвязочный брус, закрепленный на оголовках свай.

ответ 2: Чтобы полы не промерзали
Говорят, что лента нужна, чтобы в доме был теплый пол. Это мнение идет от того, что в старых домах делали пол из доски без утеплителя. Да, все верно, без ленты (которую надо будет утеплить по периметру в таком случае) этот тип пола будет промерзать зимой. Но, современных домах под досками пола находится утеплитель. Морозный воздух может гулять под таким домом, а внутри будут теплые полы.

Фотография 4. На фотографии дом из двойного бруса на винтовых сваях. Пространство между домом и землей позже будет закрыто декоративным материалом. Но, дом уже годен к заселению. Полы в нем теплые даже в мороз.

ответ 3: Чтобы под полом был погреб
Хочу успокоить любителей подпола и погреба — можно делать люк в полу (например, который будет выниматься за две ручки) и под ним можно организовать погреб.
Если вас смущает тот факт, что для спуска в погреб надо будет преодолеть полосу холодного воздуха, тогда утеплите переходный тамбур от люка до крышки погреба! Листами утеплителя и монтажной пеной запросто решается проблема.

Сроки строительства
Под винтовые сваи можно не выравнивать участок. Их можно завернуть зимой. Они не требуют выдерживания до начала нагрузки их весом дома — они готовы к нагрузке сразу же.
Знаете сколько надо времени, чтобы изготовить фундамент на винтовых сваях? 1…2 дня в любое время года!
Для изготовления же фундамента в виде ленты из камня, надо подготовить площадку, вынуть грунт, собрать опалубку, обвязать арматуру, залить бетон. На этот этап может уйти от недели до месяца. В зависимости от того, в какое время года и кто чем делал работу. Можно копать руками, а можно и технику пригнать.
Но, после заливки и отвердения фундамента, его нельзя использовать сразу! Он должен отстоятся от месяца до полугода. Итого, мы получаем сроки изготовления ленточного фундамента — 1..7 месяцев.

Цена
Если мы говорим о доме из дерева (каркас, брус, оцилиндровка, двойной брус и т.д.), то цена на фундамент под такой дом из ленты будет сопоставима со стоимостью основания на винтовых сваях.

Из чего складывается цена основания?
Ленточный фундамент — земляные работы, изготовление песчаной подушки, бетонная подготовка, сборка опалубки, создание каркаса из арматуры, заливка бетона, стоимость материалов (бетон, арматура, гидроизоляция, песок). С учетом того, что фундамент делается долго, его стоимость будет в значительной мере состоять из зарплаты рабочих.
Винтовые сваи — стоимость свай, изготовление оголовков, работа по закручиванию свай (обычно специальным автомобилем, но можно завернуть и вручную).

Если посмотреть на составляющие цены, то видим такую картину — или мы платим много рабочим и делаем дом из дешового материала или используем современные технологии и мало платим работягам.
У вас какая цель, обеспечить строителей работой или дом надежный построить?

Фотография 5. Каркасный дом в д.Волково под Уфой. Основание — винтовые сваи.

Стоимость стройки
Винтовые сваи можно устанавливать круглый год. Это позволяет строить дом не летом, когда ажиотаж и «конские» цены на строительные материалы, а зимой. Я затрудняюсь оценить экономию в цифрах, это довольно индивидуально. Но очевидно, что речь идет о значительных суммах. Дело в том, что летом вырастают цены на строительные материалы и работы. А зимой, напротив, застройщики и продавцы зачастую дают скидки

Фотография 6. Винтовые сваи, установленные в зимнее время.

Ремонт фундамента
Часто озвучиваемое опасение клиентов про винтовые сваи звучит так — «А вдруг сваи будут некачественные и дом упадет?»
Если коротко, то ответ про сваи такой — когда начнут рассыпаться, замените их на новые. А на что вы замените ушедший в землю и рассыпающийся фундамент в виде ленты?

А вы знаете, что делать, если у вас рассыпался фундамент (или есть проблемы со сваями), а дом еще огого? Знайте — фундамент можно отремонтировать! Причем, предложат отремонтировать его с помощью винтовых свай. Выходит, что вашу каменную кладку, если что, заменят на такие же винтовые сваи, от которых вы когда то отказались.

Кстати, не все знают, что в винтовые сваи после закручивания заливают бетон. Он там нужен для того, чтобы свая не ржавела изнутри. По этой причине, опасения про то, что свая моментально разрушится при проржавлении необоснованно. Это же металл и камень вместе. Почему они будут работать хуже, чем такая же комбинация материалов в бурозаливной свае? Камень хорошо работает на сжатие. Металл выдержит нагрузку на растяжение. Они прекрасно дополняют друг друга.

Демонтаж старого фундамента
Вы снесли дом и хотите построить новый? Или вы купили участок, на котором есть старый дом?
Чтобы снести ленту, надо ее разломать физически и вывезти мусор с участка. А это стоит весьма приличных денег. Если кто думает, что можно разломать фундамент молотком или ломом, то вы попробуйте постучать по реальному фундаменту. Это не так просто.
Что же с винтовыми сваями? Их можно просто выкрутить или обрезать у земли. Мало того, их можно использовать повторно!

Проваливание фундамента в землю
Не секрет, что дома постепенно уходят под землю. Уходит фундамент, утаскивая за собой и весь дом. Иногда, это происходит незапланированно быстро! После подмыва почвы во время наводнений, например.
А винты в грунте? А им все равно! Они находятся на такой глубине, что их это не касается. Здание на винтовых сваях в землю не проваливается совсем.

Вспучивание
Винтовые сваи закручиваются в землю глубже, чем промерзает грунт. В результате, на них не оказывает влияния вспучивание, которое образуется в результате замерзания воды в почве. Земля может подниматься вдоль свай, но дом останется на месте.

Я хочу поделиться этой информацией и сделать ваш выбор более осознанным. Надеюсь, что пригожусь и сэкономлю ваши деньги.

Часть фотографий делали сотрудники «Центра Малоэтажного Строительства» г.Уфа на объектах, сроящихся компанией. Взял из архивов.

Что такое винтовые фундаменты?

От развивающихся идей до мечтаний, которые еще предстоит реализовать, в Multi Space мы любим не что иное, как помогать клиентам найти лучшее решение для их нестандартных пространств.

Хотя каждый проект уникален для клиента и нет двух одинаковых проектов, нам часто задают один вопрос: Что такое винтовые фундаменты?

Чтобы внести некоторую ясность в этот вопрос, мы решили создать блог, в котором рассказывается все, что вам нужно знать о заземляющих винтах.

Итак, что такое винты заземления?

Как вы уже догадались, винтовые фундаменты ввинчиваются в землю и избавляют вас от необходимости копать и укладывать бетон.

Винты заземления устанавливаются с помощью специального оборудования. После установки они могут выдерживать большие нагрузки и опоры, такие как балки, трубы, столбы и балки.

Но как они работают?

Заземляющий винт работает так же, как и бетонный блок, однако его изготовление, установка и устойчивость делают его более экологичным выбором.

Заземляющие винты, состоящие из двух основных элементов, имеют спиральную резьбу, намотанную на прочный стальной стержень. Когда он вкручивается в землю с помощью легких, но чрезвычайно мощных машин, винт сталкивается с сопротивлением, которое в конечном итоге определяет, какую нагрузку он может выдержать. После того, как это надежно, древесина и балки прикреплены, и основание конструкции начинает обретать форму.

Благодаря способу установки это означает, что не образуется никаких отходов, оставляя практически незатронутой окружающую территорию и не повреждая почву.

В целом это означает, что винтовые фундаменты представляют собой надежное и аккуратное решение для проектов.

Итак, винты для заземления — хороший выбор?

Мы, безусловно, считаем, что заземляющие винты представляют собой достойное решение, когда речь идет об индивидуальном строительстве.

И мы не одиноки.

Как отмечают многие строительные фирмы, существует 5 основных преимуществ использования винтов для грунта по сравнению с традиционным методом «копать и засыпать».

1. Это более экологичный вариант

● Они не производят никаких отходов благодаря способу их установки, а окружающая территория практически не затрагивается, а почва не повреждается.

● В отличие от бетонных фундаментов, заземляющие винты полностью пригодны для повторного использования и, следовательно, намного более экологичны. Простой случай открутить и двигаться дальше, вы можете быть уверены, что ваш проект не нанесет вреда планете. (Конечно, никто не берется за проект, думая о том, что его в конечном итоге снесут, но никогда не бывает плохо заботиться об окружающей среде при создании чего-то нового).

● Они представляют собой низкоуглеродистую альтернативу бетону – заземляющие винты потребляют меньше ресурсов и наносят меньший ущерб окружающей среде.

● Бетон является вторым по величине потребляемым веществом на земле и является причиной 10 % всех выбросов углерода в мире – переход на заземляющие винты не представляет никакой сложности.

2. Они ускоряют работу

● Винты для заземления можно устанавливать на 70% быстрее, чем обычные бетонные фундаменты.

● Нет необходимости копать, заливать и герметизировать. На самом деле перед установкой заземляющих винтов практически не требуется подготовительных работ. 9№ 0005

● Это также означает, что не нужно ждать высыхания бетона – сразу после установки шурупов можно прикрепить опорную раму.

● Погода не влияет на установку — дождь не задержит завинчивание винтов, и вы можете быть уверены, что ваш проект будет успешно реализован в любую погоду.

3. Устраняют головную боль

● Заземляющие винты помогают устранить стресс, возникающий при планировании строительных проектов. Например, если под выбранным вами местом проложены электрические кабели, вы все равно можете использовать заземляющие винты.

● Точно так же, если земля, на которой вы планируете строить, совсем неудобна, вы можете рассчитывать на этот тип фундамента как на решение ваших проблем.

● Даже если доступ к вашей территории затруднен, шнеки легко транспортировать, в отличие от бетоносмесителей.

4. Устраняют необходимость в неприглядных земляных работах.

● Как бы вам ни нравилось строить, нельзя обойти стороной тот факт, что раскопки проводятся своевременно и могут быть бельмом на глазу.

● Совершенно неизбежны при работе с бетонным фундаментом, обширные земляные работы и перемещение грунта, естественно, являются довольно грязной работой и требуют длительных работ по очистке.

5. Благодаря им уплотнение почвы не проблема

● При работе с бетонным фундаментом важно помнить, что экосистема будет нарушена, и есть большая вероятность того, что дождевая вода будет просачиваться и со временем поставит под угрозу целостность конструкции.

В дополнение к этим преимуществам винтовые фундаменты служат очень долго. Они имеют гарантию 35 лет с общей ожидаемой продолжительностью жизни более 75 лет. Это действительно хвастовство, когда дело доходит до строительных материалов.

И последнее, но не менее важное: заземляющие винты гораздо более экономичны, чем бетон, необходимый для традиционных фундаментов.

Какие решения доступны для поверхностных и глубоких фундаментов?

Заинтересованы?

Заинтересованы?

У вас есть проект, в котором, по вашему мнению, могут быть использованы винтовые сваи KRINNER?

Отправьте запрос сейчас!

Хотите узнать больше?

Хотите узнать больше?

Хотите получать регулярные новости о строительстве фундамента и заземляющих болтах?

На рассылку подписаться

Другие новости

Мы в новостях!

Наша гостевая статья «Винты вместо бетона» появилась в 32-страничном специальном приложении «Устойчивая жизнь» от 25 мая 2022 года в общей…

Узнать больше

Что действительно важно.

..

Узнайте больше о самом важном в Krinner Schraubfundamente GmbH.

Узнать больше

Устойчивое развитие — ключ к успеху

С Cubushome WOLF System GmbH мыслит целостно, поэтому экологичность начинается с фундамента – она начинается с земли KRINNER…

Узнать больше

Новый ассортимент KRINNER DIY

С нашей новой серией U и новой малой серией G вы получаете продукцию неизменно высокого качества по доступным ценам. Заменяем наш комплектный U66-…

Узнать больше

Советы строительных подрядчиков

Почему грунт является решающим фактором при строительстве фундамента?

Вы планируете строительство здания, навеса или гаража и задаетесь вопросом, зачем вам нужно проводить обследование почвы? Обследование почвы может дать…

Узнать больше

Советы профессионалов

Пять преимуществ винтовых свай перед бетонным фундаментом

Независимо от того, планируете ли вы фундамент для террасы, навеса для автомобиля или всего здания, как правило, бетонный фундамент всегда считается…

Узнать больше

Советы профессионалов

Шесть важных моментов, которые следует учитывать при установке винтовых фундаментов

Фундаменты, выполненные с помощью винтовых свай, имеют множество преимуществ и обладают такой же несущей способностью и безопасностью, как и классические бетонные фундаменты.