Ламинат какого класса лучше выбрать для квартиры: Как выбрать ламинат для квартиры по качеству и цене: советы

износостойкость, влагостойкость, классы ламината и другие параметры.

Благодаря удачному сочетанию цены и эксплуатационных характеристик, ламинат часто используется для укладки в квартирах. Покупателей привлекает его доступная стоимость и эстетичность, изобилие расцветок и фактур, простота в монтаже и неприхотливость в уходе, а также долгий срок службы. Но чтобы используемое напольное покрытие оправдало самые оптимистические ожидания и долгие годы дарило исключительно положительные эмоции, нужно основательно подойти к вопросу – какой ламинат выбрать для квартиры?

Ключевыми критериями выбора здесь выступают:

• класс износостойкости;
• устойчивость к возникновению царапин;
• влагостойкость;
• толщина;
• материал основы;
• тип соединения ламелей;
• наличие фаски;
• внешний вид;
• экологическая чистота;
• фирма-производитель;
• дополнительные характеристики;
• цена;
• особенности будущей эксплуатации.

Выбор ламината по классу износостойкости

Класс износостойкости ламината может варьироваться от 21 до 34, причем с его возрастанием повышается износостойкость материала, его устойчивость к образованию вмятин и внешним воздействиям. В квартирах можно применять даже материал класса 21–24, но если вы планируете положить ламинат на долгие годы, используйте модели класса 31–34. Выбор подходящего варианта напрямую зависит от нагрузки, которой будет подвержено напольное покрытие:

Устойчивость к возникновению царапин

Какой ламинат выбрать для квартиры, чтобы он надолго сохранил свой безупречный вид? Оцените устойчивость представленных в продаже материалов к царапинам – она обозначается буквосочетанием АС и, в зависимости от особенностей защитного покрытия, может варьироваться от 1 до 5 (чем выше значение, тем более устойчив материал к истиранию).

Влагостойкость

Для использования на кухне и в других помещениях с повышенной влажностью предназначен ламинат на основе ХДФ плиты плотностью не менее 850 кг/м3, имеющий водоотталкивающий слой. Например, плиты с плотностью 900 кг/м3 сохраняют свою структуру даже после 3-часового воздействия воды.

Толщина ламината

Размышляя, какой ламинат лучше выбрать для квартиры, оцените толщину предлагаемых материалов, ведь от этого фактора зависит степень тепло- и звукоизоляции, а также сила сцепления замков. В продаже встречается ламинат толщиной от 6 до 12 мм. Оптимальный вариант – 8 мм (более тонкий материал не обеспечит необходимую жесткость и изоляцию, а более толстый обойдется дороже без ощутимой разницы при эксплуатации). Также при выборе подходящей толщины напольного покрытия важно учесть высоту смежного покрытия – при стыковке с ним высота ламината с подложкой должна быть идентичной.

Материал основы

Достойный внимания ламинат для квартиры производится на основе ХДФ (HDF) плит. Но чтобы снизить себестоимость продукции, производители иногда заменяют их оргалитом или МДФ, что приводит к сокращению срока службы покрытия. Приобретать такой материал не стоит.

Тип соединения ламелей

Чтобы определиться, какой ламинат выбрать для квартиры, следует учесть, что панели такого напольного покрытия могут соединяться друг с другом клеевым или замковым способом. Материал первого типа обойдется дешевле, швы при склеивании ламелей получаются герметичными, но клеевая укладка требует привлечения специалистов.

Укладку ламината с замковым соединением ламелей можно произвести самостоятельно, если выбрать материал с защелкивающимися замками Click. Такой ламинат стоит дороже, но может укладываться на неидеально ровную поверхность, отличается простотой укладки и демонтажа. Соединение ламелей с замками Click происходит с помощью защелкивания под углом 45°. В результате получается прочное и надежное соединение.

Другой тип замков для соединения панелей – Lock (вбивные). Такой материал предназначен для укладки на хорошо выровненную поверхность, а место соединения панелей нужно подбивать по ширине молотком. Чтобы не повредить конструкцию замка, такую работу лучше поручить специалистам. Недостатком замкового соединения Lock считается постепенный износ фиксирующих частей, но для помещений с невысокой проходимостью такой вариант вполне приемлем.

Наличие фаски

Ламинат с фаской смотрится более изысканно и респектабельно. Визуально напольное покрытие выглядит, как натуральное дерево, а стыки между панелями маскируются. К тому же, когда в процессе эксплуатации между ламелями появляются щели, наличие фаски помогает скрыть этот изъян. При использовании панелей без фаски место стыка остается незащищенным от влаги, что нередко приводит к набуханию материала.

Экологическая чистота

При выборе ламината для квартиры необходимо оценить его экологическую безопасность. Такой материал имеет основу из натуральных материалов, но его верхний слой из смол и пропиток содержит формальдегид. Чтобы его содержание было неопасным, следует выбирать продукцию с маркировкой Е1. Избегайте товаров сомнительного качества – отдайте предпочтение сертифицированным материалам от известных производителей.

Фирмы производители ламината

Какой фирмы выбрать ламинат для квартиры? Чтобы избежать разочарований, нужно покупать продукцию проверенных, отлично зарекомендовавших себя производителей, таких как:

• австрийско-немецкая компания Egger;
• производитель из Австрии Kaindl Flooring;
• бельгийско-немецкий бренд Berry Alloc;
• производитель из Швеции Pergo;
• немецкие бренды Classen, Tarkett, Kronotec, KronoFloring, Haro, Parador;
• французская фирма Epi;
• компании из Бельгии Quick Step и Balterio;
• российские бренды Kronostar и Kronospan.

В продаже широко представлен ламинат различных торговых марок, в том числе – продукция с маркировкой EPLF. Ее производят европейские компании, члены ассоциации EPLF, в строгом соответствии с международными стандартами качества. В частности, для проверки качества ламината они используют 9 разновидностей тестов.

Продукция с маркировкой EPLF – это высококачественное напольное покрытие, которое достойно украсит квартиру и долгие годы будет полноценно выполнять свои задачи. Что касается ламината от малоизвестных производителей, он хоть и стоит дешевле, но может оказаться непрочным и даже опасным.

Дополнительные характеристики

Рассматривая варианты, какой ламинат лучше выбрать для квартиры, желательно учесть дополнительные характеристики предлагаемых материалов, такие как:

• антистатичность;
• гипоаллергенность;
• пожаробезопасность;
• стойкость к выцветанию;
• возможность использования с системами теплого пола.

Цена ламината

Стоимость ламината напрямую зависит от всех вышеперечисленных особенностей. В частности, чем выше класс, водостойкость и устойчивость к появлению царапин, чем больше толщина ламелей и известнее производитель, тем дороже будет стоить ламинат. Но это не значит, что для получения интерьера своей мечты обязательно покупать самый дорогой материал. Главное – правильно учесть особенности его предстоящей эксплуатации.

Особенности будущей эксплуатации ламината

При выборе ламината важную роль играет тип комнаты, для которой он предназначен. Так:

• для кухни желательно покупать влагостойкий материал с фактурным покрытием (поскольку на гладком полу легко поскользнуться), повышенного класса износостойкости, с фаской;
• для ванной подходит специальный водостойкий ламинат, по свойствам напоминающий керамическую плитку;

Какой ламинат лучше выбрать для квартиры и дома

Критерии качества ламината

Это напольное покрытие представляет собой многослойный материал с основой из ДСП или ДВП. Слои пропитаны синтетическими смолами, а верхний слой состоит из бумаги, на которой можно напечатать любое изображение. Чаще всего ламинат имитирует натуральное дерево.

На производстве слои прессуются при высокой температуре, в результате чего получается прочное, простое в уходе напольное покрытие для дома. Его характеристики отличаются по нескольким показателям, которые нужно учитывать, чтобы безошибочно выбрать ламинат:

• Толщина.
• Класс износостойкости.
• Ударопрочность.
• Влагостойкость.
• С фаской или без.
• Тип соединения.
• Экологичность.
• Цветовая гамма.
• Стоимость.

На фото спальная комната в современном стиле. Одно из достоинств ламината – возможность облицевать им не только пол, но и стены.

Толщина

Панели толщиной 9–10 мм более устойчивы к длительным нагрузкам (имеется в виду тяжелая мебель, которая воздействует на ламинат постоянно). От толщины базового слоя зависит уровень шумоизоляции и температура пола: чем тоньше покрытие, тем лучше соседи слышат звуки шагов, и тем холоднее пол.

Самым бюджетным вариантом является материал толщиной 6 мм, но если на кухне или в комнате будет стоять тяжелая мебель или оборудование, то лучше отдать предпочтение более дорогому ламинату с толстым базовым слоем.

Класс износосткойкости

Чем выше класс, тем больший эксплуатационный ресурс имеет ламинированное покрытие. Этот критерий значительно влияет на цену изделия, поэтому для каждого помещения лучше выбирать свой материал. Дешевый товар не подойдет для прихожей или кухни, так как на этих участках квартиры пол испытывает наиболее высокие нагрузки.

В таблице, представленной ниже, наглядно показано, какой выбрать ламинат для той или иной комнаты:

Российские покупатели привыкли выбирать прочный ламинат, поэтому особой популярностью пользуются изделия 23–32 класса. В соотношении цена-качество выигрывает 31 класс, но для кухни и прихожей с высокой проходимостью больше подходит 32 класс. Напольное покрытие 33 класса подойдет для ванной, а ещё для квартиры с домашними питомцами. 

Ударопрочность

Этот параметр показывает, насколько хорошо покрытие сопротивляется ударному воздействию. Он определяется по результатам теста, в ходе которого на поверхность ламинированной панели бросают шарик из металла, имитирующий падение тяжелых предметов или давление каблуков. Критерием прочности выступает целостность поверхности.

За сопротивляемость ударам отвечает промежуточный слой – крафт-картон с пропитками (демпфер). Ударочпрочность обозначается индексом IC. Ламинат 31 класса выдерживает силу удара 10N/800 мм, что соответствует коэффициенту IC1, 32 класс выдерживает 15N/1000 мм (IC2), а 33 класс – 20N/1200 мм (IC3). Два последних покрытия устойчивы к царапинам и истиранию от колес офисного кресла.

На фото коридор с качественным, ударопрочным ламинатом 32 класса, который является оптимальным покрытием для помещения с высокой проходимостью.

Влагостойкость

Воздействие воды – одно из самых слабых мест ламината. Если она попадает между досками, то материал разбухает, а декоративная поверхность отслаивается. Срок эксплуатации у такого пола значительно уменьшается. С учетом этих недостатков производители выпускают специальные виды ламината с устойчивостью к влаге.

На фото пример влагостойкого покрытия, которое защищено верхним ламинированным слоем. Несмотря на устойчивость к воде, пол нельзя держать мокрым длительное время.

Влагостойкий ламинат выдерживает воздействие влаги лишь в течение некоторого времени. В основе материала лежит прочная плита из древесных волокон, обработанная специальными составами. Ему не страшна влажная уборка, грязь и плесень, но если большое количество воды проникнет в стык, то пол разбухнет, появятся неровности. Такое покрытие уместно на кухне и в коридоре, но для лоджии и ванной придется подобрать иной материал.

Водостойкий ламинат устойчив к длительному воздействию влаги, так как обработка стыков теплым парафином надежно защищает напольное покрытие от деформации. Перепады температур ему так же не страшны. Это отличный вариант для балкона и ванной комнаты, которые отличаются повышенной влажностью.

С фаской или без

Фаска – это скошенные края, делающие ламинированные панели визуально схожими с паркетными досками. С ней покрытие выглядит натуральней и дороже. С помощью пресса фаску наносят с двух или четырех сторон, сохраняя защитный слой. После укладки стыки покрывают воском.

У ламината с фаской есть несколько значительных преимуществ: он более устойчив к механическим повреждениям, а если после воздействия высоких температур между панелями образовались щели, они будут не так заметны.

В сравнении с обычным ламинатом, изделия с фаской служат на 5–6 лет дольше, даже если в процессе монтажных работ они были незначительно повреждены. 

На фото ламинат, длиной и текстурой похожий на деревянные доски, но именно фаски придают ему особое сходство с натуральным материалом.

У такого напольного покрытия есть свой недостаток: оно требует особого ухода. Чтобы избавиться от пыли, рекомендуется пользоваться пылесосом, а грязь убирается шваброй с мягкой насадкой или тряпкой из фиброволокна.

Замок для соединения

Ламинат укладывается путем соединения профилированных кромок, но существует два основных способа монтажа:

Экологичность

Ламинат состоит из древесины лишь на 80-90%. Остальное – связующие компоненты: лаки и смолы. Наибольшую опасность представляет именно лак, выделяющий вещества, способные вызывать аллергию и нарушения в нервной системе. Также напольное покрытие содержит меламин, который применяется для повышения износостойкости и плотности материала. Чем его больше, тем хуже для здоровья человека, поскольку при нагревании меламин выделяет вредный формальдегид.

Но как обезопасить себя и своих близких? Эксперты советуют не покупать дешевые некачественные изделия – в них недобросовестные фирмы добавляют чрезмерное количество токсичных веществ.

Безопасным покрытием является продукция с маркировкой Е1, которая указывает на минимальный уровень концентрации формальдегида. Отрицательного воздействия на организм не происходит. Ламинат класса Е2 и Е3 запрещено производить и продавать на территории Российской Федерации.

Самым безопасным с экологической точки зрения материалом выступает ламинат без формальдегида. Он имеет маркировку Е0 и стоит гораздо дороже. Ламинат Е1 и Е0 можно стелить в детской комнате.

На фото детская комната, напольное покрытие которой безопасно и экологично, а также обеспечивает ребенку защиту от холода.

Цвет ламината

Выбирая ламинат для квартиры, большинство людей в первую очередь обращает внимание на его дизайн. Это один из важных критериев для создания эстетически привлекательного интерьера. Чтобы комнаты смотрелись гармонично, вся мебель и отделка должны сочетаться между собой. 

Прежде чем покупать напольное покрытие, следует выбрать и установить входную и мекжкомнатные двери, так как ассортимент дверей значительно меньше, чем видов ламината. Плинтус всё чаще выбирают не в цвет пола, а в контраст – так интерьер выглядит в разы эффектней. Если пол светлый, то плинтус должен подходить к двери и её наличникам.

На фото гостиная в теплых тонах, где цвет пола перекликается с цветом стен и гармонирует с белыми плинтусами и наличниками.

Главная задача ламината – качественная имитация паркетной доски, массива или паркетной доски. Благородней и дороже всего выглядит «массив».

Если стены оформлены в нейтральных тонах, то пол может быть насыщенным, и наоборот: при яркой отделке лучше выбирать приглушенный цвет ламината. Универсальными вариантами являются покрытия с имитацией сосны, дуба и березы, но такой подход требует дополнительных ярких акцентов в виде мебели или декора. 

На фото сдержанный интерьер гостиной в черных и серых тонах. В качестве напольного покрытия использован ламинат с ненавязчивым рисунком.

Светлые породы дерева идеально вписываются в лаконичный интерьер, придавая ему легкости и воздуха. Это особенно актуально в помещении небольшой площади. А вот темный ламинат цвета венге утяжеляет обстановку, поэтому подходит только для просторных комнат.

Наиболее практичным решением выступает напольное покрытие серых оттенков: пыль на нем практически не видна.

Современные технологии позволяют имитировать не только деревянную поверхность, но и керамическую плитку и камень. Внешний вид таких изделий мало чем отличается от оригинала. Размеры и форма плашек выдерживаются в соответствии с натуральным материалом: панели бывают квадратными либо же имеют соотношение сторон 1:3 или 1:4.

Также существуют коллекции с рисунками, узорами и надписями на поверхности, но такие эксцентричные решения требуют продуманного дизайн-проекта, чтобы обстановка не выглядела безвкусной.

На фото яркая столовая с разноцветным ламинатом, придающим обстановке игривое настроение.

Стоимость

На цену ламинированного покрытия влияет несколько факторов, и это не только вышеперечисленные характеристики, но и репутация фирмы-производителя. Естественно, чем выше класс ламината, тем выше его стоимость. Средняя цена за 1 квадратный метр качественного покрытия – около 1000 р.

На фото комната с дорогим напольным покрытием, имитирующим паркет.

Хороший ламинат для квартиры не может стоить слишком дешево, но некоторые производители привлекают покупателей именно низкой ценой. При изготовлении экономят на качестве основания или защитного слоя, что отрицательно сказывается на сроке службы пола.

Как выбрать качественный ламинат: советы специалистов

Чтобы дать общее представление о тонкостях выбора напольного покрытия, мы собрали несколько важных и полезных рекомендаций.

• Если под ламинат планируется уложить теплый пол, необходимо покупать только те изделия, которые подходят под электрический или водяной пол по рекомендациям самого производителя.
• Лучше всего выбирать покрытие высокого качества известных марок, так как проверенные производители дают гарантию на свою продукцию.
• Поверхность панелей может быть матовой, глянцевой или брашированной, то есть с эффектом искусственного старения. Выбор текстуры зависит от дизайнерских задумок, но гладкий пол менее практичен.
• Хороший ламинат для квартиры не должен иметь ярко выраженного химического запаха.
• Важным этапом при укладке напольного покрытия является подготовка основания. Если поверхность пола неровная, то плиты начнут отходить друг от друга и скрипеть.
• При попадании воды на пол, следует вытирать её сразу, независимо от разновидности ламината: так он прослужит гораздо дольше.

На фото представлен электрический теплый пол, который укладывается под специальный ламинат.

О том, как выбрать ламинат самостоятельно и определить оптимальный для себя вариант, подробно рассказывается в этом видео:

Надеемся, что эта статья оказалась познавательной и помогла определиться с выбором ламината для квартиры. 

КАКОЙ ЛАМИНАТ ПОДХОДИТ ВАМ?

Итого

15

Акции

Мы объясним разницу в классах ламината и посоветуем наиболее подходящий для спальни, ванной и других помещений.

Ламинат, пожалуй, самое популярное напольное покрытие для дома и квартиры. Как правильно его выбрать, чтобы не ошибиться с качеством? Мы говорим.

1. По классу износостойкости

Ламинат обычно делят на классы. Самые распространенные: 31-й, 32-й, 33-й и 34-й класс. Первые два рекомендуются для помещений с небольшой проходимостью и нагрузкой на пол — например, в спальне.

33 и 34 сорт можно укладывать даже в торговых центрах и офисах, а в квартире такой ламинат может прослужить до 25 лет.

2. По влагостойкости

Часто «слабым» местом ламината является восприимчивость к воде. По этой причине его редко размещают в ванной или кухне, а иногда ограничивают даже влажной уборкой, чтобы не повредить стыки.

3. по цвету

При выборе цвета исходите из нескольких факторов:

• размер комнаты   – помните, что темные цвета зрительно уменьшают площадь, а светлые увеличивают;
• выберите цвет ламината для отделки мебели и стен
• пятна выглядят ярче на темном полу , поэтому он определенно не подходит для семей с маленькими детьми или животными.

4. По назначению помещения

4.1. Для спальни и гостиной

Спальня считается помещением с малой проходимостью, поэтому достаточно ламината 32 класса износостойкости. Но если в квартире есть дети или домашние животные, выбирайте покрытие более высокого класса. Кроме того, стоит изучить и другие характеристики ламината.

4.2. В детскую

Два важных фактора при выборе ламината для детской комнаты – экологичность и износостойкость. Поэтому выбирайте 32 или 33 класс ламината и обращайте внимание на сертификаты качества от производителя.

4.3. На кухне

Так как кухня помещение с повышенной влажностью, используйте влагостойкий ламинат, а для надежности заклейте планками по периметру комнаты и на порогах. Важно помнить, что при использовании герметика или клея на стыке планок форма замка может быть нарушена. Но есть исключения – влагостойкий ламинат с гарантией от производителя в такой обработке не нуждается.

На светлом рельефном ламинате менее заметны брызги и разводы от воды, а также он будет менее скользким – причина для выбора текстурированной поверхности.

4.4. для ванной

В ванной можно использовать только влагостойкий ламинат. Собираясь укладывать «теплый пол», обратите внимание на совместимость покрытия с системой отопления.

4.5. В прихожей

Ламинат в прихожей легко поцарапать из-за грязи и песка от уличной обуви. Выбирайте покрытие с повышенной износостойкостью и не забывайте про влагозащитный коврик у входной двери — он защитит ламинат от повреждений.

Всего

15

Акции

Предыдущий пост

27 июня 2022

Следующий пост

27 июня

. При выборе лучшего напольного покрытия для сдаваемой в аренду недвижимости необходимо учитывать три основных фактора.

• Цена
• Прочность
• Дизайн

Лучший пол для сдаваемой в аренду недвижимости также определяется помещением. В этом руководстве мы сосредоточимся на двух основных областях:

• Кухня и ванная
• Гостиная/Спальня

Разные полы лучше всего подходят для разных частей квартиры, и большинство домовладельцев знают, что ковер в ванной — плохая идея.

Однако за последние годы напольные покрытия прошли долгий путь благодаря передовым технологиям и новым инновациям, поэтому у арендодателей есть более широкий выбор, чем когда-либо. При этом арендодатели должны выбирать напольное покрытие, которое лучше всего подходит для собственности, а не обязательно то, что они выбрали бы для своего собственного дома.

Один из наших предпочтительных партнеров (Build Direct) позволяет легко поговорить со специалистом, чтобы узнать, какое напольное покрытие лучше всего подходит для вашей аренды. Вы можете сэкономить деньги, отказавшись от посредников, и у них есть линия поддержки клиентов, чтобы ответить на любые вопросы о напольных покрытиях 1-877-777-5672. Если вы заказываете напольное покрытие, вы можете сэкономить 5% с кодом # 16263730

Ковер — лучший вариант для сдачи в аренду. . Ковер также мягкий, теплый и уютный. Еще одним преимуществом ковра является то, что набивка и волокна снижают уровень шума, особенно в многоквартирных домах.

Минусы : Ковер необходимо часто чистить в профессиональной службе. Кроме того, он изнашивается быстрее, чем некоторые другие напольные покрытия, и может быть не лучшим выбором для мест с высокой проходимостью. Поскольку он удерживает влагу, его не рекомендуется устанавливать в ванных комнатах и ​​на кухнях. Он также может содержать аллергены, пыль и даже мелких вредителей, таких как блохи. Разрывы, пятна и ожоги нелегко исправить или отремонтировать.

Примечание. Стоимость ковров может сильно различаться, если рассматривать разные варианты. Попробуйте найти ковер из прочного материала, такого как нейлон. Кроме того, крутка пряжи является хорошей метрикой, на которую следует обратить внимание, она показывает, сколько витков пряжи приходится на квадратный дюйм. Чем выше показатель крутки, тем долговечнее ковер. Продавец в специализированном магазине ковров должен быть в состоянии посоветовать лучший ковер для аренды.

LVT – Виниловая плитка класса люкс (выбор RentPrep для кухни и ванной)

Плюсы : Это очень популярная плитка для сдачи в аренду. Он очень прочный и простой в установке. Некоторые арендодатели предпочитают клеевые версии, но мы предпочитаем LVT с защелкой, который действует как плавающий пол над плинтусом. Это популярно на кухнях и в ванных комнатах, так как не позволяет воде проникать внутрь и не царапается.

Минусы : Это более твердая поверхность, поэтому шум будет отражаться больше, а некоторые LVT могут быть более дорогостоящими в зависимости от стиля, который вы собираетесь использовать.

Винил

Плюсы : Чрезвычайно популярный и вполне доступный винил относится к группе эластичных напольных покрытий. Он очень универсальный и влагостойкий, что делает его идеальным для ванных комнат, прачечных и кухонь. Он влагостойкий и легко моется стандартными средствами. Винил мягче для ног, чем другие варианты, такие как плитка, камень и дерево, и поглощает шум лучше, чем другие материалы. Винил также представлен в широком диапазоне цветов и узоров, от искусственной плитки до имитации камня и дерева. Листовой винил, твердая виниловая плитка и роскошная виниловая плитка — все это варианты с разными ценами.

Минусы : Винил можно поцарапать острыми предметами или порвать, если по нему тащить мебель. Вмятины, разрывы и порезы не могут быть отремонтированы на листовом виниле, в то время как виниловая плитка работает лучше. Винил также трудно удалить и заменить, если владелец собственности хочет обновить его. Поскольку винил недорог, он не сильно повышает стоимость недвижимости при перепродаже. Он также может обесцвечиваться под воздействием ультрафиолетовых лучей и при контакте с резиной (например, коврик для ванной с резиновым покрытием).

Плитка

Плюсы : Прочная и долговечная плитка является отличным вариантом, особенно для кухонь и ванных комнат. Он водонепроницаем, очень легко моется и не содержит микробов. Керамическая плитка устойчива к царапинам и хорошо держится в местах с высокой проходимостью. Плитка бывает разных размеров и цветов, что дает домовладельцам множество вариантов дизайна.

Минусы : Плитка очень твердая, поэтому стоять или ходить по ней не так удобно. Также многим не нравится ощущение холода под ногами, особенно зимой. Плитка также является одним из самых дорогих вариантов напольного покрытия. В отличие от большинства других напольных покрытий, плитка не обладает звукопоглощающими свойствами, поэтому шум в помещении может усиливаться эхом. Несмотря на водонепроницаемость, плитка может стать скользкой во влажном состоянии. Плитка также может треснуть, если на нее упадет что-то тяжелое, и отремонтировать плитку сложно.

Твердая древесина (хороший вариант для дома на одну семью, где шум не является проблемой)

Плюсы : Большинству людей нравится теплый вид и красота паркета. Хорошая новость в том, что он прочный и влагостойкий. Паркетные полы «мягче», чем некоторые другие напольные покрытия, такие как плитка и камень, что делает их более удобными для ног. Его определенно легко чистить, и он привносит классический вид в любой дом. Этот тип напольного покрытия служит годами, потому что его просто нужно отшлифовать и отполировать, чтобы он выглядел как новый. Паркетный пол также может повысить стоимость недвижимости при перепродаже.

Минусы : Паркетный пол может быть дорогим, но он прослужит долго при минимальном ремонте. Цветовая гамма ограничена натуральным деревом, поэтому вариантов декора меньше. Также можно поцарапать твердую древесину шипованной обувью или туфлями на высоких каблуках, насадкой пылесоса и даже ногтями домашних животных. УФ-лучи со временем могут обесцвечивать древесину. Кроме того, при неправильном уходе, например, при использовании неправильных чистящих средств, древесина может быть повреждена.

Ламинат

Pros : Ламинат, созданный из композитного материала с очень детализированной фотоповерхностью, придающей ему качественный вид, быстро набирает популярность. Ламинат чрезвычайно доступен, и можно получить роскошный вид плитки, камня или дерева с ламинированным полом. Благодаря способу изготовления ламинат очень прочный и почти невосприимчив к царапинам, потертостям и вмятинам. Установка тоже несложная. Простота ухода за ламинатом делает его лучшим выбором для жилых полов практически в каждой комнате.

Минусы : Ламинат не такой влагостойкий, как многие другие напольные покрытия. Кроме того, на рынке существует диапазон качества, от очень дешевых до дорогих. Многим людям тяжело под ногами, а также может быть скользко. Ламинированный пол является «плавающим», что означает, что он не прикреплен к полу под ним и, как известно, хлопает или издает более глухой звук при ходьбе. Кроме того, этот тип напольного покрытия для сдаваемой в аренду недвижимости, хотя и долговечен, не так долговечен, как камень или древесина.

Инженерная древесина

Плюсы : В отличие от ламината, паркетная доска изготавливается из натурального шпона. Этот твердый слой древесины имеет почти те же характеристики, что и паркет. Инженерная древесина также имеет меньше акустических проблем, а это означает, что она лучше поглощает шум. Он очень прочный, очень прочный и легко моется. Это как сочетание тепла и красоты дерева и долговечного и недорогого ламината.

Минусы : Более дорогая, чем ламинат, инженерная древесина подвержена многим из тех же проблем, что и лиственная древесина, таким как царапины и обесцвечивание под воздействием УФ-излучения. Паркетные полы нельзя герметизировать и шлифовать, как паркетные полы, но некоторые марки можно таким образом слегка обработать мелкие царапины. Неправильная очистка может привести к проблемам, как и с лиственными породами.

Независимо от того, хотят ли арендодатели приобрести инвестиционную недвижимость, изучают вопрос о ремонте или задаются вопросом, заменить ли проблемный пол, им обязательно следует учитывать, что арендаторы могут не так заботиться о сдаваемой в аренду недвижимости, как владелец. Если напольное покрытие в сдаваемом в аренду помещении действительно нуждается в особом уходе, арендодатели должны убедиться, что арендаторы знают об этом, и направить их по мере необходимости.