Капитальный ремонт балкона: Капитальный ремонт балкона перед остеклением – полезная информация от «Экопластика»

Капитальный ремонт балкона перед остеклением – полезная информация от «Экопластика»

Вы хотите остеклить балкон, но его техническое состояние вам внушает опасения? Возможно, вам
сначала потребуется сделать капитальный ремонт балкона. И только после этого можно будет
заниматься вопросом установки светопрозрачных конструкций.

Оцениваем состояние балконной
плиты

При незначительных дефектах бетона, без оголенных участков арматуры и нарушения нормального
уклона плиты (3%), балкон находится в рабочем состоянии. Здесь максимум, что может
потребоваться, – дополнительная гидроизоляция плиты. После этого можно смело приступать к
установке остекления.

Хуже, если наблюдаются признаки разрушения тела плиты. Это будет означать, что балкон
нуждается в капитальном ремонте и дополнительном укреплении. Такими признаками можно считать
появление глубоких трещин и разрушение бетона, наличие открытых участков арматуры, заметное
изменение уклона плиты. В отдельных случаях бывает, что плита оказывается разрушенной на 50%
и более, и фактически такой балкон считается аварийным.

Что нужно сделать перед капитальным
ремонтом балкона?

Здесь важно знать следующее: балконные плиты относятся к общедомовому имуществу, за которое
отвечает управляющая компания. Поэтому вам нужно направить заявление в ЖКХ с изложением
ситуации и требованием о ремонте. В ответ на ваше заявление в течение четырех недель должна
быть проведена экспертиза состояния балкона с последующим составлением соответствующего
акта.

Почему это обязательно нужно сделать? Во–первых, аварийный балкон несет опасность для
окружающих. И наличие акта об аварийном состоянии плиты снимет с вас ответственность за
возможные несчастные случаи. Во–вторых, если управляющая компания откажется делать ремонт
под предлогом отсутствия средств (а именно так часто происходит), вы сможете требовать с нее
через суд возмещения расходов за самостоятельный ремонт балконной плиты. Для этого, конечно,
нужно будет подтвердить эти расходы чеками или договором с фирмой, осуществившей ремонт.

Все уже сказанное в этом разделе касается аварийных балконов. Однако укрепление балкона может
потребоваться и в случае, если конструкция в целом находится в неплохом состоянии. Например,
если вы нацелились на виды остекления, которые серьезно увеличивают нагрузку на балкон
(пластиковые окна, остекление с выносом). Речь может идти как об укреплении парапета, так и
об укреплении всего балкона с использованием металлоконструкций.

Ответим на все вопросы!

Заказать звонок

Самостоятельно или руками
специалистов?

Необходимо знать, что для ремонта балкона собственными силами нужно будет обратиться в
специализированную организацию для создания проекта. Это время и дополнительные расходы. В
результате попытка сэкономить, выполнив работы своими руками, будет иметь мало смысла.
По–крайней мере, если вы не планируете «выбивать» через суд деньги с вашей управляющей
компании. Впрочем, в этом случае, когда вы рассчитываете оплатить ремонт не из собственного
кармана, проще сразу обратиться к профессионалам.

Практика показывает, что лучше отдать предпочтение какой–либо фирме, обладающей разрешением
на данный вид работ. Чаще всего вам смогут помочь компании, остекляющие лоджии и
балконы.

Дополнительный и немаловажный плюс обращения к специалистам – вы снимете с себя всю
ответственность за результаты ремонта балконной плиты. Например, за ущерб, причиненный
имуществу или здоровью других граждан, если вдруг какой–то элемент конструкции упадет
вниз.

Резюме

Капитальный ремонт балконной плиты перед остеклением – вопрос ответственный, требующий
правильного подхода. Но дело того стоит: ведь, в конечном итоге, у вас будет комфортный и
надежный остекленный балкон.

Компания «ЭкоПластика» оказывает услуги по остеклению балконов и лоджий с использованием
алюминиевых профилей Provedal, пластиковых окон REHAU и КВЕ. Кроме того, мы изготавливаем и
устанавливаем ПВХ окна в Москве и Московской области. У нас вы можете купить
пластиковые окна в Балашихе, заказать пластиковые
окна в г. Московский и других населенных пунктах региона.

Ремонт балконов и лоджий в Москве – Цены на капитальный ремонт балконов

• Окна REHAU
• Балконы
• Ремонт балкона

Мы ремонтируем балконы, лоджии, в том числе с перепланировкой — объединением смежных помещений (перепланировку нужно согласовать в соответствующих органах). Выполняем отделку, утепление поверхностей, армирование парапета, монтаж кровли, электрики, компактной мебели. У нас вы можете заказать капитальный ремонт балкона недорого. Наши мастера выполняют монтажные работы, отделку, соблюдают ГОСТ. Они не выходят за рамки рассчитанной сметы, точно в срок сдают каждый заказ, используют сертифицированные материалы. Если необходимо, мы армируем парапет, устанавливаем кровлю, выполняем французское остекление, выносим окна за парапет. Разместив заказ у нас, вы будете общаться с одним подрядчиком.

Rehau Grazio Теплый профиль ПВХ

Теплый балкон

от 14 470 Р

Теплый ПВХ монтируют на жилых балконах. Он поддерживает комфортный микроклимат в любой сезон. Ремонт может потребовать армирования парапета. Не подходит для установки на ветхих основаниях. Помогает эксплуатировать лоджию как жилую комнату независимо от времени года.

Подробнее

Максимальное
тепло

Лучшая
шумоизоляция

Уютный
интерьер

Элегантный
внешний вид

Rehau Provedal C640 Алюминиевый профиль

Холодный балкон

от 11 590 Р

Раздвижной профиль можн оставить даже на ветхих балконных основаниях. Он легкий, бюджетный. Подходит для ремонта на балконах любого типа. Позволяет монтировать портальные створки, скользящие вдоль направляющих. С ними можно увеличить полезную площадь, удобно проветривать, естественное освещение максимально.

Подробнее

Легкая
конструкция

Экономия
пространства

Максимум
света

Экономный
вариант

Перед тем как отремонтировать балкон нужно выполнить остекление. Мы используем профильные системы своего производства — выпускаем окна и двери из оригинальных европейских профилей, устанавливаем их по ГОСТу, декорируем ламинацией, шпросами, заполняем опциональными стеклопакетами. Так лоджия выглядит светлее, просторнее, энергопотребление экономнее до 70 %, внутри становится тихо. Кроме установки окон ремонтные работы включают следующее:

• Утепление поверхностей — пеноплэксом, пенофолом, изолоном с настилом материала в 1-3 слоя. Пеноплэкс прочный, влагостойкий, паропроницаемый. Пенофол паропроницаемый, экологически безопасный, долговечный. Изолон термостойкий, пластичный, прочный, влагоизолирующий.

• Отделка стен и потолка — ПВХ-панелями, гипсокартоном, вагонкой. Пластик — легкий, влагостойкий, недорогой материал разнообразных оттенков. ГВЛ-лист влагостойкий, долговечный, экологический безопасный. Вагонка — экологически безопасная, долговечная теплоизолирующая древесина.
• Отделка пола — доской, ламинатом, плиткой, линолеумом. Доска нуждается в покрытии влагостойким лаком. Прочный, влагостойкий ламинат не терпит температур ниже 5°С. Термо-, влагостойкая плитка — отличное покрытие для открытых балконов. Влагостойкий, нетребовательный в уходе линолеум трескается при низких температурах.
• Установка крыши — из металлочерепицы, ондулина, независимой (каркасной) или зависимой (с опорой на профиль над парапетом). Легкий, прочный ондулин блокирует шум. Металлочерепица с оцинковкой защищена от коррозии, доступна в различных цветах.
• Кладка и обшивка парапета. Возможна укладка прочного легкого пенобетона, монтаж защитного экрана из листового железа, обшивка парапета сайдингом.
• Монтаж электрики — выключателей, розеток, светильников, прокладывание электрического кабеля.
• Утепление пола — электрическим кабелем, инфракрасной пленкой. Кабель нетребователен к геометрии пола. ИК-пленку кладут только на идеально ровное основание.
• Монтаж компактной мебели — шкафа, тумбы, полок, стола, установка бельевой сушилки.

Какой профиль выбрать для ремонта балкона?

REHAU Grazio

от

4 920

₽/м²

Идеально подходят для суровых климатических условий

Подробнее

REHAU Blitz New

от

4 340

₽/м²

Оптимальное сочетание высоких технических характеристик и доступной цены.

Подробнее

Provedal C640

от

3 210

₽

Хит продаж, раздвижные створки экономят полезное пространство

Подробнее

Provedal P400

от

6 550

₽

Доступное решение с базовым набором качеств для холодного остекления

Подробнее

Варианты отделки

1. Теплое остекление
   Холодное остекление
2. Настил половой доски
3. Установка плинтусов (ПВХ)
4. Отделка виниловой вагонкой белого цвета
5. Монтаж пластиковых откосов до 300мм
6. Установка пластиковых подоконников до 300мм
7. Установка сушилки для белья 1,8 м

1. Теплое остекление
   Холодное остекление
2. Монтаж черновых полов (брус, фанера)
3. Настил линолеума
4. Установка плинтусов (ПВХ)
5. Отделка панелями ПВХ с термопереводным рисунком
6. Монтаж пластиковых откосов до 300мм
7. Установка пластиковых подоконников до 300мм
8. Монтаж электропроводки ПВС (до 20 п. м.), монтаж выключателя (одинарный), монтаж розетки
9. Монтаж светильника
10. Утепление пеноплэксом (50мм)
11. Утепление пенофолом (5мм)
12. Установка сушилки для белья 1,8 м

1. Теплое остекление
   Холодное остекление
2. Монтаж черновых полов (брус, фанера)
3. Настил ламината 32 класса
4. Установка плинтусов (ПВХ)
5. Отделка ламинированными панелями ПВХ
6. Монтаж пластиковых откосов до 300мм
7. Установка пластиковых подоконников до 300мм
8. Монтаж электропроводки ПВС (до 20 п.м.), монтаж выключателя (одинарный), монтаж розетки
9. Монтаж светильника
10. Утепление пеноплэксом (50мм)
11. Утепление пенофолом (5мм)
12. Установка сушилки для белья 1,8 м

1. Теплое остекление
   Холодное остекление
2. Монтаж черновых полов
3. Настил ламината 32 класса
4. Установка плинтусов (ПВХ)
5. Отделка деревянной вагонкой (класс «А»)
6. Монтаж пластиковых откосов до 300мм
7. Установка пластиковых подоконников до 300мм
8. Монтаж электропроводки ПВС (до 20 п. м.), монтаж выключателя (одинарный), монтаж розетки
9. Монтаж светильника
10. Утепление пеноплэксом (50мм)
11. Утепление пенофолом (10мм)
12. Установка сушилки для белья 1,8 м

Примеры ремонта балконов

Цены на отделку лоджии под ключ

Цены на отделку лоджии под ключ

1. Теплое остекление

   от 10 010 Р

   Холодное остекление

   от 8 260 Р

2. Наружная отделка

   от 1 120 Р

3. Подоконник

   350 Р

4. Утепление стен и пола

   350 Р

5. Отделка деревом

   980 Р

6. Отделка панелями ПВХ

   840 Р

7. Потолок

   686 Р

8. Пол

   1050 Р

9. Монтаж крыши

   3850 Р

10. Установка стеклопакета

    700 Р

11. Встроенные шкафы

    9450 Р

• Сушка для белья

  1260 Р

• Монтаж светильника

  1155 Р

• Жалюзи

  1750 Р

Рассчитать

Частые вопросы про ремонт

Как быстро проходит ремонт балкона?

Отделочные работы на балконе занимают 1-3 дня.

Какая гарантия на ремонт?

На ремонт балкона и лоджии мы даем гарантию 1 год.

Как оценить стоимость ремонта?

Приблизительную цену на стандартные варианты отделки можно посмотреть на сайте. Для составления точной сметы требуется приглашать замерщика.

Можно заказать только ремонт, без остекления?

Да, у нас есть отдельная услуга, которая не включает в себя остекление.

В стоимость ремонта входят стройматериалы?

В стоимость входит как работа, так и материалы. Но вы можете предоставить свои.

Вы выносите мусор после ремонта?

Мы выносим мусор на лестничную клетку, если вы хотите заказать вывоз мусора, то это дополнительная услуга, которая оплачивается отдельно.

Показать еще

Дополнительные опции

Ламинирование

Нестандартные формы

Подоконники

Витражи

Декоративная раскладка

Москитные сетки

Оконные замки

Жалюзи горизонтальные

Жалюзи вертикальные

Рулонные шторы

Нам можно доверять 🙂

215 отзывов на Яндекс

104 отзыва на Отзовике

Топ 5 оконных сайтов Москвы

Отзывы

Ребята, просто большие умницы! Сделали всё идеально! Провели демонтаж, поменяли окна, утеплили балкон всё это с минимальным шумом и аккуратно (мусора практически небыло). Подошли ко всему очень ответственно, несколько раз приезжали делать замеры. Всё было поэтапно. В общем я осталась очень довольна, т.к. в ремонте не раз сталкивалась с непрофессианализмом рабочих и это очень расстраивает, т.к. приходилось нанимать других, чтоб всё исправляли.

Большое спасибо всем сотрудникам ООО ОКСИС, принимавшим участие в изготовлении, доставке и монтаже остекления нашей террасы. Особое отдельное спасибо инженеру-замерщику Савину Александру и монтажнику бр.13 Никитенко Александру высококвалифицированным специалистам, непосредственно осуществивших этот проект качественно и красиво.

Отличный коллектив с чутким и внимательным подходом к клиентам. С грамотными работниками знающими свое дело. Вся работа на высшем уровне. Самые крепкие и красивые окна теперь стоят у меня в Квартире. Огромное спасибо Александру (мой менеджер и замерщик окон) за его труды и также за шикарную работу установщиков окон и коллективу. Теперь я самая счастливая обладательница окон от REXAU с высоким качеством! Всем сотрудникам этой компании огромное спасибо за эту красоту. Вы самые лучшие.

Заказываем в этой фирме не первый раз. Брали и окна, и дверь на дачу. В этот раз — остекление балкона. Заказ 211021411. Делал мастер Никитенко Александр (бригада 13). Мы очень довольны. Остекление и внутреннюю отделку сделал за 3 дня. Всё качественно, профессионально, добросовестно. Александр приятный в общении, прислушивается, а главное слышит клиента. Любые вопросы решались легко. Результат совпал с ожиданиями. Большое спасибо!

Нам эта компания под ключ изготавливала весь комплект окон, которые потом сами же и поставили в коттедже. Главная проблема была в том, что много окон со сложной геометрией. Но они справились хорошо, даже круглые и треугольные окна которые были на чердаке сделали отлично. Так что могу порекомендовать обратиться к ним.

Молодцы! всё организованно, что очень важно! Замерили, обозначили число доставки, привезли, следующим днём быстро установили! Советую, не дорого….. Не то что другие охмурялы, понимаю что кризис пандемия, но людями оставаться надо. ….

Был замерщик Игорь, очень вежливый молодой человек, все сделал быстро и вовремя. Спасибо

Посмотреть все

Изменение декора балкона преобразит это небольшое пространство снаружи

Информационный бюллетень Ideal Home

Дом великих идей на протяжении более 100 лет

Спасибо, что подписались на . Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

Возникла проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.

Отправляя свою информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.

Удивительно, что можно сделать с небольшим внешним пространством, имея небольшое видение. Этот прекрасный пример показывает нам, как капитальный ремонт балкона и напольного покрытия своими руками преобразил это пространство.

Преображение балкона делится с нами в нашей группе Ideal Home Room Clinic ценным участником Dani Vincenti-Nesca.

Подходит для работы:  Максимально используйте небольшое пространство на открытом воздухе с бистро Argos балкон

Балкон Дэни до

(Изображение предоставлено Future PLC/Dani Vincenti-Nesca)

«Я всегда использовал напольный ковер, чтобы скрыть унылые плитки, но в этом году я хотел быть более смелым. Я увидел, что в ИКЕА есть предложение на деревянную плитку, поэтому я не стал ждать и заказал ее с помощью услуги «нажми и забери».

Она добавляет, насколько полезным ей оказался калькулятор, который предлагает ИКЕА, для расчета квадратных метров, необходимых для работы.

(Изображение предоставлено Future PLC/Dani Vincenti-Nesca)

«После того, как я пошел на работу, это было легко сказать до определенного момента, но с кривыми углами моего балкона это стало немного сложнее» пластиковая решетка для дополнительной защиты от воды.

Профессионал в DIY Дэни говорит, что для выполнения его работы требуется несколько инструментов. А именно: «Необходимы пила, линейка, плоскогубцы и кусачки».

Балкон Дани после ремонта

(Изображение предоставлено: Future PLC/Dani Vincenti-Nesca)

Дэни публикует свой макияж, написав: «Это мой последний макияж в этом году… мой маленький балкон. Я подумал сделать его более уютным и привлекательным, так как это будет единственное место, где я смогу провести отпуск этим летом». И тебе, Дани, кажется, это прекрасное место для отдыха.

(Изображение предоставлено Future PLC/Dani Vincenti-Nesca)

Можно с уверенностью сказать, что другие члены группы — фанаты.

‘Вау, потрясающе, я хочу посидеть там со своим кофе и книгой!’ кричит один. Разве мы не все?

‘Молодец. Отлично переделывают. Люблю все в нем», — пишет другой.

‘Фантастическая трансформация. Мне это нравится!» и «Такая разница — молодец 👏👏👏», — говорят другие поддерживающие участники группы.

(Изображение предоставлено Future PLC/Dani Vincenti-Nesca)

После того, как Дэни закончил укладывать пол, он принялся менять декор. Рассказывая нам: «Я купил несколько удобных (винтажных) черных плетеных кресел. И потушить все мои подсвечники и солнечные фонари. Я купил новый зонт в винтажном стиле, этот тоже в ИКЕА».

Наряду с множеством красивых растений, за которыми она может наблюдать в течение всего лета.

Кто-то из вас, возможно, помнит, как Дэни поделилась предыдущим преображением дома?

Читать: Преображение ванной комнаты доказывает силу крашеного потолка

Здесь, в Ideal Home, мы гордимся тем, что создаем гостеприимное пространство для поклонников интерьеров, где они могут поделиться друг с другом и вдохновить друг друга.

Продолжайте в том же духе и, пожалуйста, поделитесь с нами всеми своими преобразованиями.

Балкон на грани промаха — яркое напоминание об опасности капитального ремонта

Рик Маркли

Примечание редактора

Ближайший вызов в Аризоне — хороший повод освежить в памяти лучшие практики капитального ремонта.

Если и существует такая вещь, как типичный инцидент на месте пожара, то это был он.

На этом видео видно, как командир батальона Сан-Сити-Уэст, штат Аризона, врезается в обугленные перила балкона второго этажа во время капитального ремонта. Его нога или ноги каким-то образом зацепились, и хотя он болтался вниз головой, он не упал на землю.

Прибывшие на место пожарные быстро спасли его. Он ушел невредимым и вернулся к работе. Опять же, если это не определяет почти промах, я не знаю, что определяет.

За исключением очень неопытных или очень упрямых, мы все знаем, что капитальный ремонт может быть опасным. Это опасно из-за психического и физического состояния пожарного, а также из-за состояния конструкции. Добавьте в эту смесь токсины, все еще выделяющиеся из огня, и вы получите ситуацию, созревшую для неприятностей.

Посмотрев это видео несколько раз, я подумал, может ли со мной случиться подобный сценарий. Ответ, конечно, да, это очень легко могло случиться со мной.

Я ни в коем случае не эксперт по безопасности или капитальному ремонту, поэтому я вернулся и прочитал, что некоторые из тех, кто должен был сказать. Вот несколько напоминаний:

• Держите наготове ручную линию на случай, если скрытый огонь окажется больше ожидаемого.
• Продолжайте зондировать пол, как во время пожара, так как здание взломано.
• Пригласить бригаду RIT во время капитального ремонта.
• Осмотрите здание перед отправкой команды.
• Поддерживайте ответственность участников — знайте, кто внутри, а кто нет.
• Знайте, сколько нужно сноса, чтобы найти огонь.
• Начните с очага возгорания и двигайтесь наружу.
• Используйте полный комплект средств индивидуальной защиты, включая дыхательный аппарат.
• Определите место для удаления мусора.
• Не переусердствуйте; измученные пожарные принимают неверные решения.

Искушение расслабиться после того, как загорится огонь, велико.