Калькулятор ремонт квартиры: Калькулятор ремонта

Калькулятор ремонта Киев — сделать просчет от компании Свои Стены

• Главная
• Калькулятор

• Тип ремонта:

• Классик 270 USD
• Комфорт 370 USD
• Бизнес 570 USD

• Квартира:

• Новостройка
• Вторичный рынок

• Опции:

• Не требуется
• Базовые
• Оптимальные
• Полный

 

Стоимость ремонта: $

*Оплата производится в гривне по официально установленному курсу НБУ, на день зачисления таких платежей.

розміри кімнати

Стеля

• вирівнювання стелі:

• Штукатурка
• Не потрібно

• Оздоблення стелі:

• Натяжна стеляСтеля з гіпсокартонуБагаторівневий стеля з ГЛКБагаторівневий: ГЛК + натяжнарейкова стеляСтеля АрмстронгШпаклівка + фарбування стелі

Підлога

• Тепла підлога:

•  Водяний
• Eлектрокабель
• Інфрачервоні
• Нагріваючі мати
• Не потрібно

• Підлогове покриття:

• ЛамінатКовролінЛінолеумПаркетна дошкаШтучний паркетКерамічна плиткаКерамогранітПробкова підлогаНаливна підлога

Стіни

• Вирівнювання стін:

• Штукатурка
• Гіпсокартон
• не потрібно

• Обробка стін:

• Шпаклівка + шпалериШпалери + фарбуванняШпаклівка + фарбуванняШпатлевка + покраскапанелі ПВХКерамічна плиткаМозаїкаВагонка

Вікна, двері

• Кількість вікон,шт

• 1
• 2
• 3
• 4
• Не потрібно

• установка вікон

• Металопластикові вікнадерев’яні вікнакомбіновані вікна

• Встановлення дверей

• Міжкімнатні двері з шпониМіжкімнатні двері з масивуВхідні двері сталеві

Площа стін:м2

Площа підлоги: м2

Площа стелі: м2

Вартість робіт по ремонту стелі: грн.

Вартість робіт по ремонту підлоги: грн.

Вартість робіт по ремонту стін: грн.

Вартість робіт по установці вікна: грн.

Вартість робіт по установці дверей: грн.

Загальна вартість робіт: грн.

Вартість чорнових матеріалів: грн.

підсумкова вартість: грн.

Калькулятор стоимости ремонта квартиры онлайн, рассчитать цену ремонта с материалами

Перед тем, как заказать выполнение ремонта в новостройке, нужно соответствующим образом подготовиться, ведь это ответственное мероприятие, требующее существенных финансовых затрат. Ведь еще на стадии планирования возникают вопросы по выбору материалов и создания дизайн-проекта. Не последним критерием в этом деле является хотя бы предварительная оценка затрат. Поэтому, если своевременно не произвести предварительный расчет стоимости этого глобального мероприятия, то невозможно будет полноценно спланировать бюджет, и на завершающем этапе финансов может просто не хватить.

При обращении в строительную компанию, чаще всего можно получить предложение о выезде специалиста на объект для произведения обмеров и оценки, что потребует дополнительных затрат времени и денег со стороны заказчика. Однако для своих потенциальных клиентов «Фирма СУ 3» разработала калькулятор стоимости ремонта квартиры, который имеет простой и удобный интерфейс. Он позволяет на первоначальном этапе приблизительно оценить, в какую сумму могут обойтись строительные работы.

Калькулятор стоимости ремонта квартиры в новостройке будет особенно полезен для тех, у кого ограничены финансы, однако ремонт хочется начать как можно скорее. Ведь застройщики, чаще всего, выдают ключи от помещений с пустыми бетонными стенами и неровным потолком, без какой-либо сантехники, в целом, непригодных для проживания. Поэтому, чтобы начать использовать жилье по назначению, вопросы стоимости ремонта становятся весьма актуальными.

Что умеет считать калькулятор ремонта квартиры с материалами?

Данный программный продукт предназначен для предварительной оценки расходов на проведение капитального или любого другого вида ремонта. В итоговую сумму автоматически включаются все строительные затраты под ключ, а именно:

• Цена работ, в том числе черновых;
• Оплата материалов для ремонта.

Результаты автоматического расчета максимально приближены к реальным ценам. Изменяя показатели по своему усмотрению, можно многократно пересчитывать возможные издержки, подбирая подходящие варианты.

Этим удобным сервисом может бесплатно воспользоваться любой посетитель сайта. Калькулятор ремонта квартиры с материалами избавляет пользователей от рутинной работы по изучению актуальных цен на материалы, и определенные виды работ. Отделка квартиры – своего рода творческий процесс, потому новые идеи могут возникать спонтанно. Поэтому автоматизация расчета цены ремонта позволяет существенно сэкономить время, и целиком посвятить себя вопросам качества планируемых работ.

Программа настолько проста в использовании, что для посетителя не нужно иметь специальных знаний в области строительства, чтобы суметь воспользоваться этим сервисом.

Как использовать калькулятор стоимости ремонта квартиры?

Программа разработана для среднестатистического человека. Ее интерфейс состоит из различных диалоговых окон с комментариями, сгруппированных по тематикам. Если полностью заполнить ячейки актуальными данными, то программа произведет точный расчет стоимости ремонта за считанные секунды. Для оценки затрат понадобится указать следующие данные:

• Тип жилья – вторичное или новостройка. Этот вопрос принципиально важен, так как при ремонте вторичного жилья сначала придется произвести демонтаж имеющихся конструкций, а также снятие старых облицовочных материалов.
• На стадии планирования, необходимо определиться, нужен ли будет профессиональный дизайн-проект, и если да, то в каком виде. Самое дорогостоящее моделирование – трехмерный эскиз.
• Чтобы максимально точно рассчитать стоимость ремонта, нужно продумать какой будет отделку стен, полов и потолков. Это, чаще всего, самая затратная часть работ.
• Для электрификации помещения, полезно будет хотя бы примерно спланировать, где будут располагаться и в каком количестве электрические розетки, выключатели и светильники. Если эти данные указать на сайте, то калькулятор стоимости ремонта квартиры учтет их стоимость в итоговой сумме.
• Полезно будет сразу подумать над оформлением межкомнатных проемов: в каких случаях потребуются двери, а где уютно расположится красивая арка.
• Стоимость ремонта не будет полной, если не указать количество и виды желаемой сантехники, нужны ли будут душевые кабины или водонагреватели, сколько потребуется полотенцесушителей и так далее.
• Врасчет стоимости ремонта по желанию клиента могут включаться окончательная уборка помещения от строительного мусора и его вывоз.

Такой калькулятор может использоваться неограниченное количество раз. Изменяя те или иные показатели, можно постепенно приблизиться к нужному результату, как по качеству, так и по цене работ.

Для кого будет полезен автоматический расчет затрат?

Прежде всего, быстрый подсчет цены строительных работ будет удобен для желающих сэкономить время и деньги на услугах специалиста фирмы по замерам и оценке затрат, особенно, если еще нет четкого понимания того, каким хочется увидеть конечный результат. Позволяя менять количество и качество используемых материалов, калькулятор поможет представить помещение в итоговом виде и определиться с окончательным выбором.

Ведь обращение в определенную фирму за услугами замерщика порой подразумевает под собой и дальнейшее сотрудничество с этой компанией по проведению ремонта. Что в свою очередь очень неудобно особенно, если вопрос об исполнителе еще окончательно не решен.

Посчитать приблизительную стоимость ремонта квартиры можно бесплатно в режиме онлайн всего за несколько минут. Особенно актуальным данный сервис будет, если строительство находится в долгосрочных планах, и контактировать с застройщиками прямо сейчас у заказчика нет желания.

Возможность оценить стоимость ремонта помещения, позволит подготовиться к предстоящим затратам, оценить риски и творчески подойти к решению данной задачи.

Определение затрат на ремонт сдаваемой в аренду недвижимости

При составлении бюджета на ремонт сдаваемой в аренду недвижимости необходимо помнить о двух важных вещах: не забывайте о возврате инвестиций.

Помните, что сдаваемое вами имущество — это всего лишь сдача в аренду. Вполне возможно, что вы столкнетесь с арендаторами, которые не оценят детали или качество, в которое вы вложили деньги, поэтому не переусердствуйте. Качество и долговечность имеют значение, но пусть это будет просто и практично.

Вам также необходимо определить предполагаемую рентабельность инвестиций в ремонт. Вы должны быть в состоянии оценить увеличение арендной платы, которое произойдет в результате ремонта, или быть в состоянии рассчитать рентабельность отремонтированной стоимости имущества, если вы будете продавать. Если вы не можете придумать цифры, которые оправдывают ремонт, вы можете пересмотреть свои планы.

Тем не менее, принятие решений о ремонте и определение точных цифр может оказаться непростой задачей, и прежде чем приступить к работе, необходимо учесть несколько важных факторов. Вот три ключевых момента, которые помогут вам начать работу:

Рассмотрение 1. Что ремонтировать, а что заменять в сдаваемом в аренду жилье

Если вы решаете, ремонтировать или заменять, обратите внимание, что для арендодателей существует налоговый стимул проводить ремонт в арендуемом имуществе, а не замены или ремонта. Это связано с тем, что ремонт сразу же вычитается как расход, в то время как ремонт должен амортизироваться в течение нескольких лет.

Вот несколько советов о распространенных решениях о замене или ремонте, которые часто приходится принимать арендодателям в отношении сдаваемой в аренду недвижимости:

• Паркетные полы: Настоящая древесина должна служить всю жизнь, если за ней правильно ухаживать. Даже если это не так, часто можно (и дешевле) отполировать шероховатые поверхности или заменить определенные доски, а не рвать весь пол.
• Бытовая техника: Прежде чем раскошелиться на замену устройства, найдите на сайте RepairClinic.com ресурсы, которые помогут вам диагностировать и устранить проблему самостоятельно.

• Шкафы: Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат считает шкафы одной из основных статей расходов при ремонте. Если ваши шкафы структурно прочны, косметические ремонты своими руками, вероятно, все, что вам нужно. Но, если вы решите заменить, а не отремонтировать, имейте в виду, что стандартные шкафы стоят от 80 до 400 долларов за штуку по сравнению со шкафами на заказ, которые стоят от 500 до 1500 долларов за шкаф.
• Печь: Максимальный срок службы печи 15-20 лет. Если у вас молодая сторона, идите по пути ремонта. Но если он приближается к дате окончания, продолжайте обновление. Тем не менее, убедитесь, что вы приобрели печь подходящего размера для помещения. Если он слишком мал, он будет работать сверхурочно, будет стоить вам больше денег и, возможно, сократит срок его службы.
• Утечки энергии: Старые модели кондиционеров и туалетов могут стоить вам денег просто потому, что они не так эффективны, как новые модели. Энергоэффективный кондиционер может сэкономить до 20% затрат на охлаждение по сравнению с более старой моделью, а высокоэффективный туалет с низким расходом может сэкономить 2000 долларов в течение срока службы.
• Окна: Если ваши окна имеют гниль или структурные повреждения вокруг рам, пора их заменить. Известно, что виниловые окна имеют лучшую герметичность, чем старые деревянные окна, предотвращая холодные сквозняки зимой и экономя ваши деньги на счетах за отопление. Новые окна или дополнительная теплоизоляция к существующим окнам также могут обеспечить экономию времени за счет повышения энергоэффективности.

Незначительная замена сантехники также может улучшить внешний вид вашего жилья для потенциальных арендаторов и устранить некоторые проблемы с техническим обслуживанием. Модернизация дверных ручек, ручек кранов, устаревших светильников или старых жалюзи — это недорогой способ добавить привлекательности вашей собственности.

Соображение 2: Выбор ремонта сдаваемой в аренду недвижимости с наибольшей рентабельностью инвестиций

Существует несколько причин, по которым вы хотели бы отремонтировать арендуемую квартиру, но, как правило, одна из них — получение некоторой отдачи от ваших инвестиций. Вот почему важно определить, какие части вашей арендуемой недвижимости принесут наибольшую отдачу от инвестиций в ремонт.

Потенциальные покупатели жилья часто называют кухню самой важной комнатой в доме, за которой следуют главная спальня и гостиная. Согласно данным Remodeling среди проектов реконструкции, следующие были самыми доступными и имели наилучшую рентабельность инвестиций:

• Реконструкция ванной комнаты среднего класса: Стоимость 20 420 долларов США при рентабельности инвестиций 67%. Обратите внимание, что больший размер не всегда означает более высокую рентабельность инвестиций. «Высококлассная» реконструкция ванной комнаты стоила более чем в 3 раза больше, чем модернизация среднего класса, но окупила только 60% своих затрат.
• Мелкий ремонт кухни: Стоимость 11 507 долларов США при рентабельности инвестиций 81%.
• Обновления доступности ванных комнат: Такой ремонт особенно хорош для рынков с пожилыми арендаторами, заинтересованными в старении на месте. Средняя стоимость данной работы в 2019 годустоил 33 374 доллара, но владельцы окупили 63% стоимости при перепродаже.

Соображение 3. Сделайте ремонт сдаваемой в аренду недвижимости простым

Даже скромный ремонт ванных комнат и кухонь может оказать большое влияние на ваши перспективы сдачи в аренду и прибыль. Вот несколько основных стратегий ремонта кухни и ванной комнаты, которые можно попробовать в соответствии с потребностями вашего помещения и доступным бюджетом:

Наконец, важно избегать чрезмерного ремонта арендуемой квартиры. Имейте в виду размер и стиль сдаваемой в аренду недвижимости, район, в котором находится ваша недвижимость, и то, что ваши конкуренты по аренде в этом районе. Вы не хотите переусердствовать с ремонтом только для того, чтобы узнать, что подобные факторы будут ограничивать фактическую отдачу от ваших инвестиций.

Ремонт может показаться большим мероприятием, но даже при ограниченном бюджете вы можете многое сделать, чтобы повысить привлекательность жилья для будущих арендаторов и повысить ценность своей собственности. В конце концов, хорошо спланированный ремонт может помочь вам увеличить арендную плату, снизить расходы на техническое обслуживание и улучшить конкуренцию с другими объектами аренды в этом районе, чтобы вы могли найти качественных арендаторов.

После того, как вы запланировали расходы на ремонт, мы проведем вас через следующие важные этапы, такие как выбор правильной бытовой техники или выбор подходящего напольного покрытия для аренды.

Стоимость ремонта квартиры в Нью-Йорке на квадратный фут

Сколько стоит ремонт элитной квартиры в Нью-Йорке на квадратный фут в 2022 году + Как извлечь максимальную пользу из ваших денег

Ремонт вашей квартиры в Нью-Йорке — это не только сумма в долларах. Это может означать увеличение пространства для растущей семьи, проживание в идеальном для вас месте или достижение эстетики роскоши, о которой вы всегда мечтали.

Конечно, деньги имеют значение. Если вы хотите продать, ремонт может принести вам более высокую цену. Если вы находитесь на рынке, чтобы купить, выбор ремонта верхней части фиксатора может быть более рентабельным, чем покупка готового к заселению дома. В любом случае, важно знать, чего ожидать, когда речь идет о стоимости ремонта вашей квартиры в Нью-Йорке.

В конечном счете, цена зависит от масштаба вашего проекта и от того, как вы его планируете и выполняете. Тем не менее, есть некоторые общие цены за квадратный фут, которые мы можем предоставить в качестве ориентира, чтобы подготовить вас к вашему проекту. А с помощью опытной, комплексной проектно-строительной фирмы вы сможете максимально эффективно использовать каждый доллар, потраченный на ремонт.

Прежде чем мы перейдем к затратам на квадратный фут, в 2022 году следует помнить еще об одной вещи: наша отрасль, как и многие другие, все еще борется с последствиями COVID-19.пандемии, от задержек доставки и нехватки материалов до роста затрат на рабочую силу и других необходимых изменений в процессах. Подготовьтесь к тому, чтобы узнать, как эти факторы играют роль, прочитав наш блог о том, как справляться с задержками, увеличением затрат и другими проблемами, связанными с COVID, при ремонте квартир в Нью-Йорке в 2022 году и в последующий период.

Ванная после реконструкции манхэттенского лофта. Посмотреть полный ремонт до и после .

‍

Понимание затрат на ремонт в Нью-Йорке на квадратный фут

Как правило, полная реконструкция более высокого класса может стоить от 250 до 450 долларов за квадратный фут (включая все работы и материалы), хотя цена может варьироваться в зависимости от различных факторов.

Сухие и влажные помещения

Например, сухие помещения, такие как спальня или гостиная, могут стоить в среднем от 30 до 50 долларов США, а влажные помещения, такие как кухня и ванная комната, могут стоить от 300 до 400 долларов США за квадратный фут.

Настройка макета

Изменение планировки увеличит стоимость и, скорее всего, ваш ремонт начнется с 300 долларов за квадратный фут.

Разрешения и формальности Нью-Йорка

Кроме того, архитектурные планы, разрешения и другие документы, необходимые для подачи заявки на реконструкцию квартиры в Нью-Йорке, могут стоить более 20 000 долларов США.

Например, если ваш проект включает сантехнические работы, разрешение только на это может стоить до 5000 долларов. Разрешения на электричество стоят в среднем около 900 долларов, а проверка на наличие асбеста, если это необходимо, обойдется вам в дополнительные 500–1000 долларов. Архитектурные планы начинаются примерно с 15 000 долларов, но могут варьироваться и выше в зависимости от уровня вовлеченности и детализации планов.

Отопление и охлаждение

Добавление системы кондиционирования к вашему объему может легко добавить к вашему проекту 25 000 долларов или больше, но нередко можно приблизиться к 80 000 долларов в зависимости от размера, объема и дополнительных работ.

Довоенные и послевоенные помещения

Довоенный дом с оштукатуренными стенами будет иметь тенденцию к увеличению затрат просто потому, что довоенные стены требуют больше работы для модернизации, будь то необходимость нанесения нескольких слоев грунтовки или снос старые материалы заменяются новыми.

Лифт против пешеходного перехода

Никогда не принимайте высоту как данность при рассмотрении стоимости. Естественно, что ремонт, требующий подъема по лестнице, занимает больше времени на лифте и, следовательно, стоит дороже, потому что все материалы приходится транспортировать вручную. Чем выше этаж, тем дороже ремонт.

Существующее состояние 

Помещение в состоянии недвижимости, скорее всего, будет стоить больше 300 долларов за квадратный фут, если проект представляет собой капитальный ремонт. Другие факторы, которые имеют тенденцию к увеличению затрат на ремонт довоенных помещений в обычном состоянии, включают сокращение выбросов асбеста и свинца, а также желаемый уровень специфичности периода.

‍

Домашний офис после ремонта довоенной квартиры на Манхэттене. Посмотреть полный ремонт до и после.

‍

Много нужно учитывать, верно? Прежде чем вы будете перегружены, следующие четыре стратегии могут помочь максимизировать стоимость вашего ремонта в Нью-Йорке на квадратный фут: ‍ ‍

1. Выбирайте качество, а не известные бренды

Конкретные светильники и отделка, которые вы выбор будет одним из самых больших факторов в цене вашего проекта. Самый важный совет, который мы предлагаем, — это сосредоточиться на выборе высококачественных вариантов, а не на известных брендах по умолчанию. Например, такие бренды, как Sub-Zero, Wolf и Viking, предлагают технику с множеством дополнительных функций, но многие из них не нужны для повседневного использования. Другие производители, такие как JennAir, Bosch, Miele и Liebherr, могут предложить бытовую технику такого же или более высокого качества без непрактичных наворотов.

2. Внесение изменений в планировку В крайнем случае

Иногда изменение планировки необходимо включить в ремонт дома в Нью-Йорке. Но если вам не нужен для добавления дополнительных спален или гардеробных, вы можете расширить свое пространство, оптимизировать естественное освещение или добиться других эффектов изменения пространства за счет стратегического использования правильной отделки и элементов дизайна. Лучше всего работать с опытным подрядчиком, который понимает, как использовать дизайн, чтобы изменить эстетику вашего дома, не меняя его планировку. Они помогут вам понять все доступные варианты, прежде чем вы решите снести стены.

3. Работа по модели «Заказ без изменений»

Еще одним преимуществом работы с опытным, заслуживающим доверия подрядчиком является уверенность в том, что вам не придется иметь дело с заказами на изменение на полпути к проекту, если только вы не попросите их сами. Независимо от того, насколько тщательно вы планируете свой ремонт, вы все равно можете в конечном итоге потратить время и деньги, если ваш подрядчик скажет вам, что можно добавить света на вашей кухне без изменения планировки, а затем вернется к этому обещанию после начала сноса. Наша строгая модель заказа без изменений включает каждый элемент вашего ремонта с первого шага, гарантируя, что вы не столкнетесь с неожиданными расходами, подобными этой, на любом этапе вашего проекта.

4. Нанимайте квалифицированных специалистов по мере необходимости, а не заранее

Традиционный процесс реконструкции больших квартир в Нью-Йорке включает наем архитектора в качестве первого шага. Хотя архитекторы играют важную роль на определенных этапах проекта, не все архитекторы созданы равными. Подождав, чтобы нанять его, вы можете потратить время на поиск того, который подходит именно вам. В Gallery Kitchen & Bath мы тесно сотрудничаем с архитекторами и другими квалифицированными специалистами в соответствии с уникальными требованиями к работе. Мы знаем качество их работы и области знаний, и мы знаем, когда этот опыт необходим для данного проекта.

‍

Кухня из Манхэттена, ремонт квартиры в Nomad. Посмотреть полный ремонт до и после.

‍

Повышение ценности с проектно-строительной фирмой

Сотрудничая с такой проектно-строительной фирмой, как Gallery, вы можете объединить все аспекты ремонта вашего дома в Нью-Йорке под одной крышей.