Укрепление фундамента - 3 лучших способа. Как укрепить фундамент частного дома

Укрепление фундамента частного дома своими руками

Нередко строениям, которые эксплуатировались в течение длительного времени, необходим ремонт. Это относится не только к крыше и стенам сооружения. Базисная конструкция требует особого внимания, так как именно на нее приходится основная нагрузка от здания. Истечение срока службы основания, сезонное пучение почвы, излишняя влажность – эти факторы способны повлечь за собой разрушение всего дома. Чтобы избежать неприятностей, следует осуществить укрепление фундамента. Существует множество методов усиления, каждый из которых рассчитывается на определенный тип конструкции. Работу можно выполнить собственноручно, однако некоторые технологии предполагают наличие тяжелой техники.

Источники разрушения базиса и методы его укрепления

Если хозяин частного загородного дома заметил, что на основе постройки появились трещины, или база стала крошиться, ему следует срочно заняться ремонтом. Растрескивание и крошение – характерное поведение для базисов, требующих немедленной реставрации. Если проигнорировать сложившуюся ситуацию, фундамент подвергнется еще более серьезной деформации вплоть до полного разрушения.

Просесть может и основание недавно возведенного здания, если при его закладке не соблюдались строительные нормы. Чаще всего базы новых строений разрушаются, если:

Были допущены ошибки при проектировке основы;
Мастер отклонился от технологии устройства;
На участке не были проведены все необходимые исследования.

Чтобы обезопасить основу будущего дома, стоит запомнить, что перед началом работы по устройству нужно определить:

Уровень сейсмической активности земли в регионе, в котором расположен участок;
Качественные характеристики грунта на территории под застройку;
Уровень пролегания почвенных вод;
Уровень промерзания земли.

Не стоит отчаиваться, если по каким-то причинам основание пришло в негодность, ведь практически всегда есть возможность реанимировать базу здания. Если хозяин решил произвести усиление фундамента частного дома, ему стоит обратить внимание на определенные правила, которыми нужно руководствоваться вне зависимости от выбранной технологии реставрации:

Периметр постройки условно разделяется на части (длина – от 2 м до 3 м). Усиление осуществляется постепенно – сначала на одном участке, потом на следующем;
Запрещается начинать укрепление противоположной части фундамента, если основа полностью не созрела. Данный процесс занимает около семи дней.

Что касается непосредственно методов укрепления, то наиболее популярными среди них считаются:

Классический;
Торкретирование;
Рубашка из армированного бетона;
Усиление посредством свай.

Усиление основы посредством торкретирования

Если базисная конструкция строения изготавливалась из кирпича, ее можно отремонтировать, используя торкретирование. Работы осуществляются с помощью торкретбетона. Укрепленная основа станет особо стойкой и долговечной. Кроме того, при усилении базы строения посредством торкретбетона, конструкция приобретет новое качество – водонепроницаемость, следовательно, хозяину дома не придется выполнять дополнительную гидроизоляцию.

Однако чтобы произвести усиление фундаментов зданий данным способом, необходимо нанимать особую строительную технику. Это влечет за собой дополнительные финансовые затраты.

Технология торкретирования заключается в том, что на лицевые и тыльные вертикали и горизонтали базиса под давлением наносится защитный раствор. Работы по усилению ослабленной поверхности основы из кирпичных блоков производятся за несколько шагов:

По границам строения выкапывается траншея. Ее ширина должна равняться 1-2 м;
Основание очищается от загрязнений, также необходимо избавиться от остатков пришедшего в негодность раствора;
Делаются насечки на плоскости кладки (глубина – 1-1,5 см) для приумножения силы сцепления бетона с поверхностью базы;
Из листов фанеры или деревянных щитов изготавливается опалубка. Готовый каркас устанавливается в траншею;
С помощью специальной бетонной пушки под давлением наносится раствор.

В целях экономии нередко применяется метод цементации: в фундаменте и под постройкой пробуравливают небольшие отверстия, после чего заливают их не слишком густой цементной смесью. База достигнет монолитности, что повысит ее несущую способность, возрастет долговечность опорной конструкции.

Бюджетный вариант укрепления базы

Случается, что хозяин участка не имеет возможности нанять профессиональных подрядчиков или взять в аренду особую технику. Поэтому нет ничего удивительного в том, что каждый второй застройщик практикует укрепление фундамента частного дома своими руками.

Существует классическая технология усиления основы строения, которая применяется уже более ста лет. Данный способ подходит для баз, изготовленных из блоков. Цель классического метода заключается в возведении нового основания для готовой постройки.

Работа начинается с усиления главных несущих элементов здания – его углов. Изначально, вдоль углов постройки роется траншея, которая обязана открыть базис на ширину 100 см. Глубина траншеи должна превосходить глубину заложения старого фундамента на 50 см.

Для угловых подпорок выполняется каркас из арматурных стержней (размер ячеи – 20 на 20 см). Увеличивать размер ячейки не рекомендуется, так как это действие пагубно повлияет на устойчивость готового основания.

Получившийся арматурный скелет устанавливается в угловые углубления, после чего заливается бетонной смесью.

Данное укрепление можно осуществить по границам всей основы, если в этом есть необходимость. Не нужно забывать, что выполнять работу стоит по частям, заполняя бетоном небольшие участки (до 2 м). Если придерживаться всех правил и рекомендаций, старая испорченная база обретет новую жизнь.

Способ усиления ленточной основы

Ленточный базис является самым популярным основанием, возводимым под деревянные и блочные строения. Именно лента устраивается под большинство домов на частных загородных участках. Устройство рубашки из армированного бетона – лучшее решение, в ситуации, когда необходимо усиление ленточного фундамента. Данная методика укрепления помогает защитить не только сам фундамент, но и стены здания.

Существует возможность собственноручного изготовления рубашки из железобетона, так как технология выполнения достаточно проста:

Реставрационные работы начинаются с выкапывания траншеи по периметру постройки. Минимальная ширина такого углубления должна равняться 1 м;

Открывшаяся база очищается от остатков земли и осыпающегося бетона;
Производится гидроизоляция основы при помощи битумной мастики;
Делаются зарубки для улучшения сцепления стенок фундамента с бетонным раствором;
В основание устанавливаются анкеры;
По границам конструкции выкладывается стенка из кирпича. Она будет выступать в роли опалубки;
Производится армирование пространства между кладкой и основой, каркас связывается с анкерами;
Производится заливка бетонного раствора.

Рубашка из железобетона будет созревать в течение недели. Такое укрепление сделает ленту особенно прочной и устойчивой.

Видео усиление ленточного фундамента:

Укрепление конструкции основания при помощи свай

Если есть необходимость произвести укрепление фундамента кирпичного дома, наиболее целесообразным вариантом станет метод реконструкции с использованием свай.

Свайное укрепление выполняется из разных типов элементов. Исходя из варианта опор, подбирается метод их монтажа. Чаще всего мастера останавливают выбор на винтовых сваях, так как их можно установить самостоятельно. Кроме того, заглубление «винтов» не занимает много времени. Такие элементы представляют собой металлические трубы, заостренные на конце. В их нижней части располагаются специальные лопасти, упрощающие устройство.

Также для укрепления базы применяются буронабивные опоры. Их установка несколько сложнее, но такие сваи имеют более существенную несущую способность.

Для начала в почве (по сторонам строения) пробуравливаются скважины, в которые будут устанавливаться опорные элементы. Глубина отверстий обуславливается качествами грунта, преобладающего на участке. Диаметр скважин не должен превышать 25 см.

В подготовленные скважины устанавливаются обсадные трубы, которые армируются и заливаются бетоном. Созревший бетон обмазывается битумом и покрывается рубероидом.

Если основа строения пришла в упадок, необходимо немедленно заняться ее усилением. При этом нужно помнить, что перед тем как начать укрепление фундамента старого дома, следует определить точную причину его повреждения. Это поможет грамотно подобрать метод реставрации базиса.

Видео усиление фундамента частного дома своими руками:

stroimtovarishi.ru

Усиление фундамента частного дома: обзор способов, цена работ

Усиление основания – целая группа различных методов и технологий реконструкции зданий, которые позволяют увеличить несущую способность слабых фундаментов и тем самым продлить срок службы наземной постройки. Какие-то из них можно реализовать своими руками, другие – только силами нанятых специалистов. Все зависит от особенностей конструкции и степени ее разрушения.

Оглавление:

В каких случаях необходимо усиление?
Описание способов
Расценки

Когда нужно укрепить основание?

Усиление существующих фундаментов может потребоваться в процессе перестройки дома с изменением проекта за счет дополнительных боковых помещений или наращивания мансардного этажа. Но гораздо чаще эти работы заказывают для старых или неправильно рассчитанных зданий, основа которых по разным причинам ослабла или частично пришла в негодность.

О необходимости провести реконструкцию или усиление свидетельствуют следующие дефекты:

Растрескивание или крошение бетонного монолита, кирпичной/блочной кладки.
Видимое смещение опор либо сигнализирующий об этом наклон здания, появление трещин в несущих стенах.
Явное нарушение гидроизоляционного слоя с появлением протечек в подвале.

Усиление может быть превентивной мерой. Здесь уже главная цель – защитить существующее основание от возможных повреждений при уплотнении застройки участка, увеличении нагрузок от наземных конструкций или ухудшении состояния грунта под домом (размывание почвы, проседание или сдвиг).

Но чтобы выбранный метод реконструкции можно было реализовать на практике, необходимо сперва снять нагрузку – поддомкратить всю постройку. Усиление и подъем просевших фундаментов выполняется двумя способами:

Частичная разгрузка – задействует только цокольное перекрытие. В подвале на опорных подушках устанавливаются вертикальные стойки подходящей высоты. Дальше под них забивают клинья, и вес постройки переносится на временные опоры.
Полная разгрузка – этот процесс более сложный, так как требует предварительно проштробить насквозь фундамент в нескольких местах, чтобы можно было завести под постройку и укрепить металлические рандбалки. Они фактически отделяют стены от ослабленного основания и принимают всю нагрузку на себя.

Способы усиления и реконструкции

Прежде чем выбрать технологию, которая обеспечит максимально эффективное укрепление фундамента, необходимо установить причину возникновения деформаций. Дальше все зависит от типа реставрируемой основы и результатов визуального осмотра. Для этого рядом с домом роют шурфы там, где проявились видимые последствия ослабления, а также в местах повышенных нагрузок (на пересечении стен, под колоннами). Оголив конструкцию, можно оценить, насколько надежны опорные слои грунта, не разорван ли контакт между ними и подошвой, есть ли признаки коррозии или разрушения самого основания.

Если проблема только в слабых почвах, вопрос можно решить относительно простыми способами:

Заанкеровать слабые пласты грунта. Суть технологии заключается в установке мощных стержней, прошивающих верхние слои почвы. Той же цели служат дополнительные винтовые сваи, которые параллельно принимают на себя часть нагрузок от здания после реконструкции.
Через пробуренные скважины залить под фундамент горючие вещества и поджечь. В результате термического воздействия происходит спекание грунтов и улучшается их прочность. Метод довольно жесткий и не всегда эффективный, к тому же проводить его должны специалисты после тщательного изучения и почвы, и постройки.
Инъектирование связующих веществ (битума, цементного молочка, различных химических реагентов), изменяющих структуру грунта.

Иногда простых земляных работ бывает недостаточно. В этом случае подыскивают подходящий способ непосредственного усиления подошвы. Здесь уже все зависит от типа конструкции.

1. Монолитная лента.

Первый признак проблем такого основания – разрушение поверхности бетона, появление трещин и оголение арматурного каркаса. Если дальше этого дело не пошло, укрепить ленту можно следующими способами:

Штукатурка. Речь здесь идет не просто о «латочном» ремонте – усиление фундаментной конструкции выполняется по всему периметру методом торкретирования (подачи цементно-песчаного раствора из машины под давлением).
Инъекции – для этого в монолите предварительно просверливаются отверстия, в которые под напором в 400 кПа подается бетонная смесь с жидким стеклом или цементное молочко. Но силикатизация в любом случае предпочтительнее, поскольку одновременно с укреплением она еще и повышает водонепроницаемость бетонного монолита.

Усиление с помощью железобетонной рубашки – более надежный и радикальный метод, но и стоимость его будет выше. Такой способ реконструкции подходит для ослабленных ленточных фундаментов под тяжелыми кирпичными постройками. Порядок работ после раскапывания основания с обеих сторон следующий:

Сделать насечки на боковой плоскости ленты, используя перфоратор – потом это поможет свежему слою бетона надежнее сцепиться со старым монолитом.
Укрепить мощные сквозные анкера у подошвы и ближе к поверхности на расстоянии 10 см от каждого края.
Установить с обеих сторон ленты армированные плиты толщиной до 100 мм, заглубив их в грунт на 10 см. Стянуть понизу выступающими анкерными шпильками – это даст не только усиление, но и уплотнит почву.
В верхней части необходимо заклинить распорки между лентой и плитами, чтобы получились небольшие «карманы». В них залить смесь ЦП в соотношении 2:3 и оставить так до застывания.
После твердения раствора домкраты убрать, выполнить гидроизоляцию по плитам и обратную отсыпку.

2. Столбчатый.

Если фундамент деревянного дома спроектирован или построен с нарушением технологии, столбы могут просесть уже в первые годы эксплуатации. Здесь можно обойтись малыми затратами, просто усилив отдельные элементы, на которые пришлись слишком высокие нагрузки. Этот метод получил название погружного колодца:

Вокруг столба выкапывают яму большей глубины и с запасом по ширине в 40-60 см. На время работ деревянный дом ставят на домкраты, снимая нагрузку с проблемной сваи.
Внутри выемки монтируют боковую опалубку, при необходимости закладывают свернутую кольцом арматурную сетку.
Дальше «колодец» просто заливается свежим бетонным раствором с обязательным уплотнением.

Схожим по принципу действия, но более надежным считается метод изготовления обоймы для отдельных столбов (возможно, с усилением связки на ростверке). От предыдущего способа он отличается тем, что здесь опоры просверливаются насквозь в нескольких точках для вставки анкеров. Надежно укрепить шпильки в теле фундамента поможет предварительное нагнетание жидкого цементного раствора в подготовленные отверстия. Опалубка и закладка арматуры выполняются с таким учетом, чтобы у подошвы столба получалось дополнительное расширение, а верхняя часть рубашки «обнимала» установленный сверху ростверк.

Буроинъекционное укрепление фундамента

Такие работы проводятся при серьезной реконструкции зданий или возведении дополнительных пристроек, изменяющих схему нагрузок. В стесненных условиях установить обычные буронабивные или винтовые сваи возможности нет, поэтому прибегают именно к такой технологии. Метод заключается в жестком связывании основания и стен с нижними слоями почвы. На плане это выглядит так, будто кирпичный или деревянный дом «пустил корни» в землю.

Порядок работ:

Бурение наклонной скважины сквозь фундамент и грунт до его нижних плотных слоев, диаметр шпура должен быть не меньше 8 см.
Заливка пластифицированным пескоцементным составом и установка кондуктора.
Подготовка пересекающей скважины (обсадка) и снова заливка жидким бетоном.
Введение армирующих стержней в свежую зацементированную сваю.
Нагнетание через кондукторную трубу раствора под давлением для опрессовки шпуров.

Если усиление буроинъекционными сваями выполняется на легких пористых или трещиноватых почвах, часть смеси может уйти в грунт (это будет видно по понижению уровня цемента в свежей скважине). В таких случаях производят повторную опрессовку через сутки. В результате получается фундамент нестандартной формы, прошитый насквозь тонкими и длинными бетонными стержнями в разных направлениях. Увы, этот способ самостоятельно реализовать невозможно – даже оборудование для проведения столь сложной реконструкции в аренду не сдается. Придется просто вызвать подрядчиков и оплатить весь пакет услуг.

Способ	Единицы расчета	Цена, рубли
Укрепление грунта	м3	4000
Цементация основания	м	800-1700
Цементация фундамента и грунта	м	1000-2800
Торкретирование	м2	2500-3700
Буроинъекционные сваи	м	2400-5000
Ж/б обойма, монолитная рубашка	м3	9000-13000

stroitel-lab.ru

Укрепление фундамента частного дома своими руками

Проходит время, и фундамент здания начинает медленно разрушаться. С этой проблемой сталкивается практически каждый владелец индивидуального коттеджа или дома. Как укрепить такой фундамент, как повысить его надежность?Сегодня укрепление фундамента частного дома своими руками можно выполнить несколькими способами. Но прежде чем заняться такой работой, необходимо выяснить причину разрушения старого фундамента и выбрать методику, частично усиливающую основание под домом.

Причины усиления основания

Усиление фундамента своими руками требуется только при появлении следующих серьезных причин:

Масса здания. Основа кирпичного дома начинает разрушаться из-за большого веса.
Неправильно выполнены расчеты.
Пристройки и дополнительные строения негативно сказались на общем состоянии всей конструкции.
Изменилось состояние грунта.
Сейсмическое воздействие.
Была сделана перепланировка дома без учета дополнительной нагрузки на основание. При проектировании она не учитывалась.
Неправильная эксплуатация всего здания. Например, не сделан сток для сточных вод, началось подмывание дома.
Сильная вибрация почвы от взрывных работ на карьере или близкорасположенной автомагистрали.

Старинные постройки всегда имели ленточный фундамент. Он отличался отрицательными эксплуатационными свойствами. Укрепление фундамента деревянного дома, стоящего на таком ленточном фундаменте, можно сделать с помощью дополнительного армированного пояса.Укрепить фундамент старого дома можно заменой старого основания. Достаточно приподнять дом на домкратах, и укрепить старый фундамент дополнительным армированным и бетонным слоем.Укрепить фундамент частного дома из кирпича невозможно простым способом, типа «смонтируем опалубку, а потом все зальем бетоном». Такой вариант не поможет.Глубина повреждения фундамента дома, сама подскажет, какой укрепляющий способ нужно применить, чтобы первый и второй этаж индивидуального коттеджа простоял еще долгие годы.

Укрепляющая методика

Как усилить фундамент старого дома нам уже понятно. Можно заменить опоры столбчатого фундамента, увеличить толщину старого основания или сделать ее полную замену.Практически каждый хозяин, хорошо знает, как укрепить фундамент деревянного, ветхого дома. Но если дом каменный, возникает много дополнительных вопросов и проблем.Чтобы обвязать такой тяжелый дом металлической арматурой потребуется много времени и дополнительных финансовых вложений. Чтобы провести усиление фундамента старого дома своими руками, нужна совершенно другая технология.Большинство каменных строений стоят на ленточном основании. Как укрепить ленточный фундамент, что необходимо для этого сделать?

Малозаглубленная прослойка между домом и почвой

Это основание находится в прямой зависимости от грунта и всевозможных пучинистых явлений. Подъемные силы начинают оказывать давление на плиту основания дома, он начинает наклоняться. В результате на поверхности появляются трещины, основание начинает разрушаться.Чтобы привести подъемные силы в полное равновесие, нужно постоянно увеличивать площадь, занимаемую подошвой.

Ленточный глубоко-заглубленный фундамент

На такое основание, у которого подошва расположена под уровнем промерзания, подъемные силы не оказывают никакого воздействия. Но если такое случается, наилучшим усиливающим способом будет увеличение площади подошвы.Иногда такое основание начинают вымывать грунтовые воды. Их действия оказываются настолько сильным, что грунт буквально «уходит» из-под фундаментной плиты. Железобетонный монолит из-за высокой влажности, становится менее прочным.Чтобы спасти основание необходимо срочно смонтировать дренажную систему.Когда заглубленный фундамент начал крошиться, для его усиления необходимо снять поврежденные слои. Открывшуюся поверхность залить цементным молочком, а затем провести ее гидролизацию.Если лента основы дома сильно повреждена, ее нужно нарастить специальными усиливающими элементами, например, армированной сеткой. Именно таким способом вы укрепите фундамент в частном доме.

Дополнительные способы усиления

Сегодня разработаны новые технологические процессы, по усилению несущей конструкции под домом. О некоторых из них и пойдет речь.

Торкретирование

Данная методика укрепления основы для дома используется для ленточного фундамента, когда повреждения получила только несущая основа. Требуется только провести восстановительные работы, касающиеся наружного слоя.При помощи торкретирование усиливается цоколь дома, увеличивается его водостойкость. Когда применяется такая методика, не нужно заниматься установкой опалубки, заметно уменьшается расход бетонной смеси.Прежде чем начать торкретирование необходимо выполнить подготовительную работу. Вокруг всего основания дома выкапывается траншея, с максимальной шириной два метра. Цоколь должен быть предварительно очищен от мусора и грязи.На основе дома делаются насечки для увеличения силы сцепления бетона с основанием.Чтобы укрепить реставрационный слой и сделать его более прочным, на поверхность основы для здания укладывается армирующая сетка. Затем все заливается бетоном.

Расширение подошвы

Такое усиление фундамента кирпичных частных домов применяется очень часто. К нему прибегают в случае глубоких повреждений, и когда не требуется привлекать спецтехнику. Все работы легко выполнить самостоятельно.Как правильно выполнить данную процедуру? С левой и правой стороны основы строения снимается слой грунта. На наружной стороне, а также ее внутренней части, устанавливаются дополнительные сборные отливы. Их обвязывают внизу сквозными анкерами.Бетонный раствор заливают в образовавшееся свободное пространство. Раствор отделяет основание от дополнительных отливов. Наверху, отливы можно прикрепить к фундаменту при помощи арматуры. Свободный промежуток засыпается грунтом. Его поверхность хорошо утрамбовывается.Главным отличием такой методики, для расширения основы для дома, от установки опалубки, является применение и установка отливов, изготовленных из специального, влагоустойчивого материала, а также установке дополнительных стяжек.

Монтаж дополнительной защитной стены из кирпича

Этот способ можно осуществить без помощи профессионалов. Все работы выполняются своими руками.Аналогично предыдущему варианту, выкапывается траншея, глубиной не больше одного метра. Поверхность очищается от мусора.Дефекты конструкции заливаются цементным раствором. Сверху его закрывают любым гидроизолирующим материалом. Обычно берется рулонный рубероид. На поверхности рубероида создается кирпичная рубашка. Когда будут завершены все подготовительные работы, канаву заполняют очень жирной глиной.

Железобетонная рубашка

Такому усилению подвергается столбчатый фундамент. Около каждой усиливаемой опоры, но сначала устанавливается армирующая сетка. К ней прикрепляется деревянная опалубка. Свободное пространство между опалубкой и основанием заливают бетонным раствором. Такое сооружение реконструирует основание, а также способствует увеличению несущей нагрузки на столбы.

Свайная технология

Эта методика стала популярной при ремонте фундамента кирпичного дома или любого деревянного строения. Исключение составляют только ветхие деревянные дома с полностью сгнившими нижними венцами.Технология такого способа имеет две разновидности. Применение первой возможно в том случаи, если цоколь дома имеет незначительные повреждения.В несущей конструктивной части насквозь сверлятся отверстия, пока бур не коснется поверхности грунта. В проделанные скважины вставляют арматурные пруты. В образовавшиеся зазоры, маленькими частями, заливают бетон. Чтобы привести во исполнение такой метод понадобится специальная техника, а также металлобетонные стержни.Второй способ, так называемый «свайно-винтовой», применяется для замены всего фундамента или его усиления. Это особенно актуально, когда деревенский домик имеет малозаглубленный фундамент, установленный на бутовое основание.Сначала бурятся ямы, глубина которых превышает глубину промерзания почвы. Берутся трубчатые опоры, их обрабатывают антикоррозийным составом, а затем устанавливают в подготовленные ямы.Этот способ получил свое название «винтовой» от конструкции свай. На их торцах устанавливаются специальные винтовые лопасти. Когда монтаж свай заканчивается, верхние части срезаются, размер выставляется по строительному уровню. Для маленького деревянного домика достаточно установить одну сваю под четыре угла постройки. К сожалению, свайный способ доступен только специализированной бригаде, самостоятельно такой метод укрепления фундамента очень сложно выполнить.Если вы знаете причины, вызвавшие разрушение фундамента, можно будет правильно подобрать методику ремонта. Это поможет полностью устранить все дефекты и свести к минимуму негативное влияние всех причин на имеющийся фундамент. Теперь вы знаете, какими способами можно усилить фундамент и как правильно это сделать.

idachi.ru

Ремонт фундамента частного дома

Фундамент каждого частного дома рано или поздно начинает разрушаться. Эту проблему можно решить несколькими способами. Но стоит помнить, что некоторые виды работ невозможно проводить самостоятельно. Это связано с тем, что они требуют технических средств и не могут быть проведены без участия профессиональных строителей.

Когда необходимо укреплять основание дома

Ремонт фундамента частного дома необходимо в следующих случаях:

Если во время проектирования строения были допущены серьезные ошибки. В пример можно привести экономию строительного материала, когда фундамент создается слишком узким. Экономия на материалах также приводит к тому, что основание становится менее прочным и долговечным. Если такой фундамент установлен на слабой почве, уже через несколько месяцев он начнет деформироваться.
При длительной эксплуатации дома. Со временем материалы начинают стареть. Состояние бетона со временем доходит до такого уровня, когда он уже не способен выдерживать воздействующую на него нагрузку.
При желании создать второй этаж. Если основание дома было рассчитано на одноэтажную конструкцию, перед достраиванием дома нужно обязательно усилить фундамент. Если этого не сделать, основание начнет быстро разрушаться.

Стоит помнить, что даже самые простые методы укрепления требуют большого внимания к деталям. Именно поэтому перед тем,как усилить фундамент своего дома, необходимо узнать об этом процессе как можно больше.

Причины разрушения фундамента

Перед тем как укрепить фундамент частного дома следует узнать о распространенных факторах, из-за которых основание начинает разрушаться. Фундамент загородного дома обычно начинает разваливаться из-за нескольких причин:

Проведение земляных работ в непосредственной близости от строения. В пример можно привести прокладку на участке коммуникаций. В этом случае нагрузка на определенный участок основания сильно увеличивается, в результате чего появляются трещины.
Вибрация.Часто разрушаются основания домов, которые расположены рядом с железной дорогой. Также причиной может послужить землетрясение.
Сильное увлажнение грунта на участке, на котором расположен дом. Например, причиной может стать паводок.
Сильное увеличение уровня грунтовых вод.
Нарушение технологии работ. Например – во время создания фундамента в траншею было установлено недостаточное количество металлических прутьев.
Промерзание глинистого грунта.
Совершение ошибок во время расчета нагрузки, которую должно выдерживать основание.
Перепланировка строения и смещение несущих стен.

Стоит помнить, что если не устранить причину разрушения основания дома, проведение ремонтных работ не спасет строение. Например, если причиной стало увеличение уровня грунтовых вод, необходимо сделать на участке дренажную систему. Если причина неизвестна, стоит обратиться к профессиональным строителям, после чего можно будет произвести укрепление фундамента частного дома своими руками.

Общие рекомендации по усилению фундамента

Перед тем, как укрепить старый фундамент, стоит принять во внимание несколько рекомендаций. Во время проведения работ нужно помнить, что если фундамент усиливается частично, выбирается участок, длина которого не должна превышать 3 метров. Только после полного ремонта этого участка можно приступать к следующему.

Если строение начинает оседать неравномерно, начинать ремонт необходимо с той стороны, которая расположена ниже. Перед началом работ нужно узнать о причинах разрушения основания, так как от этого зависит выбор определенного способа.

Не во всех случаях требуется усиление всего фундамента, так как иногда достаточно точечного усиления. Поэтому сначала необходимо тщательно продиагностировать состояние строения. Для этого лучше всего нанять профессиональных строителей. Пренебрегая такими действиями многие владельцы домов совершают ошибку, в результате чего фундамент продолжает разрушаться даже после усиления. Учитывая описанные рекомендации можно грамотно произвести домашний ремонт своими руками.

Усиление блоками

Этот метод стоит использовать в том случае, если фундамент достаточно прочен и на нем еще не появились трещины. Также такое усиление производится при необходимости в укреплении одного или двух углов основания. Этот вариант в большинстве случаев оптимален, так как объем работ является минимальным.

Укрепление фундамента частного деревянного дома указанным методом подразумевает закладывание блоков из бетона под углы. Это способствует увеличению площади опоры и общему укреплению конструкции. Выполняется усиление следующим образом:

Сначала снаружи здания происходит выкапывание траншеи, глубина которой должна составлять на 50-70 см. больше глубины фундамента.
После этого под углом происходит выкапывание всего грунта. Стоит учитывать, что толщина бетонной подушки должна быть не меньше 50 см.
Затем на дне траншеи производится создание опалубки.
На следующем этапе закладывается арматурный каркас. Стоит помнить, что данная конструкция после заливки бетоном не должна соприкасаться со старым фундаментом. Это связано с тем, что созданный блок будет оседать несколько месяцев.
После этого происходит заливка траншеи бетоном. После того, как блок застынет, деревянная опалубка снимается, а траншея засыпается грунтом.

Важно! Выполнять подобные работы следует очень быстро, так как после подкапывания угла устойчивость основания дома будет значительно снижена.

Бетонный бандаж

Еще одним способом усиления фундамента является создание вокруг него монолитного каркаса. В этом случае происходит укрепление не снизу, а сбоку основания. Этот способ является более простым, так как усиление можно производить собственными руками, не беспокоясь о разрушении старого основания.

Для укрепления фундамента необходимо выполнить следующие действия:

Сначала необходимо выкопать ров вокруг всего основания и тщательно очистить поверхность бетона. Дно траншеи должно быть ниже старого основания.
Боковая стенка фундамента тщательно очищается от земли и пыли. Если на ней имеются трещины, необходимо расшить их при помощи шпателя. Все отслаивающиеся куски бетона также нужно удалить.
На следующем этапе необходимо просверлить в старом основании отверстия для закрепления анкерных шпилек. Стоит помнить, что чем глубже они будут закреплены, тем прочнее будет бетонный усиливающий бандаж.
После этого по периметру старого фундамента нужно сделать опалубку. Стоит помнить, что внутренними стенками опалубки должен быть старый бетон.
В опалубке создается арматурный каркас, который закрепляется на анкерных шпильках.
После этого в созданную конструкцию заливается бетонный раствор. Для его уплотнения необходимо использовать строительный вибратор. Это нужно для того, чтобы раствор проник во все трещины старого основания.
После того, как раствор схватится, нужно снять опалубку и уложить вокруг бетона гидроизоляционный материал. Траншея вокруг созданного бетонного каркаса засыпается землей. После трамбовки земли стоит сделать отмостку. Это необходимо для предотвращения попадания влаги на участок между старым и новым бетоном. Если это не предотвратить, возможно замерзание влаги, что приведет к расслоению основания.

При желании можно совместить оба описанных метода укрепления фундамента. Для этого сначала нужно создать бетонные блоки под углами, а после их застывания сделать бетонный бандаж вокруг всего основания дома. В таком случае усиление будет более надежным.

Что еще можно сделать

Во время усиления фундамента можно принять дополнительные меры, способствующие укреплению конструкции. В пример можно привести следующие действия:

Снятие нагрузки путем снижения пучинистости грунта. Это можно сделать,создав снизу песчаную подушку.
Создание дренажа. Это позволит снизить подвижность грунта и увеличить его устойчивость.
Утепление фундамента.
Создание качественной отмостки, предотвращающей попадание влаги на бетон.
Установка сточных желобов для дождевой воды.

В некоторых случаях можно полностью приподнять дом и заменить основание. Но этот вариант подходит только для деревянных домов. Такие конструкции приподнимаются при помощи мощного домкрата. Сделать это можно самостоятельно без использования дорогостоящей техники. Благодаря проведению описываемых работ можно жить в частном доме, не беспокоясь о том, что он начнет разрушаться.

bouw.ru

Как укрепить фундамент старого дома: методы усиления

Если в основании дома ваших соседей появились трещины или просело само строение, то вам пора решать, как укрепить фундамент дома, принадлежащего лично вам. Ведь подобная симптоматика, проявляемая по соседству или по месту вашего жительства, сигнализирует о возможных проблемах с грунтом или с конструкцией самого фундамента.

Впрочем, к счастью владельцев оснований с подобными проблемами, обозначенные неурядицы все же можно исправить, сделав ставку на укрепление фундамента. И в данной статье мы расскажем вам о технологиях, позволяющих увеличить прочностные характеристики фундамента.

Эта информация будет интересна и владельцам участков с проблемным грунтом, и собственникам старых домов, желающих укрепить основание строения.

↑

Профилактические методы укрепления фундамента

Как известно: лучшее лечение – это профилактика заболевания. Поэтому, чтобы ваш фундамент не «болел» вам придется позаботиться о его «здоровье» еще на этапе строительства основания.

Причем подобная забота будет выражаться в неукоснительном соблюдении следующих рекомендаций:

Никогда не нарушайте технологию строительства основания – используйте только свежий бетон строго определенного сорта. Ведь несущая способность и гидрофобность сорта М200 отличается от аналогичных характеристик сорта М300. В итоге, желание сэкономить, приобретая более дешевый раствор для заливки, оборачивается большими проблемами в будущем.
Никогда не пренебрегайте обустройством гидроизоляции и дренирующей подушки. По сравнению со сметой фундамента, и влагоизоляция, и дренаж обойдутся относительно дешево, а пользу принесут – просто огромную. Основание без амортизирующей подушки и влагоизоляции проживет не более одного десятилетия.
Никогда не экономьте на геологических изысканиях – лучше заплатить специалисту один раз и получить грамотные рекомендации по технологии обустройства основания, чем переплачивать вдвое, расходуя немалые деньги на строительство дешевого фундамента и последующее укрепление такого основания.
Постарайтесь проложить коммуникации до заливки или кладки фундамента – земляные работы поблизости от границ основания скажутся на здоровье фундамента не самым лучшим образом.
Соизмеряйте расчетную нагрузку на основание с вашими планами – не перестраивайте ваше жилище, увеличивая этажность или меняя отделочный материал фасада, без консультаций с архитектором. Возможно, что ваш фундамент просто не выдержит новых, увеличенных нагрузок и сломается.

Словом, соблюдайте технологии строительства, не планируйте необдуманных изменений в конструкции дома и не экономьте на качестве – и тогда ваш фундамент послужит и вам, и вашим внукам!

↑

Технологии усиления основания

Итак, все худшее уже случилось – ваш фундамент оказался не так хорош, как вам думалось. В итоге, на его цоколе появились трещины, пол в жилище отклонился от горизонтали, а отделка напольного перекрытия и стен – потрескалась. Что же делать в этом случае? Разумеется – укреплять фундамент!

↑

Укрепление грунта под фундаментом

Большая часть проблем фундамента является следствием недостаточной несущей способности грунта или склонности почвы к пучению. Поэтому некоторые проблемы фундамента можно устранить путем вмешательства в такие характеристики почвы, как глубина промерзания и уровень залегания грунтовых вод.

Проще говоря: для укрепления грунта нужно, в первую очередь, подсушить опорную площадку, а затем утеплить почву вокруг фундамента. Такая технология поможет укрепить фундамент старого дома, а равно и только что построенного строения.

↑

Дренажная защита

Процедура «усушки» почвы реализуется за счет обустройства кольцевого дренажа с выходом лишней влаги в дренажный колодец.

Для реализации подобной технологии вам придется сделать следующее:

Отрыть вокруг дома, на расстоянии 2-3 метров от цоколя, кольцевую траншею, опоясывающую периметр основания. Глубина траншеи должна приближаться к уровню грунтовых вод.
Дополнить кольцевую траншею магистральным рвом, соединяющим дренажный участок с колодцем. Причем колодец должен располагаться за домом, ниже по склону.
Застелить дно котлована геотекстилем с односторонней проницаемостью (сверху вниз). Построить шахту колодца, используя готовые кольца или круговую кирпичную кладку.
Засыпать на дно траншеи, поверх текстильной мембраны, 20-сантиметровый слой щебня, на который уложить дренажную трубу. Соединить с помощью магистральной трубы кольцевой участок дренажной системы с колодцем. Причем трубы должны располагаться под уклоном (от дома к колодцу) в 1 сантиметр на 2 метра трубопровода.
Засыпать трубу 25-сантиметровым слоем щебня, обернуть этот сэндвич свободным краем геотекстиля. Засыпать траншеи дренажной смесью (с проницаемостью не менее 0,5 метра в час).

Такая система уменьшит влажность опорного грунта, а это, в свою очередь, приведет к уменьшению деформации пучения. В итоге, уменьшится и давление на фундамент, со стороны почвы, и интенсивность разрушительного воздействия воды на цементное тело основания. Только перед тем, как укрепить старый фундамент дома (или новостройки) обязательно посоветуйтесь со специалистами, которые помогут вам определить глубину залегания грунтовых вод. В ином случае ваши усилия не дадут ожидаемого результата.

↑

Утепляющая защита

Технология утепления почвы реализуется немного иначе.

Для этого вам придется предпринять следующие действия:

Вокруг основания дома роется неглубокая (до 20 сантиметров) траншея. Фактически вы снимаете только плодородный слой почвы. Причем ширина траншеи должна равняться, как минимум 70-80 сантиметрам.
На дно траншеи подсыпают 15-сантиметровый слой песка, поверх которого укладывают плиты экструдированного пенополистирола.
По контуру траншеи обустраивают опалубку щитового типа, выступающую над нулевым уровнем на 15-10 сантиметров.
Пространство между щитом опалубки и стенкой армируют сеткой из 4-миллиметровой проволоки, с ячейками по 10 миллиметров. Причем, если предполагается укрепление кирпичного фундамента, то армирующий каркас обвязывают со штырями, вбитыми в вертикальные зазоры кладки.
Пространство между палубой и фундаментом заливают бетоном сорта М300. Причем рельеф заливки должен образовывать уклон с перепадом высоты (от фундамента к щиту) на 1-2 сантиметра.

Такая система не только защитит грунт от атмосферной влаги, но и изменит глубину промерзания почвы, нивелировав саму возможность возникновения деформации пучения.

Кроме того, армированный пояс вокруг дома соединенный с вбитыми в стену штырями, увеличит опорную поверхность подошвы фундамента, подстраиваясь под несущую способность ослабевшего грунта.

↑

Укрепление и усиление основания дома

Бывает, что все меры по осушению и утеплению грунта под фундаментом так и не дают положительных результатов – основание продолжает «играть» (смещаться вверх вниз) при каждой смене сезонов. В этом случае вам придется применить более трудоемкую и действенную технологию, усиливающую несущие характеристики фундамента.

↑

Укрепление фундамента монолитным поясом

Азы этой технологии были упомянуты выше по тексту – в описании утепляющей защиты.

Монолитный пояс, связанный с телом основания, действительно способен уменьшить давление на грунт, изменив площадь подошвы фундамента. В итоге, грунт под основанием деформируется более равномерно, проседая только до определенной глубины.

Именно так устраняют перекосы, уклоны и проседание фундамента. С точки зрения строительной технологии это выглядит точно так же, как и процедура утепления фундамента.

То есть, вы роете кольцевую траншею, монтируете в ней опалубку и крепите армирующий каркас к стенке основания. Далее следует заливка, и после ее отвердения фундамент приобретает совершено иные характеристики.

↑

Укрепление фундамента сваями

Эта технология предполагает существенно больший объем работ. Соответственно и стоит такая технология намного дороже, чем обычные методики. Но итог усилий – оправдывает все траты.

Технически укрепление сваями реализуется за счет внедрения под подошву фундамента двух наклонных свай, формирующий Х-образную развилку, верхний треугольник которой будет удерживать стенку основания. Разумеется, в процессе укрепления основания, вам придется смонтировать по две-три Х-образные развилки под каждой из четырех стен фундамента.

В итоге, основание станет на своеобразные подземные «козлы», улучшающие уже не опорные качества грунта, а саму несущую способность фундамента.

С точки зрения строительных технологий эта операция выглядит не очень сложно и реализуется следующим образом:

Под острым углом, с внутренней и внешней стороны цоколя, под подошвой фундамента, бурят две перекрестные скважины.
Далее в скважины вводят армирующие каркасы – пруты, перекрещивающиеся в точке пересечения скважин.
После армирования скважины заливают бетоном марки М300 или М400, с добавлением «жидкого» стекла (для увеличения гидрофобности опор).

Застывшие опоры решают практически все проблемы основания: от проседания почвы, до растрескавшегося цоколя. Поэтому данный способ укрепления фундамента считается самым действенным из всех возможных.

opalubok.ru

Укрепление фундамента частного дома: как сделать своими руками

Нередко бывает так, что стены старой постройки находятся в отличном состоянии, а ее основание постепенно разрушается и растрескивается.

Чтобы не сносить здание, можно укрепить старый фундамент частного дома при помощи свай или любым другим методом. Эта процедура является трудоемкой, но если тщательно следовать инструкциям, ее можно выполнить своими силами.

В данной статье будет рассмотрено, как укрепить фундамент разными способами и какие материалы и домашние инструменты для этого потребуются.

Причины разрушения фундамента

Перед тем как переходить к укреплению базиса, специалисты рекомендуют определить причины его разрушения. Существуют следующие варианты:

Были допущены ошибки на этапе проектирования. Перед созданием фундамента необходимо обязательно выполнять расчеты, также не рекомендуется экономить на строительных материалах.
Старение материала. Постепенно даже бетон наивысшего качества начинает терять свои свойства и разрушаться.
Высокое давление на фундамент. Многие достраивают второй этаж в частном доме, из-за чего нагрузка на основание значительно вырастает.

Способы укрепления фундамента

Часто фундамент укрепляют металлическими балками

Укрепить фундамент частного дома можно разными методами. Все они потребуют строительных навыков и наличия инструментов.

Наиболее распространенными способами укрепления домиков являются:

повышение прочности при помощи блоков;
укрепление бетонным бандажом;
укрепление фундамента сваями.

Использование блоков для укрепления

Схема укрепления блоками

Этот способ позволит укрепить фундамент старого дома. Он подойдет, если базис еще прочный и не имеет больших повреждений, а также для усиления отдельных участков. При этом количество процедур и их стоимость будут сведены к минимуму.

Смонтируйте в траншее опалубку, укрепите ее арматурой и залейте бетонную смесь

Чтобы усилить фундамент старого частного дома блоками, понадобится закладывать материал из бетона под углы постройки. Таким образом, увеличивается опорная площадь здания. Укрепление фундамента частного дома своими руками выполняется по следующей инструкции:

Снаружи постройки под всеми углами выкапывается траншея, при этом ее глубина должна быть больше примерно на 60 см глубины существующего основания. После под углом базиса удаляется вся почва. Размер траншеи зависит от параметров грунта. Но при любых раскладах толщина подушки из бетона под каждым углом базиса не должна быть меньше 50 см.
На дне ямы монтируется опалубка.
Внутри нее ставится каркас на основе арматуры. При этом покрытие не должно касаться старого основания, так как застывший блок бетона будет со временем оседать.
Опалубка заливается бетонной смесью, после ее высыхания доски демонтируются, а яма засыпается почвой.

При таком способе усиления базиса все процедуры должны осуществлять как можно быстрее, так как устойчивость подкопанного фундамента будет снижена. При этом старое основание может растрескаться, что значительно уменьшит его прочность.

Бетонный бандаж для укрепления

Бетонный бандаж накладывается по периметру дома

Если старое основание растрескалось, его можно укрепить при помощи создания армирующего монолитного слоя.

Этот метод подразумевает укрепление фундамента деревянного дома не снизу, а сбоку, что значительно упрощает процесс.

Бетонный бандаж чаще всего используется, когда необходимо восстановить прочность постройки. Порядок действий для такой процедуры выглядит следующим образом:

По периметру дома вырывается ров, очищается покрытие изношенного фундамента.
Старый бетон по бокам очищается от загрязнений, поврежденные участки удаляются, а трещины заделываются раствором.
Чтобы связать новый раствор со старым основанием, в поверхности последнего проделываются отверстия при помощи перфоратора, в них устанавливают анкерные шпильки. Чем больше глубина их крепления, тем выше будет качество базиса.
По периметру старого базиса монтируется несъемная опалубка, внутренние поверхности которой обрабатываются бетоном.
Не забудьте после высыхания бетона уложить гидроизоляцию
Внутри опалубки устанавливается каркас из арматуры, основанием которого являются ранее рассмотренные шпильки.
Опалубка заливается бетонной смесью и трамбуется вибратором, что позволит надежно соединить раствор с поверхностью старого основания и заполнить все отверстия.
После высыхания бетона укладывается гидроизоляция, а опалубка удаляется. Яма засыпается, почва трамбуется, и вокруг фундамента заливается отмостка, которая защитит бетон от лишней влаги. В случае проникновения воды между слоями бетона после ее замерзания поверхности могут расслоиться.

Бетонный бандаж можно комбинировать с укреплением блоками. Но в таком случае понадобится предварительно подкопать углы и соорудить под ними опоры из бетона, а после их высыхания осуществить процедуры с бандажом. Хоть такое двойное укрепление тяжелее и дороже по стоимости, оно позволит обеспечить более высокий уровень прочности. Подробнее о бондаже смотрите в этом видео:

Иногда специалисты применяют усиление основания при помощи буроинъекций, но такой метод являются более сложным и практически не используются для частных построек.

Укрепление сваями

Как укрепить старый фундамент? Иногда единственным вариантом ремонта старого фундамента является усиление при помощи свай. Существует несколько способов, как правильно выполнить усиливающую процедуру:

винтовой;
вдавливаемый;
буронабивной.

Самым простым считается винтовой метод. Для его проведения не понадобится особых знаний, нужны лишь инструменты и помощник. В качестве материала используется труба, оснащенная винтовой площадкой. Именно она создает опору для вкручивания сваи в землю. Также винтовая площадка позволяет после монтажа распределить давление на основание.

Закрутить сваи придется совместно с помощниками

Как правильно усилить фундамент старого дома? Чтобы предотвратить возможное разрушение устаревшего фундамента, необходимо исключить буровые процедуры. Для этих целей применяется вдавливаемый способ, при котором сваи вдавливаются в землю. Это защитит ветхий базис от разрушения. Однако самостоятельно такую процедуру не выполнить, понадобится специальное оборудование и помощники.

Буронабивной способ является наиболее долгим и трудоемким. Такие процедуры зачастую занимают несколько месяцев. Готовые скважины заполняются арматурой и заливаются бетонным раствором. Монтаж свай производится при помощи анкеров.

Схему усиления фундамента при помощи свай можно увидеть ниже.

Дополнительные советы по укреплению

Размышляя над вопросом, как усилить фундамент дома, необходимо учитывать ряд следующих факторов:

Уменьшить давление на основание старого деревянного дома можно при помощи уменьшения уровня пучинистости грунта. Для этого под базисом создается подушка из песка, а вокруг укладывается пояс из глины.
Подвижность грунта будет значительно снижена, если вокруг установить дренажную систему. От этого увеличится плотность почвы, следовательно, повысится прочность базиса.
Утепление подвального помещения и фундамента значительно замедлит процесс разрушения и увеличит срок эксплуатации.
Герметичная отмостка защитит основание от осадков.
Уменьшить количество влаги, проникающей в почву вокруг основания, можно при помощи системы сточных желобов, размещенных на крыше. Подробнее о том, как укрепить разваливающийся фундамент, смотрите в этом видео:

Как видно из статьи, усиление фундамента своими руками – достаточно трудоемкая процедура. Понадобится определиться со способом укрепления и тщательно придерживаться технологии процесса. Также для отдельных методов укрепления ленточного фундамента понадобится специальное оборудование и дополнительная помощь.

Статьи по теме:

kakfundament.ru

Укрепление фундамента частного дома своими руками

Многие владельцы старых деревянных домов сталкивались с ситуациями, когда требовалось укрепить фундамент. Иногда такие ситуации возникают и в новых домах из бревна или бруса, если во время строительства нарушили технологию изготовления фундамента, или не были учтены особенности грунта. В этой статье мы расскажем о том, как укрепить фундамент частного дома, причем не только деревянного, но и построенного из камня или кирпича.

Зачем нужно укреплять фундамент

Основным назначением фундамента является распределение веса дома по большой территории, благодаря чему снижается удельная нагрузка на грунт. Если фундамент построен с учетом несущей способности грунта, глубины промерзания и веса здания, то никаких проблем обычно не возникает. Если же один из параметров не учтен, или учтен неправильно, то велика вероятность разрушения фундамента и просадки дома. Это приводит к появлению трещин в стенах, а также повреждению окон и дверей.

Способы укрепления фундамента

Существует несколько способов укрепления фундамента:

Заливка железобетонной подушки.
Замена цоколя.
Заливка усиливающего пояса.

Каждый из способов имеет как преимущества, так и недостатки. Железобетонная подушка, которую заливают под фундаментом, снижает нагрузку на грунт благодаря большой площади. Кроме того, подушка позволяет утеплить грунт, благодаря чему полностью прекращается морозное пучение, являющееся самой частой причиной перелома фундамента. Однако такую подушку можно заливать лишь кусками длиной не более двух метров, причем прежде, чем приступать к следующему участку, необходимо дать подушке выстояться 25–28 дней, чтобы набрать необходимую крепость. Поэтому такой способ используют, чтобы остановить проседание одного из углов, или если собираются не спеша и не считаясь с затратами, укреплять весь фундамент вкруговую.

Замена цоколя производится в том случае, если проблема в этой части фундамента. К примеру, цоколь из песчаника сильно осыпался и может разрушиться. Проще всего выполнить такую работу под деревянным домом из-за его малого веса, если же приходится менять цоколь под каменным или кирпичным домом, то это нужно делать кусками длиной не более метра. Усиливающий пояс заливают, если фундамент покрыт трещинами, но их число не увеличивается со временем. Этот метод лишь незначительно увеличивает прочность фундамента, зато предотвращает его дальнейшее разрушение.

Заливка железобетонной подушки

Чтобы залить подушку под фундаментом, необходимо обкопать ремонтируемый участок как снаружи, так и изнутри дома. Для это придется снять отмостку и пол, после чего сначала откопать землю вокруг фундамента, создав две траншеи, глубина которых составляет ¾ глубины фундамента, а длина 3–3,5 метра. Эти траншеи позволят вам оценить состояние фундамента и при необходимости не только залить подушку, но и заменить сам фундамент. Если фундамент в порядке, не покрыт трещинами и не рассыпается, то начинайте копать яму под подушку. Длина ямы не больше 2 метров. Глубина, относительно фундамента 40–50 см. По возможности старайтесь делать дно ямы ровным. Закончив с рытьем ямы, застелите ее дно геотекстилем, насыпьте песчаную подушку толщиной 3–5 см и слой щебня толщиной 10 см. Фракция щебня 30–40 мм.

Поверх щебня насыпьте чистый песок, чтобы выровнять поверхность и уложите слой твердого пенопласта толщиной 5 см. Сверху уложите армирующую конструкцию и установите опалубку. После чего заливайте бетоном и уплотняйте вибратором. Помните, чем меньше воды в бетоне, тем он будет крепче. Оптимальное соотношение массы воды и бетона 1:4. Если же бетон получился слишком густым и его тяжело заливать в яму, добавьте в него пластификатор, который можно купить в любом строительном магазине. Готовая бетонная подушка должна охватывать ремонтируемый участок старого на высоту не меньше 10 см, это не только снизит удельное давление на грунт, но и укрепит фундамент. Через 2 дня можете снять опалубку, а через 25–28 дней приступать к заливке следующего участка. Если вы не успели до зимы отремонтировать весь фундамент, то засыпьте выкопанные траншеи землей и накройте пенопластом, чтобы защитить фундамент от морозного пучения.

Замена цоколя

Замену цоколя необходимо проводить кусками, длиной не больше метра. При этом расстояние между ремонтируемыми участками должно быть не меньше 3 метров. Для этой работы вам потребуются не только бетономешалка, но и цепная пила по бетону, потому что без нее вы не сможете аккуратно вырезать из цоколя необходимые участки. Кроме того, вам пригодятся перфоратор и сварочный аппарат, ведь армирующие элементы нужно будет прикреплять не только к фундаменту, но и к соседним участкам. Подготовив все инструменты и материалы (арматуру, цемент, песок, щебень, пластификатор), снимите в доме пол напротив места ремонта. Ведь вам придется спускаться в подпол, чтобы устанавливать опалубку.

С помощью цепной пилы сделайте 5–10 пропилов, чтобы расстояние между крайними составляло один метр. Затем сделайте несколько горизонтальных пропилов, чтобы разделить вырезанный участок на небольшие куски. Уберите все вырезанные куски и тщательно очистите поверхность фундамента и нижнюю часть дома. Сделайте опалубку из двух частей, одну будете вставлять со стороны улицы, другую изнутри дома. Предусмотрите в боковых частях опалубки отверстия, через которые будут выступать наружу куски арматуры. Опалубку делайте такой ширины, чтобы изнутри и снаружи цоколь был шире стены на 5–7 сантиметров. Если не получается сделать такие отступы, то одну сторону опалубки ставьте заподлицо со внутренней или внешней стороной стены, другую на расстоянии 10 см от противоположной стороны стены. Однако, такой вариант заметно хуже, чем с равномерным отступом из-за более высокой нагрузки на край цоколя, хотя его легче заливать бетоном.

Подготовив опалубку, снимайте ее и крепите вертикальные штыри армирующей конструкции. Для этого сверлите в фундаменте отверстия под арматуру диаметром 18–22 миллиметра и вбивайте в фундамент такие отрезки, чтобы они возвышались на 10–15 см. К ним приваривайте куски нормальной длины. Затем приваривайте горизонтальные отрезки, располагая их так, чтобы они совпадали с отверстиями в опалубке. При замене цоколя нежелательно соединять арматуру вязальной проволокой из-за недостаточной прочности, лучше потратить немного времени, но сделать более прочный каркас. Закончив с монтажом каркаса, устанавливайте опалубку и заливайте бетон. Используйте минимум воды и пластификаторы. Опалубку снимайте через 2 дня. Менять соседние участки цоколя можно будет не раньше чем через 25 дней.

Заливка усиливающего пояса

Эту операцию можно выполнять как на одной, так и на всех стенах фундамента дома. Усиливающий пояс частично снимает нагрузку на фундамент, благодаря чему последний не подвергается разрушению. К тому же усиливающий пояс в какой-то мере защищает фундамент от морозного пучения, что особенно актуально для домов, стоящих на почвах с высоким уровнем грунтовых вод. Создание усиливающего пояса начинайте с обкопки фундамента снаружи дома. Необходимо полностью освободить наружную часть фундамента от земли, но углубляться дальше песчаной и щебенчатой подушки. Ширина канавы должна составлять 80–100 см. если сделать канаву уже, то вы не сможете нормально прикрепить пояс к фундаменту.

Выкопав вокруг дома траншею, уплотните грунт рядом с фундаментом ручной трамбовкой, затем насытьте слой щебня толщиной 10–15 см и фракции 30–50 мм. Уплотните щебень ручной трамбовкой и насыпьте тонкий слой песка, чтобы он только скрыл острые края. Поверх песка уложите плотный пенопласт толщиной 5 см и накройте его брезентом, чтобы защитить от искр во время сварки. Сверлите в фундаменте отверстия с шагом 60–90 см и диаметром 18–25 мм (в зависимости от толщины арматуры) и вбивайте в них обрезки арматуры в качестве анкерных креплений. Обрезки должны торчать из стены на 15–30 см. К обрезкам приваривайте две армирующие сетки из арматуры толщиной 10–14 мм. Внутренняя сетка должна отступать от фундамента на 5–7 см, наружная сетка должна отступать наружной стороны пояса на эти же 5–7 см. сетки необходимо связывать между собой кусками арматуры.

В нижней части пояса сделайте дополнительную армирующую сетку для подушки ширина, которой равна ширине траншеи, а толщина 25–35 см. Эта подушка необходима для того, чтобы снизить нагрузку на грунт без подкопки под фундамент. После того как вся армирующая сетка создана, убирайте брезент с пенопласта и устанавливайте опалубку. Заливать бетон необходимо в два этапа с разницей в 2 дня. На первом этапе заливают подушку, а через 2–3 дня заливают сам пояс. Некоторые специалисты утверждают, что желательно дать подушке выстояться 30–40 дней и лишь потом заливать пояс, но такое получается сделать не всегда из-за погодных условий. Тем не менее, заливка пояса на 2–3 день после заливки подушки обеспечивает всю конструкцию достаточной прочностью. Через 2 дня после заливки бетона снимайте опалубку, а через 3–5 дней засыпайте траншею землей.

aquagroup.ru