Как пристроить дом к старому дому: Пристроить дом к старому дому качественно и недорого. Примеры!

Как пристроить жилой пристрой к дому

Необходимость в дополнительной площади возникает часто. С технологической точки зрения – это реконструкция жилой постройки. Чтобы пристроить к дому кухню и санузел необходимо выбрать материал, проект, выполнить расчет конструкции от основания коттеджа до кровли, взять разрешение и оформить документы в конце строительства. И это под силу только профессионалам. Компания «Пастрой» контролирует возведение постройки на всех этапах до сдачи в эксплуатацию.

Когда возможно пристроить к дому кухню и санузел

Расширить жилую площадь можно, если условия и площадь земли позволяют это. Прежде чем пристроить две комнаты к дому рекомендуем учесть следующее:

• назначение помещения, необходимость в утеплителе;
• коммуникации для санузла и кухни понадобится водопровод, канализация;
• строительные материалы выбираются с учетом основной постройки и технических характеристик.

Важный аспект – пристроить жилой пристрой к дому можно только, если есть возможность узаконить его. Этим нужно заняться при подготовке, чтобы избежать дополнительных расходов, возможных проблем.

Пристроить две комнаты к дому из газо- или пеноблоков

Компания «Пастрой» использует разные виды материалов. Вместе с каркасной технологией, используем газобетонные блоки D600 или D500. Пристроить кухню к дому рекомендуем из этого материала, ведь он обладает массой преимуществ:

• возможность применения для сооружения несущих стен при армировании каждого 3-го ряда;
• при толщине газоблоков 300-400 мм не потребуется дополнительный утеплитель;
• небольшой вес конструкции не нуждается в громоздком фундаменте;
• большие размеры блоков в сравнении с кирпичом облегчают кладку, что позволяет сократить сроки строительства пристройки.

Из газобетонных блоков можно легко пристроить санузел к дому, кухню. Единственный минус – нужна облицовка. Но для этого подойдут разные современные стройматериалы – фасадные панели, декоративная штукатурка. С выбором помогут определиться профессионалы. Мы используем только современные технологии.

Как узаконить и пристроить дом к старому дому

Существуют капительные и некапитальные строения, каждое из них узаконивается по разной схеме.

Для простой постройки потребуется:

• предоставить правоустанавливающую документацию в уполномоченные органы;
• подать заявление о корректировки техплана;
• оформить некапитальное строение после получения разрешения.

Прежде чем пристроить дом к старому дому нужно получить согласие муниципальных органов. Порядок процедуры несколько сложнее:

• оформить проект на строение, специалисты компании «Пастрой» помогут с этим;
• заполнить заявление и приложить к нему документацию: данные о собственнике земли, проект, технический план, разрешение на эксплуатацию строения;
• указать цель предоставления пакета документов;
• графический план старого строения, запланированной пристройки;
• указать контактную информацию.

Приступить к строительству можно только после получения разрешения. Оформить существующие постройки сложнее. Сделать это можно только через суд. Но для этого потребуются дополнительные средства, время. Иногда суд не становится на сторону истца. Составит проектную документацию, и сделать пристройку с соблюдением технологии, всех правил помогут профессионалы.

Строительство пристройки к дому — цены под ключ Севастополь

Строительство пристроекadmin01.06.202216.08.2022

Строительство
пристроек под ключ
Севастополь

Газобетон | Ракушняк | СИП | Каркас

опыт с 2009 года

• Пристройки
• Веранды и террасы
• Проведем реконструкцию, надстроим этаж

Планируете построить пристройку к частному или многоквартирному жилому дому — обращайтесь, выполним расчет стоимости под ключ из ракушняка (ракушечника), газоблока (газобетона), пеноблока, СИП панелей или дерева (каркасная технология).

Cмета
и эскиз 3D удаленно

1

Пришлите планировку

фото, рисунок или проект

Whatsapp
Viber
[email protected]

2

Отправим смету

расчет за 1-2 дня пример

Вопрос
инженеру и по ценам

оставьте заявку

или звоните +7 (978) 725-725-3

200+ домов в Севастополе и Крыму
построили c 2009 года

Каталог
наши сметы с эскизами

1

Выберите категорию

Какие проекты вас интересуют?

Площадь, м.кв
до 100100-200200+

Этажность
12

Материал
Газоблок, ПСБ блок, РакушнякСИП, ЦСП, Каркас

Где участок
СевастопольКрым

2

Получите каталог .PDF

на мессенджер пример

Отправить на
WhatsappViber

Оказываем услуги по строительству пристроек к старому частному или многоквартирному жилому дому. Если хотите расширить дом, увеличить жилую площадь или комнату, пристроить помещение — присылайте планировку, выполним расчет стоимости с указанием цен на работы и материалы.

Любой материал на ваш выбор

• Камень ракушечник, газоблок или пеноблок
• Каркасная технология
• СИП панели

Отправим смету
за 1 день

• Присылайте планировку пристройки с размерами, укажите где окна, двери
• Предложим варианты смет на строительство из разных материалов
• Индивидуально разработаем эскиз пристройки с визуализацией помещений — это бесплатно

Поэтапная оплата и
фиксированная смета

• Поэтапная оплата строительства согласно графика платежей
• Фиксируем смету на условии внесения предоплаты за строительные материалы
• Предоставляем гарантию 5 лет по договору

Средняя стоимость
+ каталог смет

Средние цены на на

Смета и эскиз Удаленно
Подбор проекта	0 ₽
Подробная смета на работы и материалы	0 ₽ за 1 день
Из нескольких материалов расчет сметы	0 ₽ за 1 день
Разработка макета 3D по планировке или зарисовкам	0 ₽ за 1 день
Адаптация проекта под бюджет	0 ₽
Выезд на объект строительства по Севастополю и Крыму	0 ₽
Гарантия и оплата
Гарантия по договору	5 лет
5+ этапов оплаты по графику платежей	Нал/безнал
Газоблок | ППСБ блок | Ракушняк Заявка на расчет
Коробка дома и кровля	14 743 ₽/м. кв
+ отделка фасада и окна	19 544 ₽/м.кв
+ внутренняя отделка	26 980 ₽/м.кв
СИП | ЦСП | Каркас Заявка на расчет
Коробка дома и кровля	12 544 ₽/м.кв
+ отделка фасада и окна	14 768 ₽/м.кв
+ внутренняя отделка	21 565 ₽/м.кв
Производим На сайт завода
Блок ППСБ D700 Поли­стирол­бетонный блок 200х300х600 мм	6 800 ₽/м.куб
Блок ППСБ-фасад D700 Поли­стирол­бетонный блок с готовым фасадом 200х300х600 мм	6 800 ₽/м.куб
СИП панель 174х2500х1250 мм 124х2500х1250 мм 118х2500х1250 мм	от 4 100 ₽/шт
Домокомплекты СИП и каркасно-щитовые	под заказ
Модульные дома	от 14 970 ₽/м. кв

Указана средняя стоимость по договору подряда, среди домов, построенных компанией за последние 2 месяца.

Из нескольких материалов
расчет сметы
удаленно

+7 (978) 725-725-3 Отправить проект

онлайнWhatsappViber

На связи 9:00-21:00 MSK без вых.
Виталий — менеджер проектов
Офис на карте г.Севастополь
ул.Индустриальная 3А

Осмеченные проекты
с ценами

Газобетон | Ракушняк | СИП | Каркас

Газобетон и Ракушечник — проекты каменных домов с ценами

Смотреть все проекты

СИП панели и Каркасные — проекты домов с ценами

Смотреть все проекты

Как построить новый дом с очарованием старого дома

Вам не нужно пропускать очарование старого дома, если вы строите дом сегодня! Важно иметь правильный план дома. Мы сотрудничаем с The House Designers , чтобы предоставить вам настраиваемые высококачественные планы домов, которые помогут вам построить новый дом с характером. Добро пожаловать в ваш новый дом .

По

Этот старый дом

Поделиться этой историей

Фермерский дом в деревенском стиле

Этот фермерский дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами построен в деревенском стиле. На крыльце достаточно места, чтобы создать открытую гостиную или повесить качели на крыльце.

Кухня The House Designers План дома 9772 (Деревенский дом)

Фото: The House Designers

Спальня в доме дизайнеров План дома 9772 (загородный дом)

Фото: Дом дизайнеров

Загородная кухня с кладовой и барной стойкой. Просторный главный люкс имеет великолепный молдинг и детали плинтуса, а также компактные двери амбара в соответствии со стилем фермерского дома.

Получите план:

Получите дополнительную информацию, настройте и купите план дома The House Designers 9772 (цены варьируются).

Эксклюзивные коды купонов:

• Введите OLDHOUSE10 при оформлении заказа, чтобы сэкономить 10% на PDF и цифровых комплектах.
• Введите OLDHOUSE50 при оформлении заказа, чтобы получить скидку 50 долларов на печатные комплекты планов дома.

Получите этот взгляд:

• Кладовая поселенца
• Как установить молдинг короны
• Как построить и установить дверь сарая

Craftsman с открытой концепцией

Этот дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами может похвастаться очаровательными чертами внутри и снаружи. На просторной веранде есть место для кресла-качалки или защищенного от непогоды диванчика. (Украсьте свое крыльцо этими идеями.)

Фото: The House Designers

Гостиная План дома The House Designers 9358 (Open-Concept Craftsman)

Фото: The House Designers

Столовая The House Designers House Plan 9358 (Open-Concept Craftsman)

Фото: The House Designers

Большая комната открывается в столовую, полную красивых архитектурных деталей, и в гостиную со встроенными шкафами.

Получите план:

Получите дополнительную информацию, настройте и купите план дома The House Designers 9358 (цены варьируются).

Эксклюзивные коды купонов:

• Введите OLDHOUSE10 при оформлении заказа, чтобы сэкономить 10% на PDF и цифровых наборах.
• Введите OLDHOUSE50 при оформлении заказа, чтобы получить скидку 50 долларов на печатные комплекты планов дома.

Получите этот взгляд:

• Как установить настенные рамы
• Встроенное хранилище для книг за 197 долларов США
• Как построить книжный шкаф

Как заставить новый дом выглядеть старым

В старых домах есть что-то такое, что заставляет мое сердце петь. У них такое присутствие и характер, и они, кажется, стремятся поделиться историями прошлых поколений. Но что, если вы живете в новом доме, и мы хотим включить в него элементы дизайна старого дома?

Изображение предоставлено Библиотекой Конгресса

Наше приусадебное хозяйство предоставило нам возможность переехать на полностью необработанную землю. Отсутствие дома и коммуникаций означало, что нам пришлось строить свой дом с нуля.

С того момента, как я понял, что мы будем строить дом, я понял, что хочу построить дом, который выглядит и ощущается старым. Моей целью было избежать современного вида дома, который выглядел бы неуместно в нашей более деревенской обстановке.

Короче говоря, мне нужен был новый дом, но я хотел, чтобы он выглядел старым. Это побудило меня провести много исследований, чтобы узнать об исторических домах. Благодаря этому процессу я смог более четко определить, как именно я хотел, чтобы наш дом выглядел.

Изображение Библиотеки Конгресса

Я знаю, что невозможно полностью воспроизвести старый дом с нуля. Наши современные методы строительства и даже тип древесины, которую мы используем в строительстве, значительно различаются. Мы просто не можем сравниться с артистизмом.

Но я считаю, что стоит приложить доблестные усилия, чтобы построить новый старый дом. Если вы находитесь в аналогичной ситуации, когда хотите привнести старомодный характер в совершенно новый дом или даже в уже построенный дом, вот несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы новый дом казался старым.

1. Проведите исследование

Первый и самый важный шаг к созданию нового старого дома — это исследование. Причина, по которой это так важно, заключается в том, что она послужит основой для создания планов.

Кроме того, по мере того, как вы будете углубляться в исследования, вы узнаете много важных вещей, которые помогут вам создать аутентичный старый дом. Вместо того, чтобы следовать причудам и тенденциям, вы сможете черпать вдохновение из реальных вещей.

Изображение предоставлено Библиотекой Конгресса

Книга Полевое руководство по американским домам была для меня бесценным ресурсом во время этого процесса. Я не могу говорить достаточно высоко об этой книге. Полевое руководство по американским домам отправляет вас в путешествие по разным архитектурным стилям и эпохам.

Эта книга помогла мне определить, какие элементы дизайна принадлежат каждому архитектурному стилю. Пролистывая страницы, я обнаружил, что меня тянет к народному национальному стилю. И чем больше я узнавал об этом, тем больше я понимал, что это хорошо впишется в эстетику нашей усадьбы.

Изображение предоставлено Библиотекой Конгресса

Другой книгой, которая мне очень помогла, была книга «Язык шаблонов ». Из всех архитектурных книг, которые я читал, у этой была самая уникальная точка зрения на то, как создать пространство, которое вдохновляет на чудеса. Я не только нашел полезные элементы для проектирования дома, но и помог составить общую картину усадьбы. Это заставило меня задуматься о расположении сада и хозяйственных построек, и о том, как эти места будут переплетаться друг с другом.

Также полезно лично посетить старые дома. Вы можете сделать это, найдя исторические дома, которые были превращены в музеи, или в музеях живой истории. Увидев элементы дизайна лично, вы сможете увидеть определенные детали, которые вы можете упустить на фотографиях. И есть огромное вдохновение! Будь то цвет краски или архитектурный элемент, вы можете использовать элементы этих домов в своей визуальной библиотеке.

Если вы потратите время на исследование, это поможет вам с вашим общим видением. По мере того, как вы будете узнавать и лучше знакомиться со старой архитектурой, вам будет гораздо естественнее узнавать элементы дизайна старых домов.

Изображение предоставлено Библиотекой Конгресса

2. Выберите свою эпоху

После того, как вы потратили время на первоначальное исследование, следующее, что нужно сделать, это определить стиль и период времени, который вы хотите воспроизвести.

Стремясь создать вид старого дома, можно легко зацепиться за что угодно и за все старое. Однако, чтобы сохранить четкое видение и сохранить целостный вид, важно определиться с точной эпохой, которую вы хотите воспроизвести в своем доме.

На самых ранних стадиях планирования я представлял наш дом как фермерский дом в стиле 1880-х годов. Но в результате исследований и просмотра фотографий я обнаружил, что меня больше привлекает фермерский дом в стиле конца 1930-х — начала 1940-х годов. Выяснить это было действительно важно, так как это послужило основой для остальных наших планов.

Изображение предоставлено Библиотекой Конгресса

Определив эпоху, которую я хочу видеть в своем доме, я теперь могу сосредоточить свою энергию на поиске подходящих предметов для своего дома. И я буду знать лучше, чем брать антиквариат викторианской эпохи и помещать его в свои ранние-середины 19 лет.00-е дома.

Что-то, что помогло мне понять это, было просмотром фотографий домашних интерьеров по десятилетиям. Используя поисковую систему, я просто набрал «кухня 1930-х годов» или «кухня 1940-х годов», а затем просмотрел изображения, которые она вытащила.

Image by Antique Home Style

Довольно часто результаты поиска показывают вам множество старинных рекламных объявлений кухонь того десятилетия. На самом деле это увлекательный процесс. Глядя на фотографии разных десятилетий, я смог проанализировать основной стиль, и это помогло мне отточить то, что меня привлекало.

Я настоятельно рекомендую вам не торопиться с этим процессом. Трудно быть терпеливым в процессе проектирования. Но на самом деле, это может быть очень весело.

Изображение предоставлено Библиотекой Конгресса

3. Найдите исторические фотографии

Хотя мы уже потратили время на просмотр старых фотографий на предыдущем шаге, теперь мы собираемся сделать еще один шаг вперед. Теперь пришло время углубиться и найти исторические фотографии, которые показывают полезные архитектурные детали домов той эпохи, которую вы выбрали для своего дома.

Мое любимое место для этого — веб-сайт Библиотеки Конгресса. Как и в шаге 2, я набираю «гостиная 1930-х годов» или «ванная комната 1940-х годов» и просматриваю фотографии.

Просматривая различные фотографии, я добавляю в закладки те, которые, как мне кажется, дают мне хороший, подлинный взгляд на архитектуру того периода.

Изображение предоставлено Библиотекой Конгресса

Archive. org — еще один интересный веб-сайт для изучения. Мне нравится искать винтажные журналы, такие как Life Magazine и просмотрите их в поисках вдохновения.

Мне также нравится читать детские книги выбранной мной эпохи. Иллюстрации вдохновляют меня и помогают лучше понять, как выглядели дома в ту эпоху.

Просмотр Pinterest и Instagram может быть полезен для поиска вдохновения для красивого дома. Я считаю, что это помогает мне найти то, к чему меня изначально тянет. Но как только я понял общее направление, в котором я иду, мне нравится отходить от этих платформ.

Я не хочу слишком увлекаться текущими тенденциями и позволять им затуманивать свой разум. Поэтому, когда у меня есть общее представление о том, чего я хочу, я перехожу к просмотру реальных исторических фотографий той эпохи, которую я выбрал. Это гарантирует, что окончательный выбор дизайна, который я сделаю, будет аутентичным и соответствующим времени.

Изображение предоставлено Библиотекой Конгресса

4. Включите элементы дизайна старого дома

Следующим шагом является использование всего вдохновения, которое вы создали, и найти способ включить элементы дизайна старого дома в свой дом.

Для большинства людей это означает добавление этих элементов в уже существующий дом. Некоторые, как и я, будут проектировать и строить дом с учетом этих элементов.

Image by Antique Home Style

Несмотря на то, что это большая работа, во многих отношениях я благодарен за чистый лист, который у меня есть. И даже медленное время строительства (на это ушло несколько лет) было в некотором смысле благословением, поскольку у меня было достаточно времени, чтобы подумать, поразмышлять и уточнить свое видение этого дома.

Но что делать, если вы уже живете в доме и хотите, чтобы он казался старым? Лучший способ – принести в дом подлинный антиквариат и мебель. На самом деле, я написал целую статью о том, как найти винтажные вещи для дома. Если вам интересно, вы можете нажать здесь, чтобы взглянуть на него.