Как обделать туалет в квартире пластиковыми панелями: как во время ремонта своими руками обшить ПВХ-профилем потолок и стены, оригинальные идеи дизайна

Как своими руками обшить туалет пластиковыми панелями: пошаговая инструкция

• 15 Марта, 2019
• 
  Советы по ремонту
• Марина Лобачева

Для отделки любого помещения можно пользоваться разными отделочными материалами. При выполнении работы в туалете часто обращают внимание владельцы недвижимости на пластиковые панели. Использование данных материалов обладает многочисленными плюсами, а также процедура монтажа считается легкой, что позволяет выполнить ее своими руками даже новичку. Для этого надо разобраться в том, как своими руками обшить туалет пластиковыми панелями. Для этого можно формировать каркас или приклеивать панели непосредственно к стенам помещения.

Преимущества использования материала

Перед тем как отделать туалет пластиковыми панелями своими руками, следует определиться с положительными параметрами использования данных элементов. К плюсам относится:

• великолепный внешний вид покрытия, причем можно подобрать даже панели, которые имитируют древесину или другие качественные и красивые материалы;
• легкость монтажа позволяет самостоятельно заниматься этой работой;
• допускается наносить на материал какие-либо фотографии с помощью специальной печати, что позволяет самостоятельно подобрать идеальный вариант панелей;
• стоимость ПВХ-панелей считается доступной, что особенно важно для людей, не обладающих существенной суммой средств для проведения ремонтных работ;
• не требуется предварительно заниматься работами, связанными с выравниванием стен, если пользоваться каркасом, что позволяет экономить денежные средства и время;
• панели отличаются прекрасным показателем гидроизоляции, поэтому они могут применяться даже в ванной комнате;
• ухаживать за созданным покрытием очень просто;
• срок эксплуатации покрытия считается значительным, поэтому не придется в скором времени вновь начинать ремонтные работы.

Современные панели создаются из качественного сырья, поэтому их можно без опасений монтировать в жилых помещениях. Во время очищения покрытия можно пользоваться разными чистящими средствами, не боясь нанести повреждения структуре материала.

Минусы использования

Но применение панелей ПВХ имеет и некоторые минусы. К ним относится:

• горючесть материала, причем во время плавления выделяются вредные компоненты;
• для каждого помещения важно грамотно подобрать панели, чтобы маленький туалет не был визуально сужен;
• после ремонта уменьшается размер комнаты, а особенно если применяется каркас, что не всегда приемлемо для туалета, обладающего обычно небольшой площадью.

Поэтому перед выбором данного материала следует оценить все положительные и отрицательные характеристики. Самым значимым преимуществом для многих людей выступает привлекательность покрытия и легкость монтажа. Если они хорошо разбираются в том, как обделать туалет в квартире пластиковыми панелями, то можно сэкономить на оплате труда опытных специалистов.

Как выбрать?

Перед началом работы важно грамотно подобрать сами панели. Для этого учитываются рекомендации:

• для потолка и стен следует выбирать разные панели;
• внешний вид элементов должен идеально соответствовать выбранной цветовой гамме и стилю интерьера;
• при нажатии не должно появляться трещин или деформации, а иначе покрытие быстро прогнется и осядет;
• внешний слой должен быть идеально гладким, поэтому не допускается наличие разных неровностей;
• не следует покупать панели, от которых исходит не слишком приятный запах, так как в этом случае можно утверждать, что в составе имеются некачественные химические соединения;
• много внимания уделяется габаритам элементов, так как если работа выполняется в небольшом туалете, то не следует выбирать слишком широкие панели;
• предварительно у продавца следует попросить сертификаты качества, чтобы убедиться в безопасности использования панелей ПВХ в жилом помещении.

Только при грамотном выборе материала можно получить качественную и долговечную отделку.

Какой выбирается декор?

Перед тем как отделать туалет пластиковыми панелями своими руками, важно определиться с конкретной цветовой гаммой и стилем отделки. При этом учитываются рекомендации опытных дизайнеров:

• желательно, чтобы туалет по своему стилю был схож с отделкой других помещений в квартире или доме;
• для небольших помещений идеально подходят панели, обладающие белым или бежевым цветом, так как за счет такой расцветки визуально увеличивается размер комнаты;
• если не хочет владелец жилья пользоваться однотонной отделкой, то можно воспользоваться акцентами, которые делаются на сантехнике или других предметах, имеющихся в туалете;
• если санузел совмещен с ванной комнатой или просто обладает значительными размерами, то допускается пользоваться даже контрастами или темными оттенками.

Каждый человек самостоятельно принимает решение относительно того, какой расцветкой или рисунком будут обладать панели.

Способ отделки

Перед тем как отделать туалет пластиковыми панелями своими руками, следует определиться со способом монтажа. Для этого можно выбрать один из вариантов:

• Клеевая отделка туалета. Этот метод заключается в том, что панели непосредственно приклеиваются к стенам помещения. С помощью этого способа не слишком сильно уменьшаются габариты туалета, поэтому он идеально подходит для небольших помещений. Но для реализации такой работы придется предварительно уделять много внимания качественному выравниванию стен, так как при наличии разных неровностей или переходов невозможно получить ровное покрытие.
• Использование каркаса. Данный метод считается наиболее востребованным. Он заключается в том, что первоначально на стенах формируется специальный каркас, к которому далее фиксируются панели с помощью саморезов. Каркас можно делать из деревянных реек или металлических профилей. Выполнять работу можно даже на неровной поверхности, но при этом значительно уменьшается площадь помещения.

Выбор конкретного метода зависит от предпочтений и желаний непосредственных владельцев жилой недвижимости. Если стены являются ровными, поэтому не придется уделять много времени и усилий для их выравнивания, то можно приклеить панели к поверхности. Если же имеются разные деформации или существенные искривления, то самым лучшим решением будет крепление панелей к заранее сделанному каркасу.

Какие понадобятся материалы и инструменты?

Перед тем как обшить туалет пластиком, следует заранее подготовить нужные для этого материалы и инструменты. К ним относятся:

• непосредственно панели ПВХ, которые должны быть качественными, одинаковыми и однородными;
• если выполняется отделка на клей, то нужна штукатурка для выравнивания стен, а также специальный клей для пластиковых панелей;
• если монтаж предполагает использование каркаса, то подготавливаются профили из металла или рейки из древесины;
• для привлекательной отделки важно подготовить декоративную фурнитуру для крепления панелей;
• окантовочный профиль;
• саморезы, оснащенные широкой шляпкой;
• электродрель, с помощью которой значительно упрощается и ускоряется процесс крепления элементов;
• нож, специально предназначенный для резки панелей ПВХ;
• строительный уровень, позволяющий выполнить отделку качественно и быстро.

При грамотном выполнении работы получается действительно красивая отделка. Поэтому многие люди предпочитают пошагово обшить туалет пластиковыми панелями. Фото получаемой отделки можно изучить ниже.

Подготовка

Если человек планирует самостоятельно заниматься всеми работами, то следует тщательно изучить инструкцию о том, как обшить туалет панелями. В этом случае можно избежать разных существенных проблем и искривлений на новом покрытии. Начинается процесс с подготовительных работ. Они зависят от того, какой именно метод монтажа был выбран владельцем помещения. Стандартно выполняются следующие действия:

• первоначально со стен устраняется старая отделка, если она имелась;
• если ремонт выполняется в старом помещении, то целесообразно вовсе заменить старые трубы или сантехнику;
• если планируется крепление панелей на клей, то выполняется выравнивание стен, для чего придется пользоваться качественной штукатуркой;
• после этого покрываются все стены специальной грунтовкой, причем желательно выбирать антибактериальный состав, что предотвратит возникновение грибка или плесени при повышении влажности в туалете;
• удаляются из помещения все ненужные предметы, которые могут стать препятствием для оптимального крепления элементов;
• предварительно разрезаются панели, если это необходимо в местах нахождения сантехнических приборов и углов.

Перед началом непосредственных отделочных работ необходимо ламели оставить примерно на сутки для акклиматизации при комнатной температуре.

Как клеить панели?

Если выбирается клеевой метод, то как своими руками обшить туалет пластиковыми панелями? Для этого выполняются следующие действия:

• первоначально стены выравниваются, для чего применяется штукатурка;
• после ее высыхания наносится шпаклевка, которая хорошо затирается;
• проверять ровность стен следует с помощью строительного уровня;
• даже при наличии малейших переходов или неровностей существует вероятность, что панели деформируются или не будут хорошо держаться на основании;
• наносится на стены грунтовка;
• после ее высыхания начинается создание оптимального клеевого раствора, предназначенного для работы с пластиковыми элементами;
• осуществляется приклеивание панелей встык.

Выбирать для такой работы нужно специальные ламели, которые не оснащаются специальными отверстиями для крепления саморезами. Если разобраться в том, как панелями отделать туалет, то легко можно справиться с процессом самостоятельно. За счет того, что ламели приклеиваются к поверхности, покрытие не уменьшает площадь помещения.

Создание каркаса

Как отделать туалет пластиковыми панелями при наличии неровных стен? Для этого идеальным выбором будет создание каркаса, к которому далее прикрепляются ламели. Для создания такой обрешетки могут использоваться брусья из древесины или металлические профили. Если выбирается древесина, то предварительно все бруски нужно обработать специальным антисептическим раствором.

Если же для создания каркаса используются металлические профили, то придется потратить довольно существенную сумму на их покупку. Намного проще работать именно с деревянными элементами.

Как обшить туалет панелями? Для этого надо сделать правильный и ровный каркас, для чего выполняются следующие действия:

• первоначально нужно сделать элементы нужного размера, для чего деревянные или металлические рейки разрезаются на основании заранее сделанных отметок;
• прикрепляются анкерами бруски или профили к стене, для чего желательно пользоваться электрическим перфоратором для упрощения процесса;
• расстояние между элементами зависит от ширины выбранных панелей;
• для обеспечения ровности крепления важно регулярно пользоваться строительным уровнем;
• крепить элементы желательно стопорными шурупами и анкерами;
• обрешетку можно сделать не только на стенах, но и на потолке помещения.

С помощью каркаса можно даже скрыть разные элементы коммуникаций, к которым относятся трубы. При этом можно оставить в каркасе небольшое отверстие, закрываемое дверцей. Она предназначается для предоставления доступа к счетчикам или иным важным местам систем.

Каждый способ отделки обладает своими плюсами, поэтому перед тем, как обшить пластиковыми панелями туалет, следует определиться с оптимальным методом работы.

Процесс обшивки каркаса

Как только обрешетка будет полностью готова, следует убедиться в том, что в ней отсутствуют какие-либо искривления или проблемы. После этого начинается крепление непосредственных ламелей. Как своими руками обшить туалет пластиковыми панелями? Для этого выполняются следующие действия:

• начинается процедура с углов, в которых фиксируются стартовые профили;
• они должны правильно выравниваться, для чего используется уровень;
• фиксируются панели к обрешетке обычно саморезами или специальными скобами;
• далее производится фиксация остальных элементов, которые соединяются друг с другом и прикрепляются к каркасу;
• по периметру всей комнаты сверху фиксируется потолочный профиль, предназначенный для соединения потолочного и настенного покрытия;
• крепить панели нужно с небольшим зазором вверху для создания деформационного шва;
• друг с другом элементы соединяются с помощью специальных шипов и пазов;
• таким же способом обшивается короб, предназначенный для скрытия канализационного стояка или иных аналогичных элементов;
• снизу устанавливаются плинтусы, скрывающие нижнюю часть покрытия;
• сверху монтируется потолочный плинтус.

Если разобраться в том, как правильно обшить туалет пластиковыми панелями, то процедура не занимает много времени и не требует вложения значительных усилий.

Советы

Многие люди задумываются о том, как выполнить отделку туалета панелями. Как сделать работу своими руками? Для этого учитываются советы профессионалов:

• при наличии очень маленького помещения желательно приклеивать панели к стенам;
• если имеются значительные неровности на поверхности, то для ускорения процесса ремонта целесообразно устанавливать обрешетку;
• если помещение нуждается в утеплении, то в пустое пространство каркаса можно заложить утеплитель и гидроизоляционные материалы;
• с помощью такой отделки можно скрыть непривлекательные элементы, имеющиеся в каждом туалете;
• даже если сломается одна панель, ее можно будет заменить аналогичным элементом, не разрушая все покрытие.

Использование панелей ПВХ для отделки помещений считается идеальным решением для многих владельцев жилой недвижимости.

Заключение

Каждый человек может разобраться в том, как своими руками обшить туалет пластиковыми панелями. Процедура может выполняться двумя разными способами. Предварительно нужно выполнить определенные подготовительные работы, гарантирующие получение идеального результата.

При самостоятельном выполнении отделочных работ рекомендуется учитывать советы опытных дизайнеров, чтобы визуально расширить маленькое помещение.

Похожие статьи

Советы по ремонту

Как использовать остатки обоев для украшения интерьера: идеи и примеры с фото

Советы по ремонту

Как украсить комнату своими руками: идеи уютного интерьера

Советы по ремонту

Как сделать ванную комнату: гидроизоляция, вентиляция, отделка стен

Советы по ремонту

Как отделать мансарду: материалы, фото и инструкции

Советы по ремонту

Как закрутить эксцентрик в мебели: инструкция по монтажу

Советы по ремонту

Из какой ткани шьют шторы: виды материалов, советы по выбору

Ремонт туалета пластиковыми панелями: отделка своими руками

Главная » Комнаты » Туалет

Для изменения интерьера помещений есть множество материалов. Но не все они помогут, когда речь идет об обустройстве комнат с повышенной влажностью. Давайте вместе узнаем, что подойдет для таких работ.

Опубликовано: 28.02.2017Рубрика: ТуалетАвтор: Andrey Ku

Ремонт туалета пластиковыми панелями – это оптимальный вариант для тех, кто желает сделать бюджетный ремонт в квартире. Этот способ имеет несколько преимуществ. Во-первых, вы можете приобрести достаточное количество недорогого материала. Во-вторых – его очень просто установить самостоятельно, что позволит сэкономить немалые средства на оплату мастерам.

Панели из пластика – особенности выбора надежного материала

Прежде чем отделать туалет, необходимо выбрать качественные панели. На рынке огромный ассортимент этой продукции, однако далеко не все товары соответствуют требованиям современных стандартов качества. Покупателю бывает достаточно сложно визуально определить надежность и безопасность предлагаемой продукции. Чтобы вы не «нарвались» на бракованные панели, мы откроем вам несколько секретов. Они позволят подобрать действительно качественный материал, который прослужит длительное время.

Пластиковые панели

В состав панелей ПВХ должны входить присадки, предназначенные для улучшения эластичности материала. Благодаря наличию этих компонентов, изделия легко сгибаются и тяжело поддаются случайным механическим повреждениям. Если вам предлагают пластик, на котором остаются вмятины от нажатия пальцем, то стоит отказаться от такой продукции. Этот материал не способен прослужить продолжительное время. Кроме того, он уже через год потеряет свой изначальный внешний вид.

Чтобы легко проверить качество материала, стоит сделать следующее. Для начала возьмитесь двумя пальцами за край панели и несильно сожмите изделие. В результате ребра, которые находятся внутри, не должны деформироваться или согнуться. Кроме того, не допускается появления вмятин в верхней и нижней части панели. Затем попробуйте отогнуть монтажную полосу материала. Она находится на кромке изделия и формирует стыковочный замок. В итоге эта часть материала не должна сломаться или потрескаться. В качественных материалах она быстро возвращается в прежнее положение, а на линиях изгиба не остается никаких следов.

Далее тщательно осмотрите внешнюю часть панели. Внутренние ребра не должны просвечивать сквозь верхний слой. Лучше остановить свой выбор на изделиях, поверхность которых однородная и гладкая.

Для проверки приложите панель к носу. Изделие не должно издавать каких-либо неприятных запахов. Если вы почувствовали резкий химический запах, то лучше не использовать такой материал для ремонта в туалете. Скорее всего, этот пластик создан из дешевого сырья или с нарушениями технологических норм производства. Если вы купите эти панели, то в отделанном ими туалете будет неприятный запах, опасные для здоровья испарения.

В магазинах можно встретить панели различной ширины. В небольших помещениях стоит использовать не слишком широкие изделия, так как после работы останется большое количество непригодных отходов. Поэтому, чтобы не угадывать с нужной партией отделки, перед тем, как обшить стены, стоит замерить их и высчитать необходимое количество материала. Еще один важный нюанс при выборе товара – это наличие сертификата у продавца. В документе должна быть указана страна-производитель и соответствие продукции всем санитарным и техническим нормам.

Как купить материал и провести необходимые замеры?

Чтобы отделка туалета пластиковыми панелями своими руками прошла без проблем, к работе нужно подготовиться. В первую очередь сделайте все замеры и купите материалы. Обязательным мероприятием также будет подготовка инструментов и обработка поверхностей. Цель проведения замеров состоит в том, чтобы выяснить, сколько панелей потребуется для работы. При этом также важно подсчитать количество профилей, которые пригодятся для оформления наружных и внутренних углов. Кроме того, профили будут необходимы для монтажа панелей к линиям пола и потолка. Нередко эти элементы отделки нужны для установки дверец, окошек и шкафов, если подобные работы также входят в запланированный ремонт.

Выбор профилей напрямую зависит от дизайнерской идеи, размера туалета и техники монтажа панелей в некоторых участках помещения. Что же касается основного материала, то его количество должно быть на 15 % больше результата замеров. Определенная часть отойдет на обрезки. Не стоит исключать и случаи неправильного разрезания или случайного повреждения панелей.

Отделка туалета пластиковыми панелями

Помните, что вам также будет необходим материал для установки обрешетки. В большинстве случаев владельцам жилья нужно экономить каждый сантиметр квартиры, поэтому туалет имеет малую площадь. В связи с этим в качестве каркаса подойдут деревянные рейки или металлопрофиль с сечением 50×20 мм. Чтобы рассчитать количество реек, нужно принять во внимание, что направляющие обрешетки будут располагаться на расстоянии в 50–60 см. друг от друга. Помимо этого, рассчитайте количество деталей обрешетки потолочного каркаса и декоративного короба, который будет скрывать трубы. Но это только в том случае, если вы планируете выполнять отделку и на этих участках туалета.

С целью закрепления каркаса на поверхности стены нужно приобрести дюбели такой длины, чтобы их можно было вкрутить в стену на 40–50 мм. Чтобы узнать количество крепежей, примите во внимание, что их шаг при монтаже будет составлять 40–45 см. Чтобы зафиксировать панели на каркасе, необходимо приобрести саморезы длиной не более 20 мм. Если в качестве обрешетки используются деревянные рейки, то для фиксации лучше применять скобы длиной 10 мм. В случае если в вашем туалете идеально ровные стены, то вы можете не делать обрешетку. В таких ситуациях пластиковые панели клеятся прямо к стенам жидкими гвоздями или клеем для плитки.

Подготовка помещения – как выровнять стены перед отделкой?

Как и в случае с другими видами ремонтных работ, отделка санузла пластиковыми панелями требует наличия необходимых инструментов. Имея их под рукой, вы не будете отвлекаться на поиски нужного оборудования. Для работы потребуется:

• шуруповерт и набор бит к нему;
• электродрель или перфоратор;
• сверла разных диаметров;
• ручной или электрический лобзик;
• ножницы для работы с металлом, если используется металлопрофиль;
• канцелярский нож;
• молоток;
• угольник и рулетка;
• маркер или карандаш;
• степлер и строительный уровень.

Пример отделки туалета

Чтобы подготовить поверхности стен, также понадобится строительный фен, шпатели, кисточка и валик для грунтовки. Особое внимание стоит уделить строительному уровню. Он должен иметь горизонтальный и вертикальный указатель. Этот инструмент поможет добиться максимально ровной поверхности стен в туалете. Если вы собираетесь специально покупать и дрель, и перфоратор, то можно обойтись только одной дрелью. При этом важно, чтобы она имела функцию перфорирования. Такой инструмент обойдется немного дороже обычного, однако вы сэкономите средства на покупке отдельного перфоратора.

Для выравнивания стен в туалете для начала необходимо удалить всю старую отделку. Это поможет исключить появление в пространстве между пластиковыми панелями и стеной плесени и грибка. Чтобы снять старые обои или отделку другого типа, воспользуйтесь металлическим шпателем. Если вам требуется очистить стены от изношенных обоев, но они уже успели крепко схватиться с поверхностью, то для очистки можно несколько раз нанести на старую отделку горячую воду, используя для этого валик. Снимать материал нужно в тех местах, где он начал отделяться от стены. Если ранее стены в туалете были окрашены краской, то перед ремонтом ее не обязательно полностью удалять с поверхности. Главное – убрать высохший состав там, где он начал отслаиваться.

Отделка туалета своими руками

После очистки поверхностей на стенах сделайте разметку. Это необходимо для того, чтобы определить размеры и количество реек для обрешетки. Если в качестве последней вы выбрали деревянные рейки, то на следующем этапе подготовьте их к монтажу. Вначале они нарезаются по размерам, после чего пропитываются антисептическим составом. Лучше всего делать это на балконе или в любом другом помещении, где есть сквозняк. Пока рейки не высохли, на стены и потолок туалета можно нанести грунтовку. Лучше всего наносить 2 слоя этого состава. Если вы используете белую грунтовку, то разметку стен необходимо делать только после высыхания материала на поверхности.

Изготовление обрешетки – вариант для неровных поверхностей

Отделка туалета панелями ПВХ – это один из последних этапов ремонта в помещении. В первую очередь вам потребуется закрепить направляющие обрешетки. Делать это необходимо только на сухие ровные стены. Перед установкой просверлите в рейках отверстия, диаметр которых будет соответствовать диаметрам дюбелей. После этого рейки прикладываются к разметке. В каждое из отверстий в рейке необходимо просунуть дрель и отметить места сверления в стене. Затем рейка откладывается в сторону, а отмеченное в стене место просверливается на длину дюбеля.

Комбинирование рисунка пластиковых панелей

Для закрепления рейки ее необходимо снова приложить к разметке так, чтобы отверстия в ней и стене совпадали. После этого берем дюбели с вкрученными шурупами и по очереди вбиваем их в стены через деревянные направляющие. Подобным образом устанавливаются все элементы обрешетки.

Перед тем, как обшить стены в туалете пластиковыми панелями, нужно сделать декоративный короб. Он делается из металлического профиля и служит местом, куда будут спрятаны трубы и другие коммуникации. Для изготовления конструкции установите вертикальные стойки под потолком таким образом, чтобы они располагались по бокам от канализационного стояка. После этого вертикальные элементы скрепляются горизонтальными направляющими. Чтобы спрятать все трубы, каркас короба должен проходить по бокам коммуникаций так, чтобы после установки панелей их не было видно.

Монтаж панелей – как самостоятельно обшить стены пластиком?

Далее приступаем к отделке стен. Начинать лучше всего из дальнего угла. Все вертикальные панели, которые устанавливаются для ремонта туалета, необходимо выравнивать при помощи уровня. Только после этого их можно прикручивать. Помните, что от правильного положения первой панели зависит то, насколько ровно будут прикручены другие изделия!

В случае если одна или несколько стен в вашем туалете идеально ровные, то монтировать обрешетку на них не имеет смысла. В такой ситуации панели лучше приклеивать прямо к поверхности. Для этого берем жидкие гвозди и наносим их тонким слоем на покрытие стен. После этого прикладываем пластиковую вагонку и, пока клей не высох, выравниваем каждую из панелей. После того, как вы выполните отделку стен, аккуратно установите материал на декоративный короб. Для этого берем первую панель и прикладываем ее к каркасу. Отмечаем места обрезания и укорачиваем изделие по указанным линиям.

Далее прикручиваем вагонку саморезами и повторяем процедуру с остальным материалом. В углах и стыках используйте специальные пластиковые уголки, которые сделают отделку более аккуратной. Если отделка вашего туалета пластиком подразумевает установку материала и на потолок, в таком случае не забудьте проделать в панелях отверстия под осветители. Если вы используете точечные фонари, то нужно вырезать круги, диаметр которых будет одинаковым с диаметром светильников. Если же у вас будет стоять небольшой плафон, то отверстие должно быть таких размеров, чтобы вы смогли просунуть в него нужные для подключения лампочки провода.

5

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

8 стильных решений для некрасивых арендованных ванных

Стиль

Ванная

Нэнси Митчелл

опубликовано 10 июля 2017 г. Все цены актуальны на момент публикации.

SavePin It

Больше изображений

Я видел много квартир в Нью-Йорке, и я видел много неприглядных ванных комнат. В городе с большим количеством старых зданий иногда даже в очень хороших квартирах бывают не очень хорошие ванные комнаты. В то время как некоторые решения, такие как снести все это и начать все сначала, запрещены, есть еще много вещей, которые вы можете сделать, даже будучи арендатором, чтобы сделать вашу ванную немного (или даже намного) менее неприглядной.

Для получения дополнительной информации следуйте

Проблема: эта ванна просто ужасна.

Если ваша сдаваемая в аренду ванная комната не является действительно огромной, ванна, вероятно, является самой большой и самой заметной вещью в ней, а иногда сдаваемые в аренду ванны могут быть просто… отвратительными. Типа, грубая затирка, грубый герметик, ванна настолько испачкана, что никакое количество скребков никогда не очистит ее. В то время как ядерные варианты, такие как повторная затирка швов или повторная эмалировка ванны, на самом деле не имеют смысла, если вы не планируете оставаться там очень-очень долго, есть несколько вещей, которые вы можете сделать.

Вариант 1: Очистите раствор!

Если старая добрая чистка не очень помогает вашему затирочному шву, есть дополнительные шаги, которые вы можете предпринять, чтобы сделать его менее неприятным: от пищевой соды до отбеливателя и специальных продуктов, предназначенных для покрытия пятен и повторной герметизации швов. затирка. Вы можете найти отличный обзор вариантов обновления затирки здесь. Кроме того, если герметик на вашей ванне заплесневел и распадается, повторная герметизация — это проект, который доступен даже начинающим мастерам.

SavePin It

Больше изображений

Вариант 2: Накройте ванну красивой занавеской для душа.

Красивая занавеска для душа, такая как в доме Кристен в Бербанке, — отличный способ отвлечься от далеко не идеальной ванны.

SavePin It

Просмотреть больше изображений

По общему признанию, эта ванная комната от Design Manifest довольно хороша, но это фото — отличный пример того, как разделенная занавеска для душа может помочь как обрамить, так и скрыть неприглядную ванну.

Проблема: этот этаж знавал лучшие дни.

Треснувшая плитка, уродливый, облупившийся линолеум — есть несколько сдаваемых внаем ванных комнат с довольно плохими полами. Если у вас кафельный пол, применим приведенный выше совет по очистке затирки, но если даже это не помогает, есть еще несколько вариантов.

Сохранить и закрепить

Больше изображений

Вариант 1: Полностью закройте этот этаж.

Это не самый дешевый вариант и, вероятно, лучший для людей, которые планируют какое-то время оставаться на месте (или у которых действительно ужасные полы), но виниловая ткань для пола, как продемонстрировала здесь Керра Уэрта в Вашингтоне. Post, может полностью покрыть уродливый пол в ванной. Все, что вам нужно сделать, это обрезать его по размеру и положить поверх существующего напольного покрытия. Это от Spicher and Company, которая производит тряпки для пола с разнообразными узорами. Кусок размером 4’4″ x 6’4″ обойдется вам в 39 долларов.0.

SavePin It

See More Images

Вариант 2: Покройте пол (в основном) красивым ковриком.

Я мог найти только изображения ковриков в красивых ванных комнатах (например, этот из The Socialite Family, через Apartment Therapy), но вы поняли: вы можете использовать красивый коврик, чтобы украсить ванную комнату, как и любой другой. другая комната. Просто убедитесь, что это ковер с довольно коротким ворсом (уличные коврики тоже отличный вариант!), и что вы используете подстилку, если она склонна к скольжению.

Проблема: Стены имеют особенно привлекательный оттенок грязно-светло-желтого.

Было ли время, когда люди думали, что бледный, бежево-желтый цвет — идеальный цвет для всех стен? Если верить ванным комнатам, которые я видел, то ответ: да.

СохранитьЗакрепите

Больше изображений

Решение 1: Краска.

Довольно простое решение, и, к сожалению, не все арендодатели могут согласиться с ним. Для Джоанны Годдард на Кубке Джо это сработало прекрасно.

SavePin It

Больше изображений

Решение 2: Примите искусство.

Вы чувствуете здесь тему? Тема такова: если вы не можете изменить свою уродливую ванную, то прикройте ее. Покройте стены своей ванной (недорогими) произведениями искусства (как показано здесь, в доме Адриана и Джона в Калифорнии), и внезапно никто не заметит эти грязные стены.

Проблема: это тщеславие ужасно уродливо.

Ваш туалетный столик уродливой, невзрачной формы, выполненный из тончайшей ДСП с отслаивающимся шпоном под дерево? Это не здорово. Но есть несколько вещей, которые вы можете сделать, помимо того, чтобы взять с собой кувалду.

SavePin It

Больше изображений

Вариант 1: Замените кран и/или оборудование.

Замена смесителя в ванной может быть проще, чем вы думаете (и дешевле). В этом преобразовании от My Domaine замена оборудования и крана придала этому скромному тщеславию оттенок стиля.

СохранитьPin It

Смотреть больше изображений

Вариант 2: Стиль, стиль, стиль.

Накрыть туалетный столик не вариант, но вы можете использовать стиль, чтобы немного отвлечь внимание. Один из моих любимых приемов: полка над туалетным столиком, как в чикагской квартире Эшли, которая имеет двойное преимущество: отвлекает взгляд от малопривлекательной раковины, а также избавляет поверхность от беспорядка.

А теперь, если вы меня извините, я собираюсь хорошенько почистить затирку в своей ванной, потому что иногда нет ничего лучше для вашей ванной, чем старая добрая чистка.

Идеи дизайна ванных комнат для 55+ арендаторов роскошных квартир по выбору – Инновационные строительные решения Многоквартирный блог – Innovate Building

Это самый быстрорастущий сегмент рынка аренды квартир. Им 55+. Они не только «арендуют по выбору», но и «арендуют с большими ожиданиями» от вас (если вы строитель или девелопер).

Видите ли, это не первое их родео. Они жили в квартирах. Они больше не являются покупателем движения вверх. Они уже пережили воспитание детей в большом загородном доме.

Они умные. Они сложные. Они готовы избавиться от хлопот, связанных с владением домом на одну семью, и хотят больше времени, чтобы наслаждаться жизнью.

Независимо от того, сравнивают ли они высококлассную городскую квартиру или квартиру в центре пригорода с «прогулочным соседом» рядом с их детьми (и, что наиболее важно, внуками), у них высокие стандарты. Они хотят место и квартиру (или квартиру), которые будут соответствовать их потребностям сейчас и в будущем.

Возникает вопрос: «Как выглядит дизайн вашей квартиры или квартиры? Ваша ванная комната предназначена для удовлетворения потребностей этого более прибыльного (но требовательного) сегмента рынка? Они были вокруг квартала один или два раза раньше. Они ожидают более высокого уровня удобств и практичных функций во всех комнатах своей квартиры, включая ванные комнаты.

Если вы ремонтируете существующую недвижимость с несколькими арендаторами и хотите повысить ее класс с класса B до класса A или построить новую, вам нужно быть вдумчивым и стратегически подходить к тому, как и где вы тратите свои деньги, чтобы победить 55+ «арендодателей по выбору» Если вы используете правильные элементы дизайна ванной комнаты, вы увеличите свои шансы оставить свободные квартиры вашим конкурентам на улице.

Если вы хотите улучшить дизайн своей душевой и ванной комнаты, эта статья именно об этом. Я назову 7 умных особенностей дизайна ванной комнаты, которые помогут удивить (и получить подписанные договоры аренды) пустых домов, движимых роскошью. Эти жильцы хотят благоустроенную (и безопасную — даже если они могут не признаться вам в этом) квартиру, квартиру или независимые единицы. Ваш успех будет зависеть от того, насколько хорошо вы удовлетворяете их потребности и желания (по выгодной для вас арендной ставке). Давайте рассмотрим особенности дизайна 7 ванных комнат.

Особенность умного дизайна ванной комнаты № 1 для арендаторов квартир старше 55 лет — безбарьерный душ без ступенек

Последнее, о чем человек старше 55 хочет, чтобы ему напоминали, что он (тссс… я скажу это мягко) немного старше (хорошо, я признаю, что мне 59 лет, и я могу немного напоминать это замечание). Хотя процедуры с ботоксом и средства для окрашивания волос Miss Clairol помогают, они не могут повернуть биологические часы вспять (хотя и могут немного «замаскировать» их).

Вот почему дизайн душа в ванной комнате имеет решающее значение.

Чтобы привлечь арендаторов старше 55 лет, вам нужно узнать то, что европейцы знают уже несколько десятилетий. Выигрышный дизайн душа начинается снизу с одноуровневой системы мокрого помещения. Это сделает ванную не только более безопасной, но и современной.

Умная ванная комната № 2 для арендаторов квартир старше 55 – Сократите техническое обслуживание стен ванной комнаты и душа 

Ваш 55+ арендатор по выбору «пережил» кропотливый уход за керамической плиткой для душа. В то время как эти душевые кабины выглядят фантастически в день их первоначальной установки, «в конечном итоге» до них доходит. Грязь, сажа, слово «большое М» (то есть плесень) отравят душ на долгие годы.

В то время как кафельный душ сначала выглядит потрясающе, в конечном итоге он становится неприятным. Задача вашей ремонтной бригады состоит в том, чтобы «убрать этот беспорядок» (как в прямом, так и в переносном смысле) после того, как ваш арендатор уйдет (независимо от того, хорошо ли он справился с очисткой швов плитки, пока он был занят, или нет).

Вы можете спросить, является ли их более эффективным способом принять стильный душ для целевой аудитории старше 55 лет? Есть ли вариант, который не только прост в уходе, но и стоит дешевле, чем плитка?

Ответ: да, есть лучший способ.

Лучше всего использовать стеновые панели из 100% водонепроницаемого ламината. Эти панели толщиной 3/8 дюйма, шириной 2 фута и высотой 8 футов являются идеальным выбором для плитки БЕЗ хлопот (для вашего арендатора или вашего отдела технического обслуживания). Они дадут вам высокий стиль, чтобы быстро сдать вашу квартиру в аренду без затрат на техническое обслуживание или хлопот для ваших жильцов. Поскольку они устанавливаются «прямо на стойку», они быстро устанавливаются без необходимости искать бригаду плиточников. Это умная панель для ванных комнат для квартир старшего возраста.  

Умная ванная комната №3 для арендаторов квартир в возрасте от 55 лет – техника, не сложная в использовании «Я не знаю, как, черт возьми, моя мама или бабушка смогли бы снять эту чертову кофту!»

К сожалению, наша ловкость не улучшается (и не стоит больше) с возрастом, в отличие от бутылки хорошего вина. Управлять и поворачивать ручки уже не так просто, как раньше, особенно для пустых гнезд.

Именно по этой причине выбор оборудования для вашей ванной комнаты и душа старше 55 лет должен быть более продуманным, чем пространство, которое вы создаете для миллениалов.

Вот 3 интеллектуальные идеи по оборудованию, которые оценят ваши высококлассные пустые жильцы дома:

• Идея по оборудованию №1 — Используйте рычажные ручки крана. Нет ручек. Они намного проще в эксплуатации.

• Аппаратная идея №2 – Включите переключатель с ручным душем. Такой вариант сделает душ проще и безопаснее.

• Аппаратная идея №3 – Расположите душевой клапан там, где его можно будет открыть, не промокнув. Кто, черт возьми, любит струю холодной воды, когда идет в душ?

Особенность продуманного дизайна ванной комнаты №4 для арендаторов квартир старше 55 лет. Расслабьтесь и наслаждайтесь своим пространством с креслами

С возрастом потребность ваших жильцов в безопасной ванной комнате становится более важной, чем когда они были моложе. Готовы ли они признать это (или, что еще хуже, сказать об этом) или нет, мобильность арендатора 55+ уже не та, что раньше. Даже несмотря на то, что они все еще могут говорить себе, что они бывшие капитаны школьной футбольной команды или имели возможность возглавить команду поддержки, их тело работает не так, как в «старые добрые времена».

Здесь на помощь приходят гибкие сиденья для душа.

Хотя в ваших устройствах, скорее всего, нет места для большого многоместного сиденья, роскошное откидное сиденье из тикового дерева может быть комфортным (и безопасным) элементом, который продолжает давать свои преимущества.

Если вы добавите эту функцию, НЕ продавайте ее как функцию безопасности. Упакуйте это как роскошь в вашем душе.

Продавайте роскошь, которую они хотят; обеспечить необходимую им безопасность.

Умная ванная комната № 5 для арендаторов квартир старше 55 лет. Делайте маленькие вещи, чтобы повысить комфорт. Продумайте высоту розеток, выключателей и унитазов.

Сложнее наклоняться.

Труднее дотянуться.

Именно по этим причинам умные ванные комнаты 55+ являются продуманными примерами универсального дизайна (то есть дизайна, который подходит людям всех возрастов). Если вы строите новый объект, поднимите электрические розетки с 12 дюймов над чистым полом до 15 дюймов. Опустите выключатели света с 44 дюймов на 41 дюйм. Установите унитаз комфортной высоты. Иметь дверные проемы шириной 36 дюймов.

Небольшие вещи могут иметь большое значение в том, как живут ваши квартиры по мере старения арендатора. Проектирование с учетом этих продуманных деталей может быть причиной того, что вы удерживаете арендатора, который испытывает проблемы с мобильностью после того, как въезжает, или переезжает в другой многоквартирный дом или отдельное жилое помещение.

Умная особенность дизайна ванной комнаты № 6 для арендаторов квартир старше 55 – место для хранения в ванной, которое ДЕЙСТВИТЕЛЬНО работает!

Попросите большинство людей описать внутреннюю часть их туалетного столика, и, скорее всего, вы услышите слово КАТАСТРОФА. Разработанный как одна «большая открытая коробка», неудивительно, что место для туалетной бумаги, моющих средств и дополнительных туалетных принадлежностей находится в полном беспорядке. Эта проблема становится еще более серьезной, когда они теперь стремятся уменьшить размер, но все еще имеют значительные потребности в хранении в ванной комнате.

Вашему потенциальному жильцу нужно место для большего количества лекарств, чем когда-либо. Размер продуктов для душа никогда не был больше (как любит говорить моя жена: «Время между пробуждением и красотой становится все длиннее с возрастом. Вам нужно больше продуктов, чтобы отогнать старость!»).

Итак, как внимательный строитель/девелопер, что вы можете сделать, чтобы порадовать этого арендатора старше 55 лет и помочь ему оставаться организованным? Вот 3 продукта, которые помогут улучшить вашу игру с хранением в ванной:

• Продукт № 1 — Выдвижные туалетные столики — и, возможно, один для фена или щипцов для завивки — Наклоняться может быть проблемой для человека старше 55 лет. Таким образом, чем проще вы сможете сделать так, чтобы они могли добраться до своего хранилища, тем лучше. Простой способ сделать это в ванной — выдвижные ящики. Способ сдуть их — это выдвижной ящик для фена и щипцов для завивки (хорошо — я знаю, что это плохой каламбур!).

• Продукт № 2 – Ниша для хранения – Единственная вещь, которая хуже, чем отсутствие места для хранения в душе (и подвеска уродливой «душевой тележки» Dollar Store над насадкой для душа), – это угловая проволока. корзина, куда проваливается мыло! Лучшей идеей является использование встроенных ниш для хранения. Украсьте свою ванную комнату еще больше, объединив стеновые панели без затирки, описанные в Идее № 2, с современными (и простыми в уходе) углубленными нишами из полированного никеля. Они оба имеют НУЛЕВОЙ раствор, но предлагают модный вид.

• Товар №3 – Аптечки – Аптечки могут быть прекрасным элементом хранения, потому что они используют неиспользуемое пространство на стене, чтобы получить больше места для хранения. Это особенно важно, когда ваша ванная комната не такая большая, как хотелось бы.

Особенность умного дизайна ванной комнаты № 7 для арендаторов квартир старше 55 лет — много света

Было удивительно наблюдать, как мои дети читали в комнатах практически без света, когда росли. К сожалению, для тех из нас, кому за 55 (мне приходится неохотно поднимать руку на это), наши глаза стареют некрасиво! Это холодная, суровая, затуманенная правда.

Вот почему освещение ванной комнаты становится важным элементом для пожилых клиентов.

Если возможно, добавьте естественное освещение с помощью фрамуги или светового люка. Если естественное освещение невозможно, рассмотрите возможность «удвоения» освещенной аптечки. Вы получите больше места для хранения (как обсуждалось в идее 6) и получите больше света — двойной бонус.

Кроме того, подумайте о том, чтобы добавить дополнительное освещение над туалетным столиком в ванной и/или даже светодиодную подсветку под шкафами, чтобы совершать ночные прогулки в ванную (да, даже Super-Beta-Prostrate не может решить эту проблему). проблема слишком большого количества походов в ванную) более безопасный (и более стильный) опыт.

Заключение

Так много внимания уделяется дизайну кухонь и внешнему виду мест общего пользования, но слишком мало внимания уделяется ванным комнатам, ИМХО. Как вы знаете, «мокрое место» может быть опасным местом, из-за которого вы потеряете жильца в одночасье (если произойдет одно неудачное падение).

Возьмите это больное место в вашем существующем здании или новом проекте и превратите его в стратегическое преимущество, чтобы выиграть арендные договоры с более чем 55 арендаторами у ваших конкурентов.

Когда вы определяете и используете функции умного дизайна ванной комнаты, ваши шансы завоевать расположение этих состоятельных, опытных и интеллигентных арендаторов резко возрастают.

Возможно, вы захотите добавить безбарьерный душ. Или установите простые в уходе водонепроницаемые стеновые панели для душа или более простые в использовании крепежные элементы или розетки.

Учитывая возможности роста и получения прибыли поколения бэби-бумеров, можете ли вы позволить себе игнорировать этот сегмент рынка в своих многоквартирных домах?

###

Если вы заинтересованы в использовании водонепроницаемых ламинированных душевых стеновых панелей для арендаторов старше 55 лет или усиленных акриловых поддонов для душевых кабин (или просто хотите обсудить стратегии дизайна ванных комнат для рынка старше 55 лет), свяжитесь с Innovate Building Solutions (или я — я Майк, автор этой статьи).