Для квартиры своими руками: 10 лучших идей, что можно сделать для дома своими руками

Содержание

Идеи для дома — 71 фото идея оригинальных украшений для дома

Дом, это именно то место где собирается вся семья, вместе проводятся вечера и выходные дни, поэтому тут так важно создать атмосферу уюта. Интересные идеи для дома, самостоятельно сделанные поделки и оригинальные украшения помогут преобразить жильё без дорогостоящего ремонта.

Начав с небольших мелочей, можно постепенно переходить к более сложным по конструкции и оформлению предметов. Для каждой комнаты можно подобрать множество интересных решений, создание которых станет увлекательным занятием и не потребует много усилий или крупных затрат.

Содержание

  • Условия создания уютной атмосферы в доме
  • Интересные идеи для преображения помещений
  • Зонирование пространства
  • Декоративные украшения
  • Практичные поделки
  • Праздничные украшения
  • Домашний текстиль и поделки для разных комнат
  • Интересная и оригинальная мебель своими руками
  • Настенные и декоративные украшения для дома
  • Оригинальный триптих своими руками из календаря
  • Оригинальные фото идеи для дома

Условия создания уютной атмосферы в доме

В современном жилье, особенно после ремонта, создаются однотипные интерьеры, практичные и стильные, но лишенные своей изюминки. Стандартная и очень удобная мебель, хорошее освещение и грамотное использование свободной площади, не всегда являются признаками уюта. Чтобы привнести в такое обустройство дома нотки уюта и дополнить интерьерное решение необходимо учитывать несколько важных моментов:

  • дизайн интерьера должен отличаться индивидуальностью, выражать хобби и увлечения владельцев и всех домочадцев;
  • когда в доме царит порядок и чистота, даже небольшие и акцентные дополнения подчеркнут изящество интерьерной композиции;
  • много естественного освещения, света и свободного пространства определяют комфортную атмосферу для отдыха и творчества;
  • зеленые растения украшают помещения, это могут быть вечно зеленые суккуленты или цветущие растения, лианы или даже миниатюрные деревья.

Самостоятельно создавая уют в доме не стоит перегружать интерьер оригинальными новинками дизайна стандартных образцов. Любая поделка, созданная по фото или с использованием оригинальной идеи, будет нести частичку души домашнего мастера. Сделанные из подручных или покупных материалов интерьерные украшения легко заменить новыми, соответствующие актуальным трендам интерьерного дизайна с индивидуальными акцентами.

Интересные идеи для преображения помещений

Отказываясь от дорогостоящих покупок или капитального ремонта, своими руками можно изменить обустройство дома. Каждое украшение или декор, созданные собственноручно, тщательно подбираются по цветовой гамме, тематике или материалам изготовления для соответствия интерьерной композиции.

Существует несколько основных моментов, учитывая которые достаточно легко воссоздать атмосферу уюта и комфорта в помещениях. Домашнему мастеру в решении поставленной задачи поможет все, от скрытых систем хранения до домашнего текстиля, декоративные и практичные украшения, меблировка.

Зонирование пространства

Отдельные комнаты легко преображаются за счет известных приемов зонирования пространства для его рационального использования. С этой целью можно использовать основные правила обустройства и выделения отдельных, функциональных зон в комнатах:

  • световое зонирование с использованием искусственного света;
  • цветовое выделение за счет сочетания оттенков и цветов;
  • предметное зонирование с правильной расстановкой мебели.

Правильное распределение зон в комнате помогает оптимально использовать свободное и занятое пространство в помещении. Зонированные комнаты имеют опрятный внешний вид, в них легко поддерживать порядок и украшать самостоятельно изготовленными поделками с разной тематикой.

Декоративные украшения

Милые и приятные мелочи, не используемые для практических целей, но повышающие эстетику оформления пользуются высокой популярностью. Такие поделки можно использовать для современных и классических стилей, их размещают в детской и гостиной, спальне и даже на кухне, выбирая разные решения:

  • картины и панно, коллажи из семейных фотографий или декоративные рамки для зеркал;
  • вазы для цветов и тарелочки для угощений, горшки для цветов и шкатулки для украшений;
  • собственноручно разрисованные стены, картины и аппликации из разных материалов, вышивка.

Декоративные украшения часто несут и практичную функцию, что привносит в интерьер сбалансированные нотки гармоничности. Такое идеальное сочетание для многих людей наиболее приемлемый и удачный вариант обустройство любых комнат личного и общего пользования.

Практичные поделки

Создавая необычный и максимально уютный интерьер не обойтись без практичных поделок, изготовление которых приносит немало удовольствия. Чаще всего это текстиль и мебельные конструкции, бытовые приспособления и дополнения к декоративным украшениями особенного дизайна.

Праздничные украшения

Перед наступлением праздников, каждый задумывается как украсить свое жилья и прижать ему интересный вид в соответствии с тематикой торжества. Лучшими идеями для дома могут стать оригинальные гирлянды и подсвечники, композиции из бумажных цветов или шаров, тематические и красиво оформленные венки.

Домашний текстиль и поделки для разных комнат

Любая комната приобретает особенный вид благодаря применению домашнего текстиля, который можно сшить или связать своими руками. Текстильные изделия воплощают определенную идею и при их создании можно не ограничивать полет своей фантазии:

  • в детскую и для гостиной подойдут красивые и интересные подушки или мягкие пуфы;
  • на кухню шьются подставки под горячее, прихватки и скатерти, чехлы на мебель;
  • в спальню можно связать мягкое и теплое покрывало, сшить светонепроницаемые шторы.

Интересные и необычные изделия можно сшить не только для дома, но и использования на улице или в саду. Подушки и пледы, накидки и даже матрасы украсят уличную и садовую мебель, пригодятся владельцам частных домов или дач, украшающим патио, открытые террасы и зоны отдыха.

Интересная и оригинальная мебель своими руками

Меблировка жилья с использованием мебели массового производства наиболее доступный вариант для каждого домовладельца. Привнести разнообразие в интерьер и использовать разные дизайнерские идеи поможет изготовления нехитрой мебели своими руками:

  • полочки нестандартной конструкции, и оригинального дизайна из различных материалов;
  • креативный журнальный столик с подносом, модульные стульчики и табуреты;
  • мягкий и мобильный пуфик из старых шин как хороший вариант обустройства гостиной.

Хобби по изготовлению дизайнерской мебели можно превратить в прибыльный и выгодный бизнес, который станет отличным стартапом. Чаще всего для создания оригинальных конструкций используют недорогие и качественные материалы, определяющие долговечность и эстетичность создаваемых моделей.

Настенные и декоративные украшения для дома

Оклеивание стен обоями или декорирование различными фактурными материалами постепенно отходит в прошлое. Подчеркивая яркий и привлекательный дизайн оформления помещений можно использовать несколько необычных и легких в реализации решений:

  • семейное древо в детскую дополняющее домашнюю обстановку;
  • декоративный камин, его можно сделать из картонных коробок;
  • панно из помпонов в спальню и ключница для прихожей;
  • зеркало в оправе для ванной и декоративные фоторамки.

Для декора стен можно использовать неоновые надписи из поликарбонатных листов и ленточной подсветки. Необычно смотрятся объемные буквы из картона или тонкой фанеры, заполненные с лицевой стороны бумажными цветами, помпонами из разноцветных ниток, другим недорогим декором.

Оригинальный триптих своими руками из календаря

Украсить пустующую стену красивой картиной не сложно, для этого можно использовать большой настенный календарь с красивым изображением. Мастеру пригодятся три фоторамки без декора, клей-карандаш и ножницы, глянцевый лак (акриловый) и большая кисточка:

  • от настенного календаря (А1 или А2) отрезается зона с месяцами и датами, на обратной стороне прочерчиваются три прямоугольника, соответствующие размеру рамок;
  • к нарисованным заготовкам необходимо добавить 4-5 см припуска, они необходимы для декорирования боковых поверхностей рамок и помогут создать иллюзию картины;
  • заготовки вырезаются, из фоторамок необходимо удалить стекло (оно может пригодиться для другого рукоделия), поверхность покрывается вырезками из календаря;
  • боковые припуски выводятся на изнаночную сторону рамок и тщательно, аккуратно приклеиваются с использованием клея, картины покрываются несколькими слоями лака.

После полного высыхания триптих можно вешать, подобрав идеальное место на свободной стене, где она будет хорошо освещаться. Интересное решение можно реализовать в любой комнате, выбирая тематический рисунок, соответствующий интерьерной композиции.

Чтобы сделать свое жильё по-настоящему уютным и красивым, не потребуется тратить время и деньги на выбор мебели или украшений. Оригинальный декор легко изготовить своими руками, и при его низкой себестоимости украшения можно менять регулярно, экспериментируя со стилем и композицией.

Оригинальные фото идеи для дома

Автор статьи:

80 вариантов украшения на фото

Реклама

Чего только не придумано в мире дизайна для комфортного, стильного и в то же время оригинального интерьера. Опытные мастера знают, чем удивить своих покупателей. Думаете, сделать что-то подобное нереально? А зря! У нас есть 80 роскошных идей для дома, которые мало чем отличаются от дизайнерских наворотов.

1. Шторы из бисера

Вместо обычной двери куда более интересней смотрятся прелестные шторки из бусин и бисера. Сделать подобные очень легко, нужно только прикупить много бисера.

В процессе работы вам пригодится: ножницы, основа для занавески (шнур, леска), карниз, крупные бусины ну и сам бисер.

Продумайте узор, после чего отмерьте леску, сложив её вдвое. Оставьте запас, чтобы прикрепить её к планке, и начинайте плести.

Украшаем планку и закрепляем бисерные нити.

2. Декор на стене в виде карты мира

Необходимые материалы: шпагат, молоток, ручка, канцелярские металлические гвоздики, однотонный участок на стене, карта мира.

Автор и исполнитель мастер класса: Тина Хабарова

Готовое панно можно украсит чем угодно – фотографиями, картинками, открытками и прочими штучками, которые всегда хочется рассматривать.

3. Морские мотивы: необычные часы на стене

Как преобразить домашнюю обстановку и сохранить романтическое пляжное настроение? Советуем сделать часы из морской гальки.

Для работы приготовьте гальку, часовой механизм, ножницы, линейку, краски, маркер, клей, картон и оберточную бумагу.

Оборачиваем каркас бумагой (можете также использовать красивую плотную ткань).

Окрашиваем камушки в разный цвет, рисуем циферблат, помечаем место для крепления механизма и крепим на него петлю.

Приклеиваем гальку.

Монтируем механизм и любуемся уникальным шедевром!

Автор и исполнитель мастер класса: Тина Хабарова

Даже обычная стеклянная банка может сиять без электричества. А сделать подобное волшебство не составит труда.

Для сверкающего фонарика приготовьте стеклянную банку, много стеклянных шаров, спирт, вата, люминесцентная краска и кисточка.

Для начала хорошо протрите банку внутри спиртом, а только потом кистью проставьте мазки и точки краской. Пусть полностью обсохнет. Осталось только насыпать стеклянные шарики – так лучики в чудесном светильнике будут игриво перекликаться.

Автор и исполнитель мастер класса: Тина Хабарова

5. Лампа из штакета

Художественное ремесло под силу каждому, когда есть цветы, краски и вдохновение.

Войлок – удобный материал прежде всего для тех, кто только познаёт азы кройки и шитья. Искусно шить и выкраивать не обязательно, так как такая ткань не требует оверлока. Достаточно просто вырезать и соединить.

Итак, приготовьте: войлок, линейку, нож, булавки, нить, трафарет в форме шестигранника.

Перенесите фигуру и вырежьте.

Соберите сердцевину булавками.Прикрепите оставшиеся лепестки.

Чудесная корзинка в виде розочки готова! Функций у неё может быть масса – от хранения мелочей, до газетницы и цветочных кашпо.

Материалы: проволока, кусачки, красивая ленточка, небольшие ветки длиной до 15 см (около 60 штук), секатор и самые лучшие цветы.

Мастерим каркас.

Закручиваем нашу композицию, закрепляем её оставшейся проволокой.

Финальный штрих – декор. Обматываем веточки лентой, помещаем вовнутрь цветы и ставим в стеклянную колбу. Результат невероятный!

9. Декорируем стены бумагой для оригами

10. Функциональная доска-органайзер

11. Оригинальная полка с банками

Материалы: кружевная ткань (это может быть кусок старой занавески), кисть, ПВА клей, электрический механизм и надувной воздушный шарик.

Первым делом, нарезаем фрагменты из кружева.

Надуваем шарик, мажем его клеем и накладываем внахлест наши кружевные кружочки. Оставляем на сутки просыхать.

Протыкаем шар иголкой, отслаиваем его от кружевной поверхности.

Делаем отверстие в противоположной стороне для проводки. Устанавливаем электрический механизм.

Автор и исполнитель мастер класса: Тина Хабарова

13. Вёдра-абажуры

Этот оригинальный абажур имитирует старое ведро, создавая эффект старины. Но на самом деле выполнен из плотной специфической ткани.

14.  Таблички с посланиями

15. Пёстрый фотоколлаж

16. Впечатляющая фотостена

17. Креативная подвеска с фотографиями

18. Буква воспоминаний

Материалы: дощечки (желательно квадратные), крепежи, лента из кожи, симпатичные стеклянные горшочки, шурупы, молоток, отвертка и ножницы.

21. Декоративный глиняный горшочек

Автор и исполнитель мастер класса: Тина Хабарова

22. Превращение старых туфель

23. Незаурядное панно – новая роль у старомодных галстуков

24. Украшаем стену детской шляпками и нарядными платьицами

25. Винтажный шкафчик из оконных рам

26. Не стандартное место для лыж

27. “Лыжная” рамка для фото

28. Музыкальная стена из гитар

29 … и виниловых пластинок

30. Изголовье из старых поддонов

Очень простая идея для создания уютной самобытности интерьера. На паллетах можно повесить разные вещички: мини-гирлянды, ленточки, симпатичные ткани.

31. Пробковый коврик 

Отличная альтернатива обычной постилке в ванной комнате! Это удобно, практично и красиво. Такой коврик отталкивает влагу, а его природный окрас гармонично впишется почти в любую обстановку.

32. Старые ящички для хранения

33. Штакетник для вешалки – элемент винтажного декора

35.  Обои на дверцах

36. Настенная рамка – почетное место для роскошного орнамента обоев

37.  Двойная функция одного рисунка

Поддержите тематику обоев на стене, обернув ими же книги.

38. Обновите настольную лампу, украсив абажур красивыми обоями

39. Природа в вашем доме

40. Другая роль обычной вешалки

41. Вешалка с зажимом в качестве держателя картин, фотографий и других декоративных предметов

42. Офисный планшет для композиций на стене

43.

Эксперименты художника

44. Яркая люстра с помпонами для детской

45. Пышные бумажные шары для декора

46. Гирлянда в стиле бохо

47. Симпатичная тесьма для римской шторки

48. Преображаем абажур прелестной бахромой

49. Забавная деталь интерьера – гирлянда из мини-помпонов у окна

Из старого стульчика с потертостями и царапинами несложно сделать красивый и стильный предмет интерьера. Приготовьте краски, малярный скотч и цветные шерстяные нити, чтобы сшить для стульчика милую подушечку с помпонами.

Автор и исполнитель мастер класса: Тина Хабарова

51. Коряга в роли вешалки

52. Винтажный сундук – отличная альтернатива журнальному столику

53. Оригинальный прикроватный столик из сундучка

54. Сундук в качестве экспоната внутри стеклянного короба – центральный предмет декора интерьера

55. Экстравагантное трюмо из чемодана

56.

Необычный мини-бар

57. “В подвешенном состоянии” – сундучки а-ля полочки

58. Чемоданы для хранения

59. Очаровательная лежанка для питомца

60. Нотная стена

61. Города и страны над рабочим столом

62. Доска для заметок

63.  Вместо обоев старые газеты

В современном мире компьютерных технологий книги также приобрели электронный формат. Но для некоторых из нас ритуал прочтения старых добрых книг в их первозданном облике всё ещё имеет место быть. А роскошная закладка не только дополнительно подчеркнёт её значимость и ценность, но и станет декоративной изюминкой вашего интерьера. Подобную вещь легко сделать своими руками.

Для декора подойдут любые украшения – бусинки, брошки, камни.

Для работы вам также понадобятся: широкие цветные ленты (бархат или атлас), ножницы, нить, иголки, кусачки, клей и зажимы для декора.

Прикиньте идеальные сочетания на ваш вкус.

Хорошенько проклейте ленты, сложив их вдвое.

Оформляем концы зажимами.

65. Сервировочный декор – бабочки из салфеток 

Добавьте романтическую нотку в оформлении стола, превратив бумажные салфетки в симпатичных ярких бабочек. Вам всего лишь понадобится тоненькая проволока, ножницы и, конечно же, сами салфетки.

Складываем пополам салфетку.

Формируем треугольники по диагональным линиям.

С одной стороны концы треугольника соединяем с вершиной.

Переворачиваем на обратную сторону и сгибаем вершину к основанию.

Вот и всё! Осталось только сделать усики из проволоки.

 66. Птица на полотне

Всё, что вам пригодится для проекта – это краска, губки, мешковина, трафарет с рисунком и рамка.

67. Красочные подстаканники из искусственного гранита 

Необходимые материалы: белые тарелки, скотч, специальные фломастеры, вода, ватные палочки и духовка. Ватные палочки со стаканом воды понадобятся для того, чтобы корректировать узор.

Вариант N°1

Вариант N°2

Финальный штрих – закрепить полученные рисунки, поместив наши тарелочки в духовку. Для фарфора 220°С на 30 мин, для керамики – 160°С те же 30 мин.

Ваза из пластиковой бутылки с декоративным чехлом из разноцветных молний выглядит гораздо привлекательней!

Материалы: 12 молний (20-25 см), пластиковая бутылка, нитки, нож.

Сшиваем по длине молнии.

Сшиваем два края (можно сделать это вручную).

Примеряем.

Отрезаем верх бутылки.

Подрезаем цветочки и наслаждаемся композицией!

Автор и исполнитель мастер класса: Тина Хабарова

70. Подставка-держатель

71. Креативные подносы “Цитрусовые дольки”

72. Нестандартное место для отдыха – гамак-качель

73. Шикарный держатель для украшений

74.

Лепим шишку из ракушек. Необычный подход к декоративному аксессуару

75. Мозаика из зеркальной плитки

76. Винтажная полка “Вверх по ступенькам”

77. Лаконичный дизайн сервировочного столика

78. Семейный органайзер: составляем меню

79. Роскошная корзина “Розовое сердце”

80. Романтический декор – сердце из веток

Такие варианты великолепных идей ручных поделок и других вещей для дома – то, что нужно, когда привычный интерьер уже не вдохновляет, а кардинально поменять обстановку вам не по карману.

Заявка на аренду квартиры: 11 предметов, которые вам понадобятся

  • Для подачи заявки на квартиру вам могут понадобиться следующие предметы: водительские права, удостоверение личности, платежные квитанции, подтверждение места жительства, банковские выписки и история аренды
  • Не в США. граждане по-прежнему могут снимать квартиры, но могут потребоваться дополнительные документы
  • Соберите все документы перед тем, как начать поиск; конкуренция за аренду квартиры жесткая и вы не хотите пропустить

Как и заявление о приеме на работу, заявление об аренде квартиры требует, чтобы вы приложили дополнительные документы. Простого заполнения формы с вашей информацией и списком прошлых квартир, которые вы арендовали, недостаточно. Вашему потенциальному арендодателю нужна дополнительная информация, чтобы показать, будете ли вы надежным арендатором.

Что нужно для аренды квартиры?

Соберите документы, перечисленные ниже, прежде чем отправиться снимать квартиру. И, если вы собираетесь арендовать квартиру вместе с соседями, им тоже нужно будет иметь эти вещи под рукой. Некоторые арендодатели будут просить все, а другие — только пару, поэтому лучше всего подготовиться к любой ситуации.

1. Платежные квитанции

Арендодатели просят показать ваши платежные квитанции, чтобы убедиться, что вы работаете и что вы правдивы в отношении суммы денег, которую вы зарабатываете. (Помните, домовладелец прежде всего беспокоится о том, будете ли вы платить арендную плату). Если вы не зарабатываете достаточно денег, разрешить вам переехать — ужасное финансовое решение с их стороны: арендодатели обычно принимают только тех арендаторов, для которых арендная плата составляет 30% или меньше их дохода.

Возможно, вы слышали это правило 30 процентов раньше, например, вы не хотите тратить более 30 процентов своего валового дохода на аренду. Это не жесткое и быстрое правило, разработанное задолго до того, как сокрушительные долги по студенческим кредитам вошли в картину для многих людей. Сделайте математику, прежде чем начать поиск, и определите, что будет работать для вашего бюджета.

В большинстве случаев домовладельцы будут запрашивать у вас две последние платежные квитанции. Если у вас есть прямой депозит, вы, вероятно, все еще можете найти свою платежную квитанцию ​​​​в Интернете или попросить копию у своего босса. Если вы получаете бумажную квитанцию ​​с зарплатой, предоставьте только копию, а не оригинал.

С таким количеством рабочих и независимых подрядчиков у многих людей нет стабильной зарплаты. Если это вы, будьте готовы к клиентским контрактам, 1099, налоговым декларациям — всему, что показывает, что у вас есть какой-то регулярный доход.

2. Выписки с банковских счетов

Независимо от того, есть у вас обычная платежная квитанция или нет, вы можете предъявить выписки из банковских счетов. В обоих случаях вы показываете, что у вас действительно есть деньги для оплаты аренды.

Возьмите с собой банковские выписки за два месяца, показывающие, сколько денег у вас есть и сколько вам платят. Это может помочь выделить записи, показывающие вашу оплату; это избавляет арендодателя от необходимости обрабатывать все в длинном списке транзакций.

3. Удостоверение личности

Вам понадобится какое-нибудь удостоверение личности с фотографией как часть списка предметов, которые могут подтвердить, что вы тот, за кого себя выдаете. Возьмите с собой водительское удостоверение или другое удостоверение личности, когда будете осматривать апартаменты или заполнять заявку на аренду квартиры.

Некоторые арендодатели более строги, чем другие, в отношении необходимости предоставления этой документации для аренды квартиры. Если у вас нет водительских прав, удостоверение личности штата, паспорт или грин-карта могут показать, что вы тот, за кого себя выдаете, и можете жить там на законных основаниях.

Но даже если вы не гражданин США, вы все равно можете снять квартиру. Возможно, вам придется принести другие формы документации, такие как 1040-NR, декларация о подоходном налоге с иностранца-нерезидента. Что касается сдачи жилья в аренду, арендодатели могут устанавливать свои условия аренды, но не могут нарушать антидискриминационные законы.

4. Рекомендации

Рекомендация показывает, что вы были хорошим арендатором в предыдущем многоквартирном доме. Обычно вам не нужно получать настоящее письмо. Большинство арендодателей примут основную информацию о ваших последних квартирах, например, контактную информацию управляющего недвижимостью, чтобы они могли позвонить. Тем не менее, наличие письма заранее может избавить их от работы.

Рекомендуется получить одно из этих писем до переезда из текущего многоквартирного дома. Рекомендательное письмо, которое вы были достаточно уверены в себе, чтобы попросить — и получили — многое говорит менеджеру.

5. Регистрация транспортного средства и подтверждение страховки

Если вы привозите с собой автомобиль, арендодатель должен знать, какие автомобили ожидаются в собственности в течение всего рабочего дня.

В некоторых зданиях имеется ограниченное количество парковочных мест на единицу, поэтому арендодатели хотят убедиться, что на стоянке находятся только утвержденные автомобили. Это также может помочь определить, кажется ли машина брошенной — они могут связаться с вами, чтобы убедиться, что вы просто уехали из города на некоторое время, и не оставите свою машину брошенной.

6. Номер социального страхования

Вы знаете, что никому нельзя сообщать этот драгоценный девятизначный идентификационный код, но вы должны сообщить свой номер социального страхования потенциальному арендодателю. Управляющие недвижимостью используют этот номер для проверки кредитоспособности и биографических данных, чтобы определить, будете ли вы хорошим арендатором. Вам не нужно предоставлять копию карты социального страхования, поэтому вместо этого запомните свой номер.

Пока вы своевременно оплачиваете счета и поддерживаете низкий уровень долга, ваша кредитная история останется в хорошем состоянии. Свяжитесь с тремя агентствами кредитной информации, Equifax, Experian и TransUnion, чтобы узнать, где вы стоите, прежде чем отправиться на поиски квартиры.

Не волнуйтесь, есть способы арендовать квартиру, даже если ваша кредитная история далеко не безупречна. Если это ваша первая квартира, и вы новичок в кредитной игре, или вы знаете, что у нас низкий кредит, вы можете принести с собой заявление поручителя. Это позволяет потенциальному арендодателю знать, что если вам понадобится помощь, у вас есть подстраховка, чтобы покрыть арендную плату.

Что касается проверки биографических данных, арендодатели и управляющие недвижимостью столкнулись со своей долей мошенников и преступников. Им нужно защищать свою собственность и других арендаторов, и они проявляют должную осмотрительность, проверяя вас.

Совет : Не храните свой номер социального страхования в телефоне и не оставляйте его на видном месте в квартире.

7. История аренды

Вам нужно будет предоставить историю аренды, перечислив все квартиры, в которых вы жили. вы заплатили, и почему вы ушли.

Если вы арендовали жилье в нескольких местах, было бы неплохо создать для себя файл с этой информацией, чтобы вы могли взять его с собой при подаче заявления. Вы всегда можете обновить его с каждым ходом. Таким образом, вы можете быстро подать заявку, скопировав информацию или просто предоставив копию документа вместе с заявкой, вместо того, чтобы заполнять этот раздел.

8. Справки

В большинстве приложений есть раздел для справок, отличных от предыдущих арендодателей. У вас должен быть мысленный список как профессиональных, так и личных рекомендаций, на случай, если арендодатель захочет и того, и другого. Просто не забудьте спросить разрешения у людей, которых вы планируете использовать в качестве рекомендателей, так как они получат телефонный звонок.

Эти рекомендации могут исходить от предприятий, в которых вы работали, некоммерческих организаций, в которых вы работали волонтером, и даже от вашей церкви. Выбирайте авторитетных и ответственных взрослых в качестве своих рекомендаций; ваш 20-летний сосед по общежитию колледжа не так надежен в глазах домовладельца, как ваш 40-летний босс.

9. История работы/резюме

Тот, кто может удержаться на работе, с большей вероятностью сможет платить арендную плату. Включите резюме с вашей текущей работой и несколькими предыдущими. Держите эту информацию под рукой, чтобы вы могли ссылаться на нее при подаче заявления на получение квартиры.

Больше, чем просто зарплата, это показывает, насколько стабильно поступают деньги. Если вы уезжаете каждые три месяца, ваш доход нестабилен и, следовательно, ненадежен. Однако, если у вас есть работа в течение пяти или более лет, 12 месяцев, которые вы проведете в этой квартире, скорее всего, будут финансово стабильным временем.

10. Информация о домашних животных

Если вы ищете апартаменты, в которых разрешено проживание с домашними животными, управляющий недвижимостью или арендодатель может запросить информацию в заявлении об аренде. В приложении, скорее всего, будут изложены правила, касающиеся разрешенного количества и типа домашних животных, их веса и размера.

Будьте готовы показать, что ваш питомец — добропорядочный гражданин и подходит для проживания в вашей квартире. Возьмите с собой рекомендации, а также подтверждение прививок (часто требуется). Хозяин может даже провести осмотр домашних животных.

Знайте, что страховой залог за домашнее животное обычно требует авансовых или, возможно, ежегодных платежей. Не во всех штатах есть отдельная плата; например, в Калифорнии арендодатели могут взимать только общий залог. Уточните в своем штате, подлежит ли возмещению этот сбор в зависимости от ущерба, который ваш питомец может нанести квартире. Если у вас есть служебное животное или животное для эмоциональной поддержки, в соответствии с Законом о справедливом жилищном обеспечении с вас не должны взиматься сборы за охрану домашних животных.

11. Чековая книжка

Наконец, возьмите с собой чековую книжку при подаче заявления на получение квартиры. Возможно, вам придется заплатить комиссию за подачу заявки или изъятие квартиры из продажи, пока вы не подпишете договор аренды.

Сборы за подачу заявки на аренду обычно составляют от 35 до 75 долларов США на человека, и они идут на фоновые и кредитные экраны. Также может взиматься отдельная плата за обработку. Заранее узнайте, подлежат ли возмещению какие-либо из этих сборов, если вы не получите квартиру.

Как только вы преодолеете эти препятствия и остановитесь на квартире, держите чековую книжку под рукой. Вам также придется внести залог, который обычно составляет месячную арендную плату. И вам нужно будет заплатить за первый и, возможно, за последний месяц арендную плату вперед.

Проверьте, однако, последние законы вашего штата. COVID-19 изменил многие правила аренды. Например, в штате Нью-Йорк план помощи арендаторам позволяет арендаторам использовать свой гарантийный депозит для покрытия месячной арендной платы.

Подготовлено и готово к сдаче в аренду

Рынок аренды горяч, так что вы не хотите проиграть, пока будете собирать документы. Выясните, что вам нужно, чтобы снять квартиру, и сложите все в папку, как только вы начнете процесс поиска. Если есть возможность, зайдите в интернет и заполните заявку на аренду квартиры еще до того, как встанете с дивана.

И, если вы решите сыскать пешком, возьмите с собой папку, когда будете осматривать место, на случай, если вы захотите заполнить заявление на аренду квартиры на месте. Лучше иметь и не нуждаться, чем желать, чтобы все было с собой, и ждать, пока заполнишь заявку.

Аренда квартиры без гражданства США

Если вы не гражданин США, но хотите арендовать квартиру в США, у вас есть как хорошие, так и плохие новости.

  • Хорошие новости: это обычное дело, и большинство домовладельцев будут к этому готовы. Плохая новость: вам нужно будет сделать небольшую дополнительную домашнюю работу.
  • Плохая новость: вам нужно сделать небольшую дополнительную домашнюю работу.

Благодаря таким сайтам, как ApartmentSearch. com, процесс аренды квартиры сегодня намного проще, чем раньше. Но это все еще может быть немного запутанным — даже для граждан США! — поэтому вот несколько советов, которые неграждане должны знать при аренде в Штатах.

У вас есть домашнее задание

Вы собираетесь переехать в пространство, принадлежащее кому-то другому. Помимо прочего, этот человек несет ответственность за уплату своей собственной формы «арендной платы» за собственность (обычно в виде крупного банковского кредита) и за обеспечение безопасности здания для всех, кто в нем живет.

Это две основные причины, по которым каждый, кто живет в многоквартирном доме, должен предоставить доказательства того, что он тот, за кого себя выдает. Кроме того, арендодатели должны убедиться, что жители могут позволить себе платить арендную плату и что они не представляют опасности для общества.

Для вас это означает предоставление документов, таких как:

  • Удостоверение личности (паспорт или удостоверение личности государственного образца)
  • Доказательство того, что вы в состоянии платить за аренду, например, квитанция об оплате, официальное предложение о работе или подтверждение финансовой помощи, если вы учитесь здесь в качестве студента
  • Финансовая информация (банковские выписки за два месяца)
    • Форма 1040NR, также известная как форма декларации о подоходном налоге с иностранцев-нерезидентов США, также может облегчить процесс в некоторых случаях
  • Необязательные, но полезные рекомендации от предыдущих домовладельцев
  • Вам также потребуется предоставить номер социального страхования. У вас его нет? Не волнуйся. Вы должны иметь возможность арендовать квартиру без номера социального страхования, если у вас есть студенческая виза или карта постоянного жителя (также известная как грин-карта).

У вас есть права

Закон о справедливом жилищном обеспечении запрещает домовладельцам дискриминацию по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, семейного положения, инвалидности и, что имеет особое значение для этой темы, национального происхождения. Такая дискриминация является незаконной, и о ней можно сообщить в региональное управление жилищного строительства и городского развития.

Арендодателям не запрещено спрашивать о вашем статусе проживания. Им просто нужно задать вопрос всем, чтобы это было сделано честно, а не на основе прихоти или потенциально незаконных подозрений.

Если вы сделали свою домашнюю работу и получили документы, описанные в предыдущем разделе, вы сможете легко продемонстрировать статус проживания.

Будьте осторожны

К сожалению, преступники стремятся украсть деньги у потенциальных арендаторов, независимо от их гражданства.

Вы можете защитить себя, познакомившись со многими из этих мошенников. Вот несколько предложений от USA.gov.

  • Не переводите деньги в качестве залога или оплаты арендной платы за первый и последний месяц. Это эквивалентно даче наличных денег и не позволяет вам получить возмещение, даже если предложение окажется мошенническим.
  • Откажитесь от любого рекламного предложения, в котором используется тактика высокого давления («Вы должны немедленно выписать мне чек, иначе потеряете возможность арендовать здесь!»).
  • Лично посетить недвижимость перед подписанием договора аренды. И не платите ни цента за залог, плату или арендную плату за первый месяц, пока вы не подписали договор аренды.
  • Не сообщайте никому личную информацию (например, номер социального страхования или финансовую информацию) по телефону или электронной почте без подтверждения личности.

Федеральное бюро расследований также перечисляет на своем веб-сайте распространенные виды мошенничества, которых следует остерегаться.