Бытовка своими руками пошаговая инструкция: Бытовка своими руками — 3 варианта + инструкции!

каркасная, деревянная, металлическая, пошаговая фото-инструкция, видео

Купив участок, земли, задумываешься о том, что надо где-то обитать на время постройки дома. Таким временным обиталищем на дачном или садовом участке является бытовка. Небольшое утепленное сооружение, размером обычно 3*6 или около того. Есть очень много предложений на рынке: и из дерева и из металла. Но качество их более чем сомнительно, при строительстве используют самые дешевые материалы. В этом легко убедиться, посчитав затраты, которые вы понесете, если решите делать бытовку своими руками. При тех же габаритах у вас дешевле, скорее всего, не получится, а если будет экономия, то небольшая. Вы-то будете считать нормальные материалы, а не самые дешевые. Но по качеству и прочности самодельные бытовки в разы превосходят покупные. 

Бытовка на участке первое (или второе после туалета) сооружение, которое появляется на участке

Содержание статьи

• 1 Из чего и как строят
• 2 Планировка и чертежи
  • 2. 1 Бытовка-вагончик
  • 2.2 Распашонка
  • 2.3 Бытовка с туалетом и душем
• 3 Фундамент под бытовку
• 4 Пошаговая инструкция: фото-отчеты с пояснениями
  • 4.1 Строительство деревянной бытовки
  • 4.2 Металлический каркас для бытовки
• 5 Видео по теме

Из чего и как строят

Практически все бытовки построены по каркасной технологии. В качестве строительных материалов для каркаса используется деревянный брус минимум 100*150 мм  или профилированная металлическая труба 60*60*2 мм.

Для обшивки выбор материалов намного шире. Используют:

• обрезную доску;
• листовой материал — фанеру, ОСБ, ДСП;
• профлист;
• сайдинг.

В любом случае обшивка делается с двух сторон — снаружи и изнутри. Наружная может быть и металлической, а внутри чаще делают или вагонку или набивают фанеру или ОСБ.

Один из вариантов садовой бытовки

Между двумя обшивками укладывают теплоизоляцию. Хоть строение и временное, весна и осень, а иногда и летние ночи, могут быть очень холодными. Потому без утепления — никак. Утеплитель можно любой. Лучше — минеральную вату, дешевле — пенопласт. Самые лучшие характеристики — у экструдированного пенополистирола, но и самая высокая цена тоже. Только выбирая утеплитель, учтите, что пенопласт звуки почти не заглушает, так что особо нервные спать не смогут. Поэтому оптимальный выбор — минеральная вата. Каким слоем? Если по уму, то в Средней полосе России, желательно 100 мм, но хотя бы 50 мм.

Учтите, что и пол утеплять нужно. Особенно — пол. Снизу очень тянет. Потому должен быть он двойным: сначала черновой, сверху, поперек доски, кладут лаги, между ними утеплитель, а потом уже чистовой пол.

Планировка и чертежи

Несмотря что постройка считается временной, часто-густо она потом превращается в баню или гостевой домик. Потому даже в бытовке есть такое понятие как планировка. Даже временное жилье должно быть относительно комфортным.

Бытовка-вагончик

Есть два основных типа бытовок: вагончик и распашонка. В постройке типа «вагончик» вход находится сбоку, внутри никакого разделения нет, в крайнем случае ставят перегородку — на 1,5-2 метра от входа. Это помещение используется как тамбур-раздевалка и склад для хранения инструмента. Это самый простой из возможных вариантов. 

Чертеж бытовки-вагончика с размерами

На чертежах будут встречаться графические и цифровые  обозначения, их расшифровка на фото ниже.

Обозначение на чертежах

Распашонка

Самая популярная планировка — распашонка. Это когда вход находится посередине. причем середина отгорожена и используется как тамбур, кладовка и т.п. Назначение двух других комнат может быть разным. Кто-то обе использует ак спальни, кто-то одну как кухню.

Два помещения и тамбурС выгороженной небольшой кладовкойТолько тамбур без кладовки

Бытовка с туалетом и душем

Не все согласны даже на стройке или даче, даже временно, вести спартанский образ жизни. Требуются хотя бы элементарные удобства. Хотя, наверное, их лучше построить отдельно.

Как построить туалет на улице читайте тут, а о том как сделать летний душ — в этой статье.

Сан-блок находится с краю — более мудрое решение, особенно, если сделать отдельный входС туалетом

Выбрав чертеж, не забудьте, при разработке каркаса под бытовку, что в месте примыкания стен обязательно ставят стойки. Если к стойкам крепятся двери, они должны быть усиленными — сдвоенными.

Фундамент под бытовку

Так как строение временное и легкое, фундаментом обычно служат столбики или блоки. Чаще — блоки. Желательно — бетонные, стандартные. Нет — можно любые строительные, но высокой плотности и не пустотелые.

Пример столбика для фундамента под бытовку

Их ставят на подготовленное основание. Если грунты нормальные, можно просто снять дерн и выровнять площадки. Для большей надежности выкапывают небольшой котлован под каждый блок глубиной около 20-25 см. В него засыпают щебень средней фракции и хорошо трамбуют. На такую подложку выставляют блоки.

Обратите внимание! Верхняя кромка должна быть выставлена в уровень (быть в одной горизонтальной плоскости). Также необходимо проверить геометрию фундамента: углы строго под 90°, диагонали равны. 

При ширине бытовки не более 2,5 м и использовании в для каркаса деревянного бруса, расставляют блоки в каждом углу, а также под теми местами, где отходят перегородки. Если постройка будет без перегородок, шаг расстановки — через каждые 1,5-2 м — зависит от сечения бруса и планируемой обшивки, а также веса кровельного материала. При ширине 3 м и более, требуется промежуточный брус, и основа под него. В этом случае получается три ряда блоков.

Пример фундамента под дачную бытовку трехметровой ширины

Пошаговая инструкция: фото-отчеты с пояснениями

Понять некоторые вещи по описанию сложно. Сколько ни читай, но пока не сделаешь, или, хотя бы не посмотришь, как делают другие, не поймешь. Вот потому и полезны фото строительства бытовок: можно рассмотреть как делали узлы и найти решение для себя. Это своеобразное пособие для тех, кто решил строить самостоятельно.

Строительство деревянной бытовки

Строилась бытовка из древесины на даче. Размеры 3*6 м, утепленная — для временного проживания на период постройки дома. Использовали следующие материалы:

Так как цены на материалы очень сильно зависят от региона, говорить о стоимости постройки нет смысла. Но по данному перечню вы сами можете с довольно большой точностью определить, во сколько выльется построенная своими руками бытовка.

Учтите, что в этом перечне нет кровельного материала (планировался ондулин) и нет стекла. Также не закуплена вагонка для внутренней отделки.

Перед началом строительства всю древесину, за исключением вагонки, обработали антибактериальной пропиткой «Сенеж Ультра». Покрывали в два слоя. Так что качество обработки должно быть нормальным.

Обработка древесины

Разметили площадку под строение. Решили поставить блоки на песчаную подсыпку. Выкопали ямки глубиной сантиметров 25-30, насыпали песка, утрамбовали. Выставили блоки. Выставили сначала два крайних, положили на них доску ровную, на нее — уровень. Так выставили крайние блоки. Потом под высоте доски подгоняли промежуточные. Так по всем сторонам.

Выставляем блоки

Далее укладывали обвязку. Брус 100*150, запилили в полдерева. Сложили, для надежности стянули шпильками.

Вот так режут в полдереваА это как уложить средний брусПроверив углы и диагонали сбили шпильками

Следующим этапом уложили лаги пола. Их ставили через 50 см, через одну будем ставить и стойки. Делали из доски 50*100 мм, поставленной на узкую часть.

Уложили лаги пола

Решили сразу на земле собирать стойки со стропилами, укреплять  соединения уголками, а потом уже в готовом виде устанавливать. Собирали из той же доски 50*100 мм.

Сбиваем переднюю стойку — она длиннее, заднюю и стропилаБили гвоздями, а пластины прикручивали саморезамиСтойки закрепляли временными укосинами

Прибивали стойки длинными гвоздями. Потом для надежности все места крепления усилили уголками и пластинами. Их уже садили на саморезы.

По бокам от лаг прибили бруски 50*50 мм. Получились «гнезда» под укладку пенопласта. Его клали на монтажную пену: и герметично и надежно. Сверху прибили доску пола.

Прибили брусок с двух сторон от лагУложили пенопластСверху настелили пол

Далее начался этап обшивки. Сначала поставили дополнительные стойки по бокам, укрепили их укосинами.

Дополнительные стойки и укосины придают большую жесткость постройке

Теперь пошла непосредственно обшивка. На короткую сторону пошла вагонка из пачек по 3 метра, на длинные прибивали шестиметровые.

Начало обшивки

Сделав обшивку до половины, настелили обрешетку под кровельное покрытие. Прибивали доску 25*150 мм с шагом 30 см, по краям шаг 20 см (чтобы свес выдержал). Затем продолжили обшивку.

В местах, где будут стоять окна, поставили закладные — доска, которая лежит поперек стойки. На нее будет опираться рама окна. Крепили гвоздями, насквозь, но дополнительно соединения усилили уголками.

Установили закладные в местах, где предполагается крепление окон

Когда задняя и глухая боковая стены были зашиты почти до верха, на крышу раскатали рубероид. Он будет лежать пока не купим ондулин.

Обшивка продолжаетсяНаружная обшивка почти готова. Двери покупали без отделки — только рама, оббитая ДВПНачало обшивки двери

Пока мы заканчивали прибивать вагонку снаружи, внутри также кипела работа — ставили пенопласт. Ширина листа 100 см, расстояние между стойками получилось 95 см. Приходится тонкие полоски отрезать.

Между стойками ставим пенопласт

Чтобы он не «валился», сверху прихватываем тонкими уголками, которые крепим, естественно, только к брусу стойки.

Так выглядит обшитая пенопластом комната изнутриВидны уголки вверху, которые держат пенопласт

Начали обшивку внутри, но закончилась вагонка. Пока переключились на покраску снаружи. Получилось неплохо, кажется.

Так выглядит покрашенная бытовка снаружи

Докупили вагонку, закончили внутреннюю отделку.

Внутри тоже оббили вагонкой

Приступили к изготовлению перегородки. Ее собирали из тех же досок — 50*150 мм. Места стыков, традиционно, усилили уголками. Обшили — вагонкой.

Стоки под перегородкуОбшитая с одной стороны вагонкой

Начали утепление крыши. Использовали тот же пенопласт и ту же технологию — подпирали уголками.

Утепление потолка бытовки

Стыки с утеплением стен пропенивали монтажной пеной.

Стык с утеплением стен пропенили

После начали обшивку вагонкой.

Начало обшивки потолка вагонкойОбшивка потолка закончена

Приступили к укладке кровельного покрытия. Закупили ондулин и уложили его с захлестом на одну волну. Крепили в каждую волну специальными метизами, купленными вместе с ондулином.

Крепление ондулина на крыше садовой бытовки

Потом приступили к доведению до ума внутренних помещений. Перегородку тоже утеплили пенопластом, обшали со второй стороны вагонкой.

Почти зашитая перегородкаДоделываем кусок над дверным проемомТак простенок выглядит в окончательном варианте

Вагонка внутри покрыта лаком на водной основе. Он дает только легкую тонировку в чуть-чуть более темный цвет. Пленки на древесине вроде как и нет. Если смотреть прямо, то вообще кажется, что дерево ничем не покрыто. Только если смотреть сбоку под определенным углом, виден блеск.

Это уже после покраски

На полу лак уже с пленкой: чтобы древесина не истиралась. Покрыт в два слоя.

После приступили к отделке свесов. Их зашивали все той же вагонкой. Вообще, работа с вагонкой заняла больше всего времени.

Заделываем свесы крышиСпереди почти законченыА это — вид сбоку

Металлический каркас для бытовки

Металл был выбран в качестве основы как более надежный и долговечный. Сыграло свою роль и та мысль, что, возможно бытовку придется перетаскивать. Если каркас будет из металла, ей ничего не грозит.

Вот что-то типа такой бытовки собираемся строить

Размеры определялись исходя из длины хлыстов уголка: 11,7 м. Вырисовались следующие размеры: 2,8*5,8 м, высота — 2,5 м. Каркас сварен из уголка с полкой 75 мм, толщиной 6 мм.

Фундамент сделан на столбиках, отлитых самостоятельно: стройка началась в осень, и больше все равно ничего не успеть. Так что решено было залить армированные столбики: шесть штук. Сначала размечен  участок, после чего определили места для столбиков фундамента.

Разметка участка и основа под столбики

Вырыты ямки 50*50 см, общая глубина около 30 см. На дно насыпан щебень слоем около 10-15 см и утрамбован плотно. Сверху столько же песка, тоже с трамбовкой. В результате подсыпка вышла в один уровень с грунтом.

На дно уложен рубероид, чтобы из бетона не уходила влага, и он нормально «вызрел», а не высох. Далее собрана опалубка и уложена в нее арматура.

Так выглядит опалубка под столбик и армирование

Участок сухой, вода уходит нормально, так что никаких проблем не должно быть. Сварку только осваивал, так что арматура, то ли сварена, то ли скручена — непонятно.

Перед заливкой бетоном

Залито все бетоном, укрыто пленкой: конец октября, и чтобы бетон был нормальной крепости, его нужно укутать.

Столбики укутаны

Варилась рама каркаса долго — всю зиму: морозы, загруженность на работе, не давали действовать с нужной периодичность. Варилась основа из уголка 75 мм, толщиной 6 мм, на усиление пустили 40*2 мм.

Начало каркаса бытовки из металлического уголка — нижняя обвязка

Боковые части варились целиком, потом при помощи 4 человек ставились в вертикальное положение и так фиксировались. НА стойки, к которым будут крепиться рамы окон и двери пошла профилированная труб 40*40*2 мм.

Рамы собираются лежа

Самый неудобный момент — измерять в одиночку диагонали. Контролировать их приходится постоянно, а делать одному неудобно. Но все выставить обязательно, иначе будет перекос.

Для придания большей жесткости приваривал в углах полосы металла. Их получил, распустив уголок (40 мм). Можно было докупить полосу, но использовал обрезки уголка.

Полосы для жесткости в углах рамыВид «изнутри угла»

Сложно приходилось, когда ставили рамы: на холоде только в перчатках толстых, а в них сложно жестко удержать. Потому подпирали досками, всем чем можно. Но угол выдерживали строго.

Выставлен первый контур

Чтобы к раме было жесткое крепление, приварены металлические пластины углом.

Выставив боковины каркаса, их жестко соединили при помощи металлического угла

Постепенно собран весь каркас.

Боковины подняты и завареныДовариваем пластины по углам: вверху и внизуПривариваем несколько балок вверху. Теперь каркас для бытовки стоит»железно»Каркас из металлического уголка для бытовки готов

Теперь остается обшивка. Она может быть любой: хоть та же вагонка, блок-хаус, хоть эконом-вариант — фанера и ОСБ. Для крепления отбелки к уголку удобнее прикрутить брус, а к нему уже крепить обрешетку и все остальное. Та же ситуация и для стропильной системы: по периметру прикручивают на саморезы с предварительным засвериванием брусок, к нему крепят стропила.

Видео по теме

Как построить каркасную бытовку 6х3 своими руками: Чертежи и материалы — Пошаговая инструкция и щитовое строительство

При строительстве большого дома либо коттеджа вам обязательно потребуется временное жилище, т.е., то место, где будут жить люди, занимающиеся строительством.

И достаточно важно, чтобы строение данного временного помещения не отнимало много времени. Используемые расходные строительные материалы должны быть подручными и иметь минимальную стоимость.[contents]

Каркасная бытовка своими руками может стать отличным вариантом временного дома, поэтому поговорим как построить каркасно- щитовую бытовку. И если вы сделаете бытовку очень хорошо и качественно, то после завершения проекта строительных работ можно будет оставить ее в качестве хозяйственного помещения, бытовки, в котором в будущем вы сможете хранить велосипеды, строительный и садовый инвентарь, игрушки, старую одежду и прочее. Также данное помещение можно переоборудовать под душевую, или например, столярную мастерскую.

Бытовки каркасные дачные также можно возводить даже из старых и бывших в употреблении строительных материалов.

Содержание:

• 1 Каркасное строительство бытовки
  • 1.1 Необходимые строительные материалы и инструменты для установки бытовки
    • 1.1.1 Каркасная бытовка своими руками пошаговая инструкция
  • 1.2 Чертежи, материалы

На сегодняшний день существует несколько видов бытовок в зависимости от выбранного строительного материала. Одним из более выгодных вариантов является каркасная бытовка. Главным элементом выступает деревянный каркас из бруса 50х50 мм, который отвечает за устойчивое положение всей конструкции, и повышает противостояние большим внешним нагрузкам. Такой каркас определяет в будущем контуры всего строения.

С внутренней стороны каркасной бытовки все стены отделывают фанерой, листами ДВП или обыкновенной вагонкой, наружная часть стен отделывается с помощью вагонки. В зависимости от используемого строительного материала для отделки стен бытовки и будет варьироваться ее стоимость. Следует учесть и тот факт, что фанера или листы ДВП являются не совсем практичными строительными материалами. Например, во время усадки стен, выполненные из данного материала, они могут просто деформироваться, а в будущем при использовании, впитав в себя огромное количество влаги, строительные материалы потеряют свою первоначальную форму.

Идеальным вариантом будет выбор вагонки, которая является самым дорогим и качественным строительным материалом из выше перечисленных.

Данная бытовка предполагает строительство двойного пола и потолка. Невидимые ряды будут выполняться из черновых досок, а облицовочный ряд выполняется с применением струганной доски. Все свободные пространства, полученные у стен, пола либо потолка необходимо заполнить гидроизоляцией, которая будет нужна для предотвращения проникновения влаги и сырости во внутреннее помещение.

Хорошим материалом для гидроизоляции послужит целлофановая пленка либо пергамин, а в качестве утеплительного материала можно применять минеральную вату, которая отличается отличной тепло- и звукоизоляцией.

Каркасная бытовка стандартного типа выполняется без применения внутренних перегородок, в данной бытовке должно находиться маленькое количество окон и дверей.

При таком бюджетном варианте данная бытовка обойдется вам примерно в два раза дороже, чем каркасно-щитовая бытовка, но качество ее будет гораздо выше и надежнее, потому что каркасная бытовка получается намного прочнее за счет прочного бруса, пароизоляции и других строительных материалов, применяемых в работе.

Необходимые строительные материалы и инструменты для установки бытовки

Бытовка своими руками выполняется только с применением необходимых для работы строительных материалов, а также инструментов.

Ниже рассмотрим список необходимых материалов:

• Для строения временного фундамента необходимы шлакоблоки;
• Песок и геотекстиль;
• Рубероид либо битумная мастика;
• Деревянные бруски и лаги;
• Силикатный кирпич;
• Различная арматура, уголки, саморезы;
• Бетон;
• Для покрытия крыши ондулин;
• Минеральная вата и антисептик;
• Вагонка, деревянные доски, бруски разных размеров.

Также необходимо приготовить инструменты, которые вам обязательно понадобятся при строительстве бытовки: шуруповерт, лопата, молоток, дрель и другие.

Каркасная бытовка своими руками пошаговая инструкция

Каркасная бытовка своими руками строится, как правило, по предварительному чертежу, несмотря на простоту здания. Хорошо, если вы заранее спланируете так, чтобы бытовка идеально вписывалась на ваш дачный участок и имела в будущем полное право остаться на нем не только на определенное время, а стать частью других сооружений и конструкций.

Например, использовать данное помещение в будущем как гостевой домик.

Строительство быстровозводимых бытовок можно выполнять самостоятельно, главное знать, как это выполнить, и точно следовать четкой последовательности выполнения хода работы.

Первое, что необходимо сделать – это выбрать правильное место.

При выборе места для каркасной бытовки следует учитывать дальнейшие планы на данную конструкцию. Вопрос временного либо постоянного пребывания каркасной бытовки на вашем участке необходимо решить еще до момента начала строительства, чтобы заранее подобрать для нее строительные материалы. За ненадобностью данное сооружение потом можно будет разобрать, но можно его в будущем использовать как складское помещение.

Дальнейшее использование строения определит его месторасположение на дачном участке. Например, при переделке бытовки под баню ее нужно размещать в конце участка; при переделке в подсобный блок ее размещают в середине участка и пр.

Вторым этапом является возведение фундамента:

Все строительство начинается с возведения

Временный столбчатый фундамент

фундамента для каркасной бытовки.

Так как данное сооружение не является тяжелым, то для него будет достаточно обыкновенного столбчатого фундамента.

Если бытовка временного назначения, для легкой разборки в будущем, фундамент делают из шлакоблоков, которые отлично разбираются и отличаются незначительной стоимостью.

Временный фундамент из шлакоблока

Для установки шлакоблоков нужно с земли убрать грунт, после утрамбовать землю и застелить ее специальным геотекстилем, потом засыпать все песком и снова хорошо утрамбовать.

На сделанную основу укладываются шлакоблоки.

Их необходимо расположить в каждом углу и с промежутками между ними в 1,5 метра.

Чертежи, материалы

Третьим этапом возводят каркас стен и установку крыши.

Возведение стен и крыши

Для начала сооружают основу, применяя лаги по периметру всего сооружения. Лаги укладываются поперек и вдоль.

Из бруса 150х100 мм устанавливается пол и стойки опоры, расположенные по всем углам.

Для обеспечения надежности соединения, на всех лагах необходимо сделать специальные выпилы (узлы конструкции), в которые будут вставляться деревянные брусья.

Конструкцию фиксируют с помощью саморезов.

После каркаса конструкции создается каркас крыши бытовки. В несущие бруски нужно вставить стропилы, зафиксировать их саморезами.

В качестве финишного покрытия для крыши используют ондулин, при работе с которым не нужно опыта работы либо каких-то специальных навыков. В конструкции крыши  должны находиться утеплитель, гидроизоляционный слой и пароизоляция.

Финишным этапом принято считать отделку бытовки. Сначала выстилается черновой пол с использованием гидроизоляционного материала и минеральной ваты для утеплительного слоя. После выстилается чистовой пол. Далее начинается финишная отделка стен внутри и снаружи, с использованием вагонки.

На этом строительство бытовки своими руками завершено. А оставлять или демонтировать ее после завершения основного строительства – это уже ваше решение.

Лучшие 9 шагов по планированию реконструкции всего дома без стресса

Если вы планируете реконструкцию всего дома, важно правильно провести процесс реконструкции с первого раза. Вот почему так много домовладельцев предпочитают работать с Gordon Reese Design Build, поскольку мы работаем уже много лет и имеем рейтинг A+.

Планировать реконструкцию всего дома сложно. Какова наилучшая планировка для моего пространства? Как я могу получить финансирование? Что делать со старой мебелью и техникой?
Вам надоело жить в тесном, ветхом и устаревшем доме? Вам нужно переделать кухню , переделать ванную комнату и переделать жилое пространство, пока вы этим занимаетесь? Нужно обновить, но не хотите покидать свой текущий район или даже свой текущий адрес?

Реконструкция всего дома может решить все эти проблемы и даже позволить вам создать идеальный дом вашей мечты без упаковки и продажи вашего дома. Дело в том, что планирование реконструкции всего дома — это крупный проект, и может быть сложно убедиться, что вы принимаете все правильные решения. Есть способ сделать вещи веселыми и приятными.

Содержание

• Вот наше 9-этапное руководство по планированию реконструкции всего дома.
  • Шаг 1. Получите четкое представление
  • ШАГ 2. ПОДУМАЙТЕ О БУДУЩЕМ
  • ШАГ 3. ВЫБЕРИТЕ МЕЖДУ САМИМ ИЛИ НАНИМАНИЕМ ПРОФЕССИОНАЛОВ Сдает субподрядчикам?

Шаг 1: Получите ясное видение

Давайте сначала проясним несколько вещей. Важно подумать, действительно ли вы хотите перестроить весь дом, потому что это не небольшой проект «сделай сам», от которого вы можете просто отказаться, если потеряете интерес. Вы уверены, что сможете управлять и контролировать процесс реконструкции от начала до конца? Вы считаете, что это то, во что стоит инвестировать? Эти вопросы могут помочь вам решить, продолжать или нет.

После того, как вы решили идти до конца, начните представлять, что вы хотите для своего дома. Прелесть реконструкции всего дома в том, что вы можете создать именно такой дом, какой хотите, поэтому стоит потратить время и энергию на понимание того, что именно важно для вас и вашей семьи.

Для начала вы можете ознакомиться с простыми и основными идеями реконструкции дома. Ознакомьтесь с последними тенденциями в дизайне дома и посмотрите, есть ли что-то, что вы хотели бы попробовать. Почитайте несколько журналов и блогов; смотреть популярные видеоролики о домашних экскурсиях на YouTube; или вы даже можете просматривать и сохранять изображения из Pinterest и Houzz.

ШАГ 2: ПОДУМАЙТЕ О БУДУЩЕМ

Реконструкция всего дома требует значительных затрат времени и денег, а качественная работа прослужит вам всю жизнь. Поэтому важно помнить, как может выглядеть жизнь в вашем нынешнем доме в ближайшие годы. Дети вырастут, и внуки могут родиться. С возрастом доступные конструктивные особенности , в том числе простые в эксплуатации опции и хорошо освещенные зоны, становятся все более важными. Подумайте заранее, чтобы получить максимальную отдачу от вашего ремонта.

Если вы не планируете постоянно жить в отремонтированном доме, вам также следует учитывать его стоимость при перепродаже. Большинство американских домовладельцев предпочитают переделывать весь дом, чтобы продать недвижимость.

ШАГ 3: ВЫБЕРИТЕ МЕЖДУ САМИМ ИЛИ НАНИМАНИЕМ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Как вы можете сделать проект возможным? Вы можете выбрать DIY или нанять подрядчиков.

Так как это огромный проект, невозможно полностью реализовать его своими руками. Вот почему большинство домовладельцев предпочитают работать с опытными и квалифицированными подрядчиками по проектированию и строительству, когда речь идет о реконструкции всего дома.

Дело в том, что эти профессионалы могут либо выйти из штатной команды, либо просто считать себя субподрядчиками. Типичный выбор — первое, поскольку внутренняя команда наверняка работала над большими проектами раньше. Команда, скорее всего, организована, систематична и работает по твердому, сплоченному плану. Наем одного может быть дорогим, но правильная команда того стоит.

Другой вариант касается аутсорсинга. Вам нужен подрядчик, специализирующийся на ремонте кухонь и ванных комнат? Вы ищете кого-то, кто является экспертом в наружной реконструкции? Если это так, наймите несколько субподрядчиков для работы в определенных областях.

Это распространенное заблуждение, что у домовладельцев нет другого выбора, кроме как оставить все подрядчикам. Если вы думаете, что можете расширить помощь по некоторым задачам, тогда вам пригодится DIY. Это может даже сократить некоторые расходы.

Связанный контент:

Должен ли я выбрать подрядчика со штатной бригадой или подрядчика, который нанимает субподрядчиков?

ШАГ 4: СОСТАВЬТЕ ПЛАН ФИНАНСИРОВАНИЯ ВАШЕГО ПРОЕКТА

Прошли те времена, когда вам приходилось придерживаться определенного способа финансирования реконструкции вашего дома. Теперь все гибко, если вы финансово готовы и способны инвестировать.

Конечно, самый простой и прямой способ финансирования ремонта дома — наличные деньги и ликвидные активы. Вы не будете привязаны к ежемесячным платежам, процентным платежам или даже долгам. Но, если у вас нет достаточных личных сбережений в то же время, получение кредита является выполнимым вариантом. Самый простой способ – выбрать кредит под залог дома. Ваш недавно отремонтированный дом становится залогом, и все, что вам нужно сделать, это вовремя заплатить, чтобы избежать риска потери вашего имущества. Беспроцентные кредиты намного лучше, но получить квалификацию может быть довольно сложно.

В случае, если оба варианта не работают, использование вашей кредитной карты является последним средством. Но будьте готовы к высоким процентным ставкам.

ШАГ 5: НАНЕСИТЕ КАРТУ ОБЛАСТЕЙ ДЛЯ РЕМОДЕЛИРОВАНИЯ

Вы планируете перестроить весь дом или хотите сосредоточиться на реконструкции кухни и ванной комнаты? Термин «реконструкция всего дома» может относиться к комбинации любых комнат, дополнительной новой комнате или всему дому. Решите, что вам действительно нужно переделать, и включите их в свой план.

ШАГ 6: ВЫБЕРИТЕ СТИЛЬ И ДИЗАЙН

Говоря о стиле, какой вид вы хотите для своего нового помещения? Реконструкция всего дома позволяет полностью изменить стиль, так что нет предела возможностям. Выберите несколько стилей и тем, которые вам нравятся, и обсудите их со своим подрядчиком по проектированию и строительству, чтобы увидеть, как они впишутся в ваши планы.

Связанный контент:

5 Идеи дизайна дома в Уолнат-Крик

ШАГ 7: РАССМОТРИТЕ ВАШИ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Ваши коммунальные услуги, такие как вода, газ и электричество, могут наложить некоторые ограничения на вашу реконструкцию, особенно если вы планируете радикально изменить структуру, либо нарастить, либо убрать. Если вы задумали значительную реконструкцию, стоит как можно скорее проконсультироваться со специалистом по реконструкции, чтобы узнать, какие изменения возможны и какие проблемы могут возникнуть с этим.

ШАГ 8: УЧИТЫВАЙТЕ ТРЕБОВАНИЯ К КОНСТРУКЦИИ И СООТВЕТСТВИЕ

Опять же, радикальные изменения могут помешать структурной поддержке дома, и в случае дополнений это верно. У каждого города или строительной юрисдикции есть свои уникальные требования, выходящие за рамки действующих строительных норм и правил. Проконсультируйтесь с проектно-строительной фирмой, чтобы понять, как это повлияет на ваш дом. Новые постройки должны прилегать к зданию вашего района, поэтому важно помнить об этом.

ШАГ 9: СЛЕДИТЕ ЗА ПЛАНИРОВАНИЕМ ПЕРЕСТРОЙКИ ВСЕГО ДОМА

Нет ничего хуже, чем поработать или услышать о замечательном новом дополнении для вашей реконструкции, а затем забыть об этом! Спасите себя от стресса и следите за всем.

Прежде чем приступить к проекту, вы можете сделать свою собственную папку для переделки, в которой собраны все необходимые документы и информация. Вы можете создавать категории с помощью разделителей вкладок, что упрощает организацию и мониторинг.

Кроме того, многие домовладельцы теперь используют различные приложения для реконструкции дома, чтобы упростить процесс. Скажем, вам нужен 3D-вид всего вашего дома или вы создаете тему из желаемой цветовой палитры. Доступ к вашему плану реконструкции дома через телефон удобен.

Если вы планируете реконструкцию всего дома, почему бы не поговорить с нашими отраслевыми экспертами по телефону Gordon Reese Design Build , чтобы помочь вам в этом процессе.

Переезжаете в новый дом? Вот 21 вещь, которую нужно сделать как можно скорее

Воспользуйтесь возможностью переехать в новый дом, чтобы обеспечить себе долгие годы успеха в домашнем хозяйстве. Ознакомьтесь с этим контрольным списком вещей, которые следует учитывать при переезде.

1
/
22

MONKEY-BUSINESS-IMAGES/SHUTTERSTOCK

Составьте список приоритетов

В ту минуту, когда вы войдете в свой новый дом, в вашей голове будут кипеть дела. Держите под рукой этот громоздкий список задач, держите блокнот в центральном месте и записывайте все действия, о которых вы или ваша семья думаете в течение дня. Через 24 часа вырежьте список и расставьте приоритеты для каждого пункта с помощью 1, 2 или 3.

Первоочередной задачей должны быть задачи, выполненные на этой неделе, например вопросы безопасности, уборка, распаковка предметов первой необходимости и т. д. Второй приоритет должен иметь задачи, выполненные в течение следующих двух месяцев, связанные с организацией, обслуживанием и оставшейся распаковкой. Задачи третьего приоритета должны быть второстепенными, а улучшениями и проектами, которые вы хотели бы завершить в течение года — ремонт, благоустройство и крупные покупки.

Прочтите это руководство для тех, кто впервые покупает жилье, по обслуживанию дома, чтобы приступить к работе.

2
/
22

Семейный мастер на все руки

Покрасьте собственную древесину

Боитесь этого, казалось бы, сложного проекта? Не будь. Если у вас есть желание и целый день (или два) для себя, вы можете заново отделать паркетные полы в основных зонах вашего дома. Вам не обязательно нужно шлифовать пол, но если пол поврежден настолько, что требует полировки, загляните в местный хозяйственный магазин и арендуйте оборудование на срок от 4 до 48 часов.

3
/
22

Посмотрите это видео, чтобы узнать, что новые домовладельцы должны сделать в первую очередь:

4
/
22

Если вам нравятся эти материалы, подпишитесь на нашу рассылку для новых домовладельцев , где мы расскажем вам, что нужно сделать, прежде чем купить дом своей мечты, а также дадим советы экспертов и проекты, помочь вам сделать этот новый дом настоящим домом.

5
/
22

Семейный мастер на все руки

Очистка змеевиков холодильника

Змеевики конденсатора холодильника расположены на задней стенке холодильника или на его днище. Когда змеевики забиты пылью, шерстью домашних животных и паутиной, они не могут эффективно отдавать тепло. В результате ваш компрессор работает тяжелее и дольше, чем он был рассчитан, потребляя больше энергии и сокращая срок службы вашего холодильника. Очистите змеевики щеткой для чистки змеевиков и пылесосом. Щетка для очистки катушки, которую можно согнуть, чтобы поместиться в труднодоступных местах, отлично справляется со своей задачей. Поищите в Интернете или в магазинах бытовой техники.

6
/
22

Удаление ворсинок

Засорение сетки для ворса или канала сушилки резко снижает эффективность вашей сушилки, независимо от того, газовая она или электрическая. Очищайте сетчатый фильтр после каждой загрузки и очищайте выхлопной канал один раз в год. Linteater (на фото) имеет шнековую щетку, которая крепится к дрели для очистки воздуховодов.

Электрические сушилки ежегодно потребляют около 85 долларов США электроэнергии. По данным Consumer Energy Center, грязный экран для ворса может привести к тому, что сушилка будет потреблять на 30 процентов больше электроэнергии. Накопление ворса также является частой причиной пожаров.

Сушка белья вплотную друг к другу, чтобы сушилка не охлаждалась между загрузками (теплая сушилка потребляет меньше энергии). И запускайте сушилку только до тех пор, пока белье не высохнет. Пересушивание портит вашу одежду и приводит к увеличению счета за электроэнергию. Если вы ищете новую сушилку и у вас уже есть газовая линия в доме, выберите газовую сушилку. Газовая сушилка более эффективна.

7
/
22

Семейный мастер на все руки

Установка съемного сиденья для унитаза

Кажется, что как бы вы ни старались, вы никогда не сможете очистить петли на сиденье унитаза. Всегда есть немного чистящего раствора, который просачивается снизу и выползает позже. Установка съемного сиденья для унитаза решает проблему. Это фирменное сиденье Bemis легко снять, просто повернув две крышки шарнира примерно на четверть оборота. Тогда у вас будет легкий доступ для очистки под петлями. Съемные сиденья стоят около 20 долларов. Установка проста и требует только гаечного ключа. Ваши болты заржавели и застряли? Узнайте, как открутить ржавые болты сиденья унитаза, здесь.

8
/
22

Знай свой дом

Поживите в своем доме от 12 до 18 месяцев, прежде чем начинать какие-либо капитальные ремонтные работы, такие как пристройка или снос стен. То, что вы изначально думаете, что хотите, может измениться после того, как вы проживете там какое-то время. – читатель Фрэн Карпентье

9
/
22

Семейный мастер на все руки

Обновите древесину уайт-спиритом

Если отделка вашей мебели или изделий из дерева потускнела и потускнела, возможно, их необходимо обновить. Но прежде чем браться за этот проект, посоветуйтесь с реставраторами мебели и очистите ее уайт-спиритом. Уайт-спирит (иногда его называют «разбавитель для краски») — это мягкий растворитель, который растворяет многолетнюю грязь и остатки чистящих средств или полиролей, не повреждая отделку дерева. Приобретите его в хозяйственном центре или магазине красок. Просто смочите мягкую ткань и продолжайте тереть, пока ткань не перестанет собирать грязь. Работайте в хорошо проветриваемом помещении и помните, что пары легко воспламеняются. Повесьте ткань сушиться на открытом воздухе, прежде чем выбрасывать ее в мусорное ведро.

10
/
22

Семейный мастер на все руки

Замена фильтра топки

Один из самых быстрых способов создать проблемы с системой принудительного воздушного отопления и охлаждения — забыть заменить фильтр. Найдите фильтр печи и купите замену, если предыдущие владельцы не оставили вам тайник. Замените фильтр (и возьмите за привычку делать это каждый месяц). Вот как!

11
/
22

Семейный мастер на все руки

Чистка конденсаторов и испарителей кондиционеров

Небольшой капитальный ремонт сейчас поможет вашему кошельку и вашему комфорту позже, когда наступит летняя жара. Большую часть работы можно выполнить без помощи профессионала, а обслуживая и тестируя вашу систему охлаждения сейчас, у вас будет достаточно времени, чтобы записаться на прием к подрядчику по кондиционированию воздуха, если возникнут какие-либо непредвиденные проблемы. После отключения электропитания агрегата пропылесосьте внешние ребра наружного конденсатора щеткой с мягкой щетиной и уберите кусты, сорняки и разросшуюся траву в пределах двух футов от агрегата. В помещении замените фильтр печи на блоке испарителя, пропылесосьте отсек вентилятора и очистите слив конденсата.
Полное руководство по очистке кондиционера можно найти здесь.

12
/
22

Найдите запорный кран подачи воды в вашем доме

Знайте, где находится запорный клапан подачи воды на тот случай, если вам понадобится перекрыть воду во всем доме.
Почти во всех домах один главный запорный клапан находится непосредственно перед счетчиком воды, а другой — сразу после него. Расположение счетчика зависит от климата в вашем районе. В холодном климате счетчик и главная запорная арматура располагаются внутри, обычно в подвале или другом теплом помещении, чтобы предотвратить замерзание. В более мягком климате счетчик и его два запорных клапана можно прикрепить к внешней стене или разместить в подземном ящике со съемной крышкой.
Между водопроводом на улице и счетчиком тоже обычно закопан бордюрный запорный клапан (доступен только городским рабочим, вооруженным специальными ключами с длинной ручкой) и корпоративный запор , где водопровод вашего дома подключается к водопроводу. Ваш город абсолютно не хочет, чтобы вы возились с этими клапанами. Включите или выключите воду с помощью главного клапана со стороны дома счетчика. Этот клапан обычно представляет собой клапан затворного типа с круглой рифленой ручкой, для закрытия которого требуется несколько полных оборотов по часовой стрелке. В новых домах это может быть шаровой кран.
Узнайте больше о запорной арматуре для основной воды здесь.

13
/
22

Семейный мастер на все руки

Найдите электрический щиток

Найдите электрический щиток, чтобы знать, где отключить электричество во всем доме или в отдельной цепи.
Обычно вы найдете панель главного автоматического выключателя — серую металлическую коробку — в подсобном помещении, гараже или подвале. Не беспокойтесь об открытии дверцы панели. Все самое опасное скрыто за другим стальным кожухом. За дверью находится главный выключатель для всего дома (обычно в верхней части панели) и два ряда других выключателей под ним, каждый из которых управляет отдельными цепями. Если вам повезет, будет руководство, указывающее, какие розетки и розетки обслуживаются каждой цепью.
Узнайте больше о автоматических выключателях здесь.

14
/
22

Семейный мастер на все руки

Осмотр подвалов и чердака

Хорошо ознакомиться с самыми дальними уголками вашего дома. Проверьте наличие утечек, ошибок, плесени и других проблем, которые вы должны решить как можно раньше. Если в вашем подвале нет пароизоляции, узнайте, как ее установить здесь.

15
/
22

Семейный мастер на все руки

Превратите одну комнату в убежище

Вы не сможете сделать все необходимые улучшения дома сразу, поэтому лучше пожить в своем доме хотя бы пару месяцев, прежде чем приступать к каким-либо крупным проектам. Что-то, что кажется обязательным при первом въезде, может быстро оказаться в самом низу списка желаний после того, как вы на самом деле пожили в своем доме какое-то время.
Итак, выберите одну комнату, которая не требует слишком много работы, и сделайте это место своим новым домом. У вас будет место в ваших цветах и ​​стиле, где вы сможете расслабиться и помечтать о дне, когда каждая комната в вашем доме именно такая, как вы этого хотите.
Вам нравятся показанные здесь стеновые панели? Вот как создать этот образ за один уик-энд.

16
/
22

Семейный мастер на все руки

Знакомство с соседями

Целесообразно протянуть руку соседям и сделать им дружеский жест как можно скорее. Вы хотите узнать тех, кто вокруг вас, чтобы все могли заботиться друг о друге. Трудно понять, является ли ситуация подозрительной, если вы не знаете вовлеченных в нее людей. Обосновавшись в своем районе, вы также можете получить доступ к внутренней информации, например, кто лучший сантехник в этом районе и какую кровельную компанию следует избегать. Даже если вы инроверт, вы будете счастливы, если будете на хорошем счету у соседей.
Хотите заменить входную дверь, чтобы сделать ее более гостеприимной? Вот как сделать это самостоятельно.

17
/
22

Семейный мастер на все руки

Проверка дат детекторов дыма и угарного газа и замена при необходимости

Важно знать, где расположены ваши детекторы дыма и угарного газа, и убедиться, что они работают. Дымовые извещатели могут быть самым дешевым, простым и эффективным средством защиты вашей семьи и вашего дома от пожара, если они функционируют. Узнайте, где должны располагаться детекторы дыма, как их обслуживать, когда их заменять, а также о некоторых интересных новых возможностях, доступных для домовладельцев, здесь и здесь.

18
/
22

Семейный мастер на все руки

Проверка дренажного насоса перед началом сезона дождей

Налейте в него воды, чтобы убедиться, что он работает.
Наиболее частый случай отказа дренажного насоса — это первый сильный дождь после нескольких месяцев простоя. Погруженные или частично погруженные части чугунных насосов могут ржаветь и заедать. И они сгорают при включении. Не попадитесь, когда ваш насос выключен, а вода поднимается. После долгого засушливого (неиспользованного) периода вылейте ведро или два воды в поддон, чтобы убедиться, что насос работает.
А у вас есть запасной насос? Хорошая установка дренажного насоса должна включать резервную систему на случай поломок и отключения электроэнергии. Узнайте плюсы и минусы четырех резервных методов помпы здесь.

19
/
22

Если у вас нет доступа без ключа, спрячьте ключ

Если у вас нет замков без ключа, обязательно спрячьте ключ от дома, чтобы вас не заблокировали. Рассмотрите место, отличное от приветственного коврика, например, в садовом шланге или под цветочным горшком.
Чтобы спрятать ценные вещи в доме, ознакомьтесь с этой подборкой советов.

20
/
22

Добавить недорогую дверную и оконную сигнализацию

Держите двери и окна запертыми — ваша первая линия обороны. Сделайте беспроводные будильники вашими вторыми. Грабители ненавидят шум, поэтому даже небольшая тревога обычно заставляет их бежать. Сигналы тревоги доступны в домашних центрах. Сигнализация не обеспечивает такой же безопасности, как установленные на заводе системы мониторинга, поскольку беспроводные устройства активируются при открытии дверей или окон (а не при разбитии стекла). Используйте сигнализацию для дверей и окон в «скрытых» местах дома, где вы обычно не бываете и где часто бывает темно.
Прикрепите сигнализацию к двери или окну (шурупом или двухсторонней лентой) рядом с магнитной контактной планкой (они не должны соприкасаться, но в пределах 1/2 дюйма). Когда открывается дверь или окно, разрывая магнитный контакт, срабатывает сигнализация (у этих маленьких устройств есть пронзительная сигнализация). Дверная сигнализация имеет функцию задержки, что дает вам время установить сигнализацию и уйти, а затем открыть дверь и выключить устройство, когда вы вернетесь домой, не выключая его.