Акт проверки системы отопления образец: Акт опрессовки системы отопления. Образец и бланк 2021-2022 года

образец, форма акта и договора промывки теплообменника, фото и видео

Содержание:

1. Порядок проведения промывки системы отопления и её оформление

2. Химическая промывка систем отопления

3. Гидропневматическая промывка систем отопления

4. Прием по акту промывки системы отопления

При оказании услуг по проведению промывки системы теплоснабжения специализированными компаниями, требуется документальное оформление выполненных работ. Прежде всего, составляется смета и заключается договор. Затем заполняется и подписывается акт промывки системы отопления. В профилактических работах нуждаются трубопроводы, радиаторы и подводка к ним. Техническая сторона промывки, как и документальная ее составляющая, имеют особенности.

Порядок проведения промывки системы отопления и её оформление

Последовательность выполнения работ организациями, которые специализируются на промывке отопительных конструкций следующая:

1. Проводится обследование оборудования. Делается оценка его технического состояния. Выполняется первичная опрессовка, при этом давление должно превышать рабочие показатели в 1,25 раза (минимальное значение – 2 атмосферы). Это необходимо, чтобы в процессе эксплуатации протечки не стали причиной конфликта с заказчиком работ. Обнаруженные недостатки следует устранить до начала промывки. Читайте также: «Как составить акт опрессовки системы отопления – правила оформления бланка».
2. Оформляется акт на выполнение скрытых операций в процессе проведения очистки элементов системы. Это может быть, например, демонтаж батарей отопления.
3. Делают выбор технологии очистки системы отопления. Как показала практика, чаще всего пользуются гидропневматической промывкой при помощи пульпы, образованной водой и сжатым воздухом с использованием специального оборудования для промывки системы отопления. Гораздо реже задействуют химическую очистку.
4. Просчитывают и составляют смету на выполнение промывки системы отопления. В стоимость работ включают оплату за аренду оборудования, за расход реагентов, топлива. В расчете учитывают цену проведения работ, в том числе и скрытых.
5. После составления сметы оформляют договор на промывку системы отопления, в котором оговаривают ряд аспектов, в том числе стоимость работ, обязательства сторон, в том числе сроки завершения всех мероприятий. Нередко в документе предусматривают штрафные санкции за то, что сорваны сроки или качество услуг не соответствует обязательствам.

   Немаловажным является пункт, в котором оговаривается ответственность сторон, поскольку он позволяет избежать конфликтных ситуаций. Также в документе прописывают порядок внесения в него изменений и условия его расторжения.

6. Когда договор подписан, приступают к выполнению самих работ по промывке.
7. После их завершения производят вторичную опрессовку отопительной конструкции, для того, чтобы проверить ее на работоспособность.
8. Когда работа окончена, заполняют акт промывки системы отопления образец его можно увидеть на фото. Заказчик услуг либо принимает их, либо сообщает, что условия договора не выполнены. Спорные моменты решают в судебных инстанциях в установленном порядке.

Химическая промывка систем отопления

В процессе химической очистки элементов отопительных конструкций контур заполняют реагентами (раствором кислоты или щелочи с ингибиторами для предотвращения коррозийных процессов в трубопроводах) и обеспечивают их длительную циркуляцию в системе.

Использованные составы утилизируют, но поскольку сливать их в канализацию не разрешается (реактивы способны значительно сократить срок ее эксплуатации), сначала производят нейтрализацию путем добавления в кислотные реагенты щелочного раствора и наоборот.

Химическая промывка эффективна при очистке стальных труб от ржавчины, а также от солей магнитя и кальция. Что касается заиливания, то тут она бесполезна (прочитайте также: «Чем и как промыть систему отопления, батареи»).

Гидропневматическая промывка систем отопления

Данный способ промывки считается универсальным и недорогим и поэтому им пользуются довольно часто. Для его реализации потребуется большое количество воды.

При подключении дома к центральной теплотрассе обычно используют теплоноситель, поступающий из нее. Если система отопления автономная, тогда элементы конструкции промывают холодной водой (подробнее: «Гидропневмопромывка и гидропромывка систем отопления»).

Последовательность действий следующая:

• систему запускают на сброс – первоначально с подачи на обратку, а потом в обратном направлении;
• к потоку теплоносителя через вентиль подмешивают струю сжатого воздуха, подаваемую компрессором. Образовавшаяся пульпа очищает внутренние поверхности от ила и частично от отложений;
• при наличии стояков их по очереди промывают группами так, чтобы поток пульпы охватывал не больше 10 объектов. Лучше, если количество стояков в группе будет меньше. Промывка выполняется до тех пор, пока пульпа, направляемая на сброс, не станет прозрачной.

Когда очистка отопительной системы проводится самостоятельно, стояки желательно промывать по одному, тогда промоется не только подводка, но и сам радиатор.

Прием по акту промывки системы отопления

Согласно инструкции, чтобы убедиться в качественно выполненной работе, следует делать контрольные заборы теплоносителя в тепловом узле и на разных участках сети для того, чтобы комиссия могла визуально убедиться в прозрачности воды и отсутствии большого количества взвесей.

Но обычно представители поставщика тепла, при приемке пользуются другим способом. Они вместе с исполнителем работ вскрывают несколько батарей в подъездах и квартирах путем выкручивания глухих радиаторных пробок и визуально оценивают, насколько батарея забита отложениями. Допускается наличие небольшого количества ила, но твердых осадков быть не должно.

По итогам оценки составляют акт промывки системы отопления — бланк после заполнения подписывается исполнителем и заказчиком услуг.

В документе отражают:

• способ промывки;
• какой водой (холодной или горячей) мылся контур;
• если имеются приборы учета, указывают расход воды при проведении промывки;
• оценку качества работы по очистке системы — удовлетворительно или неудовлетворительно.

На фото видно, как выглядит форма акта промывки системы отопления. При неудовлетворительной оценке в документе оговаривают сроки и порядок повторного выполнения промывки.

В автономных отопительных системах при проведении профилактики нагревательного котла также составляют акт промывки теплообменника газового котла помимо других документов.

Видео об одной из технологий промывки системы отопления:

Карта сайта

К сожалению, запрашиваемая Вами страница не найдена.

Контрольный перечень проверок кондиционеров/тепловых насосов Образец статей

• Средства межсетевого взаимодействия, модернизация сети и модернизация распределения должны быть изучены, спроектированы и построены в соответствии с Надлежащей практикой коммунального хозяйства. Такие исследования, проектирование и строительство должны основываться на предполагаемой точности и полноте всей технической информации, полученной Участвующим ТО и CAISO от Заказчика присоединения, связанного с присоединением Крупной генерирующей установки.

• Настоящим поставщик обязуется, гарантирует и подтверждает, и будет требовать того же от своих субподрядчиков, чтобы они оставались сертифицированными в соответствии со стандартом ISO 9001 или его эквивалентом. В любое время в течение срока действия настоящего Соглашения Поставщик должен, по указанию ISR, предоставить доказательства таких сертификатов. В любом случае Поставщик должен уведомить ISR в письменной форме, если указанная сертификация приостановлена ​​и/или отменена и/или не продолжена.

• Работодатель потребует от планов медицинского страхования, участвующих в Программе группового страхования, разработать и внедрить программы укрепления здоровья и санитарного просвещения для государственных служащих и их иждивенцев.

• В рамках настоящего Соглашения нет особых требований к обеспечению качества.

• DTI может соединяться с GTE в любой минимальной технически возможной точке, требуемой FCC. Присоединение в дополнительных точках будет рассматриваться в индивидуальном порядке. Если Стороны взаимно соглашаются после Добросовестного запроса на прямое присоединение своих соответствующих сетей, присоединение будет осуществляться так, как указано в следующих подразделах. «IP» указаны в Приложении B к настоящему Соглашению и являются его частью. В зависимости от конфигурации сроки установки будут значительно различаться, однако GTE будет работать с DTI при любых обстоятельствах, чтобы установить «IP» в течение 120 календарных дней при отсутствии смягчающих обстоятельств. Межсетевое соединение и протокол должны основываться на отраслевых стандартах, разработанных в соответствии со статьей 256 Закона о телекоммуникациях от 19 года.96.

• 1. Закупающая организация не должна подготавливать, принимать или применять какие-либо технические спецификации или предписывать какие-либо процедуры оценки соответствия с целью или результатом создания ненужных препятствий для международной торговли.

• 8.2.1 Если компания Reconex решит использовать тандем доступа Verizon, компания Reconex должна назначить NPA/NXX компании Reconex для поддержки того же тандема доступа Verizon, что и Verizon NPA/NXX, обслуживающий тот же тарифный центр, который входит в состав LERG. .

• Владелец подключения передачи должен спроектировать, закупить, построить, установить и владеть Средствами обновления системы и Обновлениями производительности системы, описанными в Приложении A к настоящему документу. Ответственность Разработчика за расходы, связанные с Модернизацией системы и Модернизацией доставляемости системы, определяется в соответствии с положениями Приложения S к NYISO OATT.

• Каждая Сторона должна обеспечить, чтобы принадлежности, запасные части или инструменты, поставляемые с товаром, которые являются частью стандартных принадлежностей, запасных частей или инструментов товара, рассматривались как товары местного происхождения, если товар является товаром местного происхождения, и не должны приниматься во внимание при определении того, все ли непроисходящие материалы, используемые в производстве товара, подлежат соответствующему изменению в тарифной классификации, при условии, что:

• Стороны соглашаются, что создание безопасных условий труда отвечает интересам всех заинтересованных сторон. Профсоюз не возражает против тестирования на злоупотребление психоактивными веществами перед приемом на работу, когда этого требует работодатель, и, кроме того, Союз не возражает против добровольного тестирования на злоупотребление психоактивными веществами для получения права на работу в проектах, когда этого требует владелец проекта. Стоимость и график такого тестирования должны быть оплачены и организованы Работодателем. Профсоюз соглашается возместить Работодателю любые расходы, связанные с непройденным тестом на алкоголь и наркотики перед доступом.

СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ Примеры статей

• Общие офисные помещения: Здание должно быть оборудовано комбинированной системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Система должна иметь воздуховоды подачи и возврата воздуха. Пространство над потолком не должно использоваться в качестве приточной или возвратной камеры. Размеры систем должны соответствовать погодным условиям, указанным в главе 13 «Энергосбережение» Строительного кодекса BOCA 1996 года и дополненного «Правилами строительных норм». Все оборудование HVAC должно быть коммерческого или легкого промышленного класса. В случае новой конструкции он должен быть установлен на уровне земли или в механических помещениях для легкого доступа и обслуживания. В случае существующей конструкции, установка оборудования на крыше будет рассмотрена после того, как будут исчерпаны все другие варианты, включая устранение передачи шума и вибрации на элементы конструкции. Системы ОВКВ должны быть зонированы, размеры блоков и их размещение должны соответствовать требованиям по отоплению и охлаждению здания. Зонирование систем зависит от размера, формы и ориентации здания. Система HVAC должна быть разделена как минимум на 4 внешние и 1 внутреннюю зоны контроля температуры. Возвратный воздух должен забираться из зоны подачи или рядом с зоной в той же зоне температурного контроля. Вентиляционная и вытяжная системы должны иметь такие размеры, чтобы поддерживать положительное давление по всей оболочке здания, чтобы ограничить проникновение воздуха и пыли. Под плитой перекрытия или под землей нельзя прокладывать воздуховоды ОВКВ.

• В обычное рабочее время с 8:00 до 18:00 с понедельника по пятницу и с 8:00 до 13:00. в субботу Арендодатель должен обеспечить отопление и кондиционирование воздуха для обеспечения комфортной температуры, по мнению Арендодателя, для нормальной деловой деятельности, за исключением случаев, когда Арендатор устанавливает оборудование, которое неблагоприятно влияет на температуру, поддерживаемую системой кондиционирования воздуха. Если Арендатор устанавливает такое оборудование, после уведомления Арендатора Арендодатель может установить дополнительные блоки кондиционирования воздуха в Помещении, и Арендатор должен выплатить Арендодателю по требованию в качестве Дополнительной арендной платы разумную стоимость их установки, эксплуатации и технического обслуживания. Арендодатель должен обеспечить отопление и кондиционирование воздуха в нерабочее время, если Арендатор уведомит Арендодателя не менее чем за двадцать четыре (24) часа и оплатит Арендодателю все текущие расходы на такое дополнительное отопление или кондиционирование воздуха.

• 31. Если в сдаваемом помещении на какой-либо период в течение срока аренды будет установлена ​​«спринклеровочная система», Арендатор должен платить $ в месяц за услуги по надзору за спринклерами. Если такая спринклерная система повреждена в результате любого действия или бездействия Арендатора или его представителей, сотрудников, лицензиатов посетителей. Арендатор восстанавливает систему до рабочего состояния за свой счет. Если Нью-Йоркский совет страховщиков пожарной безопасности, Нью-Йоркская биржа страхования от пожаров, Управление страховых услуг или какой-либо государственный орган требует установки или внесения каких-либо изменений в спринклерную систему по причине того, что Арендатор занимает или использует помещение, включая любые изменения, необходимые для получить полную скидку на спринклерную систему в страховом тарифе Арендодателя от пожара, или по любой другой причине Арендатор должен произвести такую ​​установку или изменение в кратчайшие сроки и за свой счет. ТЕПЛО, ЛИФТ И Т.Д.

• Город обеспечивает водой Помещения для орошения объекта. В частности, город оставляет за собой право ограничивать использование воды в соответствии с настоящим Соглашением, если ограничения на воду налагаются на других водопользователей в пределах города. Перед началом сезона администрация города обеспечит зарядку и запуск систем автоматического полива, чтобы проверить их правильную работу. Город предоставит Арендатору радио для дистанционного управления ирригационной системой, которую Арендатор должен использовать для повседневного обслуживания, ремонта и мониторинга ирригационной системы. Если радиостанция утеряна, украдена, сломана или пришла в негодность, Арендатор должен заплатить 1500 долларов США за замену радиостанции. Город несет ответственность за техническое обслуживание и ремонт следующих оросительных элементов, насколько это применимо: бордюров, устройств предотвращения обратного потока, корпусов обратного потока, магистральных трубопроводов, электрических регулирующих клапанов и контроллеров. Арендатор должен уведомить менеджеров отдела водоснабжения Parks Division по электронной почте, если какой-либо из этих ирригационных элементов неисправен или сломан.

• Арендодатель должен установить в Помещениях системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха («ОВКВ») в соответствии со Стандартами проектирования, изложенными в Приложении D, в Обычные часы работы. Арендодатель должен иметь доступ ко всем воздухоохлаждающим, вентиляторным, вентиляционным и машинным помещениям, электрическим шкафам и всем другим механическим установкам Арендодателя (совместно именуемым «Механические установки»), а Арендатор не должен возводить перегородки или другие препятствия, которые могут мешать доступу Арендодателя. туда или перемещение оборудования Арендодателя на Механические установки и обратно. Ни одна Сторона-Арендатор не имеет права входить в Механические установки, вмешиваться в их работу, регулировать или иным образом воздействовать на такие Механические установки. Арендодатель не несет ответственности, если система HVAC не обеспечивает подачу охлажденного или нагретого воздуха, в зависимости от обстоятельств, в Помещения в соответствии со Стандартами проектирования по причине (i) любого оборудования, установленного Арендатором, для или от его имени, который имеет электрическую нагрузку, превышающую среднюю электрическую нагрузку и коэффициент присутствия человека для системы HVAC, как это было спроектировано, или (ii) любую перестройку перегородок или другие изменения, сделанные или выполненные Арендатором, для или от его имени. Арендатор должен установить, если они отсутствуют, жалюзи или шторы на всех окнах, эти жалюзи и шторы должны быть одобрены Арендодателем, и должен держать работающие окна в Помещениях закрытыми и опускать жалюзи, когда это необходимо из-за положения солнца, всякий раз, когда HVAC Система находится в эксплуатации или когда это требуется в соответствии с любым Требованием. Арендатор должен сотрудничать с Арендодателем и соблюдать правила и положения, которые Арендодатель может разумно предписать для надлежащего функционирования и защиты системы ОВКВ. Арендатор признает, что в серверной комнате в Помещении в настоящее время установлены три тепловых насоса: два по 4 тонны и один по 2,5 тонны («Существующие тепловые насосы»). 2,5-тонная установка в настоящее время подключена и работает. Арендатор должен определить, удовлетворен ли он состоянием Существующих тепловых насосов, а Арендодатель не несет никакой ответственности за состояние, эксплуатацию, техническое обслуживание, ремонт или замену Существующих тепловых насосов. Арендатор может эксплуатировать существующие тепловые насосы. Арендатор несет ответственность и оплачивает непосредственно все необходимое техническое обслуживание и ремонт Существующих тепловых насосов. Арендатор должен ежемесячно возмещать Арендодателю стоимость всех коммунальных услуг, использованных для эксплуатации Существующих тепловых насосов, в течение 10 Рабочих дней после получения счета Арендодателя на такую ​​сумму. Арендодатель может измерять использование Арендатором таких коммунальных услуг с помощью вспомогательного счетчика или других разумных методов, таких как временные контрольные счетчики или опрос. Арендатор за свой счет может заменить Существующие тепловые насосы одним или несколькими новыми тепловыми насосами, при условии, однако, что мощность такого сменного теплового насоса(ов) не будет превышать 10,5-тонную холодопроизводительность Существующих тепловых насосов. .

• Наниматель должен обеспечить, чтобы в помещениях, открытых для публики, не использовались несанкционированные отопительные приборы без согласия управляющего комитета. Переносные нагревательные приборы, работающие на сжиженном газе (LPG), не должны использоваться.

• Система светильников, обеспечивающих или управляющих источниками света, используемыми в аэропорту или рядом с ним или в зданиях аэропорта. Полевое освещение включает в себя все световые сигналы, указатели, прожекторы и осветительные устройства, используемые в аэропорту или рядом с ним или для помощи при посадке, взлете или рулении воздушных судов на поверхности аэропорта.

•  Не допускайте попадания наносов с илистого дорожного покрытия и стока из канав в какие-либо ручьи или водно-болотные угодья.